工程造价确定与控制内部资料.docx

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工程造价确定与控制内部资料

第一部分自学指导

第1章：

工程造价概论

一．主要内容

1．建设阶段与建设项目的组成。

2．价格形成与工程造价的概念。

3．工程造价的计价特征。

4．投资和工程造价的管理。

5．造价工程师和工程造价咨询。

二．重点

1．价格形成。

2．工程造价的计价特征。

3．投资和工程造价的管理。

三．难点

1．价格形成。

2．工程造价的计价特征。

第2章：

投资和工程造价的构成

一．主要内容

1．投资与工程造价概述。

2．建筑安装工程费用的构成。

3．设备及工器具费用的构成。

4．工程建设其它费用的构成。

5．预备费、建设期贷款利息和固定资产投资方向调节税。

二．重点

1．建筑安装工程费用的构成。

2．设备及工器具费用的构成。

三．难点

1．建筑安装工程费用的构成。

2．设备及工器具费用的构成。

3．预备费、建设期贷款利息

第3章：

工程造价的计价依据和方法

一．主要内容

1．概述。

2．人工、材料、机械台班定额消耗量的确定。

3．建筑安装工程费用的计算方法。

4．预算定额和工程单价的编制方法。

5．概算定额和估算指标。

6．工程造价指数和工程造价资料。

二．重点

1．人工、材料、机械台班定额消耗量的确定。

2．建筑安装工程费用的计算方法。

3．预算定额和工程单价的编制方法。

4．工程造价指数和工程造价资料。

三．难点

1．人工、材料、机械台班定额消耗量的确定。

2．预算定额和工程单价的编制方法。

第4章：

投资估算与财务评价

一．主要内容

1．概述。

2．投资估算的编制方法。

3．财务报表的编制。

4．项目的财务评价。

5．财务评价案例分析。

二．重点

1．投资估算的编制方法。

2．财务报表的编制。

3．项目的财务评价。

三．难点

1．财务报表的编制。

2．项目的财务评价。

第5章：

建设工程技术经济分析

一．主要内容

1．技术经济分析概述。

2．工程设计、施工方案的技术经济分析。

3．技术经济分析的基本方法。

4．技术经济分析案例。

二．重点

2．工程设计、施工方案的技术经济分析（限额设计、价值工程）。

3．技术经济分析的基本方法。

三．难点

3．技术经济分析的基本方法。

第6章：

建设工程计量与计价

一．主要内容

1．建设工程计量与计价概述。

2．工程量计算方法和工程量清单的编制。

3．工程概预算的编制方法。

4．建筑安装工程费用的计算程序。

5．建设工程计量与计价案例分析。

二．重点

2．工程量计算方法和工程量清单的编制。

3．工程概预算的编制方法。

4．建筑安装工程费用的计算程序。

三．难点

2．工程量计算方法和工程量清单的编制。

3．工程概预算的编制方法。

第7章：

工程招投标与承包合同价

一．主要内容

1．概述。

2．施工招标及标底。

3．施工投标与报价。

4．设备、材料采购招投标。

5．开标、评标与中标。

6．工程合同与承包合同价。

7.评选中标单位案例分析。

二．重点

1．施工招标及标底。

3．施工投标与报价。

5．开标、评标与中标。

6．工程合同与承包合同价。

三．难点

3．施工投标与报价。

5．开标、评标与中标。

第8章：

工程变更、索赔价款结算与控制

一．主要内容

1．工程变更及价款的确定。

2．工程索赔及价款的确定。

3．工程预付款与价款结算。

4．资金使用计划的编制与控制。

5．工程合同管理与索赔案例分析。

6．工程价款结算与控制案例分析。

二．重点

1．工程变更及价款的确定。

2．工程索赔及价款的确定。

3．工程预付款与价款结算。

三．难点

1．工程索赔及价款的确定。

2．工程预付款与价款结算。

3．资金使用计划的编制与控制。

第9章：

竣工验收与竣工决算

一．主要内容

1．竣工验收。

2．竣工决算。

3．工程保修费用的处理。

二．重点

1．竣工验收。

2．工程保修费用的处理。

三．难点

1．工程保修费用的处理。

第二部分复习思考题

一．单项选择题：

（仅一个正确答案）

1.下列属于建设项目的是（）

A.挖土方B.医院

C.生产车间D.钢筋工程

2．下列属于单位工程的是（）

A．一栋宿舍B．一个教学区

C．电气照明工程D．抹灰工程

3.下列属于单项工程的是（）

A.挖土方B.炼钢厂

C.生产车间D.模板工程

4.下列各项中属于进口设备从属费用的是（）。

