实用建筑合同五篇.docx
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【实用】建筑合同五篇
建筑合同五篇
随着广大人民群众法律意识的普遍提高，能够利用到合同的场合越来越多，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。
拟定合同的注意事项有许多，你确定会写吗？
下面是帮大家整理的建筑合同6篇，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。
建筑合同篇1合同编号：
甲方：
易县廉租住房和经济适用房管理中心乙方：
河北瀚泽建筑工程有限公司经甲乙双方友好协商，由乙方承揽甲方所有廉租房屋维修工作，双方本着平等互利、真诚合作原则，结合本工程具体情况，依据《合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》有关规定，签订本合同，具体条款如下：
第1条工程概况
1.1工程名称：
房屋维修工程
1.2工程范围：
甲方所有廉租住房
1.4质量标准：
达到按国家相关专业规定的专业质量检验评定标准。
第2条甲方权利义务
2.1甲方应积极支持乙方工作，协助乙方全面履行合同。
2.2对乙方分包经营中的施工质量、工程进度、安全生产、文明、环保施工等有协调、监督、检查权利，并与甲方签订相关的安全、技术协议。
2.3乙方不服从甲方的协调、管理，有严重的质量、安全问题，有不履行合同的情况，甲方有权下达停工整改通知，严重的直至终止合同。
2.4甲方应负责协调乙方人员、设备顺利进场并施工，如乙方人员、设备受到阻拦无法进场施工，损失由甲方负责。
第3条乙方权利义务
3.1负责工程项目正式开工前的一切准备工作
3.2乙方应按照现场文明施工及环保有关条例进行施工，遵守当地政府、有关部门及甲方对施工现场的一切规定和要求，承担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款。
3.3乙方在现场施工应接受甲方及甲方委托施工的项目部施工人员的监督和管理，积极配合现场其他施工队伍的施工。
第4条付款方式每年分两次付款，半年一次，材料价格以保定价格信息中心为准，人工费以实际发生计算，每工200元整。
第5条工程质量、安全及文明、环保施工
4.1乙方应按国家及行业规范要求进行施工。
制订质量管理目标，落实质量责任制，确保实现施工合同和甲方要求的质量目标。
4.2安全生产、文明施工管理：
乙方在承揽期间应具体操作人员进行安全教育，并承担在现场作业期间因乙方原因而发生的一切安全责任。
乙方需接受甲方现场的安全文明生产考核，相关考核金额作为违约责任处理。
第6条工程质量及验收
5.1本工程以《建筑装饰装修工程质量及验收规范》等国家制订的施工以及验收规范和甲方验收约定文件与设计要求为质量评定验收标准，甲乙双方如遇对质量要求和技术指标标准有相互抵触或异议的事项，由甲方在验收约定文件中有关质量要求和技术指标比较优胜的原则选择确定该项的约定标准。
5.2由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。
5.3工程维修完工后，由甲方负责人验收并现场计算工程量并确认签字。
第7条争议解决本合同在履行过程中发生争议，双方应及时协商，协商不成时，双方均可向甲方所在地仲裁委员会提起仲裁。
甲乙双方不能按合同约定履行自己的的各项义务应承担各自的违约责任按国家有关规定办理。
第8条附则
7.1本工程需要进行保险时或有未尽事宜，双方应另订协议
7.2本合同经双方代表签字、盖章后生效。
本合同一式贰份，甲乙双方各执一份。
甲方乙方代表：
代表：
合同订立时间：
年月日建筑合同篇2编号____________甲方________________________法定代表人__________________施工工地地址________________在京住所地通讯地址__________乙方_________________________居民身份证号_________________出生日期_____年_____月_____日家庭住址_____________________邮政编码_____________________户口所在地_____省_____区______乡镇______村根据《中华人民共和国劳动法》和有关规定，甲乙双方经平等协商一致，自愿签订本合同，共同遵守本合同所列条款。
一、劳动合同期限第一条劳动合同期限
1、有固定期限劳动合同本合同于_____年_____月_____日生效，于_____年_____月____日终止。
其中试用期至_____年_____月_____日止。
2、以完成一定工作为期限的合同。
