山水城V1V2栋技术标施工组织设计部分.docx
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山水城V1V2栋技术标施工组织设计部分
一、施工组织设计
第一章总体概述
1.1总述
本项目地块总用地面积约为35万平方米，规划容积率为1.2，其中地上建筑面积约为38万平方米，地下建筑面积约8万平方米，可售面积约31万平方米。
地块建筑密度＜25%，绿地率≥35%。
本次招标范围为项目三期V1V2高层住宅的建筑安装工程。
1.2工程概况
工程概况
序号
项目
内容
1
工程名称
保利·山水城三期V1V2高层住宅建筑安装工程
2
工程地址
惠州惠博沿江路博罗段上头坛村
3
建设单位
惠州保利龙胜房地产开发有限公司
4
监理单位
广州市联嘉建设监理有限公司
5
设计单位
广州市瀚景建筑工程设计事务所、广东名都设计有限公司
6
总承包单位
深圳市金世纪工程实业有限公司
7
质量监督机构
博罗县建筑工程质量监督站
8
建筑面积
10503.54㎡
9
结构层数
18层2栋
10
工程性质
房地产类工程
11
招标范围
土建、装饰、水电安装
12
投资性质
自筹
1.3场地及周围环境
项目位于惠州惠博沿江路博罗段上头坛村，距博罗中学约1Km，南望东江，东为东江水利枢纽的剑谭水库。
距离惠州中心区10分钟车程，距离博罗县中心区5分钟车程。
本地块主要以小山丘地形为主。
地块靠沿江路一带地势较为平坦。
项目一期已基本完工，项目二期正在进行装饰装修施工。
施工及生活用水用电已接到工地范围内，惠搏沿江路可通到工地，
1.4工程承包范围
本工程承包范围为保利·山水城项目三期V1V2高层住宅工程的土建及水电安装工程，按设计施工图和有关资料及说明，承包本工程的施工全过程，包括，地基与基础（人工挖孔桩基工程），主体结构（砼、钢筋砼），砖墙砌体，轻质间墙，防水工程，配合安装所必要的预埋件的辅助工程，室内外各种砂浆抹灰，部分室内外建筑装修工程，建筑屋面等，水电包括建筑给水与排水，建筑电气（毛坯房标准）。
具体如下：
1、电梯设备的采购安装，由甲方分包。
2、户内装修工程包括电梯间、商铺的装修工程，由甲方分包。
为此：
（a）天花乳胶漆不做；厅房内墙乳胶漆不做；厨厕内墙面砖不做；厅房踢脚线不做。
（b）房间木地板不做；厅٠房٠厨厕٠阳台地面水泥砂浆层及面砖不做。
（c）给水龙头٠角阀不装；洁具不装，给排水干、支管需做到位。
（d）排水管道户内做至排水口，阳台、卫生间地漏要安装。
（e）电表箱不装，灯具不装，开关٠插座面板不装，预埋管线要做。
（f）房门٠厨厕门不做，首层出入口防盗门不做。
（g）阳台、楼梯栏杆，铝合金门窗、入户门、不锈钢门、防火门、外墙涂料、檐口金属装饰线条（槽）等工程由甲方另行分包。
（×2m，覆盖半径50米，最大起重量10T，最大幅度时起重量2.3T。
二、砼泵的选择
本工程砼的水平垂直运输主要考虑采用砼输送泵，采用1台HB30B砼输送泵，HB30B砼泵机械性能：
排量15-30m3，最大垂直输送距离70m。
输送管直径150mm，砼坍落度5-23cm。
石子最大粒径卵石50mm，碎石40mm。
主电动机功率45Kw，额定压力16Mpa，总重为4500Kg，产地为日本。
三、施工电梯的选择
设2台施工电梯，V1、V2各配置1台施工电梯，负责施工人员及砌体、砂浆、装饰材料等的垂直运输。
四、人工挖孔桩机械设备
配备20套0.5t的挖孔桩提升机和10台风镐负责人工挖孔桩的施工。
五、其它主要设备
在施工场地进行钢筋和模板的加工，布置圆盘锯2台，钢筋对焊机1台，钢筋切断1台，钢筋弯曲机2台，钢筋调直机1台。
