消防机构组织职责与制度.docx

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消防机构组织职责与制度

消防机构组织职责和制度范本

消防机构组织及其职责范本

高层楼宇消防应贯彻"预防为主，防消结合"的踊跃方针，即"组织落实，制度落实，责任落实"，形成"统一管理，层层负责，专群结合，齐抓共管"的网络体系，执行"谁主管，谁运用，谁负责"的消防原那么，真正把消防工作做到防患于未然。

1.机构组织及职责

物业管理公司总经理应是当然的物业第一防火责任人，全面负责物业的消防工作，并和较大客户的区域防火责任人组成防火领导小组，下设专职的防火办公室和基层〔楼层重点部位〕防火责任人齐抓共管。

同时，物业管理公司应配有专职消防管理人员，建立以保安对为主的义务消防队伍。

实例一：

消防管理组织机构职责

●防火领导小组职责

负责领导大厦防火工作。

负责制定大厦年度防火工作打算。

负责制定消防器材、设备、设施的补充、修理、更新打算。

负责消防"十项标准"的执行。

负责组织定期防火平安检查，并监视防火工作的执行状况。

负责火险隐患整改。

负责检查消防设备的运行、修理、保养状况。

组织制定消防演习方案。

负责向上级机关报告大厦的防火工作状况。

●防火办公室职责

在防火领导小组的领导下，负责消防管理工作。

负责消防设备运行、监控及设施设备、器材管理。

检查、监视防火平安及整改火险隐患。

负责建立消防组织机构，并报防火领导小组审定。

制定各种消防规章制度并监视实施。

开展防火传播，组织培训义务消防队。

制定灭火作战方案，组织消防演练。

负责二次装修消防审批，监视施工及现场防火管理。

●基层防火责任人职责

谨慎贯彻执行消防法规，开展防火传播教育，加强对员工的防火教育。

定期检查防火平安状况，查找火险隐患并进展整改。

实行分级责任制，发觉火险隐患刚好通报防火办公室，并踊跃帮助整改。

负责本单位的二次装修、报建及监护设施现场的动火作业，采纳预防措施，保证施工平安。

当火警发生时，踊跃组织扑救，指挥人员疏散，并遵照"三不放过"的原那么，查找火灾缘由。

做好火灾现场的爱护，帮助公安机关对火灾缘由的调查及处理

2．防火制度和措施

实例二：

大厦防火管理公约

进入大厦的用户单位和个人都必需遵守大厦的防火管理制度。

对进入大厦的用户单位，须遵守《中华人民共和国消防条例》及大厦的消防工作方针。

做到"统一指挥、分区管理、层层负责、责任明确、防患未然"，切实贯彻"谁运用，谁负责"和"自防自救"的消防原那么。

各用户单位进入大厦后，要建立防火平安组织机构，以单位的法人代表〔或总经理〕为防火负责人，具体负责本区域内的平安防火工作。

在大厦内工作的人员，要谨慎执行消防管理条例，懂得防火根本学问，熟识大厦平安疏散、灭火方案，会运用简易的灭火器材。

任何单位和个人严禁携带易燃易爆物品进入大厦。

大厦内严禁运用液化石油气、煤油炉等器具

严格执行用电管理规定，不准超负荷用电，不准乱拉电线。

运用的电器设备，下班后切断电源。

严禁堵塞平安通道，不得挪用或破坏消防器材，严禁防火门上锁，不准在房间门口增设防盗门，不准私自更换门锁〔如需更换门锁，和大厦管理处联系〕。

二次装修单位，装修方案必需报防火办公室审批，超过50平方米以上的报市消防局审批。

验收合格后，方可运用。

临时动火作业必需到防火办公室办理审批手续。

实例三：

动火作业管理制度

凡在大厦内及油库的任何部位动火作业的必需办理动火手续。

担当施工动火的单位，必需在动火前向防火办公室领取"临时动火申请表"，具体说明动火事由、动火部位、起止时间、防范措施，报公司防火办公室审查后，报防火负责人审批。

大型动火作业要经公安消防局防火科同意，领取动火许可证后，方可动火。

动火施工现场，施工人员必需遵守动火作业平安规定，动火前要清理现场，配有必须数量的灭火器材。

用电焊机作业的焊机地线不得接在易燃易爆的设备或管道上。

在动火作业过程中，发生事故，必需马上采纳措施，并刚好和消防限制中心联系

动火作业必需由防火监视员监视进展。

施工人员须将动火许可证随身携带，以备检查。

动火的单位或个人，凡违反大厦规定的依据情节分别赐予指责教育，赔偿经济损失，处以罚款，情节紧要者依法追究法律责任。

实例四：

重点部位防火管理制度

重点部位主要包括各种机房、油库、仓库、厨房等。

重点部位的防火必需专人负责，依据"谁主管，谁负责"的消防原那么，重点部位的防火责任人由单位负责人任命。

机房重地非工作人员严禁入内，值班人员应遵守操作规程，不准在机房内会客，经常对设备进展检查保养，保证生产平安。

机房外要卫生清洁，严禁在机房内吸烟，堆放杂物、衣物和化学危急品，消退一切火灾隐患。

