度海门市城镇基准地价更新成果表1表7表1城区商服用地地价区段基准地价表模板.docx
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度海门市城镇基准地价更新成果表1表7表1城区商服用地地价区段基准地价表模板
2017年度海门市城镇基准地价更新成果（表1～表7）
表1城区商服用地地价区段基准地价表
单位：
m、元/m2
区段编号
区段名称
开发水平
设定容积率
设定
宽度
设定
深度
地面地价
底层
楼面地价
二层
楼面地价
********S
丝绸路-江海路北段
六通一平
0.90
3
10
3350
3730
--
********S
新海路-镇中路北段
六通一平
1.00
3
8
3790
5150
2430
********S
海兴路
六通一平
1.00
3
8
3780
5140
2420
********S
解放西路
六通一平
1.00
3
8
4410
6000
2820
********S
江海路
六通一平
1.10
3
8
6380
7890
3710
********S
健康路-镇中路南段
六通一平
1.10
3
10
6870
8500
4000
********S
狮山路
六通一平
1.10
3
8
6850
8460
3980
********S
解放中路
六通一平
1.40
3
10
9070
8810
4150
********S
人民西路西段
六通一平
1.00
3
10
3950
5370
2530
********S
人民西路东段-光明路
六通一平
1.10
3
8
6460
8000
3760
********S
东洲路、梨园路、育才路
六通一平
1.10
3
8
6900
8530
4010
********S
人民中路西段
六通一平
1.10
3
8
6260
7740
3640
********S
静海路-秀山路-黄海路
六通一平
1.30
3
10
5640
5890
2770
********S
南海路西段
六通一平
1.00
3
10
3990
5430
2550
********S
商和不夜城
六通一平
1.30
3
15
4440
4650
2190
********S
东洲市场
六通一平
1.10
3
10
5570
6900
3240
********S
秀山西路
五通一平
0.90
3
10
2380
2640
--
********S
大千商贸城-富江路
五通一平
0.90
4
10
2290
2540
--
********S
农副产品批发市场
五通一平
0.90
4
10
2150
2380
--
********S
国际车城-南海路东段-浦江南路
五通一平
1.00
4
15
2510
3410
1610
********S
青海路-通源路-嘉陵江路-狮山路北段
六通一平
1.00
3
8
3760
5110
2410
********S
解放东路西段-长江中路
六通一平
1.20
3
10
6950
7870
3710
********S
解放东路东段
六通一平
1.00
3
10
4460
6070
2850
********S
人民中路东段-长江路
六通一平
1.10
3
8
5830
7210
3390
********S
东方家居装饰城
六通一平
1.30
3
8
4310
4520
2120
********S
商业步行街
六通一平
1.30
12
20
5500
5750
2710
********S
北上海国际装饰城-明珠家具广场
六通一平
1.20
4
10
3480
3940
1860
********S
解放东路农贸城-民生路
六通一平
1.00
3
10
3370
4580
2160
********S
电子数码城
六通一平
1.30
3
15
3590
3750
1770
********S
北海路
五通一平
0.90
3
10
3440
3820
--
********S
人民东路
六通一平
1.00
3
10
3720
5060
2380
********S
民生路
六通一平
1.00
3
10
3340
4540
2140
********S
金牛市场
六通一平
1.00
3
10
3430
4660
2200
********S
定海-瑞江路
六通一平
1.00
3
8
3180
4320
2040
表2街道及建制镇商服用地区段基准地价表
单位：
m、元/m2
区域
所含乡镇（含撤并乡镇）
区段
编号
区段名称
设定土地开发水平
设定
容积率
设定
宽度
设定
深度
地面
地价
底层
楼面地价
二层
楼面地价
海门经济开发区
原三和镇
********S
富民街、大港路、南三路
五通一平
0.9
4
10
1220
1360
--
滨江新城区