本合同生效日期为______年____月____日；以乙方完成________________工作任务为合同终止时间。
二、工作内容第二条甲方招用乙方在_____________工程中担_____________岗位工作。
乙方的上岗证号码为_____________。
三、劳动保护和劳动条件第三条甲方应当在乙方进入施工现场当天对乙方进行入场三级安全教育，并组织对乙方学习成果的书面考试，考试结果甲方应保存在施工现场备查，考试不合格的不得在现场施工。
甲方应当对从事电气焊、土建、水电设备安装等特殊工种的乙方进行岗前培训，乙方取得相应的操作证书方可上岗。
第四条甲方根据生产岗位的需要，按照国家劳动安全、卫生的有关规定为乙方配备必要的安全防护措施，发放必要的劳动保护用品。
第五条甲方将根据国家有关法律法规，建立安全生产制度；乙方应当严格遵守甲方的劳动安全制度，严禁违章作业，防止劳动过程中的事故，减少职业危害。
四、工资保险待遇第六条乙方在试用期间的工资为每日______元，试用期满后日工资为_____元。
双方约定的工资不得低于XX市最低工资标准。
甲方应在每月_____日前计发乙方的工资，并由乙方签字确认。
甲方在劳动合同终止、解除后应当一次性付清乙方的工资。
甲乙双方对工资支付的其他约定
______________________________________
______________________________________________________________________
第七条甲方应为乙方办理医疗保险和工伤保险手续，并为乙方缴纳工伤保险和医疗保险费用。
五、劳动纪律和劳动合同的解除第八条乙方应严格遵守甲方的各项规章制度、劳动纪律和安全技术操作规程。
第九条乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同：
在试用期间被证明不符合录用条件的；有打架斗殴、偷窃、赌博、擅自停工等违纪行为的；严重失职，营私舞弊，对甲方利益造成重大损害的；不服从甲方正当工作安排的；严重违反总包单位和甲方的施工现场安全管理规定的；被依法追究刑事责任的。
第十条乙方解除本合同，应当提前____日以书面形式通知甲方，不得擅自离职。
六、当事人约定的其他内容第十一条乙方在履行劳动合同期间，因个人失职给甲方造成损失
的，应当承担赔偿责任。
第十二条甲乙双方约定的其他内容：
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
七、劳动争议处理及其它第十三条双方因履行本合同发生争议，应当自劳动争议发生之日起，60日内向工地所在的区县劳动争议仲裁委员会申请仲裁。
对仲裁裁决不服的，可自接到裁决书之日起15日内向人民法院起诉。
第十四条甲方的规章制度及_______________作为本劳动合同的附件，与劳动合同具有同等法律效力。
第十五条本合同未尽事宜或与国家、XX市规定相悖的，按照有关规定执行。
第十六条本合同一式三份，甲乙双方各执一份，另外一份留在乙方务工的建筑施工工地备查。
本合同自双方盖章签字之日起生效。
甲方_________乙方_____________法定代表人或委托代理人________签订日期：
______年_____月_____日使用说明
一、本合同书供在京建筑施工企业与农民工签订劳动合同时参考使用。
二、建筑施工企业与农民工签订劳动合同时，凡需要双方约定的内容，经协商一致后填写在相应的空格内。
第一条中，双方在约定的事项前括号内画“√”，并填写日期。
签订劳动合同，甲方应加盖法人公章；法定代表人或委托代理人及乙方应签字或盖章，其他人不得代为签字。
三、本合同应使钢笔或签字笔填写，字迹清楚，文字简炼、准确，不得涂改。
建筑合同篇3甲方:
乙方:
根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》和国家及省的有关规定，甲乙双方按照合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用的原则订立本合同。
一、劳动合同期限合同期从基础放线起至外墙施工完毕时止。
二、工作内容和工作地点
1、乙方的岗位职务为施工员。
2、乙方的工作任务和职责见“附件一”。
3、乙方的工作地点为武胜县弘武大道56号。
三、工作时间和休息休假1．乙方每天工作上下班时间与建筑工人工作时间同步，不得无故迟到旷工。
2．凡是建筑工人上工的日子，乙方都要到现场进行施工管理。
3．乙方回办公室做资料的时间要尽量避开重要施工时段，做到现场管理和做资料两不误。
4、甲方因生产需要可以延长工作时间，乙方不得拒绝，不得提出额外补偿。
5、乙方不享受任何法定节假日和法定节假日。