A.离岸价B.国际运费

C.银行财务费D.运输保险费

5.下列属于项目合理建设规模确定方法的是（）。

A.敏感性分析法B.最低成本法

C.生产能力指数法D.政府或行业规定

6.按反映面来分，工程造价信息可分为（）。

A.系统化工程造价信息和非系统化工程造价信息

B.横向传递的工程造价信息和纵向传递的工程造价信息

C.宏观工程造价信息和微观工程造价信息

D.固定工程造价信息和流动工程造价信息

7.下列对标段划分的阐述不正确的是（）。

A.不能将标段划分得太小，太小的标段将失去对实力雄厚的潜在投标人的吸引力

B.允许将单位工程肢解为分部、分项工程进行招标

C.如果该项目的几部分内容专业要求相距甚远，则可考虑划分为不同的标段分别招标

D.标段划分对工程投资也有一定的影响

8.某项目进口一批工艺设备，其银行财务费为4万元，外贸手续费为19万元，关税税费为20%，增值税税率为17%，抵岸价为1790万元。

该批设备无消费税，则该批进口设备的到岸价格（CIF）为（）万元。

9.根据我国现行建筑安装工程费用项目组成的规定，直接从事建筑安装工程施工的生产工人的福利费应计入（）。

A.人工费B.规费

C.企业管理费D.现场管理费

10.通过计时观察资料得知：

人工挖三类土1m3的基本工作时间为7h，辅助工作时间占工序作业时间的2%。

准备与结束工作时间、不可避免的中断时间、休息时间分别占工作日的3%、2%、18%。

则该人工挖三类土的时间定额是（）工日/m3。

C.0.94

11.根据施工图预算确定的（）是施工企业收取工程款的依据。

A.投标价格B.结算价格

C.决算价格D.中标价格

12.建设项目竣工验收方式中，又称为交工验收的是（）。

A.单位工程验收B.单项工程验收

C.工程整体验收D.分部工程验收

13.经有关审批部门批准，可以不招标的项目包括（）。

A.使用国家政策性贷款的污水处理项目，其重要设备采购单项合同估算价120万元人民币

B.某市福利院建设项目，施工单项合同估算价为205万元人民币

C.在建工程追加的附属小型工程或者主体加层工程，原中标人仍具备承包能力的

D.使用外国政府援助资金、项目总投资额达到3800万元人民币的西部水土保持项目

14.在机械工作时间消耗的分类中，由于工人装料数量不足引起的砂浆搅拌机不能满载工作的时间属于（　）。

　　A．有根据地降低负荷下的工作时间B．机械的多余工作时间

　　C．违反劳动纪律引起的机械时间损失D．低负荷下的工作时间

15.关于建筑安装工程费中材料费的说法，正确的是（　）

　　A．材料费包括原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品、周转材料的费用

　　B．材料消耗量是指形成工程实体的净用量

　　C．材料检验试验费不包括对构件做破坏性试验的费用

　　D．材料费等于材料消耗量与材料基价的乘积

16．下列哪个不能称为施工项目？

A．建设项目B．单项工程

C．单位工程D．分部工程

17.关于我国现行建设项目投资构成的说法中，正确的是（　）。

A．生产性建设项目总投资为建设投资和建设期利息之和

　　B．工程造价为工程费用、工程建设其他费用和预备费之和

　　C．固定资产投资为建设投资和建设期利息之和

　　D．工程费用为直接费、间接费、利润和税金之和

18．以独立的单项工程或完整的工程项目为对象编制的定额是

　A．预算定额B．概算定额

C．概算指标D．投资估算指标

19.某进口设备通过海洋运输，到岸价为972万元，国际运费88万元，海上运输危险费率3‰，

则离岸价为（　）万元。

A．881.08B．883.74

C．1063.18D．1091.90

20.预算定额中人工消耗指标应包括为完成分项工程定额单位所必须的用工数量，即应包括

A、基本用工和人工幅度差B、基本用工和辅助用工

C、基本用工和其它用工D、基本用工和超运距用工

21.根据我国现行建筑安装工程费用构成的相关规定，下列费用中，属于安装工程费用的是（　）。

A．设备基础、工作台的砌筑工程费或金属结构工程费用

B．房屋建筑工程供水、供暖等设备费用

C．对系统设备进行系统联运无负荷运转工作的调试费

D．对整个生产线负荷联合试运转所发生的费用

22.下列关于投资估算指标的说法中，正确的是（　）。

　A．反映项目建设前期的动态投资

　B．一般分为综合指标和单项工程指标两个层次

　C．要考虑影响投资的动态因素

　D．建设项目综合指标为各单项工程投资之和

23．按规定，列入固定资产的物质财富和资料，其使用年限在年以上。