********S
香港路-东江路
五通一平
0.9
4
12
1070
1180
--
江心沙
********S
香港路
五通一平
0.9
4
12
1080
1200
--
海门工业园区
原三星镇
********S
镇中路-叠三公路-天袁路
五通一平
0.9
4
10
1320
1470
--
********S
叠石桥国际家纺城
五通一平
1.2
--
--
2630
2980
1400
原德胜镇
********S
德富街-德胜路-德兴街
五通一平
0.9
4
10
1180
1310
--
********S
瑞祥路-瑞江路
五通一平
0.9
3
10
1090
1210
--
原天补镇
********S
振兴路-育才路
五通一平
0.9
4
10
1220
1350
--
********S
通启公路-天三公路
五通一平
0.9
4
10
1100
1230
--
海门港新区
原包场镇
********S
包新公路南段-人民中路
五通一平
0.9
4
10
1410
1570
--
********S
富民街
五通一平
0.9
4
12
1500
1670
--
********S
沿河路
五通一平
0.9
4
10
1380
1530
--
********S
包新公路北段-通吕公路
五通一平
0.9
4
10
1360
1510
--
原刘浩镇
********S
吕河路、刘浩路（临东路）、六甲街（老街）、富民街
五通一平
0.9
4
10
1090
1220
--
原海洪镇
********S
王川公路、海洪竖河沿河路
五通一平
0.9
3
10
960
1060
--
原东灶港镇
********S
六东公路
五通一平
0.9
4
10
1060
1180
--
********S
海门港口
五通一平
0.9
4
12
1000
1110
--
临江新区
原临江镇
********S
人民路
五通一平
0.9
4
10
1000
1120
--
三厂工业园区
三厂街道
********S
中华路
五通一平
1
4
10
1620
2200
1040
********S
集贸市场
五通一平
0.9
4
12
1410
1570
--
常乐镇
原常乐镇
********S
常乐路、掘青公路
五通一平
0.9
4
10
1110
1230
--
********S
商业财富广场
五通一平
0.9
--
--
1080
1200
--
原麒麟镇
********S
麒麟路、麒中路、新长久公路
五通一平
0.9
4
10
1140
1270
--
正余镇
原正余镇
********S
人民路、岸桥路
五通一平
0.9
4
10
1200
1330
--
原王浩镇
********S
人民路-浩盛路
五通一平
0.9
4
10
1010
1120
--
悦来镇
原悦来镇
********S
人民路、镇中路
五通一平
0.9
4
10
1190
1320
--
原万年镇
********S
盛昌路（王川公路）-镇中北路（包临公路）
五通一平
0.9
4
10
1020
1130
--
原三阳镇
********S
华山西路、泰山路、凤阳路
五通一平
0.9
4
10
1020
1130
--
原六匡镇
********S
三条桥路、向阳路
五通一平
0.9
3
10
1080
1200
--
四甲镇
原四甲镇
********S
人民路、解放路、健康路、复兴路、四惠路
五通一平
0.9
4
10
1190
1320
--
原国强镇
********S
富强路、俊兴路
五通一平
0.9
3
10
960
1060
--
原货隆镇
********S
人民路、掘青公路与通吕公路交叉口
五通一平
0.9
4
10
1140
1260
--
余东镇
原余东镇
********S
凤城新街-朝阳路、人民北路-春风路
五通一平
0.9
4
10
1190
1330
--
原树勋镇
********S
星海路-富民路
五通一平
0.9
4
10
1010
1130
--
海永镇
海永镇
********S
农贸市场
五通一平
0.9
4
12
1030
1140
--
表3城区住宅用地地价区段基准地价表
单位：
元/m2
区段
编号
区段名称
设定土地
开发水平
设定
容积率
地面地价
平均
楼面地价
********J
市中心
六通一平
2.20
5720
2600
********J
世纪光华园
六通一平
2.00
4150
2080
********J
城东
六通一平
1.90
3310
1740
********J
城北
六通一平
2.00
3570
1780
********J
腾达花园
六通一平
2.00
3400
1700
********J
五港
五通一平
1.90
2690
1420
