关于科技园区及出租铺面的消防检查的报告_精品文档.doc
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关于XX区及出租铺面的消防检查报告
根据王XX关于落实消防安全责任制，健全消防安全制度,做好消防安全检查工作，坚决消除消防安全隐患的指示，对XX和出租铺面的消防设施及消防隐患进行了全面的排查工作，此次检查范围主要是五楼办公区，二楼生产车间和仓库，一楼出租铺面，三楼由于是新大众仓库，所以未能检查。
本次检查报告如下：
1.二楼生产场所消防设施的分布情况图，见附图
2.区消防设施统计表：
单位/位置
推车式干粉
手提式干粉
手提式水基型
消防栓
五楼
4KgX2
1
1
品管部
35KgX1
1
6+1&打码
9
2
13色
35KgX1
3
18色
1
胶印
丝印
复膜/模切
35KgX2
2
通道
6
仓库
35KgX3
4KgX4
1
门卫室
4KgX6
3
郑州日产
35KgX1
4KgX2
2
中建合板
4KgX7
1
美国龙膜
1
二楼生产车间的消防设施总计有：
35公斤推车式干粉灭火器7个（其中3个已过期），4公斤手提式干粉灭火器4个（明年1月到期），手提式水基灭火器21个（明年3月到期），消防栓5处。
3.发现的问题及隐患：
3.1二楼生产场所的消防器材配备不足。
18色机房、胶印机房、丝印车间内无消防器材；
3.2放置不合理。
大部分手提式水基型灭火器都放置在通道，模切机、6+1印刷机、数码打码机附近无消防器材；
3.3过期使用的问题。
本次检查二楼共发现3个推车式干粉灭火器已经过期，门卫室6个手提式干粉灭火器已过期，很大一部分消防器材都将在明年3月后到期。
3.4随意拿走，随意放置。
此次共发现有3处消防箱内的5个手提式水基型灭火器缺失，在复膜车间内发现2个手提式水基型灭火器和杂物一起放置。
3.5五楼消防器材的配置严重不足。
总共只发现2个手提式干粉灭火器，1个手提式水基型灭火器，以及1处消防栓。
3.6两家出租铺面消防设施不足：
※郑州日产的消防配置比较到位，配置有1台35Kg推车式干粉灭火器和2个4Kg手提式干粉灭火器，还有2处消防栓，消防能力比较充足。
※中建合板对消防设施的配备还有不足，店内一共配备有6个4Kg手提式干粉灭火器，1个2Kg手提式干粉灭火器，全是手提式干粉灭火器，容量比较小，而且摆放比较集中，就其存放的板材数量来说，一旦有火灾发生，灭火能力将严重不足。
※美国龙膜除了原有的消防栓外，没有增加任何消防器材。
4.改进建议：
²二楼生产车间：
将4号消防箱移至丝印车间内，8号消防箱移至胶印车间内，另外在6+1/数字打码和品管部增设3处消防箱，仓库内需更换2台过期的推车式干粉灭火器。
²五楼办公区：
适当增加手提式干粉灭火器的数量，尽可能做到：
一个办公室内配一个灭火器。
²一楼出租铺面：
要求中建合板增加1台推车式干粉灭火器，美国龙膜增加2个手提式干粉灭火器。
此外，要求三家商铺签署《消防安全管理责任书》（见附件1），以明确和落实各自应承担的责任及义务。
附件1
商铺消防安全管理责任书
甲方：
广东XX有限公司
乙方：
_____________________________营业执照号：
______________________
乙方租用甲方提供的商铺位于XX市XX路71号XX_____号的商铺，从事合法经营活动。
为加强此商铺及本公司的消防安全管理工作，预防火灾、爆炸、中毒等安全事故发生，保障人身财产安全，明确甲乙双方的安全管理责任和义务，根据《中华人民共和国消防法》、《XX市消防安全管理规定》的有关规定，特签订本责任书，具体规定如下：
1、乙方从业人员应具有相应的资质，并组织安全生产教育，承担安全生产责任，对本商铺及雇请人员引起的火警火灾、爆炸、中毒及其他造成人身财产损失的事故负全面责任。
甲方负责公共消防设施、器材、消防安全标志、疏散通道、安全出口、消防车通道等公共安全设备的维护。
2、乙方应贯彻“安全第一、预防为主”的方针。
