至度油尖旺区议会.docx

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至度油尖旺区议会

2008至2011年度油尖旺區議會

地區設施管理委員會

            第十次會議記錄            

日期︰2009年7月9日（星期四）

時間︰下午2時30分

地點︰九龍旺角聯運街30號

　　　旺角政府合署4樓

　　　油尖旺區議會會議室

出席者︰

主席

陳少棠先生

副主席

黃舒明女士

區議員

鍾港武先生,JP

黃萬成先生

吳萬強先生,BBS,MH

陳文佑先生

葉傲冬先生

侯永昌先生,MH

許德亮先生

梁偉權先生,JP

蔡少峰先生

孔昭華先生

陳偉強先生

仇振輝先生,BBS,JP

關秀玲女士

高寶齡女士,MH,JP

楊子熙先生

林浩揚先生

政府部門代表

郭黃穎琦女士,JP

油尖旺民政事務專員

民政事務總署

盧巧慧女士

油尖旺民政事務助理專員

民政事務總署

廖淑華女士

油尖旺民政事務處

　高級行政主任（地區管理）

民政事務總署

陳麗娟女士

建築師（工程）4

民政事務總署

張子華先生

工程師

（2）

民政事務總署

霍李湘玲女士

總康樂事務經理（香港西）

康樂及文化事務署

朱李美歡女士

圖書館高級館長（油尖旺區）

康樂及文化事務署

廖偉城先生

油尖旺區康樂事務經理

康樂及文化事務署

關仲偉先生

油尖旺區副康樂事務經理

　（分區支援）

康樂及文化事務署

何永基先生

經理（九龍）市場推廣及

地區活動

康樂及文化事務署

列席者：

林瑞萍女士

助理秘書長（海港）1

發展局

梁錦鴻先生

高級園境師1

土木工程拓展署

羅慶新先生

高級工程師/5

土木工程拓展署

李耀英先生

高級工程督察（九龍）

民政事務總署

葉柏熙先生

油尖旺民政事務處

行政主任（地區管理）1

民政事務總署

邵玉蓉女士

圖書館館長

（油蔴地公共圖書館）

康樂及文化事務署

李麗嫦女士

油尖旺區助理康樂事務經理

（分區支援）

康樂及文化事務署

周吳婉貞女士

高級建築師

馬梁建築師事務所

（香港）有限公司

梁樂基先生

建築師助理

馬梁建築師事務所

（香港）有限公司

梁炳怡先生

工程測量師

杜志成父子有限公司

秘書

彭志豪先生

油尖旺民政事務處

行政主任（區議會）4

民政事務總署

開會詞

陳少棠主席歡迎各議員及政府部門代表出席會議，並表示康樂及文化事務署（“康文署”）高級經理（九龍文化事務）張荷芳女士因事未能出席會議，由經理（九龍）市場推廣及地區活動何永基先生暫代。

鑑於討論文件繁多，他請各議員精簡發言，首次發言不可超過2分鐘，其後一次補充提問，限時1分鐘。

議程一：

通過上次會議記錄

2.上次會議記錄無須修訂，獲得通過。

議程二：

續議事項

市區重建局－尖沙咀及大角咀街道改善工程（跟進保養期屆滿後事宜）

（油尖旺地區設施管理委員會第29/2009號文件）

3.陳少棠主席表示，市區重建局（“市建局”）有關區議會要求該局延長尖沙咀及大角咀街道美化工程的彩旗柱、路旁花盆及圍欄懸掛式花盆的保養工程至2011年的書面回應（附件一）已置於桌上，供議員參閱。

