长春净月高新技术产业开发区既有建筑节能改造工程园.docx
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长春净月高新技术产业开发区既有建筑节能改造工程园
长春净月高新技术产业开发区年既有建筑节能改造工程园丁花园一期坡屋面防水改造工程
施工招标文件
招标项目编号：
招标人：
长春净月高新技术产业开发区公用事业服务中心
招标代理机构：
吉林省恒一项目管理工程咨询有限公司
日期：
年月
第一章招标公告
第二章投标人须知
第三章评标办法
第四章合同条款及格式
第五章工程量清单
第六章图纸
第六章技术标准和要求
第七章投标文件格式
附表：
招标控制价
第一章招标公告（资格后审）
招标项目编号：
.招标条件
本招标项目长春净月高新技术产业开发区年既有建筑节能改造工程园丁花园一期坡屋面防水改造工程已由长公联字【】号文批准建设，项目业主为长春净月高新技术产业开发区公用事业服务中心，建设资金来自财政拨款，项目出资比例为。
项目已具备招标条件，现对该项目施工进行公开招标，择优选定施工单位。
矚慫润厲钐瘗睞枥庑赖賃軔朧。
.项目概况与招标范围
建设规模：
计划投资万元，建筑面积平方米；
招标范围：
坡屋面施工总承包，具体施工内容（详见工程量清单）。
计划工期：
计划开工日期为年月日，计划竣工日期为年月日；
工程建设地点：
长春净月高新技术产业开发区园丁花园；
工程质量要求：
符合国家《建筑工程施工质量验收统一标准》的合格工程；
此次招标采用工程量清单招标；
.投标人资格要求
资质条件：
投标申请人须具备建设行政主管部门核发的建筑防水工程专业承包二级及以上资质，及安全生产许可证（副本）的法人或其他组织，近三年完成过至少一项类似工程业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
聞創沟燴鐺險爱氇谴净祸測樅。
人员资格要求：
投标人拟派出的项目经理须是具备建设行政主管部门核发的相关专业贰级及以上资质。
信誉要求：
无政府不良行为记录。
本工程不允许分包、转包、联合体投标；
外省企业应在中标后七个工作日内按吉建管[]号文件办理备案。
.招标文件的获取
凡有意参加投标者，可于年月日至年月日，每日：
～：
、：
～：
（公休日、节假日除外），到吉林省恒一项目管理工程咨询有限公司（长春市绿园区皓月大路新碧丽湖酒店楼招标部）报名并购买招标文件，报名时需携带以下资料的原件及复印件并加盖公章：
残骛楼諍锩瀨濟溆塹籟婭骒東。
（）企业法人营业执照副本；
（）企业资质证书副本；
（）安全生产许可证副本；
（）法定代表人授权书；
（）被授权人身份证件；
每家投标单位只能授权人办理投标报名及招投标相关事宜，整个过程不得更换授权人；
招标文件售价元。
过期不售，售后不退。
.投标文件的递交
投标文件递交的截止时间为年月日下午时分（北京时间），地点为长春市绿园区皓月大路新碧丽湖酒店楼会议室。
酽锕极額閉镇桧猪訣锥顧荭钯。
逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
投标人在提交投标文件前，应按照有关规定按标段递交投标保证金，具体金额详见招标文件。
.发布公告的媒介
本次招标公告同时在《吉林省建设信息网》、《中国政府采购网》、《长春市政府采购网》、《东亚经贸新闻》上发布。
彈贸摄尔霁毙攬砖卤庑诒尔肤。
.联系方式
招标人：
长春净月高新技术产业开发区公用事业服务中心
办公地址：
长春净月高新技术产业开发区民生大厦
联系人：
王宁
联系电话：
招标代理机构：
吉林省恒一项目管理工程咨询有限公司
地址：
长春市绿园区皓月大路新碧丽湖酒店楼招标部
邮政编码：
联系人：
宋麒麟
联系电话：
监督部门：
长春高新技术产业开发区政府采购办公室
联系电话：
年月日
第二章投标人须知
投标人须知前附表
条款号
条款名称
编列内容
招标人
名称：
长春净月高新技术产业开发区公用事业服务中心
