景观绿化施工组织设计范本投标书范本.docx

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景观绿化施工组织设计范本投标书范本

景观绿化

施工组织设计

附表：

附表一：

主要施工设备表

附表二：

试验和检测仪器设备表

附表三：

劳动力计划表

附表四：

施工进度计划表

第一章编制依据及原则

第一节编制依据

（一）、家益·凤凰富居景观绿化工程（三标段）施工图纸；

（二）、四川家益石油房地产开发有限责任公司公开招标文件，现场实际情况；

（三）、公司ISO9001质量管理标准、ISO14001环境管理标准、OSHMS18001；

（四）、公司现有施工能力、机械设备及劳动力供应能力；

（五）、国家及行业现行质量标准、施工规范及验收规范、规程主要有：

1.《园林绿化工程施工及验收规范》CJJ82-2012

2.《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013

3.《工程测量规范》GB50026-2007

4.《四川省城市园林绿化条例》

5.《混凝土结构工程施工及验收规范》GB50204-2015

6.《城市绿化和园林绿化用植物材料—木本苗》CJ/T24-1999

7.《砌体结构工程施工质量验收规范》GB50203-2011

8.《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001

9.《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2010

10《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2012

11.《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-2016

12.《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-2012

13.《天然花岗石建筑板材》GB/T18601-2009

14.《建筑施工场界环境噪声排放标准》GB12523-2011

15.《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2015

16.《聚氯乙烯丙纶卷材复合防水工程技术规范》CECS199-2006

17.《给水排水管道工程施工及验收规范》GB50268-2008

18.《公路沥青路面施工技术规范》JTGF40-2004

19.《埋地聚乙烯给水管道工程技术规程》CJJ101-2004

国家、地区、行业其它现行规范、法律法规、文件及企业的规范标准等。

第二节编制原则

（一）本工程质量要求：

符合国家现行验收合格标准；严格按照设计标准，现行施工规范和质量检验评定标准，紧密结合现场实际情况，编制技术先进、切实可行、经济合理的施工方案，配备性能优良、配套的施工设备，确保工程质量合格率100%，工程质量优良率90%以上。

（二）确保工期目标。

工期120日历天。

依据我公司现有的技术水平、施工管理经验和设备配套能力，科学统筹安排施工进度，安排体现合理、高效，施工区段划分做到协调统一，均衡生产，以确保本工程施工总工期。

（三）响应建设单位对施工安全、治安保卫和环境保护所做的如下要求：

1.项目安全生产的达标目标及相应事项的约定：

杜绝发生重伤及以上安全生产事故；杜绝因施工原因造成周边建筑或构筑物安全隐患；杜绝发生被新闻媒体在安全、文明施工方面曝光或被建设行政主管部门通报批评。

施工现场安全标志、标牌及其他安全文明施工设施达到《成都市建筑工程文明施工设施标准化图例》《成都市建筑工程文明施工参考图例》要求。

2.文明施工的要求：

施工现场安全标志、标牌及其他设施达到《成都市建筑工程文明施工设施标准化图例》《成都市建筑工程文明施工参考图例》要求，杜绝在文明施工方面发生被媒体曝光或被建设行政主管部门通报批评的事件。

3.现场治安管理机构或联防组织的组建：

在开工前三日完成施工场地治安管理计划；负责组建、管理联防组织并承担费用。

严格按照成都市相关法律、法规，保护环境、文物，争创文明工地。

施工中采取周密的有效的环境保护措施，使之对环境破坏最小，占用场地合理，并注意搞好与当地政府及居民之间的协调关系，避免扰民和民扰事件的发生。

（四）施工工艺与施工规范，设计要求相符，并达到完善。

（五）加强施工管理，降低工程造价。

（六）以为建设单位提供满意工程为第一指导思想。

（七）贯彻执行我公司质量方针，以严格的管理、严谨的工作作风，优良的产品，优质的服务，实现对建设单位的承诺，为建设单位提供高品质的工程。

（八）通过本工程的施工，要达到三个主要目的，继续强化我公司项目承包施工管理模式，通过施工实践，锻炼培养出一批高水平、年轻有为的管理人才和一支善打硬仗的施工队伍，总结提高施工经验。