4.鑑於市建局不擬延長該項保養工作至2011年，委員會贊成在保養期完結後，把彩旗柱、路旁花盆及圍欄懸掛式花盆交回市建局。

同時，委員會希望市政局可盡量尋找合適的機構或慈善團體接收上述物品。

議程三：

康樂及文化事務署在油尖旺區舉辦的地區免費文娛節目及地區文化藝術活動匯報

（油尖旺地區設施管理委員會第41/2009號文件）

5.陳少棠主席歡迎康文署經理（九龍）市場推廣及地區活動何永基先生出席會議。

6.何永基先生簡介文件，議員備悉文件內容。

（為趕及出席其他區議會會議，何永基先生於議程三結束後退席。

）

議程四：

康樂及文化事務署油尖旺區公共圖書館於2009年4月至5月舉辦的推廣活動及使用概況匯報暨2009年8月至9月舉辦的推廣活動計劃

（油尖旺地區設施管理委員會第42/2009號文件）

7.陳少棠主席歡迎康文署圖書館高級館長（油尖旺區）朱李美歡女士及圖書館館長（油蔴地公共圖書館）邵玉蓉女士出席會議。

8.朱李美歡女士簡介文件內容。

9.吳萬強議員查詢人類豬型流感爆發有沒有影響區內圖書館舉辦推廣活動，以及在新流感爆發期間，圖書館有何防禦措施。

10.朱李美歡女士回應謂，在人類豬型流感爆發期間，區內圖書館曾於6月12日至25日期間暫停為兒童舉辦的推廣活動，但該等活動已於6月26日恢復。

康文署轄下圖書館會加強消毒和清潔館內多人接觸的地方，同時在適當位置貼出有關人類豬型流感的告示、單張和海報，並加設消毒皂液機供市民使用，預防流感傳播。

在舉辦公眾活動的適當位置，亦會貼出由衞生防護中心發出的指引。

她續稱，香港中央圖書館的玩具圖書館現時則繼續暫停開放。

11.許德亮議員查詢區內圖書館自修室的使用率。

12.鑑於文件旨在匯報區內圖書館舉辦的推廣活動及使用概況，朱李美歡女士表示如委員認為需要，會於稍後補充有關資料。

13.其他議員沒有意見，陳少棠主席宣布結束是項討論。

議程五：

康樂及文化事務署於2009年5月至9月份在油尖旺區內舉辦的康樂體育活動及設施管理的匯報

（油尖旺地區設施管理委員會第43/2009號文件）

14.陳少棠主席歡迎康文署總康樂事務經理（香港西）霍李湘玲女士、油尖旺區康樂及文化事務經理廖偉城先生、油尖旺區副康樂事務經理（分區支援）關仲偉先生及油尖旺區助理康樂事務經理（分區支援）李麗嫦女士出席會議。

15.關仲偉先生簡介文件，議員備悉文件內容。

議程六：

油尖旺寵物公園噪音改善措施的檢討報告

（油尖旺地區設施管理委員會第50/2009號文件）

16.廖偉城先生簡介文件內容。

17.孔昭華議員欲了解投訴個案是否屬同一投訴者的重覆投訴。

18.高寶齡議員欲了解投訴者的投訴內容。

她表示，寵物公園有其存在價值，該處的噪音投訴亦已減至最近的3宗，說明康文署的改善措施取得成效。

19.鍾港武議員欲了解投訴個案的發生時間。

許德亮議員則希望了解投訴者有沒有就寵物公園的開放時間提出意見。

20.廖偉城先生回應謂，文件所載的投訴個案全是有關寵物公園噪音滋擾的投訴。

資料顯示，在2008年11月至12月期間，康文署曾收到重覆的投訴個案，此外，一名投訴者在2008年11月及2009年2月和4月重覆提出投訴。

至於投訴內容，大部分與寵物公園開放時間過長和公園使用者於入夜後聚集發出噪音有關。

21.議員沒有其他意見。

陳少棠主席總結謂，委員會贊成寵物公園維持在早上7時至晚上12時開放，惟康文署應不時檢討寵物公園的開放時間，並繼續採取措施，改善場地的噪音滋擾問題。

議程七：

康樂及文化事務署於2008/09年度在油尖旺區康樂及體育場地的小型工程及環境改善項目的匯報

（油尖旺地區設施管理委員會第44/2009號文件）

22.關仲偉先生簡介文件。

23.陳文佑議員認為櫻桃街公園設施改善工程費用過高。

他表示油尖旺區小型工程撥款資源緊拙，期望康文署善用資源。

24.黃萬成議員認為若有議員認為工程費用過高或政府部門在處理工程時程序不當，可向有關部門投訴。

25.孔昭華議員表示，審批工程項目和監察工程費用是議員的職責之一，他也曾向康文署查詢西九龍海濱長廊洗手間工程的工程費用。

他認為文件所載的工程項目進度資料詳盡，惟工程項目的「建議人」一項應有更詳細的定義。

26.林浩揚議員欲了解康文署處理工程項目報價的程序。

27.廖偉城先生回應謂，康文署的工程由工程部門負責，其中建築署主要負責泥水工程，而機電工程署則負責機械和涉及儀器操作的工程，兩個部門均透過公開招標程序篩選工程承辦商。

