某小学改扩建项目可行性实施报告.docx

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某小学改扩建项目可行性实施报告

小学改扩建项目

可行性研究报告

目　　录

1概述1

1.1　项目概况1

1.2项目提出的理由1

1.3项目建设的必要性2

1.4结论与建议2

2项目建设的背景和必要性5

2.1　项目建设的背景5

2.2项目建设的必要性7

3　项目建设规模与建设条件分析11

3.1　建设规模的确定11

3.2建设条件11

4建筑方案13

4.1平面布置13

4.2建筑设计13

4.3结构设计方案15

4.4给排水设计方案17

4.5暖通设计方案19

4.6电气设计方案20

5　节能措施23

5.1建筑23

5.2采暖通风23

5.3电气24

5.4节水24

6　环境影响评价26

6.1设计依据26

6.2环境影响评价应坚持的原则26

6.3　项目位置环境现状27

6.4　项目建设与运营对环境的影响27

6.5　项目建设期环境保护措施27

6.6项目运行期环境保护措施29

7　安全及消防30

7.1　安全措施30

7.2　消防31

8组织机构和人力资源配置33

8.1施工组织机构33

8.2施工期人力资源配置33

9项目实施进度35

9.1项目建设工期35

9.2实施进度安排35

9.3实施进度表35

10　投资估算与资金筹措37

10.1　估算围37

10.2估算依据37

10.3　估算结果37

10.4　资金筹措37

11招标投标管理39

11.1编制依据39

11.2招标原则39

11.3招标方案40

12结论与建议41

12.1结论41

12.2建议41

附件：

1、编制项目建议委托书

1、组织机构代码证

2、独璧小学土地证

附图：

总平面布置图

1概述

1.1　项目概况

1.1.1项目名称：

xx小学改扩建项目

1.1.2项目建设单位：

xx县解愁乡中心学校

1.1.3项目建设单位法人代表：

xx

1.1.4建设性质：

改扩建

1.1.5项目建设地点：

独璧村原独璧小学

1.1.6项目建设容：

新建教学用房及生活用房共三栋

1.1.7项目建设规模：

总建筑面积529.63m2

1.1.8项目建设工期：

2011年5月1日—2011年7月31日

1.1.9估算总投资与资金来源：

该项目估算总投资80万元，资金来源为申请中央专项资金解决。

1.1.10主要技术经济指标

主要技术经济指标详见表1-1。

1.2　可行性研究报告编制依据

⑴本项目可行性研究报告编制委托书

⑵《农村普通中小学校建设标准》建标109-2008

⑶《国务院办公厅关于印发全国中小学校舍安全工程实施方案的通知》（国办发〔2009〕34号）

⑷《省中小学校舍安全工程新建改扩建与加固技术导则》

⑸《投资项目可行性研究指南》（中国电力2002年3月版）

⑹《省建筑工程投资估算指标》（2003年）

⑺《省建设工程其他费用标准》（2009年）

⑻建设单位提供的其它有关资料

1.3项目提出的理由

独璧小学位于解愁乡独璧村中部，系全村唯一的一所单轨制（1-4年级）非完全小学，学校始建于解放战争时期，共设置4个教学班。

总占地面积4800m2（约合7.2亩），总建筑面积865m2，其中：

教学楼一幢，建筑面积820m2，二层砖混结构；厕所一座，建筑面积45m，一层砖混结构。

现有教职工6名，在校学生105人，其中住校生25人。

学校目前存在的问题主要是现有的教学楼已属危房，存在的安全隐患较多。

独璧小学教学楼原为古庙，一层砖混结构，后续加一层，由于建设年代较早，建筑质量不高，虽后来经过多次修盖，但楼板仍为空心预制板结构。

2009年经晋中兴业土木工程技术有限责任公司鉴定，确定该学校的教学楼属D级危房。

根据抗震鉴定报告确定现有教学楼多项抗震指标不符合《建筑抗震鉴定标准》（GB50023—2009）中相应规定，急需拆除重建。

为尽快改善学校的教学环境，确保全校师生的人身安全，根据《国务院办公厅关于印发全国中小学校舍安全工程实施方案的通知》（国办发〔2009〕34号）要求，并考虑校舍安全工程资金划拨情况，学校决定对校园现属D级危房的教学楼进行拆除，并在学校新建教学用房及生活用房，总建筑面积529.63m2。

