消防机构组织职责与制度.docx

1、消防机构组织职责与制度消防机构组织职责和制度范本消防机构组织及其职责范本高层楼宇消防应贯彻预防为主，防消结合的踊跃方针，即组织落实，制度落实，责任落实，形成统一管理，层层负责，专群结合，齐抓共管的网络体系，执行谁主管，谁运用，谁负责的消防原那么，真正把消防工作做到防患于未然。1.机构组织及职责物业管理公司总经理应是当然的物业第一防火责任人，全面负责物业的消防工作，并和较大客户的区域防火责任人组成防火领导小组，下设专职的防火办公室和基层楼层重点部位防火责任人齐抓共管。同时，物业管理公司应配有专职消防管理人员，建立以保安对为主的义务消防队伍。实例一：消防管理组织机构职责防火领导小组职责负责领导大厦

2、防火工作。负责制定大厦年度防火工作打算。负责制定消防器材、设备、设施的补充、修理、更新打算。负责消防十项标准的执行。负责组织定期防火平安检查，并监视防火工作的执行状况。负责火险隐患整改。负责检查消防设备的运行、修理、保养状况。组织制定消防演习方案。负责向上级机关报告大厦的防火工作状况。防火办公室职责在防火领导小组的领导下，负责消防管理工作。负责消防设备运行、监控及设施设备、器材管理。检查、监视防火平安及整改火险隐患。负责建立消防组织机构，并报防火领导小组审定。制定各种消防规章制度并监视实施。开展防火传播，组织培训义务消防队。制定灭火作战方案，组织消防演练。负责二次装修消防审批，监视施工及现场防

3、火管理。基层防火责任人职责谨慎贯彻执行消防法规，开展防火传播教育，加强对员工的防火教育。定期检查防火平安状况，查找火险隐患并进展整改。实行分级责任制，发觉火险隐患刚好通报防火办公室，并踊跃帮助整改。负责本单位的二次装修、报建及监护设施现场的动火作业，采纳预防措施，保证施工平安。当火警发生时，踊跃组织扑救，指挥人员疏散，并遵照三不放过的原那么，查找火灾缘由。做好火灾现场的爱护，帮助公安机关对火灾缘由的调查及处理2防火制度和措施实例二：大厦防火管理公约进入大厦的用户单位和个人都必需遵守大厦的防火管理制度。对进入大厦的用户单位，须遵守中华人民共和国消防条例及大厦的消防工作方针。做到统一指挥、分区管理

4、、层层负责、责任明确、防患未然，切实贯彻谁运用，谁负责和自防自救的消防原那么。各用户单位进入大厦后，要建立防火平安组织机构，以单位的法人代表或总经理为防火负责人，具体负责本区域内的平安防火工作。在大厦内工作的人员，要谨慎执行消防管理条例，懂得防火根本学问，熟识大厦平安疏散、灭火方案，会运用简易的灭火器材。任何单位和个人严禁携带易燃易爆物品进入大厦。大厦内严禁运用液化石油气、煤油炉等器具严格执行用电管理规定，不准超负荷用电，不准乱拉电线。运用的电器设备，下班后切断电源。严禁堵塞平安通道，不得挪用或破坏消防器材，严禁防火门上锁，不准在房间门口增设防盗门，不准私自更换门锁如需更换门锁，和大厦管理处联

5、系。二次装修单位，装修方案必需报防火办公室审批，超过50平方米以上的报市消防局审批。验收合格后，方可运用。临时动火作业必需到防火办公室办理审批手续。实例三：动火作业管理制度凡在大厦内及油库的任何部位动火作业的必需办理动火手续。担当施工动火的单位，必需在动火前向防火办公室领取临时动火申请表，具体说明动火事由、动火部位、起止时间、防范措施，报公司防火办公室审查后，报防火负责人审批。大型动火作业要经公安消防局防火科同意，领取动火许可证后，方可动火。动火施工现场，施工人员必需遵守动火作业平安规定，动火前要清理现场，配有必须数量的灭火器材。用电焊机作业的焊机地线不得接在易燃易爆的设备或管道上。在动火作业

6、过程中，发生事故，必需马上采纳措施，并刚好和消防限制中心联系动火作业必需由防火监视员监视进展。施工人员须将动火许可证随身携带，以备检查。动火的单位或个人，凡违反大厦规定的依据情节分别赐予指责教育，赔偿经济损失，处以罚款，情节紧要者依法追究法律责任。实例四：重点部位防火管理制度重点部位主要包括各种机房、油库、仓库、厨房等。重点部位的防火必需专人负责，依据谁主管，谁负责的消防原那么，重点部位的防火责任人由单位负责人任命。机房重地非工作人员严禁入内，值班人员应遵守操作规程，不准在机房内会客，经常对设备进展检查保养，保证生产平安。机房外要卫生清洁，严禁在机房内吸烟，堆放杂物、衣物和化学危急品，消退一切