乙方负责人对本商铺的安全管理全面负责，负责建立、健全本商铺安全管理责任制；制定安全管理制度和操作规程，督促、检查本商铺的安全管理工作，及时消除安全事故隐患；组织制定本商铺的安全事故应急救援预案并演练，对雇请人员进行安全教育，使其自觉遵守各项安全管理规定，确保安全经营。
配合、支持甲方搞好区域的消防安全工作，制止并检举一切违反消防法规的行为，发现火险隐患或火灾立即报告行政部。
3、乙方必须对本商铺包括消防器材在内的安全设备设施进行经常性维护、保养，并定期检测，保证正常有效。
维护、保养、检测应当做好记录，并由有关人员签字。
4、乙方应加强消防措施，按规定配备足量、有效的消防器材，并放置于容易拿取的位置。
5、乙方如要进行装修，装修前应向甲方提出书面申请，经批准后方可动工。
装修时必须遵守以下规定：
※商铺、房屋装修期间，按规定配置灭火器，严格遵守行政部制定的用火用电制度，不乱拉乱接电源线，禁止擅自更改天然气管线。
※加强对未成年人的教育，禁止小孩玩火。
外出时告诫留守商铺、房屋内的老人、小孩，防止发生意外情况。
※负责对进场装修的所有人员进行防火安全和工地管理制度的宣传教育，使施工人员提高安全意识，自觉遵守有关的安全操作规程和制度。
※装修施工过程中，严格要求所有人员遵守国家消防法规的有关规定，确保施工安全。
※在施工中不使用易燃材料（易燃材料须做防火处理），注意装修材料合理堆放，装修垃圾及时袋装清运，保证安全出口、疏散通道畅通无阻。
※施工用电需配施工专用的开关箱，开关箱内设置漏电保护器，开关箱电源线采用橡胶电缆，装修过程中用电遵守操作规程，做到安全用电。
※采取有效的安全防范措施，避免火灾的发生。
在装修施工作业现场每50平米配备一个灭火器，施工现场应至少配备两个灭火器，并放置于明显、易取的位置。
※不在装修施工场地内使用电炉、电热棒等电热设施，不使用高瓦数照明灯，严禁使用煤气。
※施工需要使用碘钨灯、电焊机等，须经甲方批准后方可使用。
※施工现场禁止吸烟，如有吸烟者按情节轻重接受相应处罚。
※保护好店铺内部原有的消防设施，不发生火灾的情况下，严禁动用消防器材；装修时如需对消防设施进行改造，必须经消防有关部门及甲方批准后方可施工。
※如需明火作业，须经甲方批准后方可作业。
作业时，就近配备足够的灭火器，并远离易燃易爆材料及物品。
※不擅自改动煤气管道、供电/智能化线路。
6、乙方承诺并遵守以下国家法律法规所规定的内容，并对不符合以下规定所造成的后果负责，包括：
◇严禁擅自挪用、损坏公共区域所配置的消防器材、设备、设施；
◇严禁擅自动用消防水源；
◇严禁占用、遮挡、堵塞消防栓；
◇严禁堵塞安全出口、消防车通道、疏散通道；不得在通道进出口、过道和消防疏散通道堆放杂物，严禁在楼道烧香、燃烛、焚纸；
◇严禁遮挡安全疏散指示标志；
◇禁止存放、生产、经营易燃、易爆、有毒、变质物品；
◇严格用火、用电、用气、用油的安全管理；商铺内严禁违章使用电器和酒精炉，液化气；
◇严禁私自乱拉、乱接用电、用气线路，从事电业、电气焊作业的人员，必须持有“上岗证”，动火作业时，应提供政府消防主管部门的审核文件；
◇电器产品的安装、使用和电气线路设计、铺设，必须符合国家有关的消防安全技术规定。
◇自行做好电器产品安全性能维护，按规定定期检修；
◇其他有关消防安全管理的内容。
7、甲方工作人员可单独或组织、协助政府消防主管部门对乙方的经营场所进行防火安全检查。
对不符合消防安全管理规定或政府消防主管部门开具的消防处理问题、处理意见的，乙方应在限期内进行整改。
逾期不整改的，由政府主管部门处理。
8、租赁期间，如因乙方忽视安全防火措施或者其他原因，而人为地发生事故，所造成的房屋损害、破坏，乙方必须无条件向甲方赔偿所受经济损失，同时乙方必须承担由此而产生的全部民事责任和刑事责任。
本责任书一式二份，甲乙双方各执一份，自双方负责人签字之日起共同遵照执行，直到商铺更换经营者为止。
乙方中途更换责任人，则需另行签订消防安全管理责任书；更换责任人未重新签订责任书的，由其前任责任人承担该商铺责任人的全部责任。
甲方：
广东XX有限公司乙方：
负责人：
负责人：
日期：
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