装修和清洁工程合同.docx

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装修和清洁工程合同

编号：

装修和清洁工程合同

甲方：

乙方：

年月日

装修和清洁工程合同

业主（以下简称甲方）:

电话:

施工队（以下简称乙方）:

联系电话:

甲、乙双方根据《民法》及其他相关法律，在平等、公正的基础上，友好合作签订如下合同:

一、项目概述

工程地址:

___________________________。

第二，价格

合同结算费用:

人民币______________________________________________________________

水管工人民币元

木工_____元

瓦工是________元

画家________元

垃圾清理费为人民币______

三.付款条件

1.施工队进场时，生活费提前支付:

_______元

2.木工完工支付元

3.砌砖工应支付________________。

4.工程竣工应支付人民币元

5.保修金为人民币_______________________________________________________________________

四.设计

1.甲方有图纸的，应向乙方提供一套图纸，并负责交底。

2.如果甲方没有图纸，必须向乙方明确说明要求，乙方必须在施工前绘制草图供甲方批准。

动词（verb的缩写）材料

1.乙方应向甲方提供拟采购的材料清单___________________________________________________________________

2.未经甲方同意，乙方不得自行采购材料。

如果已经购买，甲方有权无条件拒绝使用，并可拒绝支付材料费用。

3.乙方应在甲方指定的建材供应点采购材料，并出具正式发票。

4.乙方应对甲方采购的建筑材料的质量进行验收，如有质量问题应及时向甲方提出，并有权拒绝使用。

如甲方坚持使用，应书面要求乙方并承担因材料质量造成的损失。

5.乙方应帮助甲方接收货物，并检查数量和附件的准确性。

6.乙方应妥善保管好材料，禁止他人进入施工现场。

7.乙方应保证该小区内没有双包和半包项目。

8.乙方应做好施工后成品的遮挡工作。

9.未经甲方许可，乙方不得将任何建筑材料带出房屋。

如发现此类现象，则按材料价格的两倍从人工成本中扣除。

不及物动词施工期

从_______________________________________________________________________________________

七、材料搬运

甲方的材料应运送到项目所在的楼下，乙方的任何施工人员应无条件携带。

八、垃圾清运

1、垃圾袋。

2.垃圾应该每天清理。

3.垃圾由乙方运送至物业指定的垃圾场。

九.劳动力处理

1.开工前，乙方应向甲方提供所有施工人员的身份证复印件。

2.未经甲方允许，非施工人员不得在施工现场过夜。

3.甲方应及时为乙方办理社区出入境证件，并支付相关费用。

4.乙方应持有上海市暂住证，因证件不全造成的相关损失由乙方自行承担。

5.乙方指定施工现场负责人和替代品负责人。

6.在合同价格内，乙方应提供人员跟随甲方选择材料。

7.未经甲方同意，乙方不得随意更换施工人员，每天施工现场必须有2

（1）名以上的施工人员。

8.未经甲方同意，乙方在任何情况下不得停止工作或几乎停止工作。

X.建筑机械和工具

1.乙方应自备施工所需的工具，并保证工具的安全性和良好的可用性。

乙方自行承担工具的维护费用。

2.工具产生的耗材（如钻头、锯片等。

）由甲、乙双方承担，工程竣工后由甲方采购结算。

十一、现场处理

1.现场禁止明火。

2.现场禁止吸烟。

3.油漆材料必须与其他材料分开放置。

十二.保持

1.因乙方施工造成的质量问题，乙方应在两年内免费修复。

2.一般维修，乙方应在甲方通知乙方后三日内及时维修，特殊情况（水电问题）乙方必须在24小时内到达维修。

3.如乙方未能按合同规定及时完成维修，甲方可安排其他施工队伍进行维修工作，发生的人工费根据实际情况从保修金中扣除。

十三.合同附件

1.建设项目清单。

2.双方认可的报价。

3.乙方出具的材料采购清单

十四.合同纠纷

1.如有争议，甲乙双方应首先协商解决。

2.协商不成的，可以向争议所在地法院提起诉讼。

十五.装修要求

A.装饰技术

“电路安装工艺要求:

