汽车中控门锁建设项目可行性研究报告.docx

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汽车中控门锁建设项目可行性研究报告

汽车中控门锁建设项目

可行性研究报告

规划设计/投资分析/产业运营

第一章项目基本情况

一、项目承办单位基本情况

（一）公司名称

xxx有限责任公司

（二）公司简介

本公司奉行“客户至上，质量保障”的服务宗旨，树立“一切为客户着想”的经营理念，以高效、优质、优惠的专业精神服务于新老客户。

（三）公司经济效益分析

上一年度，xxx有限责任公司实现营业收入10115.48万元，同比增长20.41%（1714.29万元）。

其中，主营业业务汽车中控门锁生产及销售收入为9590.78万元，占营业总收入的94.81%。

根据初步统计测算，公司实现利润总额2753.05万元，较去年同期相比增长390.05万元，增长率16.51%；实现净利润2064.79万元，较去年同期相比增长356.30万元，增长率20.85%。

表1：

上年度主要经济指标

项目单位指标

——————————————————————————————

完成营业收入万元10115.48

完成主营业务收入万元9590.78

主营业务收入占比94.81%

营业收入增长率（同比）20.41%

营业收入增长量（同比）万元1714.29

利润总额万元2753.05

利润总额增长率16.51%

利润总额增长量万元390.05

净利润万元2064.79

净利润增长率20.85%

净利润增长量万元356.30

投资利润率54.08%

投资回报率40.56%

财务内部收益率24.65%

企业总资产万元20891.41

流动资产总额占比39.78%

流动资产总额万元8311.52

资产负债率21.63%

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二、项目概况

（一）项目名称

汽车中控门锁投资建设项目

（二）项目选址

xxx循环经济产业园

（三）项目用地规模

项目总用地面积25632.81平方米（折合约38.43亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数53.63%，建筑容积率1.50，建设区域绿化覆盖率5.91%，固定资产投资强度171.34万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积25632.81平方米，建筑物基底占地面积13746.88平方米，总建筑面积38449.22平方米，其中：

规划建设主体工程30391.05平方米，项目规划绿化面积2271.53平方米。

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计115台（套），设备购置费3047.64万元。

（七）节能分析

1、项目年用电量671839.06千瓦•时，折合82.57吨标准煤。

2、项目年总用水量18125.95立方米，折合1.55吨标准煤。

3、“汽车中控门锁投资建设项目”，年用电量671839.06千瓦•时，年总用水量18125.95立方米，项目年综合总耗能量（当量值）84.12吨标准煤/年。

达纲年综合节能量26.56吨标准煤/年，项目总节能率22.89%，能源利用效果良好。

（八）环境保护

项目符合xxx循环经济产业园发展规划，符合xxx循环经济产业园产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。

（九）项目总投资及资金构成

项目预计总投资9420.06万元，其中：

固定资产投资（固定资产投资）万元，占项目总投资的69.90%；流动资金2835.46万元，占项目总投资的30.10%。

（十）资金筹措

该项目投资均由企业自筹。

（十一）项目预期经济效益规划目标

预期达纲年营业收入20283.00万元，总成本费用15652.05万元，税金及附加80.74万元，利润总额4630.95万元，利税总额5384.56万元，税后净利润3473.21万元，达纲年纳税总额1911.35万元；达纲年投资利润率49.16%，投资利税率57.16%，投资回报率36.87%，全部投资回收期4.21年，提供就业职位363个。

（十二）进度规划

本期工程项目建设期限规划12个月。

三、报告说明

对于初步确立投资意向的项目，在市场调查的基础上，对市场、投资、政策、企业等方面进行客观的机会分析，重点在于投资环境的分析及投资前景的判断，并提供项目提案和投资建议。

包括：

对投资环境的客观分析（市场分析、产业政策、税收政策、金融政策和财政政策）；对企业经营目标与战略分析和内外部资源条件分析（技术能力、管理能力、外部建设条件）；项目投资者或承办者的优劣势分析等。

四、项目评价

1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合xxx循环经济产业园及xxx循环经济产业园汽车中控门锁行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进xxx循环经济产业园汽车中控门锁产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。

2、xxx有限责任公司为适应国内外市场需求，拟建“汽车中控门锁投资建设项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xxx循环经济产业园经济发展，为社会提供就业职位363个，达纲年纳税总额1911.35万元，可以促进xxx循环经济产业园区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。

3、项目达纲年投资利润率49.16%，投资利税率57.16%，全部投资回报率36.87%，全部投资回收期4.21年（含建设期12个月），固定资产投资回收期4.21年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。

4、技术改造是企业采用新技术、新工艺、新设备、新材料对现有设施、工艺条件及生产服务等进行改造提升，淘汰落后产能，实现内涵式发展的投资活动，是实现技术进步、提高生产效率、推进节能减排、促进安全生产的重要途径。