7、火灾隐患。防火负责人要履行防火职责，落实防火措施，熟识消防器材配备的位置及操作。重点部位动火作业时，必需向防火办公室写出申请报告，经审批前方可动火。3灭火措施及职责实例五：消防灭火作战方案为提高和强化大厦自救体系的灭火抢险实力，特制定本方案本方案属根本标准，有关方面要依据火灾发生的楼层、方位、被燃物质的属性、天气状况、起火时间及人员的分布状况，敏捷驾驭，机动处理；一旦发生火灾，必需做到：报警精确、通讯畅通、灭火方案无误、实施有效，把损失削减到最低限度；报警程序：消防中心值班员发觉消防系统报警信号或接到火灾报警后尤其是消火栓及喷淋系统报警，马上通报消防值勤人员和车场保安员快速赶往报警楼层或火险地

8、，查证报警缘由。同时报告消防责任人。查证人员在确认火灾后马上报告消防中心，同时就地采纳灭火措施：用就地的灭火器材进展扑救；和该层防火负责人一起组织扑救。消防中心依据火灾状况，紧急传呼有关领导，报告灾情。必要时马上向119报警。报警述语：我们是航空大厦，位置在深南中路华富路口中航小区，现层发生火灾，恳求灭火。并记录报警时间；灭火指挥系统各主要指挥员到位后，以总指挥为核心组成救火指挥部指挥部设在消防中心，并依据火情快速制定救火方案，调配人员，组织实施。在灭火自救期间，总指挥有肯定的指挥权。消防队到场后，向消防队报告状况，移交指挥权，协同公安消防队长组织灭火；火灾扑灭后必需由公安消防监视机关根本查清

9、起因后，方可清理火灾现场。在此期间，义务消防队员必需爱护好现场；工程修理人员快速检修、复原各系统设备的正常运行。实例六：灭火指挥人员职责总指挥职责向消防值班人员、值勤人员、消防处主任及有关人员查询起火的具体方位、燃烧物质、人员分布及疏散状况，消防设备的运行状况及灭火人员的到位状况。吩咐消防值班员启动相应的消防系统，监视报警运行信号，翻开应急播送，依据失火方位、火势大小，通知大厦内有关人员紧急疏散。吩咐各级指挥员依据各自的分工，各就各位，假设有指挥员缺岗，紧急任命临时负责人代行其职。驾驭火场扑救状况，吩咐火场灭火指挥员：采纳或变更扑救方式；确定灭火人员放弃抢救，撤离现场。驾驭火场抢救状况，吩咐抢

10、救指挥员：采纳有效措施指挥人员疏散、救援伤员和抢救物资；运输消防器材；维护外围秩序，引导消防车到位。驾驭消防相关系统运行状况，依据火场灭火须要，吩咐有关部门：确保应急供电；确保消防供水；确保通讯联络畅通；确保消防电梯正常运行。帮助公安机关查明火灾缘由，处理火灾后的有关事宜。副总指挥职责可省略总指挥不在场时，履行总指挥的职责。协作、协同总指挥分析火场状况，制定救火方案，依据总指挥的看法下达吩咐。火场灭火现场指挥员的职责依据总指挥的吩咐，带着义务消防队员，在第一时间内到达现场。准确判定燃烧物的性质，确定和指挥义务消防队员运用灭火器材和消防设备快速向总指挥报告火场状况。向总指挥建议采纳和变更某种扑救

11、方式。向总指挥恳求增援。依据现场须要吩咐消防中心值班人员操作相应的消防设备。向总指挥建议放弃抢救，义务消防队人员撤离现场。火场抢救指挥员的职责指挥抢救组火速赶赴现场，本着先就人后救物的原那么，救援伤员，抢救物资。指挥人员平安疏散。指挥运输组救援重伤员到旁边医院进展抢救。指挥运输火场急需的灭火用品。指挥看护组看护好珍贵物品。指挥保安人员维护好大厦外围秩序，保障外围消防通道畅通，防止不法分子趁机盗窃、破坏、严禁非救火人员进入和靠近大厦。支配人员在主要路口等候消防车。消防相关系统指挥员的职责马上组织设备运行人员及设备抢修人员各就各位，爱护好机房和油库。指挥变配电室人员确保应急供电，切断非消防供电。指

12、挥通讯处确保消防电话畅通和应急播送畅通。指挥水暖处确保消防应急供水。停顿空调机组运行。指挥电梯处，确保消防电梯正常运行，专供灭火、抢救人员运用。其他电梯一律迫降一层，停顿运用。消防限制中心职能1消防中心的设置消防中心消防值班室及消防限制室是火灾扑救时的指挥中心。消防限制室首先应当是防火管理中心。在现代智能建筑中，往往将防火管理中心和保安管理、设备管理、信息情报管理结合在一起，形成防灾中心或监控中心。消防限制室应至少设置一个集中报警限制器和必要的消防限制设备。设在消防限制设备以外的集中报警限制器，均应将火灾报警信号和消防联动限制信号送至消防限制室。消防限制室对被爱护建筑物重点部位、消防通道和消防