A．半年B．一年

C．二年D．三年

24．下列哪项不是措施费？

A．材料费B．文明施工费

C．临时设施费D．二次搬运费

25.依据《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》，砖墙工程量计算时其砖墙长度为

A、外墙长度按外墙中心线长度B、内墙长度按内墙中心线长度

C、内外墙长度均按净长线长度计算D、外墙按净长线长度，内墙按中心线长度

26.现浇钢筋混凝土无梁楼板的混凝土工程量应为

A.按板的体积计算B.按板的体积乘以1.22的系数计算

C.按板和柱帽体积之和计算D.按不同板厚以水平投影面积计算

27.关于建筑安装工程费用中税金的说法中，正确的是（　）

　　A．税金是指按国家税法规定应计入建筑安装工程费用的营业税

　　B．当安装的设备价值作为安装工程产值时，计税营业额中应扣除所安装设备的价款

　　C．总承包方的计税营业额中不包括付给分包方的价款

　　D．当预算定额中含有未计价主材时，计税营业额中应不包括此类未计价主材费用

28.用成本计算估价法计算国产非标准设备原价时，需要考虑的费用项目是（　）。

　　A．特殊设备安全监督检查费B．供销部门手续费

　　C．成品损失费及运输包装费D．外购配套件费

29.根据我国现行规定，关于预备费的说法中，正确的是（　）。

　　A．基本预备费以工程费用为计算基数

　　B．实行工程保险的工程项目，基本预备费应适当降低

　　C．涨价预备费以工程费用和工程建设其他费用之和为计算基数

　　D．涨价预备费不包括利率、汇率调整增加的费用

30.《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500－2008）规定，分部分项工程量清单项目编码的第三级为表示（　）的顺序码。

　A．分项工程B．扩大分项工程

　C．分部工程D．专业工程

31.按建设部颁发《建设工程工程量清单计价规范》，单位工程总造价等于

A、∑项目综合单价×项目工程量＋措施项目费＋其它项目费＋利润

B、∑项目直接费单价×项目工程量＋措施项目费＋其它项目费＋利润

C、∑项目直接费单价×项目工程量＋措施项目费＋其它项目费＋税金＋规费

D、∑项目综合单价×项目工程量＋措施项目费＋其它项目费＋税金＋规费

32．下列是进行投资控制效果最好的阶段。

A．施工阶段B．设计阶段

C．招投标阶段D．竣工验收阶段

33.实行限额设计的有效途径和主要方法是

A.合理确定限额设计目标　B.投资分解　

C.对设计方案进行优化设计　D.加强设计审核

34.某新建项目建设期为3年，第一年贷款600万元，第二年贷款400万元，第三年贷款200万元，年利率10%.建设期内利息当年支付，则建设期第三年贷款利息为（　）万元。

A．110.0B．120.0

C．121.3D．234.3

35.在我国建设产品价格的市场化进程中，国家指导价阶段工程招投标价形成的特征之一是（　）。

A．国家定价B．计划控制

　　C．自发波动D．自发调节

36.下列不属于静态投资的是（）。

A.设备费B.建安工程费

C.基本预备费D.涨价预备费

37.工程定额计价方法与工程量清单计价方法的相同之处在于（　）的一致性。

　　A．工程量计算规则B．项目划分单元

　　C．单价与报价构成D．从下而上分部组合计价方法

38.下列工程造价指数中，属于综合指数的是（　）。

　　A．措施费指数B．人工费指数

　　C．间接费指数D．设备、工器具价格指数

39．在生产性建设项目中，可称为“积极投资”，它占项目投资费用比重的提高，标志着技术的进步和生产部门有机构成的提高。

A．设备工器具费用B．建筑工程费用

C．设计费用　　D．土地使用费用

40.计算墙体工程量时，不应扣除的是

A、嵌入墙身的砼柱体积B、嵌入墙身的砼梁体积

C、门窗洞口D、0.3m2以下孔洞所占体积

41．我国进口设备的运杂费通常是指从到工地仓库所发生的运费和装卸费。

　　A．设备制造厂　　B．装运港港口　　

C．到岸港港口　　D．装运港船上

42．下面所列时间中，属于定额应考虑的时间是

A．有效工作时间　　B．迟到时间　　

C．空载时间　　D．多余时间

43．工程量清单编码分为五级共位。

A．8B．10

C．12D．13

44.出料容量为500L的砂浆搅拌机，每循环工作一次，需要运料、装料、搅拌、卸料和中断的时间分别为120s、30s、180s、30s、30s，其中运料与其他循环组成部分交叠的时间为30s.机械正常利用系数为0.8，则500L砂浆搅拌机的产量定额为（　）m3/台班。

