节能施工专项方案.docx
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节能施工专项方案
Documentnumber【AA80KGB-AA98YT-AAT8CB-2A6UT-A18GG】
节能施工专项方案
SM广场二期（安泰佳苑）
3#5#6#7#楼及地下车库工程
节
能
施
工
专
项
方
案
编制单位：
重庆海博建设有限公司
第一章编制依据......................................................................................2
一、编制依据………………………………………………...………….2
二、相关的产品标准……………………………………………………2
第二章工程概况......................................................................................3
第一节总体简介......................................................................................3
第三章节能工程设计简介………………………………….…………4
第四章施工部署…………………………………………..………….5
第五章主要施工方法和施工要点……………………………………7
一、墙体节能工程………………………………………………………7
二、门窗节能工程……………………………………………………..15
三、地面节能工程……………………………………………………..18
四、屋面节能工程……………………………………………………..24
五、配电与照明节能工程……………………………………………..27
六、通风、空调工程…………………………………………………..29
七、给排水节能工程…………………………………………………..31
八、其他………………………………………………………………..31
第六章施工质量控制及保证措施…………………………………..32
第七章各分项工程节能检验及验收…………………………………34
第八章节能施工安全文明施工保证措施…………………………..37
第九章环保及职业健康管理措施…………………………………..39
第十章季节性施工管理措施………………………………………..39
第一章、编制依据
一、编制依据
1、《公共建筑节能设计标准》广东省实施细则（DBJ15—51—2007）
2、《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411—2007）
3、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）
4、《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222）
5、《建筑设计防火规范》（GB50016）
6、《建筑气候区划标准》（GB50352—93）
7、《砌体结构设计规范》（GB50003—2001）
8、《节能监测技术通则》（GB/T15316—94）
9、《门窗工程设计施工及验收规范》（DBJ15-30-2002）
10、《建筑防水工程技术规范》DBJ15-19-97
11、《建筑电气安装工程质量检验评定标准》GB50303-2002
12、《铝合金建筑型材》GB5237－2000，
13、《夏热暖暖地区居住建筑节能设计标准》（SGJ75—2003）
14、《砼结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2004）
15、《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）
16、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210－2001）