此外，據他了解，建築署或會把工程交由其保養承辦商負責。

至於文件所載的工程建議人，康文署會填上工程建議的提呈人。

28.廖偉城先生續稱，櫻桃街公園設施改善工程已完工，工程費用一般會根據工程附近環境、工程複雜性和是否涉及掘路工程等因素而定。

29.就議員質疑工程費用過高一事，陳少棠主席補充，與會者在早前會議上已通過該項改善工程的開支預算。

30.鑑於有關工程已於早前完成，與會者贊成康文署日後無須再匯報是項工程的進度。

議員沒有其他意見。

陳少棠主席宣布結束是項討論。

議程八：

2009至2010年度由油尖旺民政事務處主導的工程項目進度報告（截至2009年6月30日）

（油尖旺地區設施管理委員會第45/2009號文件）

31.陳少棠主席介紹參與討論的政府部門和合約工程顧問代表︰

（i）

民政事務總署工程師張子華先生、高級工程督察（九龍）李耀英先生及建築師陳麗娟女士；

（ii）

油尖旺民政事務處行政主任（地區管理）1葉柏熙先生；

（iii）

馬梁建築師事務所（香港）有限公司高級建築師周吳婉貞女士和建築師助理梁樂基先生；以及

（iv）

杜志成父子有限公司工程測量師梁炳怡先生。

32.廖淑華女士簡介文件內容。

（一）

設立廟街地標

33.梁樂基先生以電腦簡報表簡介工程的最新進展，席上工程合約顧問向議員展示牌樓的牌扁和飛簷物料樣本。

34.鑑於牌樓將成為廟街的重要地標，陳少棠主席請各議員謹慎選擇牌樓的裝飾圖案和物料。

35.經討論後，與會者贊成採用「龍鳳呈祥」和「梅蘭菊竹」的裝飾圖案，至於牌匾的書法式樣，與會者贊同使用附件二的字樣。

36.與會者備悉工程的最新進展、造價預算和預計動工日期，並授權由委員會主席和當區議員（葉傲冬議員）揀選牌匾的字體顏色。

（二）

旺角道／廣東道交界興建休憩處

37.梁樂基先生表示，工程合約顧問已完成工程的深化設計，預計在2009年9月底施工，完工日期預計為2010年4月。

（三）

彌敦道及水渠道交界的空置油站興建地標及推行綠化工程

38.梁樂基先生表示，根據屋宇署提供的圖則，空置油站的地底有建築結構，表示油站的「地腳」尚未完全拆除，油污有可能污染附近土壤，而有關土壤並未經過化驗。

39.葉柏熙先生補充，工程合約顧問在進行深化設計前曾諮詢有關部門，以了解地底油污的清理狀況，發現油公司在清拆油站時，未有完全清理該用地的地底污泥。

基於公眾安全考慮，工程合約顧問欲就該項工程的發展諮詢委員會的意見。

40.黃舒明議員對該地點現時的油污問題表示不滿。

她憶及過去曾就該處的地底油污問題向地政總署查詢，得到的回覆是油污已完全清理。

她欲了解地政總署對這問題的補救方法。

41.廖淑華女士補充，地政總署一直願意承擔清理前水渠道加德士油站及鄰近地下油缸的工作，亦有計劃按程序調配內部資源推行相關工程。

早前九龍西地政處得悉油尖旺區議會轄下的地區設施管理委員會有意於前加德士油站位置興建休憩處，地政處認為有關休憩處工程與清理油缸事宜並無抵觸，可分開處理。

為免影響休憩處工程，地政總署已加快撥地安排，將地下油缸所處位置從撥地範圍剔除，並清理前油站內所有地面的建築物及相關設施。

假若地區設施管理委員基於公眾安全的考慮，要求地政總署先清理油缸及為前油站位置進行進一步的去污評估，再推行休憩處的興建工程，九龍西地政處願意聽取大家的意見，儘快調撥資源及要求其他工務部門協助展開相關工作。