甲方停工时间视作乙方假休日，并按本合同约定的工资标准支付工资。
四、劳动报酬
1、乙方正常工作时间的工资为人民币4500元/月。
2、该工资中已包括乙方的各种绩效薪酬、奖金、津贴、补贴。
4、工资必须以货币形式支付，不得以实物及有价证券替代货币支付。
5、甲方每月30日发放当月工资。
如遇法定休假日或休息日，则提前到最近的工作日支付。
6、乙方延长工作时间或者在双休日、法定休假日上班的，不支付加班工资，也不安排补休。
五、社会保险和福利待遇
1、临时合同期内，甲方不为乙方办理参加养老、医疗、失业、工伤、生育等社会保险的手续。
只办理意外伤害保险。
2、乙方患病或非因工负伤，甲方不给予医疗待遇，医疗期内不支付病假工资。
六、劳动保护、劳动条件和职业危害防护
1、甲方按国家和省有关劳动保护规定提供符合国家劳动卫生标准的劳动作业场所，切实保护乙方在生产工作中的安全和健康。
2、乙方有权拒绝甲方的违章指挥、强令冒险作业，对甲方及其管理人员漠视乙方生命安全和身体健康的行为，有权对甲方提出批评并向有关部门检举、控告。
3、乙方因工负伤或者因工死亡的，甲方应按照政策予以补偿。
七、权利和义务：
因乙方责任造成施工错误，带来经济损失的，视具体情况由乙方承担赔偿责任。
因赔偿引起的纠纷由仲裁机构仲裁解决。
八、合同的变更甲乙双方经协商一致，可以变更本合同，并办理书面变更手续。
变更后的劳动合同文本由甲乙双方各执一份。
八、合同的解除和终止解除1．经甲乙双方协商一致，本合同可以解除。
2．有下列情形之一的，甲方可以解除本合同：
乙方严重违反甲方规章制度的；乙方严重失职，营私舞弊，对甲方造成重大损害的；乙方同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成甲方的工作任务造成严重影响，或者经甲方提出，拒不改正的；乙方患病或非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事本合同约定的工作；
3．有下列情形之一的，乙方可以解除本合同：
甲方未及时足额支付劳动报酬的；甲方的规章制度违反法律、法规的规定，损害乙方权益的；甲方违反法律、行政法规强制性规定，致使本合同无效的；法律、行政法规规定乙方可以解除劳动合同的其他情形。
乙方解除本合同，应当提前10日以书面形式通知甲方。
终止本合同期满或法定终止条件出现，本合同即行终止。
九、调解与仲裁双方履行本合同如发生争议，可先协商解决；不愿协商或协商不成的，可以向甲方劳动争议调解机构申请调解。
十、本合同“附件
一、二”，与本合同具有同等效力。
甲方：
年月日乙方：
年月日建筑合同篇4发包方：
_________________________承包方：
_________________________合同编号：
_________________________陕西省建筑装饰装修工程施工合同协议条款发包方：
_________________________委托代理人：
______________民族：
_________住所：
_________________身份证号：
______________联系电话：
_____________手机号：
_________________承包方：
_________________________营业执照号：
_________________________单位地址：
_________________________法定代表人：
________________联系电话：
___________委托代理人：
________________联系电话：
___________本工程设计人：
________________联系电话：
___________施工队负责人：
________________联系电话：
___________依照《中华人民共和国合同法》、《西安市建筑装饰装修管理条例》及其它有关法律、法规的规定，甲、乙双方在遵循平等、自愿、公平、诚实信用原则的基础上，就建筑装饰装修工程的有关事宜，达成如下协议第一条工程概况
1、工程名称：
________________________
2、工程装饰装修面积：
________________________
3、工程地址：
________________________
4、施工内容：
详见本合同附件：
预算表、预算表及有关设计方案、施工图纸。
5、承包方式：
6、工期：
开工日期：
_______年_______月________日竣工日期：
_______年_______月_______日总工期限：
_______天
7、合同价款：
本合同工程造价为_________________金额大写：