17、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）
18、《房间空气调节器能源效率限定值及节能评价值》（）
19、《全轻混凝土建筑地面保温工程技术规程》（DBJ50/T-151-2012）
20、《胶粉聚苯颗粒保温材料外墙外保温工法》（YJGF41-2000）
21、安泰佳苑二期3#5#6#7#楼及地下人防车库工程施工图。
22、重庆市现行的有关规程、标准及规范性文件；相关管理文件及规定；
二、相关的产品标准
1、《建筑外窗气密性能分级及检测方法》GB／T7107—2002
2、《建筑外窗保温性能分级及检测方法》GB／8484—2002
3、《建筑外窗采光性能分级及检测方法》GB／T11976—2002
4、《建筑外门空气渗透能和雨水渗透性能检测方法》GB／T13686—2002
5、《建筑外门保温性能分级及检测方法》GB／T16729—1997
6、《PVC塑料窗建筑物理性能分级》GB／—89
7、《铝合金门》GB／T8478—2003
8、《铝合金窗》GB／T8479—2003
9、《中空玻璃》GB／T11944—2002
10、《延时节能照明开关通用技术条件》JG／T7—1999
11、《建筑外窗气密性能分级及检测方法》GB／T7107—2002
上述未列入但与本招标工程施工及验收有关的其它规范及标准。
为了建筑节能工程的全面实施，依据设计施工图纸，技术文件，按现形施工验收规范、技术操作规程、国家现行质量验评标准、国家法令法规、政府有关文件精神，结合本工程质量标准、采用检查、实测实量手段，加强关键工序、关键部位进行重点质量控制，特编制本建筑节能工程专项施工方案。
第二章工程概况
第一节总体简介
序号
项目
内容
1
工程名称
SM广场二期（安泰佳苑）3#5#6#7#楼及地下车库工程
2
工程地址
渝北区冉家坝余松一支路
3
建设单位
菲华置业（重庆）有限公司
4
设计单位
中煤科工集团重庆设计研究院
5
监理单位
重庆新鲁班工程监理有限公司
6
质量监督单位
重庆市渝北区工程质量监督站
7
施工总承包单位
重庆市海博建设有限公司
8
合同工期
630天
9
合同质量目标
争创优质结构（三峡杯、巴渝杯）
10
建筑功能
民用商业
11
建筑特点
高层住宅建筑
12
建筑面积（㎡）
总建筑面积
㎡
占地面积
约14800㎡
地下建筑积
㎡
地上建筑积
㎡
13
地下车库
地下
-3层/-2层/-1层
3#楼
地上
34层/98.6m
地下
吊1F/-3F
5#楼
地上
34层/98.6m
地下
吊1F/-2F
6#楼
地上
33层/95.7m
地下
吊1F/-2F
7#楼
地上
34层/98.6m
地下
吊1F/-3F
14
建筑层高
地下部分层高（m）
地下-1层
地下-2层
地下-3层
地上部分层高（m）
首层商业
二层商铺
主楼标准层
电梯机房
15
建筑防火
耐火等级车库、3#楼一级，5#、6#、7#楼二级
第三章节能工程设计简介
一、墙体节能主要保温材料
1、外墙200厚节能空心砖，分户墙为页岩空心砖。
2、15厚保温材料为胶粉聚苯颗粒保温浆料。
二、门窗做法
隔热金属多腔密封型材，（5中透光Low-E+9A+5透明）门窗
三、地面主要保温材料
住宅室内分户地面40厚全轻混凝土。
四、屋面主要保温材料
1、40厚B1级挤塑聚苯乙烯泡沫塑料
五、通风与空调节能工程
六、配电与照明节能工程
设计基本情况表（居住建筑）：
规定性指标
围护结构传热系数K值W/（）及热惰性指标D值
项目
限值
设计计算值
体形
系数
≤
外墙平均传热系数及平均热惰性指标
K≤D≥
K≤D＜
K≤
D≤
屋面
K≤D≤
K≤D≤
K=
D=
分户墙
K≤
底部接触室外空气架空楼板或外挑楼板
K≤
户门/分户楼板
K≤
外窗
窗墙面积比≤
K≤
＜窗墙面积比≤
K≤
＜窗墙面积比≤
K≤
采暖空调房间地面热阻
R≥
--
综合性指标
建筑物全年耗电量（KWh/m2）
限值
实际结果
（计算值）
第四章施工部署
一、质量目标
分项工程格率100％；子分部工程合格率100%；建筑节能分部工程质量达到合格标准。
二、节能目标