42.陳少棠主席冀望有關部門盡快清理該用地的地底油污，以便工程合約顧問可開展水渠道的工程。

他建議去信地政總署表達委員會的訴求。

孔昭華議員表示贊同。

43.高寶齡議員要求地政總署盡快申請資源清理該用地的地底油污，並請地政總署為清理油污工程定下時間表。

44.廖淑華女士補充，根據地政總署的初步回覆，清理油缸及地底油污工程的費用約為200萬元，有關費用將由地政總署承擔，但該署尚須向有關方面申請費用。

待撥款落實後，地政總署估計需時約於一年半內完成清理油污工作。

45.議員沒有其他意見。

陳少棠主席總結謂，委員會希望地政總署盡快落實有關撥款及工程時間表，徹底清理該地點的地底油污，以便工程合約顧問能展開工程的設計和建築工作。

（四）

緬甸臺斜坡美化工程

46.梁樂基先生表示，鑑於路政署正在緬甸臺進行重鋪地面工程，而建築署亦在該處斜坡進行工程，工程合約顧問需待兩署完工後才可展開斜坡美化工程，預計約60天完工。

47.關秀玲議員欲知預計完工日期。

48.葉柏熙先生補充，據路政署表示，由於訂購的物料需時1個月運抵本港，故重鋪路面工程預計在7月中展開，兩個月內完成。

此外，建築署於6月初通知民政事務處（“民政處”）正安排為有關斜坡及訊號山公園內的數幅斜坡進行鞏固工程，故此要求合約工程顧問延期3個月進行緬甸臺斜坡美化工程，工程預計將於2009年年底完成。