地址：
长春净月高新技术产业开发区民生大厦
联系人：
王宁
联系电话：
1.1.3
招标代理机构
名称：
吉林省恒一项目管理工程咨询有限公司
地址：
长春市绿园区皓月大路新碧丽湖酒店楼招标部
联系人：
宋麒麟
电话：
电子邮件：
1.1.4
项目名称
项目名称：
长春净月高新技术产业开发区年既有建筑节能改造工程园丁花园一期坡屋面防水改造工程
1.1.5
建设地点
长春净月高新技术产业开发区园丁花园
1.1.6
建设规模
计划投资万元；
资金来源
财政拨款
1.2.2
出资比例
1.2.3
资金落实情况
已落实
1.3.1
招标范围
坡屋面施工总承包，（具体施工内容，详见工程量清单及图纸全部内容）。
1.3.2
计划工期
计划开工日期为年月日，计划竣工日期为年月日；
1.3.3
工程质量
符合国家《建筑工程施工质量验收统一标准》相关要求的合格工程；
1.4.1
投标人资质条件、能力和信誉
、资质条件：
资质条件：
投标申请人须具备建设行政主管部门核发的建筑防水工程专业承包二级及以上资质，及安全生产许可证（副本）的法人或其他组织，近三年完成过至少一项类似工程业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
、财务状况：
近三年（年）不亏损，提供经会计师事务所审计的财务报告；
、业绩要求：
近三年（年）至少完成过一项类似工程业绩；
、信誉要求：
不接受列入政府不良行为记录的企业投标；
、项目管理机构：
（）项目经理：
具备相关专业二级及以上国家注册建造师资格。
（）项目管理团队人员配置：
技术负责人、施工员、技术员、质检员、安全员、材料员齐，满足本项目实施需求，且无其他在建工程。
、其他要求：
、外省企业应在中标后七个工作日内按吉建管[]号文件办理备案。
1.4.2
是否接受联合体投标
不接受
1.9.1
踏勘现场
地点：
工程所在地点
方式：
自行踏勘
踏勘报告提交：
用纸打印，一式两份，并加盖公章，格式见附页。
于年月日时前将加盖单位公章的书面材料递交至吉林省恒一项目管理工程咨询有限公司（长春市绿园区皓月大路新碧丽湖酒店楼招标部）
1.10.1
投标预备会
不召开
投标人如有疑问，请于年月日时前请将加盖单位公章的书面材料一式两份递交到吉林省恒一项目管理工程咨询有限公司（长春市绿园区皓月大路新碧丽湖酒店楼招标部），并将并将版投标疑问发到邮箱内。
联系人：
宋麒麟
电话：
1.10.2
投标人提出问题的截止时间
年月日：
时前
1.10.3
招标人书面澄清时间
投标截止日前日
分包
不允许
偏离
不允许
构成招标文件
的其他材料
补遗文件、答疑文件、图纸、工程量清单
2.2.1
投标人要求澄清
招标文件的截止时间
投标截止日前日
2.2.2
投标截止时间
年月日时分
2.2.3
投标人确认收到
招标文件澄清的时间
小时内
2.3.2
投标人确认收到
招标文件修改的时间
小时内
3.1.1
构成投标文件的其他材料
投标人下列资质证明文件原件随投标文件同时递交：
、有效营业执照（副本）
、有效资质证书（副本）
、安全生产许可证
、行政主管部门出具的无不良行为记录证明（或企业承诺书）
、项目经理建造师执业资格证书及安全考核合格证书
、法人授权委托书原件及被授权人身份证复印件加盖公章（如法定代表人本人投标，仅需法定代表人身份证明原件及身份证复印件加盖公章）
、近三年（、、年度）经会计师事务所审计的财务审计报告；
、近三年完成过的类似工程业绩（合同或者中标通知书）
、其他相关人员职称证或上岗证证书
、年劳保取费证明
注：
以上证明文件原件的汇总名单（一份装入资格审查材料密封袋中，一份贴在资格审查材料密封袋外侧）以备核查。
3.3.1
投标有效期
日历天
投标保证金
一、交纳投标保证金
投标保证金的形式：
支票、转账、电汇，且须从投标人的基本账户转出；
不接受以现金、个人户头交纳。
投标保证金的金额：
肆万元。
递交方式：
年月日下午：