13、器材放置位置要全面驾驭，可以绘图列表，也可以用模拟盘显示及电视屏幕显示，采纳什么方法显示上述状况，可依据消防限制设备的具体状况来确定。消防限制室的布置应当满意对设备的运行、修理等要求。集中报警限制器需从后面检修时，其后板距墙不应小于1m。当其一侧靠墙安装时，另一侧距墙不应小于1m。报警器的正面操作距离，当设备单列布置时，不应小于1.5m，双列布置时，不应小于2m，在值班人员经常工作的一面，限制盘距墙应不小于3m。值班室应留有必须面积供值班、修理和办公用。为了便于消防人员扑救火灾时联系工作，消防限制室门上应设置明显标记。假如消防限制室设在建筑物的首层，消防限制室门的上方应设标记牌或标记灯。标记灯

14、电源应从消防电源上接入，以保证标记灯电源牢靠。为了防止烟、火危及消防限制室工作人员的平安，消防限制室的门应有必须的耐火实力，并应向疏散方向开启。在智能建筑物中，一般消防中心是和建筑物自动化的监控中心设置在一起的。2消防中心限制设备功能1设在消防限制室的消防限制设备大致分成以下4个局部：火灾报警限制器灭火系统的限制设备联动装置的限制设备火灾报警发布设备2消防限制设备必需显示或限制的功能有：联动灭火设备室内消火栓设备的启动表示自动喷水灭火装置的启动表示水喷雾灭火设备的启动表示泡沫灭火设备的启动表示二氧化碳灭火设备的启动表示卤代烷灭火设备的启动表示干粉灭火设备的启动表示室外灭火设备的启动表示报警设备

15、的动作表示火灾自动报警设备的动作表示漏电报警设备的动作表示向消防机关通报设备的操作及动作表示火灾警铃、警笛等音响设备的操作可燃气漏气报警设备的动作表示气体灭火放气设备的操作及动作表示消防联动设备排烟口的开启表示及操作排烟风机的动作表示及操作防火卷帘的动作表示防火门的动作表示各种空调的停顿操作及显示消防电梯轿厢的呼回及联动操作可燃气体紧急关断设备的动作表示3限制室的管理制度消防限制中心是建筑物的消防系统的心脏，在建筑物的消防系统中有着及其重要的作用。消防限制室是火警预报、火警通信、火警播送和消防联动机构的高度集成。因此，要有严格的消防监控中心管理制度，在业务上承受上级消防管理部门的管理。实例九：

16、消防限制室管理制度消防中心值班室是火警预报、信息通信中心，消防值班员必需树立高度的责任感，有高度的警觉性，肃穆谨慎地做好消防中心的值班监视工作。遵守值班纪律，不得迟到、早退和离岗，上岗时必需保持醒悟的头脑，不得闲聊、吵闹、喝酒、睡觉。消防中心值班室严禁其他无关人员进入。遵守交接班制度。交接班的内容有：消防报警系统是否正常，有否火灾隐患如非正常火源、临时火源、易燃品的堆放等消防值班员如发觉有火灾隐患，必需刚好处理，并上报上级，有权制止乱放易燃、易暴物品和其他违反消防规定的行为。定期检查、修理、保养好消防设施，使消防设施随时处于正常状态。发生火灾时要严格遵照火灾处理程序处理。消防管理制度(范本l、

17、为爱护公共财产和广阔住户的生命财产平安，谨慎贯彻消防法规和上级有关消防工人精神，物业管理效劳中心应开展多种形式的防火传播，普及消防平安学问。2、经常检查防火平安工作，管理好消防器材设施，确保各类器材处于良好状态，平安防火通道时刻保持畅通。3、楼梯走道和通道口必需保持畅通无阻，任何单位和个人不得占用和封堵，严禁在非停车道上停放车辆。4、小区内严禁经营和贮存烟花爆竹、炸药雷管、香蕉水等易燃易爆及剧毒物品，严禁燃放烟花爆竹。5、平安运用自然气，正确安装自然气灶具，运用中间不得离人，严禁小孩玩弄燃气灶具，不得在自然气管道四周堆放杂物。6、室内电器线路安装必需符合平安规定，严禁超负荷运用电器，离家时应关掉电源。7、一旦发生火警，要保持冷静，刚好拔打119电话，将火灾引发地的楼位、门牌号码简明扼要的通知消防队。8、管好火源，严禁乱扔烟头。