报告厅装修改造工程.doc

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报告厅屋面防漏及室内改造工程

报告厅屋面防漏及室内改造工程

（ZHGJ2012-091）

投标文件

XX公司

国家建筑施工一级资质企业

二○一二年六月目录

报告厅屋面防漏及室内改造工程

施工组织设计

施

工

组

织

设

计

XX公司

二○一二年六月

编制综合说明

首先，衷心感谢XX学院给我们这个机会参加行政楼报告厅屋面防漏及室内改造工程的施工投标！

行政楼报告厅屋面防漏及室内改造工程由长宇（珠海）国际建筑设计有限公司设计，施工图中包含的主要项目有：

报告厅内装修装饰工程、电气安装工程、屋顶防漏改造工程。

从整个工程的统一协调和完整性角度考虑，本方案将对上述全部专业项目进行施工部署和策划，我公司具有上述全部项目的施工资质和施工经验，如上述项目全部由我公司进行承包，我公司完全有实力圆满完成施工任务。

并诚恳地表示：

我公司完全接受本工程招标文件提出的有关质量、技术措施、进度、安全、文明施工的各项要求，若我企业有幸中标，我们将在施工中与业主、设计、监理密切配合，真心诚意接受业主、设计、监理和有关领导专家等在施工全过程中所给予的指导和帮助。

我们将竭力落实各项施工方案和措施，为本工程的顺利建成而贡献我们微薄的力量，我司有信心在50天工期里面完成清单内的所有施工内容！

第1章工程概况简述

1.1工程概况

表格11

工程名称

报告厅屋面防漏及室内改造工程

工程地点

XX学院行政楼报告厅

建设单位

XX学院

施工单位

XX公司

设计单位

长宇（珠海）国际建筑设计有限公司

招标承包范围

报告厅内装修装饰工程、电气安装工程、屋顶防漏改造工程

招标工期

50天

质量标准

合格

1.2主要装饰工程的构造

表格12

类别

序号

分项工程

具体施工内容

部位

装修部分

1

砌筑工程

柱墩砌砖、柱梁面底层抹灰

报告厅

2

楼地面工程

大理石铺贴、实木地板、地胶楼地面

阶梯室、化妆间、音控室

3

墙面工程

吸音板墙面安装、铝单板墙面、艺术墙纸墙面、墙面乳胶漆涂刷，铝塑板墙面

报告厅，女儿墙

4

天棚吊顶

石膏板吊顶及铝单板吊顶安装

主席台、化妆间、音控室、报告厅

5

其他工程

窗帘盒、窗帘、电动幕帘、各种门安装及钢玻璃雨蓬安装

电气部分

1

强电工程

电线管敷设、布线、灯具安装、开关插座安装、配电箱、电动幕帘机安装等

报告厅内

2

弱电工程

多媒体布线箱、线管敷设、布线开关插座安装

报告厅内

钢结构部分

1

钢结构工程

彩钢板屋面安装、天沟不锈钢板、钢结构油漆涂刷

报告厅屋顶

1.3国家和行业现行的施工及验收规范

表格13

序号

编号

名称

1

GB50300-2001

建筑工程施工质量验收统一标准

2

GB50203-2002

砌体工程施工质量验收规范

3

GB50303-2002

建筑电气工程施工质量验收规范

4

GB50210-2001

建筑装修工程质量验收规范

5

GB50209-2002

建筑地面工程施工质量验收规范

6

JGJ52-92

普通混凝土用砂质量标准及检验方法

7

GB50325-2001

民用建筑工程室内环境污染控制规范

8

GB50222-95

建筑内部装修设计防火规范

9

GB/T50326-2001

建筑工程项目管理规范

10

DBJ01-26-96

建筑安装分项工程施工工艺规程

11

GB65666-2001

GB18580-2001

GB18581-2001

GB18582-2001

GB18583-2001

GB18584-2001

GB18585-2001

GB18586-2001

GB18587-2001

GB18588-2001

10种室内装饰装修材料有害物质限量

12

JGJ46-2005

施工现场临时用电安全技术规范

13

GA/T75-94

安全防范工程程序与要求

14

GB50168－92

电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范

15

JGJ59-99

建筑施工安全检查标准及其辅导材料

16

DBJ15-19-97

屋面工程质量验收规范

17

GB50205-2001

钢结构工程施工质量验收规范

18

ISO9001:

2000

质量体系文件

19

公司内部的质量、安全管理文件

第2章实施准备

工期的能否按期完成，主要看其施工方案是否符合基本的建设工程程序，其施工方法是否可行，在人员、材料、机械设备上是否有足够的数量及质量。

我方将按照为该工程配置的设备、人员按时、按质按量的进场。

2.1劳动力需求计划

人员进场计划按照工程进度所需按时、按批进入，人员退场亦根据工程进展情况做到及时。

本工程所需人员除杂工向社会招用外，其他所有人员均使用我公司人员。

进场人员计划有工程技术部做出计划，总工程师、项目副经理、项目经理逐级申核批准后，由综合办实施，人员由总公司排出。

各施工队的主要管理人员、技术人员、技术工人人员应本着相对固定的原则在本施工队内部使用。

对于要求不太高的工作则进行部分人员由各施工队借、调使用。

2.1.1劳动力需用量计划表

以下人员为每天各施工区、段合计使用人数。

主要劳动力安排计划如下表所示。

表格21

工种级别

主要施工内容

按工程施工阶段投入劳动力情况

总工期：

50天

1_15

16_30

31_45

46_50

测量员

测量、放线、标高控制

2

2

2

1

瓦工

零星砌筑、抹灰，地面铺贴

3

3

2

1

机操工

施工机械操作、维修、保养

2

2

2

2

电工

临时水电、强弱电安装

6

4

8

4

木工

木饰门、防盗门及吊顶安装，

木地板铺贴

4

8

10

6

油漆工

墙面油漆涂刷

3

1

焊工

钢结构部分安装，刷防漆

5

8

2

2

地胶专业铺贴工

阶梯地胶楼地面施工

10

4

吸音板专业安装工

墙面吸音板安装

6

6

4

杂工

辅助工种、拆除、材料运输

6

6

6

6

其它

管理人员

2

2

2

2

总人数

30

44

51

32

二、劳动力柱状图

2.1.2劳动力计划保证措施

一、劳动力质量与数量的保证

1、我公司的劳务队伍均从公司劳务层选择，其人员均是长期在我公司项目上施工的人员，具有配合默契、能打硬仗、技术好、素质高的绝对优势。

2、在数量上我公司根据工程量的大小，配备足够的工种人员数量，以确保施工进度与质量。

二、农忙时期的劳动力保证措施

1、加强劳动力的调配合理调配劳动力是提高劳动效率的关键。

项目经理部将现场劳动力分为两班。

每班严格按8小时工作制控制，保证每天现场16小时的施工时间。

同时我单位还将对所有在建工程的劳动力进行统一调配，需要时马上调配至工作面配合施工，避免出现施工关键阶段因特殊原因造成现场劳动力短缺的情况，以保障关键工序的顺利完成。

2、加强劳动力的现场管理为调动现场劳动力的积极性，我单位在进场时将与劳动队伍签定现场施工奖罚协议书，从工期、质量、安全、文明施工等各个方面制定相应的

奖罚措施，作到现场管理“有法可依”。

施工期间，现场技术人员对关键工序进行旁站式监督，劳动队伍的管理人员保证施工期间不离现场。

夜间施工期间，安排现场值班表，保证现场24小时有管理人员在现场。

三、加强生活管理及工人工资保证措施

（1）建立联合工会

工会的作用是为职工群众说话办事，及时为困难职工群体办实事，帮助他们排忧解难。

支持和推动贯彻落实社会保障政策，联合工会将加强对劳务的监督管理，定期检查分包商工程款的发放状况。

在工人的安全健康方面，坚持“安全第一、预防为主、群防群治、依法监督”的原则，联合工会将开展多种形式的安全生产监督检查活动，积极推动劳动安全卫生监督检查体系的建立健全，确保职工的劳动安全。