1.安装电路时，必须使用具有合格证书的产品材料。

2.三线安装必须使用三种不同的颜色代码。

原则上，红色、黄色和蓝色是火线的颜色代码。

蓝、绿、白是零线色码，黑、黄、绿是接地色码。

3.所有电线安装时，必须穿上相应的pvc管，埋在4×3厘米深、宽的凹槽内。

如果并排线上的槽宽，不会影响其他工种的施工。

必要的话可以和木、瓦工协商解决施工中的问题，一定不能有只关心自身而忽视全局的施工风格。

4.所有线条必须按横平竖直目标分布，严禁蛛网分布。

聚氯乙烯管的一端应穿入主开关箱约3厘米，然后沿墙壁和地面垂直分布。

弯头应采用90度弯头或软管连接，并用管夹固定。

所有电线不得在聚氯乙烯管道中有接头。

5.预埋电线的线径是根据电器的功率来测量的。

空调、浴霸、电热水器、冰箱的电线必须从开关盒片上放好。

6.留在接线盒内的所有预埋电线长度为20厘米，接线盒必须用水泥砂浆密封，应保持直立，不歪斜，接头应略低于墙面0.5厘米。

主开关盒的尺寸可根据客户使用的电线数量确定。

7.所有导线分布到位并确认无误后，即可进行通电测试。

方法是:

将所有的电连接器连接到灯头上的15w灯泡上。

如果接通电源，说明该户电路安装基本合格。

此时可以填写工程交接单。

请其他工作负责人签字验收，电气隐蔽工程初步完成。

8.安装各种灯具和开关面板，在油漆即将收回前三天或最后一次油漆时进入现场。

大型吊灯的顶部必须事先用膨胀玫瑰固定，然后将固定玫瑰的吊灯在木方上切割。

所有开关的面板安装必须平滑正确，不得歪斜。

安装扣板吸顶灯时，需要在木板上切割固定玫瑰，严禁在扣板上切割（这种木板可以由木工提前安装）。

9.电话线和有线电视线不得与电线在同一个pvc管内，必须走自己的路。

“水路工艺安装要求:

1、6水管或铝塑复合管的使用，必须是经检验合格的产品。

2.在施工过程中，管道连接接头的所有齿必须用麻丝和白漆包裹，拧紧，水平和垂直分布到位。

地面管线交叉时，二次管线必须安装在主管下方，以保持整体水管分布在一条水平线上。

3.通向阳台的水管必须埋在原毛坯房地面或墙壁上4厘米深的凹槽内，然后用水泥砂浆封闭槽口。

4.管道分布到位后，必须用管夹将管道夹在角落或有立桩丝锥的地方，以免松动。

5.所有有水源的地方必须安装落水管和地漏，聚氯乙烯管的管子必须用专用聚氯乙烯胶覆盖并均匀设置。

注意水平滴接在原毛坯房预埋的下水总管上时，要保持静止，固化6小时。

6.若原毛坯房预埋的下水总管不够或忽略（不到位），可根据实际情况在地板上重新开启下水管道，并用涂有防火胶的砂浆将管道四周封闭。

新封的地方用水泥砂浆围了一个10mm高的圈。

固化58小时后，圆圈会充满水，24小时后会渗透到楼下，看看新安装的下水管道周围有没有渗水。

比如新安装的管道不合格，否则需要重新处理，然后做渗透试验，直到合格。

”

粉饰

1.粉刷墙壁前，刮掉墙壁和屋顶的部分腻子，并做修补处理。

2.一次用108胶，两次用腻子，两次用底漆，两次用面漆。

3.注意乳胶漆需要的水量。

4.每次刷墙都需要户主检查验收。

包门套

1.去掉原来的门框、大芯板基材、榉木单板、榉木实木门盖线。

门盖的线宽和厚度分别不大于55毫米和10毫米。

2.油漆:

聚酯清漆3遍。

3.墙壁和门盖之间应使用绷带或牛皮纸。

门盖和哑口验收标准

1.要求横平竖直，2米以内，1mm，每个工件外露部分倒角1×45，阴阳角全靠正方形。

2.将铅锤贴在门盖上，检查垂直度。

宝门

1.多层板压制封边，板成型（门尺寸不大于1000mm2000mm）。

2.油漆:

聚酯清漆3遍。

3.门套包好后会有很多钉孔。

应该是在石油工补钉孔之前，先在木头上刷上清漆，然后吹腻子。

腻子至少要刮两遍，直到表面光滑平整。

只能刮砂后才能上漆。

门验收标准

1、做门时要打开木门的裂纹槽。

2、门锁挖孔应用专业工具，上部合页应注意利弊。

3.注意所有门的宽度相等。

储物柜数量:

大芯板底盘，山毛榉板饰面，山毛榉木线关闭，木线形状为外部开门和内部隔断。

油漆:

外用聚酯清漆3遍（含面漆2遍）；内清漆两次。

壁柜的验收要求

1.要求横平竖直，2m以内1mm，每个工件外露部分倒角1×45。

阴阳角都要用墙砖按平方铺（大阳台、厨房、卫生间）。

2、应对原基地。

3.粘贴水泥+砂+界面剂。

瓷砖棱角。

4.墙砖验收标准石材和瓷砖的不平度为1毫米，空鼓率为0.5%，阴阳角均以正方形为准。

耐火砖

1、应对原基地。

2.粘贴水泥+砂+界面剂。

瓷砖棱角。

3.铺设地砖的验收标准。

装裱石材和瓷砖的不平要求线条平滑均匀，空鼓率为0.5%。

阴阳角全靠方，砖缝小。

瓷砖铺设12小时后要逐个敲，超过3/4的砖是空的，需要返工。

特别注意:

检查卫生间地漏，放水时水是否流向地漏。

所有的电路改造都需要穿管穿线。

布线要求

1、防止损坏已铺设的管道。

2.弯头上应设置特殊的聚氯乙烯接头。

3.把里面的开关接好，零线接到灯座上，插座按上面“左接零右接火”的规定接好。

4.墙上所有断了的线头都绑好，用乙烯布包好，埋在暗盒里，而不是直接抹水泥。

做防水

1.卫生间和脸盆安装好后，要求厨房和两个卫生间再次防水，浴墙应为1.8m。

2、防水验收标准必须做好防水基层的清洁，尽量保持表面干燥。

卫生间漏水的部位主要是上下管道的根部和墙体，防水的时候要做到“满”。

用手指勾住就行了（或者用专用工具）。

还应该注意的是，防水应该从墙脚向上至少25厘米处进行，并且都在淋浴时进行。

防水材料干燥后，需要进行24小时闭水试验。

下楼检查是否还有漏水。

木地板先基层清理干净，放置樟脑丸。

为了保证每个房间协调统一，不留接缝，地板铺设前要弹好基准线，尤其是漆板，做到横缝和竖缝在同一条线上。

1.请注意地板制造商提供的安装说明。

2.木地板安装验收标准:

材料应符合居民要求和现行产品标准；地板安装（粘接）应稳定，无噪音和松动；木地板表面应刨平打磨，无凿痕、夹渣、毛刺，漆面花纹（木纹）应清晰；拼花地板的接缝应对齐，缝隙宽度均匀，表面清洁，无溢胶现象；踢脚板与地板紧密连接；踢脚板上缘应平直，全长高差不大于3mm，紧贴墙面，无缝隙。

3.托梁之间的轴向距离一般为300毫米。

4.一般每米用一钉一锣一膨胀钉固定托梁，木榫轴线间距300mm。

5.安装托梁时，采用总线放样，确保整体水平。

6.托梁不得用胶合板找平，应从两侧用木榫填充，并用钉子固定在托梁上。

7、铺设地板前，应根据地板色差进行选择。

8.铺设楼板时，两侧留8~10mm的伸缩缝。

固定地板时，用手枪钻孔（注意不要钻穿榫槽），然后用地钉固定。

铺设后，在地板表面涂一到两层密封底漆。

其他:

墙壁和门盖之间应使用绷带或牛皮纸。

厨房橱柜

1.挂柜的安装方法应采用abs金属组合挂件。

柜子上角有两块abs，柜子背面没有其他损坏。

固定方法是:

先在墙上测量水平，然后根据伸缩原理固定挂件，将挂码安装在挂柜侧板上，挂好后再调整上下和前后定位。

最后加上“柜体组合器”，保证固定质量和使用效果。

同时，这种组合固定方法不仅使橱柜干净美观，而且强度可靠。

当柜体承重后倾斜错位，可以微调恢复。

2.提前咨询机柜内水管的安装。

3.落地柜高0.8m，吊柜高2.1m。

特别注意厨房水槽做防臭弯。

卫生洁具安装

1、注意做除臭肘。

2.软管的质量应得到保证，安装不应拧紧。

3.注意马桶冲水噪音。

-电话线和电源线应与插槽分开布线，否则会有信号干扰。

-在砌砖工的应用水平停留之前贴砖。

-为防止出现裂缝，石膏板的接缝应在孩子钻孔前找平。

B.装饰内容

一、主卧:

地面铺抛光漆（包括平基和托梁，下同），墙面和顶面乳胶漆（品牌颜色待定），护角线和木质踢脚板（与门套同色）。

照明电源和开关应敷设安装在适当的位置，每侧一个床头灯插座，安装两个顶灯和开关（安装双控），空调电源和插座，电话线和终端插座，有线电视终端插座，有线宽带线，两眼插座和三眼插座。

油漆门盖（材料待定）、油漆门和窗帘杆。

二、第二间卧室:

地面用抛光漆、墙面乳胶漆、顶面乳胶漆（品牌颜色待定）、护角线、木质踢脚板（与门套同色）。

照明电源和开关应敷设安装在适当的位置，每侧一个床头灯插座，安装两个顶灯和开关（安装双控），空调电源和插座，电话线和终端插座，有线电视终端插座，有线宽带线，两眼插座和三眼插座。

油漆门盖（材料待定）、油漆门和窗帘杆。

三.卫生间:

将推拉门制作安装到墙内，刷门盖（材质待定），刷门。

卫生洁具三件套（含水龙头水暖）、卫生间五金、照明、浴霸、排气扇。

做洗脸台，水泥瓦台面，镜子和大灯安装，开关插座安装，镜面防水插座。

长铝合金吊顶、墙砖、地砖、地漏安装、预埋上下水管、热水器冷热水管铺设。

试试在壁柜上贴瓷砖。

第四，厨房:

将滑动门做成墙壁并安装。

长铝合金吊顶、墙砖、地砖、照明安装。

橱柜的制作与安装（下柜水泥瓦，内木框架）；上橱柜上的木工制作橱柜和定制安装门板。

电源线预埋，安装开关插座（冰箱、微波炉、抽油烟机、电饭锅、电水壶、搅拌机、洗碗机消毒柜、热水器等不少于7个插座。

）.安装双桶和水龙头，安装净水器。

安装上下水管，埋置煤气管，铺设热水器冷热水管，安装增压泵，热水器煤气管6支。

热水器排气罩、排气管安装，五金件安装。

打开墙壁并为门打孔（尺寸待定）。

动词（verb的缩写）客厅:

地面用抛光漆、墙面乳胶漆、顶面乳胶漆（品牌颜色待定）、护角线、木质踢脚板（与门套同色）。

壁橱的制造和安装（样式待定）。

照明电源和开关应敷设和安装在适当的位置，并确定灯具、有线宽带线路、有线电视终端插座、电话线和终端插座、空调插座和三只眼和两眼插座的数量。

防盗门安装，门套制作安装，窗帘杆喷漆安装。

六、室内阳台和书房:

地面铺抛光漆（包括平基和托梁，下同），墙面和顶面乳胶漆（品牌颜色待定），护角线和木质踢脚板（与门套同色）。

照明电源及开关敷设安装在适当位置，安装顶灯及开关，电脑电源及插座共4个，电话线及终端插座、有线电视终端插座、有线宽带线、两眼插座、三眼插座共6个。

油漆安装门盖（材质待定），安装窗帘杆。

做一个吊柜（尺寸待定）。

七.室外阳台

清理阳台上有利于排水的烟囱、砖块等杂物，然后铺地砖，在阳台边缘做花坛（墙砖）、花架。

照明电源及开关应敷设安装在适当位置，电源及插座应安装，电源线预埋，开关插座安装（洗衣机等插座不少于3个。

）.铺设水管，安装拖把池和洗衣池。

建一个洗衣房。

配合安装太阳能热水器。

八、其他说明和要求:

1、空调电源必须由配电箱单独分路。

2.配电箱内设三台空调，插座、照明、厨房、房间、客厅分支布置。

电线应配有股息、蓝色和双色电线，所有电线应为6分聚氯乙烯套管。

3.为方便日后维护，通向各房间的供电支路应畅通，各支路负荷应均衡。

配电箱内应有漏电断路器。

电源线和弱线不应安装在同一管道内，开关插座的接地棚应可靠。

4.隐蔽管线必须经业主或其代表验收后方可隐蔽，室内管线竣工图应在竣工验收前提供给业主。