________________________详见本合同附件预算表。
第二条管理人员的职责若本工程甲方自行派遣管理人员，负责现场协调、主材确认、工程验收，对乙方进行管理。
乙方派遣设计师及项目经理负责工地。
设计师：
在开工前代表公司，负责设计与施工的协调，陪客户选购主材。
项目经理：
在开工后代表公司，负责材料、施工、调配人员以及解决工期中出现的所有施工问题。
以上人员的职责仅限于本条列明的职责，甲方应该明确各管理人员的职责，以便在履行合同中维护好自身的合法权益。
第三条施工图纸及室内环境设计
一、如有变动需双方协商解决。
甲方提供施工图纸，一式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份。
二、、双方应当对有关设计方案、施工图纸予以签收确认。
第四条甲方工作
一、开工三日前要为乙方入场工作创造条件，以不影响施工原则。
二、为施工期间提供水源、电源。
三、负责办理房屋物业部门开工手续和应由业主支付的有关费用。
四、遵守物业部门的各项规章制度，乙方入场前甲方应自行到物业缴纳装修押金；如果施工过程中，确因乙方过失造成扣罚装修押金的，乙方承担扣罚责任，最终在工程决算时在甲方应付工程款中予以扣除。
五、负责协调现场施工队和邻里之间的关系。
六、不得有下列行为：
随意改动房屋主体和承重结构。
强迫乙方违章作业施工的其它行为。
七、凡必须涉及以上第“六”条行为的，房屋产权人应当向房屋管理部门或物业管理部门提出申请，由原设计单位或具有相应资质等级的设计单位对改动方案的’安全使用性进行审定并出具书面证明，有房屋管理部门或物业管理部门批准。
八、施工期间甲方仍需部分使用该居室的，甲方则应负责配合乙方作好保卫及消防工作。
九、参与工程质量施工进度的监督，参加工程材料验收、隐蔽工程验收、竣工验收。
十、由甲方提供的施工图纸，必须清晰明了，标注清楚，由相关设计人员负责向乙方施工队进行设计交底。
第五条乙方工作
一、应主动出示企业营业执照、施工资质证书。
二、施工中严格执行施工规范、安全操作规范、防火规定、质量标准，按期、保质、安全完成本合同约定的工程内容。
三、严格执行有关施工现场管理规定，不得扰民及污染环境。
无有关房屋管理部门和物业管理部门审批手续和加固图纸，不得拆改工程内的建筑主体和承重结构，不得加大楼地面荷载，不得改动室内原有热、暖、燃气等管道设施。
保证居室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁；保证施工现场的整洁，每日完工后清理施工现场。
四、应甲方要求，如实告知甲方本合同签订及履行过程中涉及的各种标准、规范、预算书、参考价格等有关资料以及提供查阅条件。
五、遵守甲方物业部门的相关规定，承担应由乙方交纳的出入证工本费。
六、甲方为少数民族的，乙方在施工中应尊重其民族的风俗习惯。
第六条工程变更
一、在施工期间对合同约定的工程内容如需变更，双方应协商一致。
由合同双方共同签订书面变更协议，同时调整相关工程费及工期。
工程变更单，作为竣工结算和顺延工期的根据。
二、合同签订后，若甲方需要删减项目，或变更项目造成工程造
价变低的，甲方应承担删减工程造价的20%的减项费用，同时相应报价的管理费不予减少。
三、如果工程施工过程中甲方提出设计修改意见及增减工程项目时，需提前与乙方设计师联系，在双方签订变更单设计师出图后方可进行施工。
凡甲方直接与现场施工人员私下商定更改施工内容所引起的一切后责任由甲方承担。
乙方严禁施工队和任何人与甲方私下交易。
四、根据国家及物业管理有关规定，乙方无权移动改造煤气、天然气管线、暖气移位、拆除配电箱等项目。
请甲方与相关部门及其所在物业管理公司协商，另行解决。
第七条工期延误
一、对以下原因造成的竣工的日期延误，经甲方确认，工程应顺延：
1、工程量变化或设计变更；
2、不可抗力；
3、甲方同意工期顺延的其他情况。
二、因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期应顺延，因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延。
三、甲方未按合同约定支付工程款影响正常施工的，工期顺延。
四、因乙方责任不能按期完工，工期不顺延，因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承担，工期不顺延。
五、判断造成工期延误以“双方认定的文字协议”为确定双方责任的依据。
第八条质量标准
一、工程施工质量标准，双方同意参照＿B＿标准。
二、质量认证部门：
国家技术监督部门认证的装修工程质量监督检验站。
三、质量检查监督部门：
西安市装饰装修协会。
