装修监理收费标准.docx

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装修监理收费标准

装修监理收费标准

家庭装修监理单项服务及收费标准

序号项目内容收费标准

A、监理师详细了解业主装饰意图、交流设计思想、掌握设计品位，审

查设计方案是否与业主的意图、思想、品位相符;审核设计方B、审查设计方案是否有漏项，是否具有可操作性，对其合理性、科学

1案、设计图性进行论证;300元/次纸、装修概算C、审核平面布置图等设计图纸;

D、审核装修概算、报价、项目明细;

E、协助业主对设计方案进行最终把关。

A、审核施工立面、节点图、水电路图等施工图纸;

B、审核预算书:

工程量、材料费、人工费、管理费、单价、材料及工500元/次艺说明;审核施工图（奖励方式:

按C、审查装修公司的预算表中所列项目是否细致、准确;2纸、装修预省出费用的D、审核材料品牌、规格、型号及数量，确保质量，杜绝材料浪费;算、装修合同20%作为奖励E、审查预算、材料报价，防止出现误算、漏算，确保价格合理;报酬）F、审核装修合同，包括付款、工期、质量标准、违约责任及保修约定

等，有效地防止合同陷阱。

按省出费用审核装修结装修结算工程量审核，与预算对照审核是否有重复收费及其它形式不合320%计费，最低算理收费。

收费2000元

材料进场验4核对使用的材料质量、性能、品牌规范及型号是否符合要求。

200元/次收

1、水路

A、检查冷、热水管道是否按标准工艺施工;

B、检查水管布局是否合理，与相关管道交叉处是否有防范措施，管路

连接有无渗漏地漏，排水是否畅通;

C、检查厨房、卫生间等特殊部位的防水工艺，材料使用以及闭水试验

是否达到有关要求;

D、检查管道支架安装是否牢固、紧密，穿越吊顶时有无相关保护措施;

E、加压试水，严格检查，防止安全隐患;

F、水路验收主要参照《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》水电隐蔽工（GB50242-2002）。

5500元/次程验收2、电路

A、检查检查线路布局是否合理，强、弱线路施工是否达到要求，与其

它管道交叉间距是否合理;

B、检查开槽、穿管是否按照相关工艺要求操作，地面布置的线路有无

保护措施;

C、按照施工图纸和业主要求达到使用安全、布局合理、客户满意;

D、电路改造完工后，接通电源，严格检查，保证线路畅通，全部试完

后，做好线路的安全保护措施;

E、本阶段验收主要参照规范《建筑电气工程施工质量验收规范》

（GB50303-2002）。

总体竣工验6参照验房收费标准及服务项目:

信息类别:

啄木鸟装修监理服务收

那么家装监理是怎么收费的呢,

收费:

监理公司是吃技术饭的它们的收费一般是按平方收费，郑州的价格一般是10--15元每平方～按套内建筑面积。

切记套内，不算公摊的～很多监理公司是按百分比收费，这明显的不合适～

监理收费方面，国内家装监理的收费方式一般分为两种:

1、按照建筑面积计费:

一般20,50元/平方。

一般别墅的收费标准比较高。

2、按照工程量来计费:

一般是装修额的4%,6%收取监理费用。

装修额较大的所提取的点数会低一些。

家装监理企业是靠为业主服务而取得报酬，这种报酬是监理企业的智力、技术、管理和服务的具体体现，根据这一特点制定有关参考价:

l、工程合同金额在10万元以下按3%（不含10万元）;

2、工程合同金额在10――20万元以下按2.5%（不含20万元）3、20――50万元以上按2%（含20万元）。

家装监理是从工程建设监理中细化出来的，工装监理是有定额指导价，但是家装监理怎么收费的国家标准目前还没有明确规定。

在实际操作中，家装监理的收费标准都是参考工装来实施的，装修工程预算在100万以内，家装、工装一般都适用。

这是全程监理的收费标准参考，分阶段监理、单项监理、监理咨询服务等监理服务收费都是单独收费，目前市场上也没有统一的标准，每一个工程项目的监理费用都是单独计算，费率也不统一，总的来说，家装监理提供的服务越多所收取的费用也就也多。

