成都天府新区华阳街道办事处一心社区党群服务中心大楼装修工程施工组织设计.docx

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成都天府新区华阳街道办事处一心社区党群服务中心大楼装修工程施工组织设计

第一章工程概况

第二章编制依据与引用规范

第一节编制依据

第二节引用法律和法规

第三章施工组织机构

第一节组织机构建立的原则

第二节组织机构的建立

第三节岗位职责

第四节工程管理与协调

第四章施工总体布置

第一节施工指导方针及目标

第二节施工技术准备

第三节施工准备

第四节材料、机具、设备供应保证的应急措施

第五章资源配备计划

第一节劳动力安排计划

第二节机械设备配置及保证措施

第三节材料组织、采购计划

第四节设备、材料供应方案及计划

第六章工程进度计划与措施

第一节工程总工期目标的确定

第二节施工工期安排

第三节施工工期组织措施

第四节工期提前保证措施

第七章施工方案与技术措施

第一节建筑与装饰工程

第二节安装工程

第八章质量管理体系与措施

第一节质量目标

第二节质量保证体系

第三节组织保证措施

第四节质量管理制度

第五节技术保证措施

第九章安全管理体系与措施

第一节施工安全管理机构的设置

第二节专职安全管理人员的配备

第三节安全责任制度和管理措施

第四节安全教育和培训制度及管理措施

第五节各项安全生产规章制度和操作规程

第六节各项施工安全措施和防护措施

第七节危险品管理和使用制度

第八节安全设施、设备、器材和劳动保护用品的配置

第十章文明管理及措施

第一节现场文明施工管理

第二节文明施工具体措施

第十一章环境保护管理体系与措施

第一节生活区的生活用水和生活污水处理措施

第二节施工生产废水处理措施

第三节施工扬尘和废气的处理措施

第四节施工噪声和光污染控制措施

第五节节能减排措施

第六节不可再生资源循环利用措施

第七节固体废弃物处理措施

第八节人群健康保护和卫生防疫措施

第九节防止误用有害材料的保证措施

第十节施工边坡工程的水土流失保护措施

第十一节道路污染防治措施

第十二节完工后场地清理及其植被恢复的规划和措施

第十三节对环境以及周边临近建筑和居民防尘、操声的措施

第十二章安全防护措施专项实施方案

附表一拟投入本标段的主要施工设备表

附表二拟配备本标段的试验和检测仪器设备表

附表三劳动力计划表

附表四计划开、竣工日期和施工进度横道图

第一章工程概况

项目名称：

成都天府新区华阳街道办事处一心社区党群服务中心大楼装修工程项目。

建设地点：

成都天府新区华阳街道办事处一心社区

建设资金来源：

财政资金

计划工期：

90日历天

第二章编制依据与引用规范

第一节编制依据

1、遵守合同文件各项条款要求，全面响应合同文件，认真贯彻业主或监理工程师的指示、指令和要求。

2、严格遵守合同文件明确的设计规范、施工规范和质量评定与验收标准。

3、坚持技术先进性、科学合理性、经济实用性、安全可靠性与实事求是相结合。

4、自始至终对施工现场坚持实施全员全方位、全过程严密监控、动静结合、科学管理的原则。

5、实施项目管理，通过对劳务、设备、材料、技术、资金、方案、信息、时间与空间的优化处理，实现成本、工期、质量及社会效益。

第二节引用法律和法规

1、成都天府新区华阳街道办事处一心社区党群服务中心大楼装修工程施工设计图；

2、成都天府新区华阳街道办事处一心社区党群服务中心大楼装修工程现场实地踏勘情况；

3、国家现行的有关市政工程施工及验收规范、操作技术规程和质量检验评定标准；

4、《建筑安装工程施工及验收规范》

5、《建筑工程施工质量验收规范》

6、《建筑装饰装修工程质量验收规范》

7、《给排水管道工程施工及验收规范》

8、《建筑地面工程施工质量验收规范》

9、《屋面工程质量验收规范》

10、《工程测量规范》

第三章施工组织机构

第一节组织机构建立的原则

1、适应施工项目的一次性特点，使项目的资源配置需求可以进行动态的优化组合，能连续，均衡地施工。