（1m3＝1000L）

A．27.43B．29.54

C．32.00D．48.00

　45.工程量按面积以平方米为计量单位计算的有

A.现浇混凝土天沟B.现浇混凝土雨篷

C.现浇混凝土板后浇带D.砖砌散水

46.砌筑每m3一砖厚砖墙，砖（240㎜×115㎜×53㎜）的净用量为529块，灰缝厚度为10㎜，砖的损耗率为1%，砂浆的损耗率为2%.则每m3一砖厚砖墙的砂浆消耗量为（　）m3.

A．0.217B．0.222

C．0.226D．0.231

　47.下列费用项目中，应计入建筑安装工程材料基价的是（　）。

　　A．材料一般性鉴定检查费B．材料二次搬运费

　　C．新结构、新材料试验费D．材料工地管理费

48.下列用工项目中，属于预算定额与劳动定额人工幅度差的是（　）。

　　A．施工机械辅助用工B．超过预算定额取定运距增加的运输用工

　　C．班组操作地点转移用工D．机械维修引起的操作人员停工

49.下列措施项目中，适宜于采用综合单价方式计价的是（　）。

　　A．已完工程及设备保护B．大型机械设备进出场及安拆

　　C．安全文明施工D．混凝土、钢筋混凝土模板

50．某建设项目建筑安装工程费构成中，直接费800万元，间接费300万元，利润100万元，税金20万元，措施费150万元，规费60万元，临时设施费50万元，则直接工程费为万元。

　　A．690B．650

C．950D．910

51．根据《建筑工程建筑面积计算规则》，下列按1/2面积计算的是

　　A．利用坡屋顶内空间时，净高不足1.2m的部分

　　B．层高2.5m有永久性顶盖无围护结构的架空走廊

　　C．层高为2.8m的地下室

　　D．宽度为2.0m的雨棚

52.有一长宽为490mm×490mm，高3.6m的独立砖柱，镶贴人造石板材（厚25mm），结合层为1：

3水泥砂浆，厚15mm，则镶贴块料工程量为多少m2？

A．7.05B．7.99

C．8.21D．7.63

53．下列内容中，属于建安工程费用中综合税金的是　　

A．土地使用税B．房产税

C．印花税D．营业税

54.规费是根据省级政府或省级有关权力部门规定必须缴纳的，应计入建筑安装工程造价的费用，规费中不包括

A.生产工人劳动保护费B.工程排污费

C.危险作业意外伤害保险D.工程定额测定费

55.一个项目总报价确定后，通过调整内部各个项目的报价，以期既不提高总价，不影响中标，又能在结算时得到更理想的经济效益的报价技巧，属于（）。

A.多方案报价法B.增加建设方案法

C.不平衡报价法D.突然降价法

56.下列施工机械的费用项目中，不能计入施工机械台班单价的是（　）。

　　A．施工机械年检费B．小型施工机械安装费

　　C．定期保养所用辅料费D．机上司机劳动保险费

57．下列是子目划分最细的计价性定额。

　　A．预算定额　　B．施工定额　　

C．概算定额　　D．概算指标

58.某施工机械原始购置费为4万元，耐用总台班为2000台班，人修周期为5个，每次大修费为3000元，台班经常修理费系数为0.5，每台班人工、燃料动力及其他费用为65元，机械残值率为5%.不考虑资金的时间价值，则该机械的台班单价为（　）元/台班。