严格执行《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2007）的规定，确保本工程达到设计及规范要求的节能标准。
三、施工准备工作
1、应当对从事建筑节能工程施工的相关从业人员进行建筑节能标准与技术等专业知识的培训。
施工管理人员应当参加建筑节能执业继续教育。
2、施工现场，应备有国家和本市有关建筑节能法规文件与本工程相关的建筑节能强制性标准。
3、建筑节能工程施工前，项目总工应组织施工人员熟悉设计文件，参加施工图会审和设计交底。
4、施工图会审，应审查建筑节能设计图纸是否经过施工图设计审查单位审查合格。
未经审查或审查不符合强制性建筑节能标准的施工图不得使用。
、建筑节能设计交底。
项目施工人员应参加由建设单位组织的建筑节能设计技术交底会，项目工应对建筑节能设计技术交底会议纪要进行签认。
并对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议。
四、组织机构
五、施工阶段工作
施工前应按要求报送的拟进场的建筑节能工程材料/构配件/设备报审表（包括墙体材料、保温材料、门窗部品、采暖空调系统、照明设备等）及其质量证明资料，具体如下：
1、质量证明资料（保温系统和组成材料质保书、说明书、型式检验报告、复验报告，如：
现场搅拌的粘结胶浆、抹面胶浆等，应提供配合比通知单）是否合格、齐全，是否与设计和产品标准的要求相符。
产品说明书和产品标识上注明的性能指标是否符合建筑节能标准。
2、是否使用国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备。
3、有无建筑材料备案证明及相应验证要求资料。
4、按照委托施工合同约定及建筑节能标准有关规定的比例，进行跟踪检验或见证取样、送样检测。
对未经验收或验收不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备，不得在工程上使用或安装；对国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备，不得签认，限期将不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备撤出现场。
5、对建筑节能施工过程进行巡视检查。
对建筑节能施工中墙体、屋面等隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工完成后难以检查的重点部位，进行现场检查。
验收不合格的工序，不得进行下一道工序的施工。
六、竣工验收工作
1、参于建设单位委托建筑节能测评单位进行的建筑节能能效测评。
2、审查建筑节能工程竣工资料。
3、组织对包括建筑节能工程在内的预验收，对预验收中存在的问题，认真进行整改，整改完毕后填写建筑节能工程竣工报验单。
第五章主要施工方法和施工要点
一、墙体节能工程
（一）墙体设计简况
1.外墙、楼梯间及消防电梯与通风井隔墙，均采用M5水泥砂浆砌筑多孔砖，容重＜15KN/m3，内墙均采用M5水泥砂浆砌筑MU10烧结空心砖，容重≤8KN/m3。
2.当填充墙长度超过5m，不同墙厚的交接处门洞口≥1200mm两侧均设置钢筋砼构造柱，构造柱均采用墙厚×200，配筋为4Ф12，。
柱纵筋锚入楼层或梁中≥30d。
构造柱为后浇，先砌砌体，后浇砼，强度等级C20砼。
3.填充墙高度大于4m时应设断面尺寸为墙厚×150的钢筋砼卧梁，配筋为4Ф12，。
卧梁纵筋锚入柱（构造柱墙中≥35d）。
4.凡柱（构造柱），拉结筋长度≥1/5，填充墙及700mm的拉结筋改为种植筋，按标砖或空心的模数在钢筋砼柱墙上钻φ8孔，种植拉墙筋锚入钢筋砼内（由专人负责施工）。
（二）砌体工程施工工艺简述
1.砌体工程质量程序（过程）控制树状图（见下页）
2.砖砌体应满足《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2011）。
砖和砂浆的强度等级必须符合设计要求：
烧结砖按15万块为一验收批，抽检数量为1组，每组16皮，空心砖为5万块为一验收批，