前存入下述账户，银行进帐单或电汇凭证等凭证上应明确用途为投标保证金、投标项目名称及标段、投标人名称、联系人及电话，以便核对查实。
各投标人缴纳完投标保证金后须将银行的存款回单传真至招标代理机构。
（电子邮箱：
）。
收款人全称：
吉林省恒一项目管理工程咨询有限公司
开户银行：
中国工商银行股份有限公司长春自由大路支行
账号：
二、退还投标保证金
※注：
投标人办理退返投标保证金事宜时，须携带授权委托书原件、经办人身份证原件及复印件、投标保证金递交证明原件及复印件、招标代理机构开具的投标保证金收据原件，否则招标代理机构不予办理。
3.5.2
近年财务状况的年份要求
近三年（指年月日起至年月日止）
3.5.3
近年完成的类似项目的年份要求
近三年（指年月日起至年月日止）
3.5.4
近年发生的诉讼及仲裁情况的年份要求
近三年（指年月日起至年月日止）
是否允许备选
投标方案
不允许
3.7.3
签字或盖章要求
投标人法定代表人或授权代表签字或盖章
3.7.4
投标文件份数
正本一份，副本肆份，同时提供一份电子文件（用可读写的盘存储并按招标文件要求密封，递交后不退），工程量清单应使用求实或者广联达软件编制。
所提供的电子版需软件版格式和格式两种。
电子文件与文本文件不一致时，以文本文件为准。
3.7.5
装订要求
采用胶装方式装订，装订应牢固、不易折散和换页，不得采用活页装订。
4.1.2
封套上写明
项目名称：
标段号：
标段
标段招标编号：
招标人名称：
（全称）
投标人名称：
（全称）
投标人地址：
（全称）
在年月日时分前不得开启
4.2.2
递交投标文件地点
地点：
长春市绿园区皓月大路新碧丽湖酒店楼会议室
收件人：
吉林省恒一项目管理工程咨询有限公司
提交开始时间：
年月日时分
提交截止时间：
年月日时分
4.2.3
是否退还投标文件
否
开标时间和地点
开标地点：
长春市绿园区皓月大路新碧丽湖酒店楼会议室
开标时间：
年月日时分
开标程序
密封情况检查：
由投标人与行政监督部门同时检查投标文件密封情况，并签字确认；
6.1.1
评标委员会的组建
评标委员会构成：
人；
评标专家确定方式：
在监督部门的监督下从依法设立的评标专家库中随机抽取名技术、经济方面的专家。
是否授权评标委员
会确定中标人
否，（由评标委员会推荐名中标候选人，标明排名顺序）
7.4.1
履约担保
履约保证金的形式：
转帐。
履约保证金的金额：
中标合同金额的
履约保证金的提交：
须在中标公示结束后三个工作日内汇入招标人指定帐户，在截止时间前招标人未收到履约保证金，将取消中标人中标资格。
需要补充的其他内容
招标控制价
招标控制价：
万元。
（）标段总价：
见附表
（）综合单价：
见第五章
注：
报价出现以下情况之一的视为废标：
）报价不得超过所报标段的招标控制总价
）投标人已标价工程量清单中分部分项工程量清单综合单价不允许超过招标文件规定的最高单价，并提供相应的综合单价列表。
报价方式
综合单价（全费用综合单价）
合同计价方式
固定单价合同（以实际完成的面积为准）
竣工结算
、严格按照实际面积进行计量，办理竣工结算。
、设计图纸不全、不准的，一律进行现场实际测量，按实测面积为准进行结算。
投标人代表
出席开标会
按照本须知第款的规定，招标人只邀请所有投标人的法定代表人或其委托代理人参加开标会，凭第二代身份证和授权委托书（授权委托书需要明确所投标段）原件及复印件进入开标室。
按开标程序进行点名并现场核实身份及所投标段，否则拒绝该单位的投标。
推荐中标候选人原则
能够最大限度地满足招标文件中规定的各项评价标准的投标人；
评标委员会按招标人本次招标标段的先后顺序进行评标，依次推荐中标候选人。
合同备案管理
、中标单位应自中标通知书发出之日起（以中标通知书上的日期为准）日内与招标人签订合同，未按要求签订合同者，将被取消中标资格，扣留全额投标保证金。
、中标单位必须按要求到主管部门备案，并将合同、招标文件、投标文件等留存现场备查。