（九）充分理解设计要求，深入学习图纸及施工规范，有效地采用先进的施工技术成果，并使优良施工与先进施工工艺和科学管理紧密结合，融会贯通，发挥出各自的优越性，克服各自的局限性，这是顺利达到一流质量、一流工期目标有关键所在。

（十）在施工中，以严格和管理及科学合理的方法，分阶段的控制施工工期，基于以上基本原则，制定本工程的施工技术，质量管理机构和施工技术管理、施工质量管理、安全文明管理的措施，并为各分部工程制定质量目标和技术要求，以严密的组织管理，优质的施工方案，强化施工工序质量管理，合理降低工程造价，并积极采用新技术、新工艺、新材料、新方法、保证优质、按期完成施工任务。

第二章工程概况

第一节工程概况

家益凤凰富居景观绿化工程（三标段）位于成都市新都区，由四川家益石油房地产开发有限责任公司开发投资兴建，由四川新地平建筑设计咨询有限公司设计，景观绿化面积34622.76㎡。

包括园建工程、绿化工程、景观给排水工程和景观电气工程四部分内容。

园建工程主要内容：

道路、广场部分；水景部分；围墙、围栏、花池、大门部分；亭、廊、花架、景门（木/钢/铁）部分；面材铺贴以及其他部分。

绿化工程的主要内容：

灌木、乔木和草坪的种植和养护。

景观给排水工程的主要内容：

红线以内景观的给水和排水等管道系统。

景观电气工程的主要内容：

220/380V景观照明配电系统和设备接地系统及安全措施。

第二节工程特点

该项目在秉承“古典欧式风格”总体规划理念的前提下，遵循“以人为本”的设计原则，意在打造一个温馨、自然且富有魅力的现代居住小区。

小区特色设计一：

水的多元化处理——水中动静相宜。

水，乃全园区的中心主题，造型有欧式古典对称水景之美意，且极具有灵动的韵律。

在中庭有凡尔赛主题水景区涌泉，喷泉多种形式相结合，满足不同时段人们的需求，与入口处喷水景，萨姆松喷泉等构成一个完整的欧式水景系统，这些不仅是一处处水景，且能营造出水声，能听见“景观的声音”，起到画龙点睛之笔；结合一些欧式古典园林的景亭、廊架，满足人们休息休闲之外，又为全区的景观画上浓墨重彩一笔。

小区特色设计二：

欧式华丽的小品。

欧式造型的景亭、景观廊架，景观树池有序排开，雕塑小品在园区起到点缀主题作用，极具代表性的萨姆松喷水雕塑组合、结合欧式古典园林的花钵、景柱等，达到各种欧式元素的巧妙结合。

小区特色设计三：

植物的丰富配置——绚丽的四季变化。

围绕着“生态、绿色”的原则，固首选种植乡土树种，采用乔、灌、地被的种植方式，在竖向上满足植物层次。

入口处、中庭的欧式模纹、景廊、亭等处种植彩色、芳香树种，不仅能从视觉、嗅觉吸引人的注意，而且又能柔化硬质建筑，达到景物相融合；为满足居民四季有花可赏，故在主要入口、中庭等处种植一些时令草花，形成四季缤纷，美轮美奂的盛景。

在本工程中，庭院铺装工程、园林小品工程与绿化施工，楼前、楼后区域分散，基层、面层均有不同的作法，外观效果要求高，各专业施工队交叉作业，工期紧，任务重。

进场后在较短的时间内完成场地平整工作。

积极配合建设单位展开前期施工作业开工准备工作，提前办理好相关施工票证，争取早日具备开工条件，不等不靠，创造工作面，抢工期，保质量。

第三章施工部署

第一节部署原则

（一）按照质量、工期的要求，合理组织，科学安排。

（二）本工程按照先地下后地上、先土建后绿化的原则安排施工。

（三）采用先进施工技术和施工设备，严格管理，确保工程质量达到合格标准。

（四）施工进度安排合理、高效，施工区段划分科学合理，抓住控制整个工程工期的关键项目，严密组织，协调统一，确保工期目标实现。

（五）相关配合单位及交叉施工说明

1．相关配合单位：

景观工程相邻标段施工单位，土建主体部分施工单位，强弱电、给排水综合管网施工单位。

土建施工单位的界限是主体及其周边2米的范围，综合管网在景观区域全范围内。

2．交叉施工说明

（1）开工前与土建主体单位充分沟通，确定主体的施工通道位置及使用时间，在保证主体施工的前提下做到最大限度降低对景观施工的影响，同时确定主体周围的预留范围，景观施工在主体完成外架撤出后再施工，以避免主体施工单位对主体建筑周边景观成果的破坏。