3.工艺流程
弹线找平种植拉结筋设钢筋砼带
在钢筋砼柱、墙上分线挑砖铺底挂线拌制砂浆砌砖或砌块检查、验收
（1）砌体施工材料运输
根据施工现场对材料量的实际要求，各楼层将主要由施工电梯和塔吊负责运输，配合手推车转动到各施工地点。
（2）入场的空心砌块应符合框架结构尺寸，尽量少锯，在运输过程中应保证砌块的完整性，尽量减少缺楞掉角。
须错缝时如墙厚符合标砖尺寸应采用标砖。
（3）拌制砂浆
a.砌体砂浆标号应符合设计要求，即M5砂浆，配合比应用重量比，计量精度为：
水泥±2%，砂及掺合料±5%，用机械搅拌，投料顺序为砂---水泥---掺合料---水，搅拌时间不少于2min。
砂浆应随拌随用，一般在拌合后3-4h内用完，当施工期间最高气温超过30度时，应分别在拌成后2h和3h内使用完毕，严禁用过夜砂浆。
b.每一楼层或250m3砌体的各种强度等级的砂浆，应不少于一组（每组6块），配合比变动时，还应制作试块。
（4）拉墙筋设置：
采用植筋法，先在柱、墙上按设计间距分线，钻孔植筋，待植筋强度达到要求后，按拉墙筋每500组一批进行抗拔试验，每两层不得少于一组，合格后，再进行砌筑。
（三）砌体施工方法
1.砌筑前，根据砖墙位置弹出墙身轴线及边线。
2.开始砌筑时，先摆砖，排除灰缝宽度；摆砖时注意门窗位置、砖垛等对灰缝的影响，同时要考虑窗间墙的组砌方法。
在同一墙面上，各部位的组砌方法应统一，上下一致。
3.砌墙前，须立皮数杆于墙角或其他交接点处，其间距不超过15m，皮数杆须经水准仪抄平。
4.砌砖时须拉准线，一砖半厚以上的墙要双面拉线，砖块依准线砌筑。
5.砌砖时宜采用“三一”砌法，即：
“一铲灰，一块砖，一揉压”的砌筑方法。
竖缝采用挤浆或加浆方法，确保砂浆饱满。
6.组砌方法应正确，上、下错缝，交接处接搓应准确，掉角严重的砌块砖，不宜使用。
7.水平灰缝厚度不宜小于10mm，不得大于15mm，砂浆饱满，横平竖直，立缝为10mm用砂浆填实，平立灰缝与墙面平，墙面应清洁平整。
8.砌块墙在楼面上先砌三线页岩砖，如填充墙，墙长≥5m时，应设构造柱，砌块墙砌至梁或楼板下按砖排列情况砌1～3线实心砖斜砌逐块敲紧解挤密实，并用砂浆灌实。
如填充墙墙长≤5m时，墙顶与梁拉结，按设计要求结合实际施工。
9.填充墙内按设计要求设构造柱，填充墙转角无构造柱时，按设计要求设连接钢筋。
10.各种预留洞、预埋件等，应按设计要求设置，避免事后剔凿，凡有穿过砌块墙体的水管，应严格防止渗漏。
11.砌体的转角及交接处要同时砌筑，不得留直槎，斜槎的高度不大于1.2m。
12.砌筑时应拉通线，随砌随吊随靠，保证墙体垂直平整。
不准修砖。
13.填充墙应与框架内预埋的拉结筋连接。
14.砖砌体水平灰缝的砂浆应饱满，实心砖砌体水平灰缝的砂浆饱满度不得低于85％。
（四）砌体施工注意事项
1.在墙体内敷设时应在墙体砂浆达到强度后进行，必须使用切割机，不得随意打凿、开洞施工。
2.一般砌体对不合模数的部位用实心砖砌筑。
3.砌筑墙体时，墙体预埋件及洞口应预埋预留，不得在已砌好的墙体中打洞，所有埋入墙体中的各种铁件均应作防锈处理。
4.在门窗洞两侧，门窗框与墙体固定处应嵌砌墙宽×300mm的页岩砖垛，以便门窗框安装牢固。
（五）外墙保温系统
一、外保温施工条件：
1、基层墙体应符合《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）和《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）的要求。
完成雨水管卡、设备洞口管道的安装，安装时要考虑保温层的厚度，并将洞口四周用水泥砂浆抹平，所有的墙面需干燥。
2、墙面基层处理完毕，墙面应清理干净，清洗油渍、清扫浮灰等；旧墙面松动、风华部分应剔除干净；墙表面凸起物大于或等于10mm应剔除。
并符合设计工艺要求，按抹灰面标准验收，满足施工要求，完成雨水管卡、设备洞口管道的安装，并将洞口四周用水泥砂浆抹平，所有的墙面需干燥，与总承包方办理验收交接手续。
3、双排架子或活动吊篮，要符合国家安全规范要求，外架距墙面≥20cm.