防火负责人要履行防火职责，落实防火措施，熟识消防器材配备的位置及操作。

重点部位动火作业时，必需向防火办公室写出申请报告，经审批前方可动火。

3．灭火措施及职责

实例五：

消防灭火作战方案

为提高和强化大厦自救体系的灭火抢险实力，特制定本方案

本方案属根本标准，有关方面要依据火灾发生的楼层、方位、被燃物质的属性、天气状况、起火时间及人员的分布状况，敏捷驾驭，机动处理；

一旦发生火灾，必需做到：

报警精确、通讯畅通、灭火方案无误、实施有效，把损失削减到最低限度；

报警程序：

消防中心值班员发觉消防系统报警信号或接到火灾报警后〔尤其是消火栓及喷淋系统报警〕，马上通报消防值勤人员和车场保安员快速赶往报警楼层或火险地，查证报警缘由。

同时报告消防责任人。

查证人员在确认火灾后马上报告消防中心，同时就地采纳灭火措施：

用就地的灭火器材进展扑救；

和该层防火负责人一起组织扑救。

消防中心依据火灾状况，紧急传呼有关领导，报告灾情。

必要时马上向"119"报警。

报警述语：

"我们是航空大厦，位置在深南中路华富路口中航小区，现Х层发生火灾，恳求灭火。

"并记录报警时间；

灭火指挥系统各主要指挥员到位后，以总指挥为核心组成救火指挥部〔指挥部设在消防中心〕，并依据火情快速制定救火方案，调配人员，组织实施。

在灭火自救期间，总指挥有肯定的指挥权。

消防队到场后，向消防队报告状况，移交指挥权，协同公安消防队长组织灭火；

火灾扑灭后必需由公安消防监视机关根本查清起因后，方可清理火灾现场。

在此期间，义务消防队员必需爱护好现场；工程修理人员快速检修、复原各系统设备的正常运行。

实例六：

灭火指挥人员职责

●总指挥职责

向消防值班人员、值勤人员、消防处主任及有关人员查询起火的具体方位、燃烧物质、人员分布及疏散状况，消防设备的运行状况及灭火人员的到位状况。

吩咐消防值班员启动相应的消防系统，监视报警运行信号，翻开应急播送，依据失火方位、火势大小，通知大厦内有关人员紧急疏散。

吩咐各级指挥员依据各自的分工，各就各位，假设有指挥员缺岗，紧急任命临时负责人代行其职。

驾驭火场扑救状况，吩咐火场灭火指挥员：

采纳或变更扑救方式；

确定灭火人员放弃抢救，撤离现场。

驾驭火场抢救状况，吩咐抢救指挥员：

采纳有效措施指挥人员疏散、救援伤员和抢救物资；

运输消防器材；

维护外围秩序，引导消防车到位。

驾驭消防相关系统运行状况，依据火场灭火须要，吩咐有关部门：

确保应急供电；

确保消防供水；

确保通讯联络畅通；

确保消防电梯正常运行。

帮助公安机关查明火灾缘由，处理火灾后的有关事宜。

●副总指挥职责〔可省略〕

总指挥不在场时，履行总指挥的职责。

协作、协同总指挥分析火场状况，制定救火方案，依据总指挥的看法下达吩咐。

●火场灭火〔现场〕指挥员的职责

依据总指挥的吩咐，带着义务消防队员，在第一时间内到达现场。

准确判定燃烧物的性质，确定和指挥义务消防队员运用灭火器材和消防设备

快速向总指挥报告火场状况。

向总指挥建议采纳和变更某种扑救方式。

向总指挥恳求增援。

依据现场须要吩咐消防中心值班人员操作相应的消防设备。

向总指挥建议放弃抢救，义务消防队人员撤离现场。

●火场抢救指挥员的职责

指挥抢救组火速赶赴现场，本着先就人后救物的原那么，救援伤员，抢救物资。

指挥人员平安疏散。

指挥运输组救援重伤员到旁边医院进展抢救。

指挥运输火场急需的灭火用品。

指挥看护组看护好珍贵物品。

指挥保安人员维护好大厦外围秩序，保障外围消防通道畅通，防止不法分子趁机盗窃、破坏、严禁非救火人员进入和靠近大厦。

支配人员在主要路口等候消防车。

●消防相关系统指挥员的职责

马上组织设备运行人员及设备抢修人员各就各位，爱护好机房和油库。

指挥变配电室人员确保应急供电，切断非消防供电。

指挥通讯处确保消防电话畅通和应急播送畅通。

指挥水暖处确保消防应急供水。

停顿空调机组运行。

指挥电梯处，确保消防电梯正常运行，专供灭火、抢救人员运用。

其他电梯一律迫降一层，停顿运用。

消防限制中心职能

1．消防中心的设置

消防中心〔消防值班室及消防限制室〕是火灾扑救时的指挥中心。

消防限制室首先应当是防火管理中心。

在现代智能建筑中，往往将防火管理中心和保安管理、设备管理、信息情报管理结合在一起，形成防灾中心或监控中心。

消防限制室应至少设置一个集中报警限制器和必要的消防限制设备。

设在消防限制设备以外的集中报警限制器，均应将火灾报警信号和消防联动限制信号送至消防限制室。

消防限制室对被爱护建筑物重点部位、消防通道和消防器材放置位置要全面驾驭，可以绘图列表，也可以用模拟盘显示及电视屏幕显示，采纳什么方法显示上述状况，可依据消防限制设备的具体状况来确定。