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装修课堂）

以下是某监理公司的服务项目及收费标准，可作参考。

家装监理收费标准参考一:

服务内容及收费标准:

1、隐蔽工程验收

2、泥木工程验收

3、油漆工程验收

4、安装及竣工验收

公寓:

200元/套

复式及别墅:

300-500元/套

全过程监理

1、进度及工期控制

2、材料验收

3、施工阶段验收

15元/平米

协助签订装潢合同、协助委托者前往装潢公司谈判、签订装潢合同

150元/份

决算审核

按地方有关标准及现场工程量测算，对装潢决算进行审核

审核费500-800元/份

竣工验收

1、房屋装修竣工后整体施工质量验收2、新购全装修房进户前施工质量验收

依据房型150元/套起

毛坯房验收

对毛坯房质量进行验收，如后期装修全套监理服务，则免费新房验收项目。

国内家装监理公司的服务项目与收费标

准

内容提示:

正规合法的监理服务是贯穿在装修前、装修中和装修后的各个阶段的，从预算审核到确定装修合同、从材料查收到工艺操作、从阶段验收到进度控制，也应提供更加省力、省时的全权委托监理服务。

全程监理:

全程跟踪从预算到竣工，从质量到环保的整个装修过程，是确保施工工期和施工质量的最好监理方式。

推荐:

对装修毫无经验，又期望得到自己理想效果的用户。

单项监理:

按步骤来对装修的某个阶段进行监理，精确控制施工的某个步骤，做到心中有数。

推荐:

比较有装修经验，但对某个环节又有所欠缺的用户。

特色监理

新房验收:

房子是装修的根本，存在纰漏的房子将极大地影响装修质量;

审核预算:

对装修公司的预算进行审核，极大程度地遏制装修公司的水分，确保客户利益，基本能为客户预算节约20%左右。

推荐:

这是所有装修客户都需要的服务。

正规合法的监理服务是贯穿在装修前、装修中和装修后的各个阶段的，从预算审核到确定装修合同、从材料查收到工艺操作、从阶段验收到进度控制，也应提供更加省力、省时的全权委托监理服务。

监理应站在公正的立场上，作为独立的一方监督装修合同的履行，从而降低装修风险，维护家装消费者的利益。

另外监理要提供工程跟踪记录单，必要时对因为家装公司施工过错给业主造成重大损失时，能代理其提起诉讼。

监理收费方面，国内家装监理的收费方式一般分为两种:

按照建筑面积计费:

一般20,50元/平方。

一般别墅的收费标准比较高。

按照工程量来计费:

一般是装修额的4%,6%收取监理费用。

装修额较大的所提取的点数会低一些。

家装监理收费标准及参考-家装讲堂

监理收费方面，国内家装监理的收费方式一般分为两种:

1、按照建筑面积计费:

一般20,50元/平方。

一般别墅的收费标准比较高。

2、按照工程量来计费:

一般是装修额的4%,6%收取监理费用。

装修额较大的所提取的点数会低一些。

家装监理企业是靠为业主服务而取得报酬，这种报酬是监理企业的智力、技术、管理和服务的具体体现，根据这一特点制定有关参考价:

l、工程合同金额在10万元以下按3%（不含10万元）;

2、工程合同金额在10――20万元以下按2.5%（不含20万元）

3、20――50万元以上按2%（含20万元）。

家装监理企业与业主签订家装监理合同后，家装监理公司应尽快通过有关渠道落实家装施工企业，征得业主同意后与家装施工企业签订施工合同，如果业主已落实好了家装施工企业，家装监理公司应尽快协助业主与施工单位签订施工合同或对合同进行审查施工和监理合同签订后，业主应按施工合同额付给家装监理公司50%的家装监理费，待工程完成到80%应再付30%的监理费，工程验收完毕，符合合同规定应全部付完。