如不能履行招投标时的承诺，不能如期备案者，将被取消中标资格，扣留全额投标保证金。
合同跟踪管理
各级主管部门在工程正式施工后，依据合同、招标文件，对照中标单位投标文件中的管理人员和特殊岗位施工人员名单，定期或不定期的到施工现场进行跟踪监督检查；发现管理人员和特殊岗位人员不在岗，挂靠、转包、违法分包、偷工减料、以次充好等违法违规行为，依法从重处罚，直至清出施工现场并列入政府不良行为记录。
投标人承诺
投标人须按照招标文件要求提供承诺书。
招标代理服务费
按国家计委计价格[]号文件规定的标准、国家发改委发改办价格[]号文件规定向中标人收取。
注：
招标公告内容有不一致之处，以最新发布的招标公告内容为准。
若招标公告与招标文件投标人须知等内容有不一致之处，以招标文件投标人须知等内容为准。
开标过程中，投标单位须按规定保持开标现场安静、整洁，如投标单位出现影响开标活动进行的行为，招标人有权拒绝投标单位参与开标会议过程，由此产生的一切后果由投标单位自行负责。
附页
踏勘报告
项目名称：
投标编号：
投标单位名称
投标单位：
（公章）
日期：
附页
投标疑问
项目名称：
投标编号：
投标单位名称
投标单位：
（公章）
日期：
.总则
项目概况
1.1.1根据《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、法规和规章的规定，本招标项目己具备招标条件，现对工程进行招标。
謀荞抟箧飆鐸怼类蒋薔點鉍杂。
1.1.2本招标项目招标人：
见投标人须知前附表。
1.1.3本标段招标代理机构：
见投标人须知前附表。
1.1.4本标段名称、编号：
见投标人须知前附表。
本标段建设地点：
见投标人须知前附表。
1.1.6本招标项目建设规模:
见投标人须知前附表。
资金来源和落实情况
1.2.1本招标项目的资金来源：
见投标人须知前附表。
1.2.2本招标项目的出资比例：
见投标人须知前附表。
1.2.3本招标项目的资金落实情况：
见投标人须知前附表。
招标范围、计划工期和质量要求
1.3.1本次招标内容、规模、范围：
见投标人须知前附表。
1.3.2本标段的计划工期：
见投标人须知前附表。
1.3.3本标段的工程质量要求：
见投标人须知前附表。
投标人资格要求
1.4.1投标人应具备承担本工程的资质条件、能力和信誉。
（）资质条件：
见投标人须知前附表；
（）财务要求：
见投标人须知前附表；
（）业绩要求：
见投标人须知前附表；
（）信誉要求：
见投标人须知前附表；
（）项目管理机构：
见投标人须知前附表；
（）其他要求：
见投标人须知前附表。
1.4.3投标人不得存在下列情形之一：
（）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（）为本标段前期准备提供设计或咨询服务的，但设计施工总承包的除外；
（）为本标段的监理人；
（）为本标段的代建人；
（）为本标段提供招标代理服务的；
（）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人的；
（）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构相互控股或参股的；
（）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构相互任职或工作的；
（）被责令停业的；
（）被暂停或取消投标资格的；
（）财产被接管或冻结的：
（）在最近三年内有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题的。
1.4.4《中华人民共和国招标投标法实施条例》第四十条规定，有下列情形之一的，视为投标人相互串通投标：
（）不同投标人的投标文件由同一单位或者个人编制；
（）不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜；