四、施工过程中，双方对工程质量、空气质量发生争议，可委托有关行政主管部门、质量技术监督部门认证的专业检测单位，对工程质量、室内空气质量予以检测，检测过程支出的相关费用应先由提出申请的一方垫付，最终由责任方承担。
第九条工程验收和保修
一、在施工过程中分下列阶段对工程质量进行联合验收：
材料进场验收、各阶段验收、隐蔽工程验收，乙方提前两天通知甲方参加验收，验收中填写工程验收单。
竣工验收。
乙方应该通知甲方验收，甲方应该自接收到验收通知后三日内组织验收，填写工程竣工验收单。
二、甲、乙双方应按约定及时办理以上工程质量的检查和验收手续，各阶段验收后应填写工程验收单。
如甲方未能按约定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予以承认。
事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验，若复验合格，其复验及返工费由甲方承担，工期也予顺延。
三、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到竣工验收通知单三日内组织验收，应填写工程验收单。
验收合格后，双方办理移交手续，结清尾款。
签署保修单，提交水电改造图。
四、保修期自工程竣工甲方验收日期起为贰年。
水、电、防渗漏工程的保修期为五年。
五、乙方包工包料工程，保修期内因质量原因所产生的材料费、人工费均由乙方承担。
六、保修期内非装饰的外力因素所产生的结果，不在保修范围。
维修的材料和人工费均由甲方负责。
七、甲方凭乙方开具的《西安市建筑装饰装修工程质量保修卡》享受保修，无保修卡的概不享受保修。
建筑合同篇5发包方承包方兹有乙方现承包甲方发包的装修工程，根据有关法律、法规的规定，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在平等、自愿的基础上协商一致，达成如下条款，并共同遵守执行。
一、工程概况：
1、工程名称：
2、工程地点：
3、承包内容：
工作量清单。
4、承包范围：
水电工、木工、漆工、瓦工。
5、承包方式：
包清工，电动工具及零配件由乙方自备。
6、质量要求：
gb50210-XX《建筑装饰装修工程质量验收规范》、db31/30-XX《住宅装饰装修验收标准》。
7、工期要求：
年月日至年月日。
二、甲方工作：
1、甲方指派为驻工地代表，负责履行本合同的相关事宜，全面、全权负责现场的管理工作，对乙方的工程质量、进度、用料、安全文明等工作进行监督、检查。
2、负责向乙方提供临时水电。
三、乙方工作：
1、乙方为驻工地代表，常驻现场，负责履行合同范围内的应尽职责，按照甲方要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，服从甲方工地代表的监督和管理。
2、做好承包范围内各相关工种间的交叉配合工作，竣工验收交钥匙前的成品保护工作由乙方负责。
3、未经甲方同意，不得擅自拆改原建筑结构或设备管线。
四、关于质量的约定：
1、乙方须严格按照甲方要求和施工图纸、作法说明及设计变更等进行施工，工程质量达到施工合同要求，相关质量验收规范作为本工程的质量评定验收标准。
2、如因乙方责任原因造成质量不合格或不能通过验收，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。
3、如因甲供材料质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。
4、本工程质保期为壹年，质量保修期自竣工验收之日起计。
保修期内如发生质量问题，乙方须无偿履行保修责任。
五、关于工期的约定：
1、如因甲方不能按约给付乙方工程进度款而影响工期，工期顺延。
2、如因乙方责任造成中途无故停工、窝工而影响工期，工期不顺延。
3、因业主等不可抗力的因素而影响工期，工期顺延。
六、关于价款和结算的约定：
1、双方商定本工程合同承包价格元
2、本承包价格包含人工费、机械费、进退场、垃圾清运、材料上运费等。
3、付款方式：
a、开工后8日内，甲方付款30%元作为乙方的前期进场费。
b、水电工程隐蔽验收后，甲方付款30%元
c、瓦工及木基层、木饰面验收后、漆工进场时，甲方付款15%元。
d、竣工验收合格后，甲方付款20%元。
e、余款5%元待壹年保修期满后结清。
七、关于材料的约定：
1、甲方负责同业主联系及时提供乙方所需材料，并按时到场。
经乙方验收入库后，由乙方负责保管。
如因乙方保管不善而造成损坏，由乙方照价赔偿。
2、乙方须在预算定额范围内使用材料，材料损耗按定额计，超支的不合理材耗由乙方自行承担，并在承包价格中相应扣减。
3、所有进场的业主供材，乙方不得擅自挪
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