（五）

鐵樹街休憩處改善工程

49.張子華先生表示，有關工程將分兩期進行，第一期正在施工，預計兩至三個月完成，之後完工部分將開放予市民使用。

鑑於工程組已預備好第二期工程所需的工程物資，故第二期工程的完工時間會更短。

整項工程預計在2009年年底完成。

50.林浩揚議員希望工程盡快完成，並詢問民政處有何方法加快完工。

51.張子華先生回應謂，民政事務總署工程組早前已與承建商召開會議，要求承建商盡快訂購建築物料，並去信促請加快工程步伐。

工程組會繼續監督承建商的工程進度。

（六）

旺角行人專用區增設閉路電視工程

（七）

綠化及美化工程項目

（八）

在海泓道加設休憩座椅

52.廖淑華女士報告工程的最新進展和現金流安排。

（九）

梁顯利油麻地社區中心及旺角社區會堂音響及視象系統改善工程

53.陳少棠主席查詢工程費用。

廖淑華女士表示，截至會議當天，建築署仍未就工程費用回覆。

54.廖淑華女士續稱，建築署在實地視察後，發現旺角社區會堂附近有太多高樓大廈遮擋，故此建議取消在會堂天台安裝數碼電視天線。

經討論後，與會者同意擱置有關工程。

（十）

於通菜街（女人街）興建地標

55.廖淑華女士表示，在委員會4月30日的會議上，委員經考慮工務部門的意見後，決定暫時擱置於通菜街及亞皆老街興建地標的建議。

民政處會繼續與各相關部門尋覓合適地點及可行方案，落實興建女人街地標，待有恰當方案，會再提交委員會考慮。

與會者表示贊同。

（十一）

於大角咀中匯街中星樓之間馬路設立休憩處

56.廖淑華女士表示，民政處早前曾就工程建議諮詢其他部門、當區居民代表和商戶。

運輸署對取消路旁停車位的建議持審慎態度。

由於有關地區舊有物業範圍內普遍缺乏停車位，運輸署認為需要盡量維持部分街道上的咪錶停車位，以應付區內需求。

此外，煤氣公司表示有關地段的主要位置有地底煤氣喉，建議切勿在煤氣管道附近施工，以免發生嚴重意外。

57.陳少棠主席報告該工程建議的地區諮詢結果（附件三）。

58.蔡少峰議員理解各方會就工程建議意見不一。

據他了解，有一座大廈反對工程，亦有街坊對未能展開工程表示失望。

他表示，諮詢結果或未能全面反映市民對工程建議的意見。

此外，他欲了解煤氣公司對工程的意見，以及當局有否為工程進行風險評估。

59.陳文佑議員表示，他曾就工程建議諮詢當地居民，惟收到的大多屬反對意見，原因是避免工程阻礙營商。

他贊成在該地點擴闊行人路和加入綠化設施。

他表示曾提出該處的石樓梯應直達深旺道，不應迂迴曲折，惟工程部門未有接納他的意見。

此外，鑑於煤氣公司回應該處地底有煤氣管道，他認為進行工程存在風險。

60.許德亮議員欲了解居民代表反對工程的原因。

61.陳少棠主席表示，委員會或未能完全掌握各區的民意，故有賴當區議員的意見，以決定是否接納工程建議，惟現時仍未知悉市民對有關工程的主流意見。

他指出，委員會希望提出為市民接受的方案，以改善當區的問題，惟鑑於煤氣公司提出的工程風險，委員會或要採用其他方式解決該處的交通和綠化問題。

62.蔡少峰議員表示，該地點一直存在交通問題，有大廈代表知悉工程建議後感到欣喜，期望可藉工程解決交通問題，惟工程或會影響商戶的營商環境，故有商戶反對工程。

有見及此，他希望民政處著手研究擴闊該地點路面的可行性。

63.陳文佑議員欲了解民政處所諮詢大廈的名單。

64.高寶齡議員認為該區非法泊車問題嚴重，她建議運輸署循其他途徑解決問題，並尋求各方的共識。

65.侯永昌議員表示，他亦收到有關工程建議的意見。

他指出，擬議工程地點附近的住戶大多支持該項工程，惟當區地鋪商戶則強烈反對，他認為工程應平衡兩方的利益。

66.廖淑華女士簡介諮詢結果。

67.蔡少峰議員表示，中星樓代表一直支持工程建議，惟現時煤氣公司表示工程存在一定風險，他期望民政處研究其他可行方法，以解決該區的交通問題。

68.陳文佑議員希望各方以務實態度解決問題，並查詢民政處何時收到煤氣公司通知該地點有地底煤氣管道。

69.廖淑華女士回應謂，民政處在2009年6月23日收到煤氣公司通知，指該處地底有主要煤氣管道。

70.鑑於該地點有地下煤氣管道，梁偉權議員贊成擱置休憩處的建議，惟他不接受因私人利益而放棄尋求解決問題的方法。

71.楊子熙議員贊成先行研究擴闊該地點行人路的可行性。

72.議員沒有其他意見。

陳少棠主席總結謂，鑑於該地點地底有煤氣管道，各方亦未能就興建休憩處的建議達成共識，與會者贊成取消有關工程建議，並希望民政處與有關部門研究擴闊該地點行人路的可行性。

73.陳少棠主席請議員討論已通過工程項目的施工優次。

74.經討論後，與會者同意已通過工程項目的施工優次如下︰

（1）

市政局百週年紀念花園10號場加建去水渠

（2）

在油尖旺區康文署轄下殘疾人士洗手間加裝緊急按鈕

（3）

社區改善工程︰京士柏配水庫公園

（4）

設立廟街地標

（5）

花園街體育館十二樓壁球室看台及界限街二號體育館一樓看台加裝屏障工程

（6）

彌敦道及水渠道交界空置油站興建地標及綠化工程

（7）

於廣東道及旺角道交界興建休憩處

（8）

大角咀體育館主場天窗改善工程

（9）

海泓道小巴站增建避雨亭工程

75.與會者備悉文件所載其他工程的進度、撥款安排及油尖旺地區小型工程開支結算表（截至2009年6月30日）。

議程九：

紅磡海濱長廊

（油尖旺地區設施管理委員會第51/2009號文件）

76.陳少棠主席歡迎發展局助理秘書長（海港）1林瑞萍女士、土木工程拓展署（“拓展署”）高級園境師梁錦鴻先生及高級工程師羅慶新先生列席會議。

77.林瑞萍女士和羅慶新先生以電腦簡報表簡介文件。

78.關秀玲議員建議在緩跑徑加設標誌，示明緩跑徑的長度，供跑步人士參考。

此外，她建議在場內增加飲水機的數量。

79.陳偉強議員關注紅磡海濱長廊與尖沙咀海濱長廊的問題，並詢問發展局有否計劃搬遷紅磡碼頭和附近的貨物起卸區。

梁偉權議員亦有同樣的關注，認為該貨物起卸區破壞海濱長廊的景觀。

80.林浩揚議員讚揚發展局和拓展署有效率地處理紅磡海濱長廊的問題，並向委員會提供計劃的詳細資料。

他也欣賞場內起伏草坪的設計，惟希望加入足夠的照明設施。

此外，他欲了解海濱長廊附近空置土地將來的用途。

81.孔昭華議員對起伏草坪設計表示關注。

他查詢區內其他公園是否有類似設施，並且擔心草坪的自動灑水系統會影響該處的遊人。

82.侯永昌議員建議在場內加設小賣亭，方便遊人。

83.黃萬成議員贊成加設小賣亭的建議。

此外，他查詢場地的禁煙安排。

84.林瑞萍女士回應，現時海灣軒附近的高架行人通道已接駁尖沙咀海濱長廊，擬議的海濱長廊可連接尖東天星碼頭和紅磡漁人碼頭。

關於海濱長廊的貨場和貨物起卸區，早前規劃署的《紅磡地區研究》指出，現時該貨場和貨物起卸區分別由香港鐵路有限公司和海事處營運，發展局會向兩方面表達區議會的意見，以研究長遠落實搬遷兩項設施的可行性。