A．91.44B．93.00

C．95.25D．95.45

59．项目可行性研究阶段编制的造价文件是

A．投资估算B．设计概算

C．施工预算D．施工图预算

60.预计某年度应收账款1800万元，应付账款1300万元，预收账款700万元，预付财款500万元，存货1000万元，现金400万元。

则该年度流动资金估算额为（　）万元。

A．700B．1100

C．1700D．2100

61.某建设项目需购置甲、乙两种生产设备，设备甲基期购置数量3台，单价2万元；报告期购置数量2台，单位2.5万元。

设备乙基期购置数量2台，单价4万元；报告期购置数量3台，单价4.5万元。

该建设项目设备价格指数为（　）。

A．1.32B．0.76

C．1.16D．1.14

62.下列内容中，属于工程建设其他费用的是

A．措施费B．建设单位管理费

C．设备购置费D．施工单位管理费

63.屋面防水工程的保修期限是

　　A．1年B．2年

C．3年D．5年

64．工程规模小、合同工期短、技术简单的小型项目宜采用

A．总价合同B．固定单价合同

C．可调单价合同D．成本加酬金合同

65．根据我国《建设工程施工合同文本》的规定，工程变更发生后，承包方应在工程变更确定后内提出变更工程价款的报告。

A．10天　　B．14天　　

C．15天　　D．28天

　66.关于项目建设地区选择原则的说法，正确的是（　）。

　　A．应将项目安排在距原料、燃料提供地和产品消费地等距离范围内

　　B．各类企业应集中布置，以便形成综合生产能力

　　C．工业布局的集聚程度越高越好

　　D．相应的生产性和社会性基础设施相配合，以充分发挥其能力和效率

　　67.某土建分部分项工程，直接工程费单价为80元/㎡，措施费为10元/㎡，间接费率为12%，利润率为8%，税率为3.41%.则该分部分项工程全费用单价为（　）元/㎡.

A．98.73B．100.07

C．111.07D．112.58

　68.已知某项目建设期末贷款余额为1000万元，采用等额还本付息法分5年还清，年有效利率为8%.则第5年应付利息为（　）万元。

A．18.55B．20.04

C．80.00D．231.90

69．招标人采用邀请招标方式的，应当向具备承担招标项目的能力、资信良好的特定的法人或者其他组织发出投标邀请书。

　　A．2个以上B．3个以上

C．4个以上D．5个以上

70.根据我国现行建筑安装工程费用项目组成的规定，直接从事建筑安装工程施工的生产工人的福利费应计入（）。

A.人工费B.规费

C.企业管理费D.现场管理费

71.当初步设计深度不够，不能准确地计算出工程量，但工程设计技术比较成熟而又有类似工程概算指标可以利用时，此时编制概算比较适用的方法是（）

A.扩大单价法B.概算指标法

C.类似工程预算法D.扩大结构定额法

72．下列各项中属于进口设备从属费用的是（）。

A.离岸价B.国际运费

C.银行财务费D.运输保险费

73.以下关于土地使用权出让最高年限的表述，错误的是（）。

A.居住用地70年B.工业用地50年

C.教育、科技、文化、卫生、体育用地50年D.商业、旅游、娱乐用地50年

74．相对而言，机械价格信息中对于工程计价更为重要的是（）。

A.设备市场价格信息B.设备租赁市场价格信息

C.设备回收市场价格信息D.设备出售市场价格信息

75.当初步设计深度不够，不能准确地计算出工程量，但工程设计技术比较成熟而又有类似工程概算指标可以利用时，此时编制概算比较适用的方法是（）

A.扩大单价法B.概算指标

C.类似工程预算法D.扩大结构定额法

76.（）审查施工图预算的优点是简单易懂，便于掌握，审查速度和发现问题快。

但解决差错、分析其原因时需继续审查。

A.标准预算审查法B.对比审查法

C.筛选审查法D.分解对比审查法

77.按（）分类，可以把工程定额分为施工定额、预算定额、概算定额、概算指标、投资估算指标等五种。

A.定额的用途B.定额反映的生产要素消耗内容

C.适用范围D.主编单位和管理权限

78.在总承包工程报价时，承包商大都采用（）方法进行估价。

A.系数估价法B.单位生产能力估算法

C.指标估算法D.生产能力指数法

79.电气管线、给排水平管道、设备安装和装修工程的保修期限为（）

A.1年B.2年

C.3年D.5年

80.城市土地的出让和转让，对于那些盈利高的行业用地而言，一般通过下列（）方式。

A.协议方式B.招标方式

C.公开拍卖方式D.市场交易方式

81.在（）阶段控制工程造价效果最显著。

A.决策B.设计

C.招投标D.施工

82.因暴雨引发山体滑坡、公路交通紧急抢修的项目宜采用（）合同。

A.总价B.固定单价

C.可调单价D.成本加酬金

83.下列属于«工程建设项目施工招标投标办法»中应招标的项目的是（）。

A.涉及国家安全、国家秘密B.受自然地域环境限制的

C.利用扶贫资金以工代赈需要使用农民工的D.抢险救灾

84.根据施工图预算确定的（）是施工企业收取工程款的依据。

A.投标价格B.结算价格

C.决算价格D.中标价格

85.建设项目竣工验收方式中，又称为交工验收的是（）。

A.单位工程验收B.单项工程验收

C.工程整体验收D.分部工程验收

86.设备选型时无需考虑的因素是（）

A.设备的使用性能B.设备净残