建筑工程联营合作协议合同.docx

建筑工程联营合作协议合同.docx

《建筑工程联营合作协议合同.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《建筑工程联营合作协议合同.docx（12页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。

建筑工程联营合作协议合同

联营合作协议

甲方：

乙方：

签订时间：

年月日

合作协议

甲方：

XXXX

乙方：

根据《建设工程施工合同》和公司经济承包责任制的有关规定，乙方申请甲方同意**工程（以下简称本工程）项目双方合作，本着公平自愿原则，经协商，双方达成如下协议：

第一条总则

甲乙双方本着互惠互利的原则，依照有关法律、法规，恪尽职守，履行责任和义务。

甲乙双方作为平等的合同主体，对本合作方式及合作协议内容完全了解并接受，自觉全面履行合作协议约定的义务并承担其相应责任。

第二条工程概况

2.1工程名称：

2.2工程地点：

2.3建设单位：

第三条工程合作范围及价格

3.1合作范围：

。

3.2本合同价为元；大写：

。

3.3本合同价中已含乙方所需的安全防护和文明施工措施费。

第四条合同工期及质量标准

4.1以建设单位与甲方签订的合同工期为基准，控制工期比主合同工期提前天。

如因乙方原因或建设单位原因无法按时交工时，由乙方负责办理延期竣工协议，否则乙方承担违约责任。

4.2开竣工日期：

计划开工日期：

年月日

计划竣工日期：

年月日

（具体开工日期以建设单位或监理单位发出的开工指示通知为准）。

4.3质量标准：

质量目标：

。

4.4技术目标：

创新工艺工法，标准，专利项。

4.5绿色安全文明施工目标：

创省（市）安全文明工地。

第五条组成本合作协议的文件及解释顺序

5.1甲方和本工程建设单位签订的全部合同及相关文件。

5.2施工过程中及结算时建设单位书面签认的有关工程的洽商、变更、预算、计量、认价、报验等书面协议或文件。

5.3本合作协议文本内容及甲方与乙方签订的补充条款。

5.4乙方未按国家、本工程所在地市政府及XXXX建设集团强制性规定执行，甲方对乙方的书面通知或指令文书。

5.5其他体现双方权利、义务关系的文件。

上述文件解释的原则以前者优先于后者为准。

第六条合作及管理方式

6.1甲方作为施工合同承包主体，向工程建设单位履行总合作方义务，承担及享有相应的责任及权利。

乙方作为施工全过程管理的责任主体，对合同内容的全面履行承担及享有其相应的责任及权利并承担直接的经济责任和其他民事责任。

6.2甲方组建施工项目部（以下简称“项目部”），根据甲方各项管理制度的要求和双方约定对项目部进行共同管理。

项目部根据本合作协议相关内容独立核算，应由甲乙双方共同负责资金的管理和运营及工程的经营、质量、安全事务等管理。

乙方应独自承担本工程的经营成果，包括承担本合作协议约定的所有上交管理费用、各项保证金、各种规费和税金后的全部盈利和全部亏损。

6.3由甲方签订的组成工程实体的劳务分包、专业分包、所有材料、周转材料及设备等必须由甲方对外签订合同，无论金额大小所发生费用均进入本工程成本并相应核减本合同价款。

合同模板应采用甲方提供的标准合同模板，由甲方项目部、甲方总部会审后，乙方负责实施并承担全部责任。

6.4乙方使用劳务分包队伍必须是甲方分包方合格名录之内的，如该劳务分包队伍不在甲方分包方合格名录内，应经过甲方招标、风控部门进行考察评估，不合格的，乙方应立即更换拟使用的劳务分包队伍或由甲方另行招标确定。