家装监理是从工程建设监理中细化出来的，工装监理是有定额指导价，但是家装监理怎么收费的国家标准目前还没有明确规定。

在实际操作中，家装监理的收费标准都是参考工装来实施的，装修工程预算在100万以内，家装、工装一般都适用。

这是全程监理的收费标准参考，分阶段监理、单项监理、监理咨询服务等监理服务收费都是单独收费，目前市场上也没有统一的标准，每一个工程项目的监理费用都是单独计算，费率也不统一，总的来说，家装监理提供的服务越多所收取的费用也就也多。

以下是某监理公司的服务项目及收费标准，可作参考。

家装监理收费标准参考一:

服务内容及收费标准:

1、隐蔽工程验收

2、泥木工程验收

3、油漆工程验收

4、安装及竣工验收

公寓:

200元/套

复式及别墅:

300-500元/套

全过程监理

1、进度及工期控制

2、材料验收

3、施工阶段验收

15元/平米

协助签订装潢合同、协助委托者前往装潢公司谈判、签订装潢合同

150元/份

决算审核

按地方有关标准及现场工程量测算，对装潢决算进行审核

审核费500-800元/份

竣工验收

1、房屋装修竣工后整体施工质量验收

2、新购全装修房进户前施工质量验收

依据房型150元/套起

毛坯房验收

对毛坯房质量进行验收，如后期装修全套监理服务，则免费新房验收项目。

家装监理收费标准参考二:

一、监理收费标准

1、按住宅建筑面积计算200平方米以内，每月3000元。

200平方米以上，每月每平方

米加收15元。

五环路以外加收20%交通费（六环以外另计）。

2、工程装修（如:

办公室等）按工程造价取费:

即装修工程总造价的3%-6%。

二、监理内容

1、协助业主签定装修施工承包合同;

2、参与施工设计交底，并进行监理交底;

3、施工材料进场检查验收;

4、检查水、电隐蔽工程，并核定工程量;

5、检查防水工程闭水试验防渗漏成果;

6、检查龙骨牢固度、防火、防潮等隐蔽工程

7、检查铺装物、粘贴物、涂层等饰面工程;

8、工程竣工整体验收。

家装监理收费标准参考三:

3万元以下（含3万元）直接收取监理费1000元;3万元至15万元（含15万元）按4%计取;15万元至30万元（含30万元）按3.5%计取;30万元以上按3%计取。

四环路以外需另加收监理费的15%至35%作为交通费。

家装监理收费标准参考四:

家装监理收费标准:

2500.00元起.工装和团体面议.注:

A、不含材料陪购服务;B、间断到工地（基本上隔日一次）,如每天到工地和每天全天候服务另议;C、工期60天内.D、每次现场监理时间视工地情况而定。

全程监理服务内容

服务服务内容服务目标工作方式项目

设计单位提供的设计图纸应当完备,能充分监理师全过程服审核确定设计图纸说明方案、指导施工。

务工作,客户负责各

类资料的传递,特殊前情况下亦可由本公司承包商的预算格式应编制规范、内容真实详期审核确定预算是否规范指派专人按客户需尽,以便于现场监理的材料验收。

服要,预约上门服务。

务由专业监理师陪

协助签订装潢工程合同保障和维护客户的利益和权利实现。

同客户签订补充条款

的规范的装潢合同

进场材料符合设计文件及工程预算的规定材施监理人员现场工进场材料的验收质应当达到国家强制性标准。

工作,对施工过程的工

施工质量的控制施工质量应符合设计文件及国家规范的要求现作情况进行详细记场录,帮助客户协调项协助业主控制施工进度最大限度使工程在约定时间内完成。

监目变更,重点环节重工程变更审核严格按图监理，如果有变更的情况发生,按照

理监理流程进行签证，最大限度避免点验收,并作书面报

建设施工合同纠纷。

告。

工程保修期内，

工程保修期（2年）安全施工、文明施工、遵守合同约定之相关工地纪律的协助维护内，承担监理责任。

事宜。

隐蔽工程、分部工程、竣工工程质量符合有关验收标准。

全程监理收费标准

服务项目收费标准（元）到场次数工期（天数）家庭装饰全程监理（二居室包含一居室）300016次35-50天

家庭装饰全程监理（三居室）400020次60天超出150平米以上的每平米加收40元

四环至六环间家装工程加收每月每户500元远程交通费，六环外、远郊区装修工程根据实际情况商定。

服务内容到场次数工期（天数）

家装全程监理一居室13次30天

家装全程监理二居室16次35-50天

家装全程监理三居室20次60天

家装全程监理复式一个月10次

以上价格不含税金，如需开发票需外加8%的税金

新房验收服务内容及收费标准

收费标准服务内容建筑面积验收项目（元）

毛不150?

以内3001、地面空鼓、开裂、起沙

出2、顶面空鼓、开裂、有无分层、水渍、起皮、掉皮150-300?

600

坯具3、内墙面空鼓、开裂、墙面墙角水渍、门窗口顶角开裂否、不掉粉300?

以上1200报4、门窗安装牢固、开关灵活、关闭严密、表面洁净、光滑、无划痕、

房告碰伤

5、玻璃表面光滑，无水波纹，无破损、划痕150?

以内600

验6、门锁正常开150-300?

1200

7、电灯是否通电

收8、开关安装是否牢固、位置正确、上沿标高一致、面板端正、紧贴墙

角、无缝隙

9、电路插座项位正常与否，是否通电、厨卫插座是否防水

10、供水管线无滴、漏现象，外观无锈蚀

11、暖气管线无滴、漏现象，外观无锈蚀出

12、水暖阀门开关灵活，无滴、漏现象、外观无锈蚀具

13、暖气片安装牢固，没有滴、漏、锈蚀和松动现象报300?

以上200014、电闸箱开关灵敏，是否有明显标注、外观无锈蚀、破损现象告

15、自来水表、中水表、热水表、电表、煤气表是否安装牢固、有无破

损

16、入户门划痕、变形、翘曲、锁具、开启、合页、视镜、密封、垂直

度

17、其它注:

使用仪器主要包括:

监理工具包、靠尺、卡尺、激光标线

仪、能手测线仪、验电器、激光测距仪等等。

收费标准（如聘用我们提供装修监理服务收房免费，了解装修监理服务）

不150?

以内15001、入户门划痕、变形、翘曲、锁具、开启、合页、视镜、密封、垂直

出度150-300?

2000

具2、配电电表、照明电、开关是否有效、插座安装是否牢固及有问题、

报相序300?

以上10/平米

精告3、弱电、强电预留端口配置是否符合国家规范、间距、位置、标高、

安装是否牢固及有问题150?

以内2000

装4、空调预留孔位置、电源配置是否规范150-300?

3000

5、门禁系统楼宇对讲灵敏度、牢固性

房6、宽带预留口位置、是否连接、安装面板是否牢固及有问题

7、塑钢窗隔音、开启、密封、变形、破损、划痕、安装是否到位出

验8、室内门漆饰、手感、眼观、开启、变形、流坠、色差、缝隙、锁具、具

安装是否到位报300?

以上15/平米收9、墙面平整度、色差、漆饰、阴阳角是否垂直、流坠、开裂、手感、告

空鼓

10、顶面平整度、色差、漆饰、阴阳角是否垂直、流坠、开裂、手感、

空鼓

分项家装监理服务价格

自助式监理服务内容居室建筑面积价格（元）

前期装修合同的审定（不出现场，若需到场按单次验收计算）500

装修设计方案的审定（不出现场，若需到场按单次验收计算）500

装修费用报价的审定（不出现场，若需到场按单次验收计算）500单水电路改造的验收150平米以下（不出具报告）1000

超出部分10/平米项（墙、地）瓷砖的验收150平米以下（不出具报告）1000

超出部分10/平米验涂料、墙体的验收150平米以下（不出具报告）1000超出部分10/平米收

木器的验收150平米以下（不出具报告）1000

超出部分5/平米

单次监理验收服务150平以内1000

出具报告加收500元（作为装修维权依据）

以上价格不含税金，如需开发票需外加8%的税金

家装监理收费标准及参考

监理收费方面，国内家装监理的收费方式一般分为两种:

1、按照建筑面积计费:

一般20,50元/平方。

一般别墅的收费标准比较高。

2、按照工程量来计费:

一般是装修额的4%,6%收取监理费用。

装修额较大的所提取的点数会低一些。

家装监理企业是靠为业主服务而取得报酬，这种报酬是监理企业的智力、技术、管理和服务的具体体现，根据这一特点制定有关参考价:

l、工程合同金额在10万元以下按3%（不含10万元）;

2、工程合同金额在10――20万元以下按2.5%（不含20万元）

3、20――50万元以上按2%（含20万元）。

家装监理企业与业主签订家装监理合同后，家装监理公司应尽快通过有关渠道落实家装施工企业，征得业主同意后与家装施工企业签订施工合同，如果业主已落实好了家装施工企业，家装监理公司应尽快协助业主与施工单位签订施工合同或对合同进行审查施工和监理合同签订后，业主应按施工合同额付给家装监理公司50%的家装监理费，待工程完成到80%应再付30%的监理费，工程验收完毕，符合合同规定应全部付完。

家装监理是从工程建设监理中细化出来的，工装监理是有定额指导价，但是家装监理怎么收费的国家标准目前还没有明确规定。

在实际操作中，家装监理的收费标准都是参考工装来实施的，装修工程预算在100万以内，家装、工装一般都适用。

这是全程监理的收费标准参考，分阶段监理、单项监理、监理咨询服务等监理服务收费都是单独收费，目前市场上也没有统一的标准，每一个工程项目的监理费用都是单独计算，费率也不统一，总的来说，

家装监理提供的服务越多所收取的费用也就也多。

家装监理企业是靠为业主服务而取得报酬，这种报酬是监理企业的智力、技术、管理和

服务的具体体现，以下是某监理公司的有关验房内容明细单，可作参考。

编

验房项目查验内容

号

门表面现象、防护措施，锁具、合页、开关、配

入件安装情况

一门框扇

户门,门框、扇安装，扇与框的结合情况，密封性能，

门品种、类型、规格、尺寸、开启方向、安装位置等项

框扇安装、固定情况，配件、防脱落、防撞措施、

开启情况、纱窗、溢水口

室内门窗

材质表面状况，密封胶表面状况、密封性能、缝室

隙处理、滴水线等项内门窗工二

程,表面查验:

气泡、砂眼、破损、划痕等

玻璃,中空、钢化、磨砂、平板、吸热、反射、夹层、

夹丝、压花玻璃等查验

大理石空鼓、水平度、平整度、色差、瑕疵、划伤、裂缝、

磁砖缺棱掉角、镶贴缝隙大小、表面勾缝、成品保护等项室

内地面工三,表面情况、铺设、接缝处理、平整度、收口、缝

木地板

程隙处理等项

踢脚线,踢脚线安装、接口、缝隙处理、平整度等项

平整度、垂直度、水平度、阴阳角、披刮腻子、

涂饰工程

涂饰、下沉、开裂、成品保护

室,接缝平整、顺直、阴阳角、收口处理、色差、污

裱糊工程内墙面染、粘贴情况等项四

顶

板材隔墙、玻璃隔墙、固定、平整度、垂直度、面工程轻质隔墙

隔音、防潮等项

软包工程,安装、面料、表面情况、边框处理等项目

梁,水平度、垂直度、平整度、倾斜、空鼓、裂缝、五共性

面柱面工钢筋外露、蜂孔、下沉等项

程

吊,表面平整度、接缝情况、收口处理、固定情况、六共性

顶工程石膏线、灯槽安装等项

涂,平整度、涂层表面、披刮腻子、裂缝、流坠、砂七涂饰工程

饰工程纹等项

表面、框扇安装、垂直度、开启、门窗套、门合

实木门门、页、锁具、门吸、漆膜等项

橱柜

门表面、轨道安装、固定、门扇开启、配件安装八集移门

等项

成家居设

橱柜安装固定、垂直度、水平度、成品保护，抽备橱柜

屉、柜门开关、五金配件等项

柜体、柜门、台面、厨房套件、墙面挂件、水槽、

整体厨柜

灶台配件、管道、缝隙处理厨

九

房,镶贴、空鼓、水平度、平整度、成品保护、勾缝、

墙、地面镶贴

地面泛水坡度、积水、渗漏等

卫生器具的品牌、规格、成品保护、渗漏、配件

洁具及配件

安装、固定、胶封情况等项卫

十

生间,镶贴、空鼓、水平度、平整度、成品保护、勾缝、

墙、地面镶贴

地面泛水坡度、积水、渗漏等

外阳台、泛水坡度、空鼓、裂缝、墙面砖镶贴、

共性

渗漏等项（现场闭水试验）十阳

一台,护栏垂直间距、安全距离、护栏高度、护栏安装、

护栏

固定等项

接地方式、总等电位联接、各空气开关贴标、电

安全

气线路敷设、导线材质、线径等

配线、导线连接、保护接地线、漏电保护器、空

配电箱建气开关等项十

筑电气工开关插座,连接、安装，专线、专路、接地线配置等项二

程

照明线路,回路控制、标识、电源畅通等

等电位联结,等电位联结干线、局部等电位箱间连接等

灯具,灯具数量、安装情况、与顶面接合处理、表面防

护措施等项

建

十,电视信息管线配备、网络电话、综合布线、安防、

筑弱电工弱电系统

三门禁系统等项

程

共性,管道固定、管件接口、渗水、防锈处理

十给给水,给水配件、热水管保温，现场打压测试四排水工程,阻火栓、下水、泛水坡度、存水弯，水封深度，

排水

管道与墙面、地面交接处理措施

十预排烟道、排风,排烟道、排风道、空调孔、强排孔设置是否合理;五留孔洞道、空调孔、强排孔预留孔洞与排水管、雨水管有无冲突等十室内噪音*阳台、大厅及房屋噪音检测六检测

备注:

1、根据地区、房屋户型、装修程度、房屋类别、验点不同，验房师实际查验项目将有所增删或调整，具体以现场验收明细项目为准。

国内家装监理公司的服务项目与收费标准

全程监理:

全程跟踪从预算到竣工，从质量到环保的整个装修过程，是确保施工工期和施工质量的最好监理方式。

推荐:

对装修毫无经验，又期望得到自己理想效果的用户。

单项监理:

按步骤来对装修的某个阶段进行监理，精确控制施工的某个步骤，做到心中有数。

推荐:

比较有装修经验，但对某个环节又有所欠缺的用户。

特色监理

新房验收:

房子是装修的根本，存在纰漏的房子将极大地影响装修质量;

审核预算:

对装修公司的预算进行审核，极大程度地遏制装修公司的水分，确保客户利益，基本能为客户预算节约20%左右。

推荐:

这是所有装修客户都需要的服务。

正规合法的监理服务是贯穿在装修前、装修中和装修后的各个阶段的，从预算审核到确定装修合同、从材料查收到工艺操作、从阶段验收到进度控制，也应提供更加省力、省时的全权委托监理服务。

监理应站在公正的立场上，作为独立的一方监督装修合同的履行，从而降低装修风险，维护家装消费者的利益。

另外监理要提供工程跟踪记录单，必要时对因为家装公司施工过错给业主造成重大损失时，能代理其提起诉讼。

监理收费方面，国内家装监理的收费方式一般分为两种:

按照建筑面积计费:

一般20,50元/平方。

一般别墅的收费标准比较高。

按照工程量来计费:

一般是装修额的4%,6%收取监理费用。

装修额较大的所提取的点数会低一些。

装修监理费用装修监理服务项目及收费标准

[提要]装修监理费用是什么一个情况，装修监理费用的一般标准是多少，装修监理费用标准有没有一个统一的标准,带着这些疑问，我整理了一下文章，希望对各位欲了解装修监理费用以及装...装修监