85.羅慶新先生回應時表示，拓展署會考慮和研究議員的意見。

至於草坪的設計問題，草坪較一般花叢難保養，灑水將由專人操控，並不會影響遊人；草坪亦作定時養護。

86.關於場地的禁煙安排，廖偉城先生表示可參考尖沙咀海濱長廊設立吸煙區的安排。

現時紅磡海濱長廊面積約10000平方尺，康文署可考慮在該處設立不大於總面積1%的吸煙區，惟須視乎九龍城區議會和油尖旺區議會的取態而作最後決定。

87.鍾港武議員指出，有紅磡居民希望在該處設立寵物公園，他欲了解將來紅磡海濱長廊會否容許寵物進入，若然，他對場內的衞生問題表示關注。

88.高寶齡議員欲了解將來場地維修及保養開支的財政來源。

89.陳少棠主席希望各部門備悉議員的意見，以便反映意見，供九龍城區議會參考。

90.林瑞萍女士回應謂，康文署可在日後海濱長廊落成後詳細考慮開設寵物公園的意見。

她表示，發展局在2009年6月底到九龍城區議會簡介計劃時，沒有收到有關闢設寵物公園的意見。

她續稱，場地的建設費和臨時管理費用分別由拓展署和發展局負責，惟海濱長廊附近仍有休憩用地發展，屆時若用地一併發展成為永久設施，康文署會負責有關的管理費用。

91.高寶齡議員表示，若九龍城區議會沒有意見要求在該場地闢設寵物公園，可暫時擱置討論此事。

鍾港武議員也有同感。

92.陳文佑議員表示，若場地最終讓寵物進入，事前應做足諮詢工作。

93.其他議員沒有意見。

陳少棠主席總結謂，與會者贊成紅磡海濱長廊的計劃，並提出意見，供各方參考。

他歡迎各方就在場地設立寵物公園的可行性進行討論。

議程十：

於油尖旺區泳池增加手提式心臟除顫器

（油尖旺地區設施管理委員會第46/2009號文件）

94.陳少棠主席表示，康文署的書面回應（附件四）已置於桌上，供議員參閱。

95.陳偉強議員補充，他從傳媒得知區內游泳池缺乏有關設施。

他指出，若有泳客發生意外，該等設施可發揮急救作用。

96.廖偉城先生表示，康文署會積極研究在區內泳池提供心臟除顫器，惟署方須先考慮員工是否了解有關設備的功能、其使用方法等因素，才能作最後決定。

97.鍾港武主席建議康文署可考慮在全港轄下合適的場地提供該類設施。

98.陳文佑議員希望康文署為員工提供足夠的培訓，讓他們認識該等設備的運作原理和使用方法。

他建議場地內最少應有一名員工懂得使用有關設備。

99.廖偉城先生補充，現行法例沒有要求該類設備的使用者須具備特定資歷，但為保障設備操作員和待救者的安全，康文署會為員工提供足夠的訓練。

100.與會者原則上通過文件所載的建議。

議程十一：

要求區議會撥款在水渠道/通菜街交界的埃克森美孚加油站興建休憩設施工程

（油尖旺地區設施管理委員會第47/2009號文件）

101.陳文佑議員補充，文件所附的地政總署信件指出，在埃克森美孚油站的短期租約屆滿後，地政總署會按情況，以半年續租形式批租該土地，直至民政事務總署落實有關工程為止。

他希望委員會支持工程建議，以期地政總署能在合約屆滿時收回該土地，落實有關工程。

102.陳少棠主席支持工程建議，惟他指出現時該用地仍以續租形式租予油公司作油站，委員會或不宜在仍未有土地使用權的情況下通過工程建議。

103.林浩揚議員表示，委員會可先原則上通過工程建議，並初步研究興建休憩處的可行性。

在可行的情況下，他認為把埃克森美孚油站搬離民居，實屬洽當。

104.葉柏熙先生補充，地政總署信中所指的「水渠道綠化計劃」在「旺角購物區地區改善計劃」中亦有提及，惟當時沒有提到第1、第2或第3階段，故該信件或未能清楚交代上述用地的位置。

據他了解，若地政總署停止租出該土地作油站