2、有利于项目管理依靠企业的正确决策，适应复杂多变的市场竞争环境和社会环境，为企业获得良好的社会效益和经济效益。

3、有利于强化对内和对外的合同管理，提高企业信誉。

4、组织形式有利于项目经理的指挥和企业对项目经理部的管理，二者兼顾。

5、适应项目的需要及企业的管理体制。

6、层次简单，分权明确，指挥方便。

第二节组织机构的建立

选择能胜任该项目施工管理的项目经理和一名技术水平高，经验丰富的总工，组建该工程项目经理部，在项目经理部的领导下，由项目经理、副经理、总工组成决策领导层，全权负责该项目的施工管理工作。

企业内与项目经理签订承包责任书，项目部内部各部，各作业区相应地签订责任书，明确责任、目标、利益和风险，做到自上而下一环扣一环，人人有责任、人人有责任，从下到上一级对一级负责，确保工程的顺利实施。

经理部下设五部，即：

工程技术部、质量安全部、合约成控部，物资部、综合部，各部人员根据工程实际需要进行配置，明确责任、各负其责。

组织机构如下图示意：

第三节岗位职责

项目经理岗位职责:

1．项目经理是公司在该工程项目的代理人，代表公司对工程项目全面负责，是安全生产和工程质量的第一责任人。

2．认真贯彻执行公司质量管理体系标准。

6．负责整理变更设计报告、索赔意向报告及索赔资料。

7．参加建设单位组织的各种施工生产、协调会，编制年、季、月施工进度计划。

8．负责项目各阶段的工程计价、计量资料的收集、整理和申报签认手续。

9．负责主持竣工技术文件资料的编制，参加竣工验收。

安全员岗位职责:

1．在项目经理领导下，对项目的安全生产负监督检查责任。

2．贯彻执行安全生产的方针、政策。

3．贯彻执行《安全生产操作规程》等规章和标准。

4．经常督促、检查技术操作规程执行情况，并对规程、措施、交底要求执行情况经常检查，随时纠正违章冒险作业。

确保所有进入工地人员必须戴上安全帽和不穿拖鞋、高跟鞋。

5．经常深入工地检查安全情况，发现问题及时提出改进意见并向项目经理、施工员反映。

6．负责编报有关安全生产、劳动保护工作的各项统计报表。

7．负责对班组安质员进行业务指导，定期和不定期组织班组学习安全操作规程，开展安全教育活动，并对重点工种进行日常组织管理工作。

8．按时填写安全台帐，做好事故分析记录及安全资料的管理工作。

9．完成领导交办的其它工作。

施工员岗位职责:

1．在项目经理的领导下，负责现场的施工组织安排和施工管理工作

2．负责现场的技术、测量、试验工作。

3．作好现场的技术、安全、质量交底工作，履行签认手续，并对规程、措施、交底要求执行情况经常检查，随时纠正违章作业。

做好施工队伍技术指导。

4．随时掌握作业组在施工过程中的操作方法，严格过程控制。

5．按工程质量评定验收标准，经常检查作业组的施工质量，抓好自检、互检和工序交接检，发现不合格产品要及时纠正或向项目经理汇报。

6．负责现场的施工准备，保护好测量标志。

7．严格监督、检查、验收进人施工区、段的材料、半成品是否合格，堆码、装卸、运输方法是否合理，防止损坏和影响工程质量。

8．按时填写各种有关施工原始记录、隐蔽工程检查记录和工程日志，做到准确无误。

9．积累原始资料，提供变更、索赔依据。

质量员岗位职责:

1．在项目负责人和施工负责人领导下，根据施工组织设计编制项目质量计划和试验工作计划。

2．全面负责项目质量监督检查。

3．负责检查、鉴定和试验工程项目使用的材料是否符合规范和设计规定的要求。

4．检查、指导试验人员的工作。

5．认真做好试验报告和检测记录，做到数据准确、字迹清晰、整齐规范、签证齐全。

6．对测量原始记录、试验检测报告以及送交监理工程师的签证资料和各项试验资料是否齐全等进行认真审查，并交付监理工程师办理签认手续。

7．负责例外放行物的标识和记录。

负责对不合格产品的标识，并对设置情况跟踪验证、记录。

8．参加分项、分部工程验标评定，按规定时间向上级报送工程质量等统计报表。

9．加强与驻地监理工程师的联系，搞好试验与质量检测工作。

材料员岗位职责:

1．在项目经理的领导下，负责项目材料的管理工作，认真贯彻执行质量标准。

2．掌握所需要的主要材料的品名、规格、数量、质量。

配合施工部门编制好施工材料计划，确保施工现场的材料供应。

3．把好原材料、成品、半成品、构配件的进场质量验收关。

做好现场材料的堆放、保管工作。

4．掌握各施工点、段材料消耗的节、超情况，向项目经理提供分析资料。

5．配合现场施工员负责材料到场的计量收方工作。

6．搞好对内、对外结算，建立各种台帐，账面整洁、清晰，帐物相符，盈亏有原因、损坏有报告，记账有凭证，调整有依据。

7．负责各种材料原始凭证、计量凭证、核算凭证质量证明书等资料收集，按程度准确及时地传递和反馈，并装订成册，专项保管。

8．忠于职守，实事求是，全面、准确、及时地收方、结算、报统计资料。

9．完成领导交办的其他工作。

造价员岗位职责:

1、编制各工程的材料总计划,包括材料的规格、型号、材质。

在材料总计划中，主材应按部位编制，耗材按工程编制。

2、负责编制工程的施工图预、结算及工料分析，编审工程分包、劳务层的结算。

3、编制每月工程进度预算及材料调差（根据材料员提供市场价格或财务提供实际价格）并及时上报有关部门审批。

4、审核分包、劳务层的工程进度预算（技术员认可工程量）。

5、协助财务进行成本核算。

6、根据现场设计变更和签证及时调整预算。

7、在工程投标阶段，及时、准确做出预算，提供报价依据。

8、掌握准确的市场价格和预算价格，及时调整预、结算。

9、对各劳务层的工作内容及时提供价格，作为决策的依据。

10、参与投标文件、标书编制和合同评审，收集各工程项目的造价资料，为投标提供依据。

11、熟悉图纸、参加图纸会审，提出问题，对遗留未发现问题负责。

12、参与劳务及分承包合同的评审，并提出意见。

13、建好单位工程预、结算及进度报表台帐，填报有关报表。

资料员职责:

1、负责工程项目的所有图纸的接收、清点、登记、发放、归档、管理工作：

在收到工程图纸并进行登记以后，按规定向有关单位和人员签发，由收件方签字确认。

负责收存全部工程项目图纸，且每一项目应收存不少于两套正式图纸，其中至少一套图纸有设计单位图纸专用章。

竣工图采用散装方式折叠，按资料目录的顺序，对建筑平面图、立面图、剖面图、建筑详图、结构施工图等建筑工程图纸进行分类管理。

2、收集整理施工过程中所有技术变更、洽商记录、会议纪要等资料并归档：

负责对每日收到的管理文件、技术文件进行分类、登录、归档。

负责项目文件资料的登记、受控、分办、催办、签收、用印、传递、立卷、归档和销毁等工作。

负责做好各类资料积累、整理、处理、保管和归档立卷等工作，注意保密的原则。

来往文件资料收发应及时登记台帐，视文件资料的内容和性质准确及时递交项目经理批阅，并及时送有关部门办理。

确保设计变更、洽商的完整性，要求各方严格执行接收手续，所接收到的设计变更、洽商，须经各方签字确认，并加盖公章。

设计变更（包括图纸会审纪要）原件存档。

所收存的技术资料须为原件，无法取得原件的，详细背书，并加盖公章。

作好信息收集、汇编工作，确保管理目标的全面实现。

第四节工程管理与协调

一、合同管理

1、严格执行合同中有关期限的规定。

只有待一切准备工作就绪，接到监理工程师下达的开工令后，方可开工。

2、信守价格义务。

合同是制约双方的依据，人才是合同的实质性因素，一经制定便遵照执行，我方不得无故单方要求更改。

3、接受工程变更要求。

若工程实施过程中出现未预见的因素或优化方案，需要变更工程，则遵守以下原则：

“若我方需要作出工程变更，必须有理有据，征得