技术改造要素占用少、建设周期短、投资回报高，已成为企业的主要投资方式，技术改造投资成为带动工业投资增长的主要力量。

技术改造使“中国制造”强筋健骨、提质增效，形成竞争新优势，既是当务之急，更是长远大计。

综上所述，项目的建设和实施无论是经济效益、社会效益还是环境保护、清洁生产都是积极可行的。

五、主要经济指标

表2：

主要经济指标一览表

项目单位指标

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占地面积平方米25632.81

折合亩数亩38.43

容积率1.50

建筑系数53.63%

投资强度万元/亩171.34

基底面积平方米13746.88

建筑面积平方米38449.22

绿化率5.91%

绿化面积平方米2271.53

固定资产投资万元6584.60

流动资金万元2835.46

总投资万元9420.06

土建工程投资万元3384.18

设备投资万元3047.64

其它投资万元152.78

土建工程投资占比35.93%

设备投资占比32.35%

其它投资占比1.62%

流动资金占比30.10%

固定资产投资占比69.90%

收入万元20283.00

总成本万元15652.05

利润总额万元4630.95

净利润万元3473.21

所得税万元1157.74

增值税万元672.87

税金及附加万元80.74

纳税总额万元1911.35

利税总额万元5384.56

投资利润率49.16%

投资利税率57.16%

投资回报率36.87%

回收期年4.21

设备数量台（套）115

年用电量千瓦时671839.06

年用水量立方米18125.95

总能耗吨标准煤84.12

节能率22.89%

节能量吨标准煤26.56

员工数量人363

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第二章项目建设背景及必要性分析

一、项目建设背景

1、汽车中控门锁（简称中控门锁）是为了使汽车的使用方便和安全，对4个车门的锁闭和开启实行集中控制。

中控门锁的工作原理是将电能转化为机械能，用电动机带动齿轮转动来开关车门。

基本组成主要由门锁开关、门锁执行机构、门锁控制器。

（1）门锁开关：

大多数中控门锁的开关由总开关和分开关组成，总开关装在驾驶员身旁的车门上，总开关可将全车所有车门锁住或打开；分开关装在其他各车门上，可单独控制一个车门。

（2）门锁执行机构：

门锁执行机构受门锁控制器的控制，执行门锁的锁定和开启任务。

主要有电磁式、直流电动机式和永磁电动机式三种结构。

（3）门锁控制器：

为门锁执行机构提供锁开脉冲电流的控制装置，具有控制执行机构通电电流方向的功能，同时为了缩短工作时间，具有定时的功能。

按其控制原理大体可分为：

晶体管式、电容式和车速感应式3种。

2、国家统计局服务业调查中心、中国物流与采购联合会发布的6月份中国制造业采购经理指数（PMI）为50.0%，位于临界点，这是制造业PMI自今年3月份跃升至荣枯线上方以来，连续4个月高于临界值或与临界值持平，表明制造业总体呈现生产平稳态势。

其中尤为可喜的是，高技术制造业、装备制造业增长加快，PMI分别为51.3%和51.1%，高于制造业整体平均水平，并且进入二季度以来呈加快发展趋势。

3、加强国际合作。

一是建立国际化研发体系，实施新兴产业全球创新网络计划，大力引导企业在全球研发优势地区设立研发机构。

二是研究发布战略性新兴产业国际化指数，推动利用全球资源。

三是通过建设一批新兴产业海外基地，设立国际合作机构、国际化创投基金和并购基金等方式，加强重点国家新兴产业领域国际合作，在更高层次上实现开放发展。

二、必要性分析

1、过去一年，国际环境扑朔迷离，复杂多变，国内发展任务繁重，异常艰巨。

我们能够确保经济运行处于合理区间，经济结构调整出现积极变化，实现经济社会持续稳步发展，说到底，与全面深化改革取得重大进展密不可分。

一年来，行政体制改革、财税体制改革、户籍制度改革、国有企业混合所有制改革、央企负责人薪酬制度改革、考试招生制度改革、司法体制改革等亮点频频；一批与经济社会密切相关的商品和服务价格有序放开，进一步激发了市场活力；持续推进的简政放权措施和“负面清单”管理，极大地激发了全民创业兴业和带动就业的内在动力。

2、贯彻稳中求进工作总基调，根本点在于稳定大局、不断进取。

稳，首先是宏观政策要稳，继续实施积极的财政政策和稳健的货币政策；稳，关键是市场预期要稳，预期稳，市场才能稳，大局才能稳，才能增强企业家信心、提高政府公信力。

正所谓“明者远见于未萌而智者避危于无形”，稳中求进同样意味着更加积极主动地防范风险，坚决守住金融风险、社会民生、生态环境等底线，真正做到防患未然、未雨绸缪。

3、加快发展资源节约型、环境友好型产业，加大节能降耗力度，严格能耗物耗准入门槛，推行清洁生产和污染治理，推广重点节能技术、设备和产品，提高能源资源利用效率。

健全激励和约束机制，探索合同能源管理、节能自愿协议碳交易、排污权交易等新机制新模式，增强产业可持续发展能力。

加大中央预算内投资和节能减排专项资金支持力度，继续安排国有资本经营预算支出支持重点企业实施节能环保项目。

第三章产品规划及建设规模

一、产品规划

项目主要产品为汽车中控门锁，根据市场情况，预计年产值20283.00万元。

二、建设规模

（一）用地规模

该项目总征地面积25632.81平方米（折合约38.43亩），其中：

净用地面积25632.81平方米（红线范围折合约38.43亩）。

项目规划总建筑面积38449.22平方米，其中：

规划建设主体工程30391.05平方米，计容建筑面积38449.22平方米；预计建筑工程投资3384.18万元。

（二）设备购置

项目计划购置设备共计115台（套），设备购置费3047.64万元。

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