钢筋加工机械性能良好。
结构砼主要采用商品砼，砂浆主要采用商品砂浆。
为防止停电，现场设250KW发电机一台。
现场设1台750L搅拌机，供应零星混凝土和零星砂浆。
表4.1-1拟投入的主要施工机械设备计划表
序
号
机械或设备
名称
型号
规格
数量
国别
产地
制造年份
额定功率（KW）
生产
能力
备注
1
振动压路机
YZ－18
1
洛阳
2000
98
18t
自有
2
挖机
PC200
3
日本
1998
200
1.4m３斗
自有
3
打夯机
HW-60
8
2001
2
自有
4
自卸汽车
三菱
10
日本
2000
186
15t
自有
5
挖孔桩提升机
0.5t
20
国产
2005
3KW
0.5t
自有
6
空气压缩机
10
国产
2003
自有
7
鼓风机
10
国产
2003
0.5KW
8
风镐
10
天津
2003
自有
9
载重汽车
EQ141
2
青岛
2001
175
15t
自有
10
潜水泵
QW40
10
国产
2001
1.5
40m3
自有
11
汽车式起重机
QY25
1
徐工
2001
25T
自有
12
搅拌机
JZC750
1
沈阳
2001
15
750L
自有
13
塔吊
FO23B
1
成都
2001
75
50m2.3t
自有
14
施工电梯
SCM200200
2
中国
2002
28
自有
15
钢筋切断机
GQ40
1
中国
1997
3
φ40mm
自有
16
钢筋弯曲机
GW40
2
中国
1997
3
φ40mm
自有
17
钢筋对焊机
UN1-100
1
广州
1999
100
1000mm2
自有
18
钢筋调直机
JM1
1
广州
2000
4
1t
自有
19
砼输送泵
HBT60
1
日本
2002
60
60m３h
自有
20
插入式捣固器
ZN50
8
长春
1996
2.2
φ50mm
自有
21
平板捣固器
ZB300
3
长春
1997
3
13kn
自有
22
精密水准仪
NI005A
2
日本
1998
1秒级
自有
23
激光铅垂仪
DZG6
1
日本
2001
自有
24
全站仪
PTS-V2
1
日本
2003
1秒级
自有
25
计算机
兼容机
4
台湾
2008
自有
26
激光打印机
LJ2210
1
深圳
2006
自有
27
柴油发电机
GF350A
1
深圳
1999
250kW
自有
28
刨木机
MB504
2
深圳
1999
3
50mm
自有
29
圆盘锯
MJ40
2
深圳
1999
3
φ4500mm
自有
30
电弧焊机
BX-330
8
成都
2001
15
自有
第五章施工总平面图布置
5.1施工总平面布置
本次为三期工程，对施工现场平面规划及创“示范文明工地”要求高。
在进行总平面规划时，本着“服务生产，经济节约”的原则，根据业主提供的《保利·山水城项目部安全文明指引》有关规定的要求，结合现场实际情况对施工场地进行总平面规划布置。
5.1.1施工生产区场地布置
施工生产区主要设置有排水系统、施工道路、周转料具堆场、大型施工生产设备、砂浆搅拌站、围墙及水池等。
大型施工生产设备主要有1台塔吊、2台施工电梯、1台砼输送泵、1台砂浆搅拌机。
其中塔吊臂长为50米。
施工塔吊主要用于运输半成品钢筋、周转料具吊装。
塔吊周转范围基本上覆盖了施工现场作业面及材料堆放场地，并考虑了机械的进退场、拆装方便。
1.加工制作区
加工制作区设在施工现场内，其布置原则满足加工生产能力要求外，尽量减少材料的二次倒运。
加工生产临时设施：
设1个钢筋加工及堆场，1个模板加工及堆场，1个水电安装施工用场地，1个钢管材料堆放场，1个砌体材料堆场，1个砂浆搅拌站。