所签订的劳务合同，必须为真实发生的业务，不得以减少备案手续等为由篡改合同金额。

6.5乙方在本项目中不得与和甲方有法律纠纷的当事人签订任何合同或经济契约。

第七条施工项目部的人员组成

7.1项目经理的确定

甲乙双方商定聘请作为项目经理。

7.2项目经理职责：

7.2.1守法经营，贯彻执行国家法律、法规、方针、政策和强制性标准。

严格按照增值税管理模式进行项目管理，认真审核和批准每一笔业务，保证业务的真实性，确保“三流合一”，即：

资金流、货物及服务流、发票流一致。

7.2.2负责组织实施、协助、督促乙方全面履行甲方与建设单位签订的施工合同、承诺等有关文件赋予的权利和义务及本合作协议约定的甲乙双方权利和义务。

7.2.3完成甲方公司安排的相关工作，对项目管理承担领导责任。

7.2.4负责接待或处理政府、行业等有关部门的例行检查。

对安全、质量、消防等责任事故承担直接领导责任。

7.3项目经理的更换与解职：

7.3.1工程竣工并完成结算，债权债务终结或项目部解体后无需留守时自动解职。

7.3.2项目经理严重违法、违纪或施工项目发生重大安全、质量事故。

7.3.3因建设单位提出合理理由要求更换；或甲乙双方协商同意更换。

7.3.4非因甲乙双方的原因造成工程合同终止。

7.3.5项目经理缺乏责任感，对工作不负责任，乙方提出，甲方同意更换。

7.4项目部其他人员的确定：

7.4.1甲方负责督促管理项目的经营、质量、工期及安全生产、技术资料完善（不含竣工资料）等活动。

乙方向项目部派出的现场项目管理人员应满足合同约定要求（具体见附表《项目管理机构配置表》），代表乙方全权履行和处理本项目施工全过程中的合同内容。

项目部所有人员应按照甲方公司有关规章制度进行统一管理。

7.4.2乙方派出到本工程项目部所有工程管理人员必须具有专业职称、上岗证书和其他相关证件材料，必须有一定的施工生产实践经验。

乙方应在派出项目部工作人员前将有关工作人员的岗位资质、证书复印件等送甲方审核备案。

如乙方无力配备或资质不符合要求时，应及时调整，否则，由甲方指派，乙方应按下述7.4.3款约定承担相关费用。

7.4.3甲方拟向项目部派出等人，负责督促管理项目的经营、财务、质量、工期及安全生产、技术资料完善（不含竣工资料）等活动。

甲方派出人员所有费用（包含工资、交通费、各种津补贴、五险一金、加班费、过节费、倒休工资等）均由乙方承担，具体标准按照甲方相关文件标准按实际发生计算。

甲方派出人员如乙方须作为留守人员的，工资按甲方工资费用标准由乙方承担。

乙方签订协议书时书面确认上述费用标准，甲方按月从乙方可用资金中直接扣留。

7.4.4因建设单位原因工程连续停工超过2个月（不含2个月）的由甲、乙双方另行协商甲方派出现场人员费用，停工2个月以内（含2个月）按正常施工计算。

第八条甲方职责

8.1支持乙方派往项目部人员的工作，协调甲方派遣管理人员与项目部的关系。

8.2负责审批施工组织设计，协助组织图纸会审。

8.3按照建设单位的要求和甲方《XXXX建设集团VIS视觉识别规范》形象建设，督促施工现场标牌的制作和相关设施的设置，但所需费用由乙方承担。

8.4负责施工中与甲方公司各职能部门的主要业务往来工作（由甲方派驻代表完成），并协助乙方完成相关工作。

8.5如果建设单位的特殊要求，需要以甲方名义上报相关方案、洽商等资料，甲方可配合乙方组织协调编制工程预算和工程洽商及变更增减预算。

8.6全面负责组织检查工程进度、工程质量、安全生产、文明施工等管理工作及监督检查施工队伍资质、合法用工的情况。

对出现的质量和安全事故，按照甲方公司的有关规定进行处罚。

8.7负责监督、配合乙方按相关规定，完成劳务分包合同、专业分包合同的把关和必要的备案，完成各种施工、技术、质量、安全等基础资料的建立和备案。

8.8负责工程款收入核算管理。

甲方收到建设单位工程价款后，扣除甲方各项费用后支付本工程劳务、分包、物资设备等费用，支付其他代付、垫付款项（其他代付、垫付款项和各项扣款均需要现场甲、乙方双签），余款在工程产值达到合同额30%后进行第一次支付，按照建设单位回款比例,及时以合理方式无息支付给乙方。

8.9因工程前期或过程垫资，乙方不得私自支付应由甲方名义签订合同款项，必须以保证金方式打入甲方账户，由甲方支付，否则，由此出现的任何损失均由乙方负责并承担全部责任。