消防限制室的布置应当满意对设备的运行、修理等要求。

集中报警限制器需从后面检修时，其后板距墙不应小于1m。

当其一侧靠墙安装时，另一侧距墙不应小于1m。

报警器的正面操作距离，当设备单列布置时，不应小于1.5m，双列布置时，不应小于2m，在值班人员经常工作的一面，限制盘距墙应不小于3m。

值班室应留有必须面积供值班、修理和办公用。

为了便于消防人员扑救火灾时联系工作，消防限制室门上应设置明显标记。

假如消防限制室设在建筑物的首层，消防限制室门的上方应设标记牌或标记灯。

标记灯电源应从消防电源上接入，以保证标记灯电源牢靠。

为了防止烟、火危及消防限制室工作人员的平安，消防限制室的门应有必须的耐火实力，并应向疏散方向开启。

在智能建筑物中，一般消防中心是和建筑物自动化的监控中心设置在一起的。

2．消防中心限制设备功能

1〕设在消防限制室的消防限制设备大致分成以下4个局部：

火灾报警限制器

灭火系统的限制设备

联动装置的限制设备

火灾报警发布设备

〔2〕消防限制设备必需显示或限制的功能有：

①联动灭火设备

室内消火栓设备的启动表示

自动喷水灭火装置的启动表示

水喷雾灭火设备的启动表示

泡沫灭火设备的启动表示

二氧化碳灭火设备的启动表示

卤代烷灭火设备的启动表示

干粉灭火设备的启动表示

室外灭火设备的启动表示

②报警设备的动作表示

火灾自动报警设备的动作表示

漏电报警设备的动作表示

向消防机关通报设备的操作及动作表示

火灾警铃、警笛等音响设备的操作

可燃气漏气报警设备的动作表示

气体灭火放气设备的操作及动作表示

③消防联动设备

排烟口的开启表示及操作

排烟风机的动作表示及操作

防火卷帘的动作表示

防火门的动作表示

各种空调的停顿操作及显示

消防电梯轿厢的呼回及联动操作

可燃气体紧急关断设备的动作表示

3．限制室的管理制度

消防限制中心是建筑物的消防系统的心脏，在建筑物的消防系统中有着及其重要的作用。

消防限制室是火警预报、火警通信、火警播送和消防联动机构的高度集成。

因此，要有严格的《消防监控中心管理制度》，在业务上承受上级消防管理部门的管理。

实例九：

消防限制室管理制度

消防中心值班室是火警预报、信息通信中心，消防值班员必需树立高度的责任感，有高度的警觉性，肃穆谨慎地做好消防中心的值班监视工作。

遵守值班纪律，不得迟到、早退和离岗，上岗时必需保持醒悟的头脑，不得闲聊、吵闹、喝酒、睡觉。

消防中心值班室严禁其他无关人员进入。

遵守交接班制度。

交接班的内容有：

消防报警系统是否正常，有否火灾隐患〔如非正常火源、临时火源、易燃品的堆放等〕

消防值班员如发觉有火灾隐患，必需刚好处理，并上报上级，有权制止乱放易燃、易暴物品和其他违反消防规定的行为。

定期检查、修理、保养好消防设施，使消防设施随时处于正常状态。

发生火灾时要严格遵照火灾处理程序处理。

消防管理制度（范本〕

l、为爱护公共财产和广阔住户的生命财产平安，谨慎贯彻消防法规和上级有关消防工人精神，物业管理效劳中心应开展多种形式的防火传播，普及消防平安学问。

2、经常检查防火平安工作，管理好消防器材设施，确保各类器材处于良好状态，平安防火通道时刻保持畅通。

3、楼梯走道和通道口必需保持畅通无阻，任何单位和个人不得占用和封堵，严禁在非停车道上停放车辆。

4、小区内严禁经营和贮存烟花爆竹、炸药雷管、香蕉水等易燃易爆及剧毒物品，严禁燃放烟花爆竹。

5、平安运用自然气，正确安装自然气灶具，运用中间不得离人，严禁小孩玩弄燃气灶具，不得在自然气管道四周堆放杂物。

6、室内电器线路安装必需符合平安规定，严禁超负荷运用电器，离家时应关掉电源。

7、一旦发生火警，要保持冷静，刚好拔打119电话，将火灾引发地的楼位、门牌号码简明扼要的通知消防队。

8、管好火源，严禁乱扔烟头。