（）不同投标人的投标文件载明的项目管理成员为同一人；
（）不同投标人的投标文件异常一致或者投标报价呈规律性差异；
（）不同投标人的投标文件相互混装；
（）不同投标人的投标保证金从同一单位或者个人的账户转出。
厦礴恳蹒骈時盡继價骚卺癩龔。
费用承担
投标人准备和参加投标活动发生的费用自理。
保密
参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密，违者应对由此造成的后果承担法律责任。
茕桢广鳓鯡选块网羈泪镀齐鈞。
语言文字
除专用术语外，与招标投标有关的语言均使用中文。
必要时专用术语应附有中文注释。
计量单位
所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。
踏勘现场
1.9.1投标人须知前附表规定投标人自行踏勘。
1.9.2投标人踏勘现场发生的费用自理。
1.9.3除招标人的原因外，投标人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。
1.9.4招标人在踏勘现场中介绍的工程场地和相关的周边环境情况，供投标人在编制投标文件时参考，招标人不对投标人据此作出的判断和决策负责。
鹅娅尽損鹌惨歷茏鴛賴縈诘聾。
投标预备会
1.10.1投标人须知前附表规定召开投标预备会。
1.10.2投标人应在投标人须知前附表规定的时间前，以书面和电子邮件形式将提出的问题送达招标代理机构，以便招标人和招标代理机构在会议期间澄清。
籟丛妈羥为贍偾蛏练淨槠挞曉。
1.10.3招标人、招标代理机构在投标人须知前附表规定的时间内，将对投标人所提问题的澄清，以书面方式通知所有购买招标文件的投标人。
该澄清内容为招标文件的组成部分。
預頌圣鉉儐歲龈讶骅籴買闥龅。
分包
不允许。
偏离
不允许。
.招标文件
招标文件的组成
本招标文件包括：
（）招标公告；
（）投标人须知；
（）评标办法；
（）合同条款及格式；
（）工程量清单；
（）图纸；
（）技术标准和要求；
（）投标文件格式；
（）投标人须知前附表规定的其他材料。
根据本章第款、第款和第款对招标文件所作的澄清、修改，构成招标文件的组成部分。
招标文件的澄清
2.2.1投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部内容。
如发现缺页或附件不全，应及时向招标人提出，以便补齐。
如有疑问，应在投标人须知前附表规定的时间前以书面形式（包括信函、电报、传真等可以有形地表现所载内容的形式，下同），要求招标人对招标文件予以澄清。
渗釤呛俨匀谔鱉调硯錦鋇絨钞。
2.2.2招标文件的澄清将在投标人须知前附表规定的投标截止时间天前以书面形式发给所有购买招标文件的投标人，但不指明澄清问题的来源。
如果澄清发出的时间距投标截止时间不足天，相应延长投标截止时间。
铙誅卧泻噦圣骋贶頂廡缝勵罴。
2.2.3投标人在收到澄清后，应在投标人须知前附表规定的时间内以书面形式通知招标人，确认已收到该澄清。
擁締凤袜备訊顎轮烂蔷報赢无。
招标文件的修改
2.3.1在投标截止时间天前，招标人可以书面形式修改招标文件，并通知所有已购买招标文件的投标人。
如果修改招标文件的时间距投标截止时间不足天，相应延长投标截止时间。
贓熱俣阃歲匱阊邺镓騷鯛汉鼉。
2.3.2投标人收到修改内容后，应在投标人须知前附表规定的时间内以书面形式通知招标人，确认已收到该修改。
坛摶乡囂忏蒌鍥铃氈淚跻馱釣。
.投标文件
投标文件的组成
3.1.1投标文件应包括下列内容：
（）投标函及投标函附录
（）法定代表人身份证明及授权委托书
（）开标一览表
（）投标保证金
（）已标价工程量清单
（）施工组织设计
（）项目管理机构
（）资格审查资料
（）其他材料
投标报价
3.2.1投标人应按本标段“工程量清单”的要求填写相应表格。