8.10负责项目部公用印章的保管、使用、登记等相关工作并承担责任。

8.11及时为乙方办理各项手续。

第九条乙方职责

9.1负责中标通知书、意外伤害险、施工合同备案手续、政府监督部门备案手续，备案表原件报送甲方存档。

9.2严格按照增值税管理模式进行项目财务管理，确保每一笔业务的真实性，保证“三流合一”。

9.3严格按照国家颁发的工程质量检验评定标准，施工及验收技术规范和有关文件规定施工。

建立和落实施工现场管理责任制度，确保按合同工期完成。

确保工程质量并对其产品结果承担责任。

9.3严格依照本工程所在地政府和甲方文明施工管理、治安、消防条例及环保、市容和劳务人员管理等规定，科学组织施工，规范施工现场，保证安全生产和文明施工。

杜绝重伤以上安全事故，控制轻伤事故。

在项目施工周期内，如工程质量及安全出现事故，乙方要及时如实地向甲方代表汇报，并负有不可推卸的责任和承担由此而引发的一切经济损失。

9.4按照甲方与建设单位合同约定及甲方的要求报送工程预算、工程洽商变更增减预算及工程结算等资料。

协助甲方向建设单位、监理单位报送工程技术、质量等有关资料及编报工程进度报量。

9.5负责组织设计交底和图纸会审，并做好文字记载，完成竣工资料编制及报送。

9.6负责贯彻执行甲方有关物资设备管理的相关规定和要求并提供采购材料、设备、构配件等产品合格证明或实验检验报告，并协助监理工程师做好取样见证工作。

9.7负责在施工过程中办理和协调交通、消防、市容、建委、城管、环保、扰民等相关工作。

9.8履行甲方与建设单位签订的施工合同、承诺等有关文件和工程施工合同之补充合同的责任和义务。

9.9承担本工程对内、外所发生的与本工程有关的全部费用，包括但不限于竣工验收资料费、编制竣工图纸费及现场管理费、投标经费（投标编制费、投标保证金或保函费用、中标手续费、印花税）、政府规定的保险费、劳务费保证金、诉讼费、律师费、两税两费、甲方项目部及乙方派出人员的费用等其它合理费用。

对于甲方垫付的款项（甲方提供垫付明细），乙方应于垫付当月的月底前将垫付资金以现金或支票的方式支付给甲方。

9.10负责按时发放项目部乙方管理人员和承担甲方派遣人员工资及本合作协议约定的其他费用，负责及时支付工程所需劳务、专业分包、材料、设备等费用。

9.11按本合作协议约定向甲方交纳质量、安全及合同履约等保证金，甲方从月工程款中预扣。

9.12乙方以甲方名义对外签订的劳务等合同，必须在该合同约定内容履行完成后6个月内完成结算，并且结算额不得突破合同额的120%。

如因乙方及乙方分包等相关单位原因6个月内未完成结算，或结算额突破合同额120%的事件发生，每发生一起，甲方在本合同第十二条约定的综合管理费标准上涨0.5%向乙方收取。

如有特殊原因需提前向甲方说明。

9.13因该工程发生诉讼或仲裁案件时，由乙方负责委派职业律师处理相关案件并承担相关律师费、诉讼费、交通费、差旅费、鉴定费等全部费用；如果乙方不聘请律师或不处理相关案件时，甲方有权自行聘请律师处理案件，并按诉讼总额的%收取乙方律师代理费用，从应付乙方款项中直接扣除,不足部分乙方有义务按实际发生办案费金额支付。

9.14履行双方合同约定的其他职责。

第十条工程质量安全检查及验收

10.1甲方派入项目部人员监督工程质量工作，对乙方施工中存在的工程质量问题有权警告、报告公司质量部门，经甲方确认后可进行停工处罚。

10.2工程具备竣工验收条件，按国家工程验收的有关规定，乙方负责全部施工技术资料并组织竣工资料的编制和移交工作。

甲方10天内协助乙方组织有关单位部门进行验收，并按规定办理竣工验收手续。

10.3工程质量及竣工验收以工程监理单位、建设单位和设计单位、甲方验收合格为准；工程竣工验收不合格时，乙方在限定时间内进行返工修改，直至合格为止，所发生的一切费用由乙方承担。

10.4当因工程质量原因造成返工返修，所延误工期一律不予顺延，建设单位同意顺延工期的除外。

乙方对施工中出现的质量问题应及时处理，对重大质量问题应及时汇报，查明原因，并将处理方案上报。

对验收不合格或超出规范规定要求的项目，乙方应负责