（2）由于综合管网施工对景观影响很大，且影响时间较长，同时综合管网施工会对景观成品保护造成影响，进场后由项目技术负责人牵头组织我方施工员与综合管网施工单位相关负责人对接确定双方的施工顺序及施工时间，确定交叉施工成品保护方案，做到合理安排施工顺序及施工时间，将综合管网施工对景观施工工期及成品影响降到最低。

（3）为了保证各标段之间施工单位的无缝衔接，由项目技术负责人作为衔接专员与相关单位指定的联系人定时衔接，及时解决施工中关于交叉施工的各种问题，最大限度的保证两家施工单位的施工进度及品质。

第二节现场总平面布置

根据该工程的实际情况，现场只设施工办公室和材料库房（经协商可使用一楼的商铺），职工和工人住宿在施工现场附近租赁。

临时用水、用电设施

临时用水、用电由建设单位指定接入点，再引出至施工地点，挂表计量缴费。

用电线路采用三相五线制供电系统，设专用保护线及三级漏电保护开关，施工点设分配电箱，从分配电箱为各负荷供电，各线路尽量避开工作面，避免干扰。

现场内备用40KW发电机1台，供紧急停电时使用。

临时用水结合现场实际灵活布置，以满足现场施工用水。

施工大门处设高压冲洗设施，出入车辆都必须在此冲洗干净。

排水采用有组织集中排放，经沉淀后排入城市污水管网。

第三节施工总平面管理

1.为了减少各种料具的二次倒运距离，有计划地组织现场平面及立体交叉作业，最大限度地利用场地，提高劳动生产率，真正做到安全生产和文明施工，本工程的施工平面管理工作，由项目经理负责，实行分片包干管理，责任到人，未经同意，任何人不得随意更改。

2.项目经理部是现场施工生产的指挥中心，现场办公室内要布置工程进度计划图表、劳动力调配、晴雨表、管理机构图等图表。

3.凡进场的材料、设备必须按施工总平面布置图指定位置堆放整齐，不得随意乱放，施工现场的水准点和里程桩控制点要有明显的标记，并切实做好保护工作。

4.进出入口设值班门房并张挂出入制度、场容管理条例、工程概况和安全纪律牌，教育工人维持良好的施工秩序和劳动纪律。

5.施工现场设专职保安人员，无关人员禁止进入现场。

第四节施工部署及资源配置

（一）施工流水段的划分和施工程序

根据本工程的特点，为了保证工期，我们拟在进场后根据现场条件按区域为单位工程进行平行流水作业。

本工程划分为三个施工阶段。

1．第一阶段施工顺序如下：

土方工程－大门景墙－主入口水景－主轴线凡尔赛水景－涌泉水景－滨水景观亭－园路铺装－绿化种植；

2．第二阶段施工顺序如下：

土方工程－花架、廊亭工程－儿童区－全面健身跑道－园路铺装－绿化种植；

3．第三阶段施工顺序如下：

土方工程－2#车库、主入口车库构架－各入户成品仿砂岩花钵基座、花钵－沥青混凝土道路－绿化种植。

4．园林给排水工程和环境照明工程在划分的三个施工阶段中，均与土建、绿化工作穿插进行。

5．需要提前定制加工的石材、木材、钢构件及园林小品等，需按时间节点要求尽快委托专业厂家加工制作，工程开工后分期分批运至现场，满足工程进度要求。

主要分项工程的施工程序如下：

沥青道路：

测量放线—素土夯实—300厚连砂石—200厚C20混凝土垫层—20厚1：

3水泥沙浆粘结层—60厚粗石沥青混凝土—40厚细石沥青混凝土；

铺装工程：

测量放线—.素土夯实—