4、搭设搅拌棚，所有材料毕须在搅拌棚内机械搅拌，防止聚苯颗粒飞散，影响现场文明施工。
对露天存放的砂石料用彩条布或细目安全网覆盖。
5、聚苯颗粒轻骨料应有好的保护防止包装的破坏。
6、对门框在小推车的高度内，包裹铁皮，防止门框破坏。
7、操作地点环境和基底温度不低于5℃，风力不大于5级，雨天不得施工。
二、材料指标及存运条件
1、主要技术指标：
应符合《建筑用界面处理剂应用技术规程》（DBJ/T01－40－1998）规定要求。
项目单位指标
界面砂浆压剪粘接强度原强度MPa≥
耐水MPa≥
耐冻融MPa≥
注：
界面砂浆的配制面剂：
中细砂：
水泥按1：
1：
1重量比用手提搅拌器搅拌均匀。
存运要求：
5～30℃条件下贮存，贮存期为6个月，防晒。
按非危险品办理运输。
2、聚苯颗粒轻骨料主要技术性能：
项目单位指标
堆积密度kg/～
粒度～5
存运条件：
严禁烟火。
聚苯颗粒包装应放置在阴凉处，防止曝晒和雨淋。
运输：
防止划损包装。
交付时注意与保温胶粉料配套清点。
3、保温胶粉料主要技术性能
项目单位指标
初凝时间h≥4
终凝时间h≤12
安定性-合格
拉伸粘结强度MPa≥（常温28d）
存运条件：
通风干燥条件下贮存6个月。
运输：
可按非危险品办理。
交付时注意与聚苯颗粒轻骨料配套清点。
4、胶粉聚苯颗粒浆料主要技术性能
项目单位指标
湿表观密度Kg/m3≤420
干表观密度Kg/m3180-250
导热系数W/≤
蓄热系数W/≤
难燃性-B1级
抗压强度kPa≥200
压剪粘结强度kPa≥50
线性收缩率－≤％
软化系数－≥
5、抗裂砂浆主要技术性能指标
项目单位指标
压折比－≤
可操作时间h≥
与水泥砂浆拉伸粘结强度原强度MPa≥
耐水MPa≥
可操作时间内MPa≥
存运条件：
5～30℃条件下贮存，贮存期6个月。
防晒。
可按非危险品办理运输。
6、水泥：
强度等级普通硅酸盐水泥，水泥性能存运符合《硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥》（GB175-99）的要求。
7、中砂：
应符合《普通混凝土砂质量标准及检验方法》（JGJ-92）细度模数的规定，含泥量少于3%.
三、材料配制
1、建筑用界面处理砂浆的配制：
面剂：
中细砂：
水泥按1：
1：
1重量比用砂浆搅拌机或手提搅拌器搅拌，先加入1份界面剂与1份中细砂搅拌均匀后再加入水泥搅拌均匀。
2、胶粉聚苯颗粒保温浆料的配制
先开机，将35-40kg水倒入砂浆搅拌机内，然后倒入一袋25kg胶粉料搅拌3-5min后，再倒入一袋200L聚苯颗粒继续搅拌3min，搅拌均匀后倒出。
该浆料应随搅随用，在4h内用完，严禁人工搅拌。
3、抗裂砂浆的配制
抗裂砂浆干粉料：
水按10：
3重量比用砂浆搅拌机或手提搅拌器搅拌，抗裂砂浆一次配好后，使用过程中不得任意加水，应在2h内用完。
4、保温墙面砖专用粘结砂浆配合比为：
面砖粘结干粉料：
水=10：
2～重量比手提搅拌器搅拌，抗裂砂浆一次配好后，使用过程中不得任意加水，应在2h内用完。
四、施工工艺流程及要点
（一）施工工艺流程
a材料准备基层墙体处理
b配制界面砂浆墙体基层涂刷专用界面砂浆
c配制胶粉聚苯颗粒保温浆料
d吊垂直、套方、弹控制线
e用保温浆料作灰饼、冲筋、作口
f抹保温浆料（每遍约20mm厚、时间间隔24h）
g配制抗裂砂浆,5d后抹抗裂砂浆
h裁网格布铺贴。
i搭接长度、平整度验收
j抹抗裂砂浆
k抗裂防护层验收
（二）、施工工艺说明
1、基层处理
墙面应清理干净，清洗油渍、清扫浮灰等；墙表面凸起物大于或等于10mm时应剔除。
2、界面拉毛