该项目实施后，可彻底消除目前存在的校舍安全隐患，为全体师生创造一个安全舒适的生活环境。

1.4项目建设的必要性

1、该项目的实施是xx县委、县政府实施和落实教育优先发展的具体措施。

2、该项目的建设是贯彻落实《省人民政府办公厅关于全省中小学校舍安全工程的实施意见》的具体措施

3、该项目的建设是学校进一步提高教学质量，完善学校基础设施，改善教学环境，确保全体师生身心健康的迫切需求

1.5结论与建议

1、该项目的实施是落实《国务院办公厅关于印发全国中小学校舍安全工程实施方案的通知》（国办发〔2009〕34号）、教育部等11部门关于印发《全国中小学校舍安全工程实施细则》（教材[2009]14号）等三个配套文件的具体措施，具有强有力的政策支持。

2、本次校舍安全工程项目符合xx县教育事业发展总体规划，校舍建筑面积符合《农村普通中小学校建设标准》（建标109-2008号）要求。

3、各类建筑指标设计合理，建筑物结构技术可行，符合《省中小学校舍安全工程新建改扩建与加固技术导则》规定的标准要求。

4、该项目实施后，可彻底消除学校的危房隐患问题，确保学生的人身安全，为提高教育质量奠定了一个良好的基础。

5、建议抓紧时间做好各项前期准备工作，争取尽快立项，及早实施。

6、应加强项目建设资金的筹措力度，确保建设资金的落实。

主要技术经济指标一览表

表1-1

序号

项目名称

单位

数量

备注

现有校舍现状

1

总建筑面积

m2

865

1.1

保留用房面积

厕所

m2

45

一座，一层砖混结构

1.2

危房拆除面积

教学楼

m2

820

二层砖混结构，属D级危房

本期建设容

新建项目

529.63

1

教学用房

m2

277.6

一座，一层砖混结构

2

宿舍用房

m2

.01

一座，一层砖混结构

3

食堂用房

m2

.02

一座，一层砖混结构

项目实施后校舍总规模

1

总占地面积

m2

4800

约合7.2亩

2

总建筑面积

m2

574.63

2.1

教学用房

m2

277.6

2.2

宿舍用房

m2

.01

2.3

食堂用房

m2

.02

2.4

厕所

m2

45

3

绿地面积

m2

1440

4

道路硬化面积

m2

785.37

5

体育运动场（操场）

m2

2000

6

主要技术指标

6.1

建筑容积率

0.12

6.2

建筑密度

％

12

6.3

绿地率

％

30

7

估算总投资

万元

80

7.1

工程直接费

万元

65.2

7.2

其他费用

万元

8.8

7.3

基本预备费

万元

6.0

2项目建设的背景和必要性

2.1　项目建设的背景

xx县地处省东部，太行麓，属潇河中上游。

地理位置：

东经112°46′—113°26′，北纬37°32′—38°6′。

东与平定相邻，南与昔阳、和顺、毗边，西与、阳曲山水相依，北与盂县隔山相望。

县界北起文丘山、南至盘瑙，西起罕山、东至马芥川，全县土地总面积2108.14平方公里。

所辖14个乡镇，206个行政村，总人口22万。

全县地势四周高峻，土石山环绕，中部为山间盆地。

县境大部分为黄土覆盖，黄土丘陵地貌突出，旱坦宽广平坦，沟梁峁切割侵蚀严重。

该县地处温带半干旱气候区，年均气温7.4℃，年均降雨518.3毫米。

全年冬寒而漫长，夏短而凉爽，春秋两季不很明显，春季干旱少雨多风沙，夏季多雨而且集中，秋季短促，气温下降快，冷空气活动频繁，来霜早，易受干旱、霜冻、冰雹等自然灾害。

xx土地广阔，资源丰富。

全县耕地面积104万亩，宜林宜牧面积130万亩，发展农业生产有着得天独厚的优势，是国家商品被中国农科院列为开发实验区，同时还是华北细羊毛基地县和山区杂粮豆类开发试点县。