3.2.2投标人在投标截止时间前修改投标函中的投标总报价，应同时修改投标人“工程量清单”中的相应报价，投标报价总额为各分项金额之和。
此修改须符合本章第款的有关要求。
蜡變黲癟報伥铉锚鈰赘籜葦繯。
3.2.3本工程的投标报价采用本须知前附表所规定的“综合单价”计价方式。
投标人的投标报价不得超过文件中规定的招标控制价，否则按废标处理。
投标有效期
3.3.1在投标人须知前附表规定的投标有效期内，投标人不得要求撤销或修改其投标文件。
3.3.2出现特殊情况需要延长投标有效期的，招标人以书面形式通知所有投标人延长投标有效期。
投标人同意延长的，应相应延长其投标保证金的有效期，但不得要求或被允许修改或撤销其投标文件；投标人拒绝延长的，其投标失效，但投标人有权收回其投标保证金。
買鲷鴯譖昙膚遙闫撷凄届嬌擻。
投标保证金
3.4.1投标人在递交投标文件的同时，应按投标人须知前附表规定的金额、担保形式和第八章“投标文件格式”规定的投标保证金格式递交投标保证金，并作为其投标文件的组成部分綾镝鯛駕櫬鹕踪韦辚糴飙钪麦。
3.4.2投标人不按本章第项要求提交投标保证金的，其投标文件作废标处理。
3.4.3招标人与中标人签订合同后日内，向未中标的投标人和中标人退还投标保证金。
3.4.4有下列情形之一的，投标保证金将不予退还：
（）投标人无故不参加开标会议的；
（）投标人在规定的投标有效期内撤销或修改其投标文件；
（）中标人在收到中标通知书后，无正当理由拒签合同协议书或未按招标文件规定提交履约担保；
（）其他违反法律法规的情况。
资格审查资料
3.5.1“投标人基本情况表”应附投标人营业执照及其年检合格的证明材料、资质证书副本和安全生产许可证等材料的复印件，并提供原件。
驅踬髏彦浃绥譎饴憂锦諑琼针。
3.5.2“近年财务状况表”应附经会计师事务所审计的财务会计报表，包括资产负债表、现金流量表、利润表和财务情况说明书的加盖公章的复印件，并提供原件。
具体年份要求见投标人须知前附表。
猫虿驢绘燈鮒诛髅貺庑献鵬缩。
3.5.3“已完工程情况表”应附中标通知书或合同协议书复印件加盖公章，具体年份要求见投标人须知前附表。
每张表格只填写一个项目，并提供原件。
并标明序号。
锹籁饗迳琐筆襖鸥娅薔嗚訝摈。
3.5.4“项目管理机构组成表”应按要求附相应人员职称证书、资格证书、培训证书或岗位证书的加盖公章的复印件。
構氽頑黉碩饨荠龈话骛門戲鷯。
备选投标方案
本项目不接受备选投标方案。
投标文件的编制
3.7.1投标文件应按第八章“投标文件格式”进行编写，并在文件中填写目录与页码，如有必要，可以增加附页，作为投标文件的组成部分。
其中，投标函附录在满足招标文件实质性要求的基础上，可以提出比招标文件要求更有利于招标人的承诺。
輒峄陽檉簖疖網儂號泶蛴镧釃。
3.7.2投标文件应当对招标文件有关工期、投标有效期、质量要求、技术标准和要求、招标范围等实质性内容作出响应。
尧侧閆繭絳闕绚勵蜆贅瀝纰縭。
3.7.3投标文件应用不褪色的材料书写或打印，并由投标人的法定代表人或其委托代理人签字或盖单位章。
委托代理人签字的，投标文件应附法定代表人签署的授权委托书。
投标文件应尽量避免涂改、行间插字或删除。
如果出现上述情况，改动之处应加盖单位章或由投标人的法定代表人或其授权的代理人签字确认。
签字或盖章的具体要求见投标人须知前附表。
识饒鎂錕缢灩筧嚌俨淒侬减攙。
3.7.4投标文件正本一份，副本份数见投标人须知前附表。
正本和副本的封面上应清楚地标记“正本”或“副本”的字样。
当副本和正本不一致时，以正本为准。
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3.7.5投标文件的正本与副本应分别装订成册，并编制目录，具体装订要求见投标人须知前附表规定。
.投标
投标文件的密封和标记
4.1.1投标文件的正本与副本应分开包装，加贴封条，
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