为保证界面砂浆施工的适宜性，在施工时控制水泥与砂子的比为1：
1，合理调整界面剂用量以达到适宜的稀稠度。
拉毛不宜太厚，但必须保证所有的砼墙面都做到毛面处理。
3、吊垂直、套方、弹控制线、做饼、冲筋、做口
根据保温设计厚度，在顶部墙面大角处固定钢线，吊垂直。
根据垂直控制通线做垂直方向灰饼，再根据两垂直方向灰饼之间的通线，做墙面保温层厚度灰饼，每灰饼之间的距离（横、竖、斜向）不超过2m.灰饼可用保温浆料做。
4、抹保温浆料
需设专人专职进行保温浆料及抗裂砂浆的搅拌，以保证搅拌时间和配合比的准确。
保温层浆料应在4h内用完。
胶粉聚苯颗粒保温层每次抹灰厚度最适宜一般在15~20mm左右。
每遍间隔24小时，施工温度偏低时，间隔时间可延长。
施工宜自上而下，最后一遍聚苯颗粒浆料施工时应达到贴饼、冲筋的厚度，并用大杠搓平，使墙面平整度达到要求。
5、抹抗裂砂浆
抗裂砂浆抹灰，在网格布抹抗裂砂浆面层用木抹子搓毛，为下一层的连接提供相应的界面。
在四角网抹抗裂砂浆应适当增加稠度，砂子可采用稍粗些的，抹时要求上杠找平最后可用木抹子搓平，一直达到设计强度时（大约7天）进行下道工序，但必须经过有关方面对基层的验收。
五、施工注意事项
1、施工检测控制点
基层处理:
要求墙面清洗干净，无浮土，无油渍、空鼓及松动，风化部分剔掉，界面拉毛均匀，粘接牢靠。
胶粉聚苯颗粒浆料每遍的厚度控制（不大于20mm）与平整度控制。
要求达到设计厚度，无空鼓、无开裂、无脱落，墙面平整，阴阳角、门窗洞口垂直、方正。
抗裂砂浆的厚度控制。
抗裂砂浆层厚度为5mm，墙面无明显接茬、无明显抹痕，墙面平整，门窗洞口、阴阳角垂直、方正。
（六）外墙仿石涂料
一、材料要求：
1.水泥：
一般采用强度等级为或普通硅酸盐水泥和矿渣硅酸盐水泥。
水泥应有出厂合格证书及性能检测报告。
水泥进场需核查其品种、规格、强度等级、出场日期等，并进行外观检查，做好进场验收记录。
水泥进场后应对其凝结时间、安定性和抗压强度进行复验。
当水泥出厂超过3个月时应按试验结果使用。
白水泥应根据设计要求选用。
2.仿石涂料：
是采用各种颜色及一定细度的天然大理石粉粒调配而成，可采用专业生产商成品。
其主要性能指标可参考下表：
仿石涂料主要性能指标参考表
项目
标准指标
在容器中的状态
无硬块，呈均匀状
骨料沉降性（%）
≤10
干燥时间（表干）（h）
≤2
耐洗刷性（次）
1000次洗刷涂层无变化
粘结强度（Mpa）
≥
耐冻融性（10次）
不粉化，不起鼓，不干裂，不剥落
人工加速耐候性（500h）
不起泡，不剥落，无裂纹
颜色及外观
与样本无明显差别
二、主要机具：
主要机具包括：
空压机1～2台（排气量0．6m3／min，工作压力6—8kg／cm2），耐压胶管（可用3／8氧气管）及接头、喷斗等。
并用压浆罐，输浆胶管，胶管接头，喷枪。
分格胶条，根据设计要求提前制做备用。
三、作业条件：
1.门窗必须按设计位置及标高提前安装好，并检查是否安装牢固，洞口四周缝隙堵实。
高层建筑金属门窗防雷接地验收完毕。
2.墙面基层及防水节点应处理完毕，完成雨水管卡，设备穿墙管等安装预埋工作，并将洞口用水泥砂浆抹平，堵实，晾干。
3.脚手架应选用双排外架子或活动吊篮，墙面不得留设脚手眼；脚手架距墙间隙应满足安全规范的要求，同时宜留出施工操作空间，脚手架的每步高度最好与外墙分格相适应。
4.进行饰面施工前，对所采用的机械如空压机等应提前接好电源及高压气管，并应提前试机备用。
5.根据设计需要，提前做好样板，并经鉴定合格。
6.对不进行饰面的部位应进行遮挡，提前准备好
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