平面布置具体详见：
图5.1-1施工现场总平面布置示意图。
2.临时施工道路
道路路面宽5m。
做法：
500厚素土夯实，铺设100厚6%水泥石粉渣垫层，然后浇筑200厚C20混凝土。
3.材料堆场、加工场地硬化
钢筋、模板、脚手架加工及堆场、搅拌区、库房、配电房等一律硬化，做法：
300厚素土夯实，浇筑100厚C15混凝土。
4.围墙和大门
围墙：
在施工现场周边采用高级彩钢板进行连续封闭围挡，围挡高2m，在出入口大门旁围墙上设“五牌一图”。
大门：
现场出入口设置密闭钢制大门。
出入口边设门卫室，聘用专业保安人员进行封闭式管理。
5.施工现场排水
沿建筑物地势较低的东面设置500mm×500mm通长排水沟，并在适当位置处设置集水井（2000×2000×1500）。
地表水通过排水沟汇集至集水井，集中沉淀过滤后从集中沉淀过滤后排放至市政雨水管网。
在工地出入口处适当位置设立洗车池，使每辆出场汽车均经冲洗干净。
安排专人定期清理沉淀池，并定期将污水沉淀后排入市政雨水管道。
现场污水处理排放：
在临时办公室后面用砖砌筑一临时化粪池（约4.0米宽×4.0米长×2.5米深），厕所污水经化粪池沉淀后排入市政污水井。
6.夜间施工照明
场地的夜间施工照明采用3.5KW的投光灯，设置若干个，固定在专门的独立灯架上。
局部夜间施工照明采用临时的碘钨灯，随用随设，确保夜间施工照明和施工安全。
5.1.2办公区及生活区平面布置
1、办公区
本工程现场办公区采用二层活动板房，搭设1栋，布置在现场南侧，办公区场地一律硬化，做法为素土夯实，铺设150厚石粉渣垫层，然后浇筑100厚C20混凝土。
2、临时生活区
临时生活区在甲方指定位置搭设，临时生活区设有临时宿舍、工地食堂、浴室及厕所。
工人临时宿舍搭设3栋，采用活动板房（设两层），并设置相应钢楼梯及走廊。
厨房、卫生间、冲凉房及厕所采用砖砌，室内1.5m以下墙体及地面贴瓷砖，其余抹灰1：
2.5水泥砂浆20厚，刮大白浆。
屋顶采用钢管、角钢屋架，波纹塑料瓦铺设。
临时生活区布置见下图
图5.1-2临时生活区布置示意图
5.2临时用水
本工程采用商品砼，因此现场用水主要是砼养护用水、砌砖及搅拌砂浆用水、现场工人用水和消防用水。
用水量计算如下：
1.现场施工用水：
=9.17LS
注：
搅拌砂浆用水300Lm3，养护砼用水400Lm3，浇加气砖250L千块。
2.施工机械用水：
=0.76LS
3.施工现场生活用水：
=0.60LS
注：
现场施工人员按300人考虑，用水定额40L人·班。
4.施工现场消防用水：
因工地面积<25万平方米，消防用水q5取10LS。
5.总用水量：
因q1+q2+q3=9.336.供水管径计算：
=98.9mm（取管中水流速v=1.3ms）
现场需DN100mm的给水管，接至施工现场用水点。
依现场防火要求，在场内设置3个DN65消火栓。
两栋楼各引一根DN50立管跟随楼层上升，每层设DN50闸阀和室内消火栓一套，供各层施工及消防用水。
根据现场用水情况进行管道布置，引支管至各用水点。
5.3临时用电
一、负荷计算
施工主要机械设备明细表
序号
机具名称
数量
容量台
（1）
塔吊
1台
75Kw
（2）
砼输送泵
1台
60Kw
（3）
施工电梯
2台
28Kw
（4）
搅拌机
1台
15Kw
（5）
钢筋切断机
1台
5.5Kw
（6）
钢筋弯曲机
2台
3Kw
（7）
钢筋调直机
1台
4KW
（8）
插入式捣固器
8台
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