“寿绿”牌茴子白以低糖多维高钙闻名于世，是全国重大的绿色无公害茴子白集中产区。

xx县主要矿产资源有煤、煤层气、石灰岩、砖瓦粘土、石膏、砂岩、铝土矿、铁矿等，其中煤炭资源储量丰富，是国家重点煤炭产业县之一。

全县预测煤炭总储量270亿吨，已探明储量76.3亿吨，煤层北浅南深、东西浅中间深，可采煤层5层、煤层总厚10.1—18.5米。

煤种主要有贫煤、瘦煤和焦煤。

煤炭资源开采条件优越，区域地质构造简单，煤层多为中厚式煤层，埋藏较浅，地质条件大多为单斜结构，倾角平缓，局部有向斜构造，断层陷落柱发育较少，且煤层赋存平稳，易于开采。

具备发展煤炭工业的良好资源条件。

县境现有批准生产和建设的矿井共25座（含集团3座），设计年生产能力2067万吨，而且煤质优良，有低硫低灰，发热量高等特点。

近年来，xx县委、县政府围绕农业增效、农民增收和农村达小康这一发展目标，坚持以发展为主题，以市场为导向，以科技为先导，在狠抓粮食生产，确保粮食安全的前提下，全力实施了蔬菜优质化、草畜规模化、杂粮特色化、林果基地化的“四化”工程，实现了以优势产业和产品开发为主要目标的农业产业结构的战略性调整，形成了优质玉米、“寿绿”蔬菜、草食畜牧业、仁用杏等四大主导产业及数十个特色优势产品。

——在玉米生产上突出了优质高产，特别是随着连续两年出台的中央一号文件和直补政策的落实，极大地推动了玉米优势区域布局规划的顺利实施。

——蔬菜生产上以茴子白为龙头，突出了“标准化、优质化、安全化”。

“寿绿”品牌被评为省著名商标和名牌产品，被农业部确认为无公害蔬菜种植基地。

平头、南燕竹乡镇已形成一菜带多菜的生产格局，灵芝镇蔬菜种植年年迈大步，马首乡出现了千亩种菜园区，全县乡乡镇镇处处调产，大路小路路路有菜。

生产的“寿绿”牌茴子白远销全国19个省市，并出口到韩国、俄罗斯、日本和香港等国家和地区。

——畜牧业生产上，以肉牛、奶牛、肉间为主的草食畜迅猛发展，养殖规模不断扩，各类大户健康发展，养殖园区日新月异，优势区域逐步形成，草田建设稳步推进。

——仁用杏产业发展上，近年来县政府采取资金补助、提供树苗和优先开发等政策措施鼓励农户搞集中连片种植，重点实施了南燕竹镇大北河村优质仁用杏基地、宗艾镇沟西仁用杏园区等规模项目建设，总面积达到3.1万亩。

2.2项目建设的必要性

2.2.1项目建设的必要性分析

⑴该项目的实施是县委、县政府实施和落实教育优先发展的具体措施。

在当今世界上，综合国力的竞争，越来越表现为经济实力、国防实力和民族凝聚力的竞争。

无论就其中哪一方面实力的增强来说，教育都具有基础性的地位，都具有先导性全局性的作用。

教育同经济、科技、社会实践越来越紧密的结合，正在成为推动科技进步和经济、社会发展的重要力量。

在我国社会主义初级阶段，教育作为经济、政治、文化建设的基础工程，不仅要为现代化建设提供人才和智力储备，而且要直接参与各方面的建设事业，为推动各项建设事业做出贡献。

同志指出，国运兴衰，系于教育；教育振兴，全民有责。

为此，《中华人民国国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》明确提出要优先发展教育，全面实施素质教育，着力完成“普及、发展、提高”三大任务，加快教育结构调整，促进教育全面协调发展，建设学习型社会。

独璧小学改扩建项目正是