********J
月亮湾
五通一平
2.00
3770
1890
********J
城南
六通一平
2.00
4170
2090
********J
地纬东洲半岛
五通一平
1.80
2550
1410
********J
海西花苑
六通一平
1.80
2690
1500
********J
汇智佳园
六通一平
2.00
3790
1900
********J
东洲中学
六通一平
2.20
5660
2570
********J
新城区
六通一平
2.00
4120
2060
********J
中南世纪城
六通一平
2.00
3650
1830
表4街道及建制镇住宅用地区段基准地价表
单位：
元/m2
区域
所含乡镇（含撤并乡镇）
区段
编号
区段名称
设定土地
开发水平
设定
容积率
地面
地价
楼面
地价
海门经济开发区
原三和镇
********J
原三和镇镇区
五通一平
1.3
800
620
滨江新城区
********J
滨江新城区
五通一平
1.4
880
630
江心沙
********J
江心沙农场
五通一平
1.2
800
660
海门工业园区
原三星镇
********J
三星镇镇区
五通一平
1.4
860
620
********J
叠石桥
五通一平
1.4
930
660
原德胜镇
********J
原德胜镇镇区
五通一平
1.3
790
610
原瑞祥镇
********J
原瑞祥镇镇区
五通一平
1.2
730
610
原天补镇
********J
原天补镇镇区
五通一平
1.3
790
610
海门港新区
原包场镇
********J
通吕运河南区
五通一平
1.4
960
690
********J
通吕运河北区
五通一平
1.3
880
680
原刘浩镇
********J
原刘浩镇镇区
五通一平
1.3
730
560
原海洪镇
********J
原海洪镇镇区
五通一平
1.2
660
550
原东灶港镇
********J
海门港
五通一平
1.3
710
550
********J
海门港北区
五通一平
1.2
650
540
临江新区
原临江镇
********J
临江新区中心区
五通一平
1.3
730
560
原汤家镇
********J
原汤家镇镇区
五通一平
1.2
700
580
三厂工业园区
三厂街道
********J
三厂街道中心区
五通一平
1.4
1110
790
********J
三厂街道东区
五通一平
1.3
940
730
********J
三厂街道西区
五通一平
1.3
910
700
常乐镇
原常乐镇
********J
常乐镇镇区
五通一平
1.3
800
620
原麒麟镇
********J
原麒麟镇镇区
五通一平
1.3
740
570
原平山镇
********J
原平山镇镇区
五通一平
1.2
670
560
正余镇
原正余镇
********J
正余镇镇区
五通一平
1.3
810
620
原王浩镇
********J
原王浩镇镇区
五通一平
1.3
720
550
悦来镇
原悦来镇
********J
悦来镇镇区
五通一平
1.3
790
610
原万年镇
********J
原万年镇镇区
五通一平
1.3
730
560
原三阳镇
********J
原三阳镇镇区
五通一平
1.3
720
550
原六匡镇
********J
原六匡镇镇区
五通一平
1.2
720
600
四甲镇
原四甲镇
********J
四甲镇镇区
五通一平
1.3
780
600
原国强镇
********J
原国强镇镇区
五通一平
1.2
710
590
原货隆镇
********J
原货隆镇镇区
五通一平
1.3
720
550
余东镇
原余东镇
********J
余东镇镇区
五通一平
1.3
790
600
原树勋镇
********J
原树勋镇镇镇区
五通一平
1.3
720
560
海永镇
海永镇
********J
海永镇镇区
五通一平
1.3
920
710
表5城区工业用地地价区段基准地价表
单位：
元/m2
区段编号
区段名称
设定土地
开发水平
设定容积率
基准地价
********G
主城区A
六通一平
1.00
405
********G
新城区B
六通一平
1.00
370
********G
新城区C
六通一平
1.00
360
********G
城西工业区
五通一平
1.00
345
********G
主城区B
六通一平
1.00
390
********G
新城区A
六通一平
1.00
365
********G
北海路工业集中区
五通一平
1.00
340
********G
城东工业区
五通一平
1.00
335
表6街道及建制镇工业用地区段基准地价表
单位：
元/m2
区域
所含乡镇（含撤并乡镇）