联合工会成立后要加强组织建设工作。

让部分思想先进，能够代表大多数工人想法的职工加入工会组织，出现不能解决或解决起来困难的问题时，及时在联合工会内部反应。

联合工会的成立扩大原有单一工会的工作范围，凡是涉及工人切身利益的事情，工会就有责任有义务代表工人出面解决。

包括拖欠工资、出现工伤事故、劳动保护等，以保护工人的合法权益。

通过联合工会组织，积极开展宣传、普及劳动法活动，教育工人懂得依法维权。

（2）民工工资保障措施

在同劳务分包的合同中明确约定劳务工程款的支付时间、结算方式以及保证按期支付的相应措施，确保劳动者工资支付。

付款额度公开。

每月支付工程款时，我单位及时将付款的额度通知劳务公司作业班组长，让工人了解我单位的付款情况，稳定工人的情绪，保护农民工的知情权，从而一定程度上制约和避免劳务公司挪用工资款项。

工程款支付后，加强对劳务公司资金流向的监督，督促其及时支付工人工资，防止劳务公司将工程款挪作他用。

设置预留帐户。

在支付劳务公司工程款时，将工程款的20%预留，划入预留帐户，防止劳务公司在出现管理问题时，仍有资金支付工人的工资。

在双方的双重监督下，此帐户中的款项专门用于支付民工工资，该帐户资金由双方共管，任何一方不得私自挪用，并由联合工会进行日常监督。

工程完工，全部民工工资足额发放后，双方协商取消该帐户。

所有施工队伍必须为工人建立工资卡，工人工资不得低于珠海市最低生活标准，工资发放实行月结季清，凡没按月结季清执行的，在联合工会的监督下，由我单位统一代发。

为了保障工人的正常生活，联合工会除了实行月结季清外，在每月不能足额发放工资的情况下，必须发放300元的生活保障费，其余的工资在本季度全部结清。

单位按照劳动合同约定的日期支付劳动者工资，不以工程款拖欠、结算纠纷、垫资施工等理由随意克扣或者无故拖欠。

工程停工、窝工期间劳动者工资的支付，按照劳动合同的约定办理。

与分包工程承包人在工程施工过程中解除分包合同的，及时付清分包工程款。

劳务分包企业每月将支付劳务工程款情况和向劳动者支付工资情况，按月如实填报在信息管理系统中。

（3）其他生活保障措施

严格执行8小时工作制，需进行夜间加班时，及时发给加班工资，并安排“夜宵”。

生活区设专人保洁保卫工作。

四、现场劳动力管理

建筑工程施工是一个手工技术要求较高的工作，要使工程质量达到合格工程的质量标准，施工人员的专业技能素质有着密切的关系，因此我们将充分发挥我公司在专业劳工方面的优势，选择与我公司合作多年的、工人平均专业技能素质高、守纪律的劳务队伍，以保证本工程质量、进度需要。

1、劳动力管理的范围

劳动力管理包括本公司直接聘用的劳动力（施工班组）和分包聘用的劳动力管理两个方面。

2、劳动力管理的原则

劳动力管理的原则是：

严格遵守国家《劳动法》和省、市、区有关劳动管理法规、条例，保证劳动力的供应，确保工地秩序和社会稳定，绝对不给业主造成干扰。

3、劳动力管理的要点

1）凡劳动力进场必先签订统一的劳务合同，用合同明确双方的权利和义务。

对于其他分包聘用的劳动力，我公司将监督其合同的签订和履行。

2）我公司直接聘用的劳动力，将由我公司专职管理工程师直接安排其工作，集中管理。

3）劳动力必须有组织、有建制地进场。

4）劳动力进场前必须提交一切合法证件。

进场后，各用人单位必须对其进行详尽的遵纪守法、安全生产、文明施工的教育和培训，并进行详细的书面交底。

5）必须向劳动者提供良好的生活设施、工作环境和安全用品。

6）劳动工资按时发放，并及时解决各种劳资纠纷，不影响工地秩序，不影响社会安定，不影响业主形