区段编号
区段名称
设定土地
开发水平
设定
容积率
基准
地价
海门经济开发区
原三和镇
********G
原三和镇镇区
五通一平
1
355
********G
三和工业集中区
五通一平
1
345
滨江新城区
********G
新江海河口工业带
五通一平
1
340
江心沙
********G
滨江工贸园区
五通一平
1
345
海门工业园区
原三星镇
********G
三星镇镇区
五通一平
1
390
********G
海门工业园区
五通一平
1
390
原德胜镇
********G
原德胜镇镇区
五通一平
1
385
********G
原德胜镇工业集中区（西区）
五通一平
1
385
********G
原德胜镇工业集中区（南区）
五通一平
1
390
原瑞祥镇
********G
原瑞祥镇镇区
五通一平
1
380
原天补镇
********G
建安工业区
五通一平
1
385
********G
原天补镇镇区
五通一平
1
385
********G
原天补镇工业集中区
五通一平
1
385
海门港新区
原包场镇
********G
包场镇镇区
五通一平
1
310
********G
包场镇工业集中区
五通一平
1
305
原刘浩镇
********G
原刘浩镇镇区
五通一平
1
295
原海洪镇
********G
原海洪镇镇区
五通一平
1
290
原东灶港镇
********G
海门港工业区
五通一平
1
290
********G
海门港北工业区
五通一平
1
285
********G
滨海工业新区
五通一平
1
290
临江新区
原临江镇
********G
临江新区中心区
五通一平
1
285
********G
江校村工业区
五通一平
1
290
********G
灵甸化工园区
五通一平
1
295
临江新区
原汤家镇
********G
原汤家镇镇区
五通一平
1
285
三厂工业园区
三厂街道
********G
三厂街道镇区
五通一平
1
330
********G
北郊工业区
五通一平
1
320
********G
西郊工业区
五通一平
1
320
********G
东郊工业区
五通一平
1
320
********G
南郊工业区
五通一平
1
320
********G
青龙港化工园区
五通一平
1
315
常乐镇
原常乐镇
********G
常乐镇镇区
五通一平
1
300
********G
镇南工业区
五通一平
1
295
********G
培育村工业带
五通一平
1
295
原麒麟镇
********G
原麒麟镇镇区
五通一平
1
295
原平山镇
********G
原平山镇镇区
五通一平
1
290
正余镇
原正余镇
********G
正余镇镇区
五通一平
1
300
********G
镇东工业区
五通一平
1
295
********G
镇西工业区
五通一平
1
295
原王浩镇
********G
原王浩镇镇区
五通一平
1
290
悦来镇
原悦来镇
********G
悦来镇镇区
五通一平
1
290
原万年镇
********G
原万年镇镇区
五通一平
1
285
原三阳镇
********G
原三阳镇镇区
五通一平
1
290
********G
友爱工业区
五通一平
1
290
原六匡镇
********G
原六匡镇镇区
五通一平
1
285
四甲镇
原四甲镇
********G
四甲镇镇区
五通一平
1
290
原国强镇
********G
原国强镇镇区
五通一平
1
290
原货隆镇
********G
原货隆镇镇区
五通一平
1
295
********G
货隆工业集中区
五通一平
1
285
余东镇
原余东镇
********G
余东镇镇区
五通一平
1
295
原树勋镇
********G
原树勋镇镇镇区
五通一平
1
290
********G
宏冠工业区
五通一平
1
290
海永镇
海永镇
********G
海永镇镇区
五通一平
1
290
表7海门市城区公共设施类用地各区片基准地价表
单位：
元/m2
区片编号
区片名称
设定开发水平
容积率
地面地价
********L
主城区A
六通一平
1.0
405
********L
新城区B
六通一平
1.0
365
********L
城西
五通一平
1.0
345
********L
城南B
五通一平
1.0
340
********L
主城区B
六通一平
1.0
390
********L
新城区A
六通一平
1.0
365
********L
城南A
六通一平
1.0
370
********L
城北和城东
五通一平
1.0
335
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