都龙保障房竣工报告.docx

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都龙保障房竣工报告

马关县都龙镇保障性住房居住小区

1-10幢

竣

工

报

告

云南锡业建设集团有限公司

2013年7月12日

马关县都龙镇保障性住房居住小区

1-10幢竣工报告

马关县都龙镇保障性住房居住小区工程1-10幢，在马关县建设局建筑质量监督管理站及云南鑫华建设咨询监理有限公司的严格监督和指导下，在云南华联锌铟股份公司大力支持和帮助下，经过我公司的精心施工，按合同和设计图纸规定范围内的工程项目已保质、保量如期完成，已具备竣工条件，现我公司合同有关部门对该工程进行竣工验收。

一、工程概况

1、工程名称:

马关县都龙镇保障性住房居住小区工程1-10幢

本工程位于云南省文山州马关县都龙镇，总建筑面积为19690.32平方米，其中住宅建筑面积为17646.72平方米,公共建筑面积为2043.60平方米。

1-9幢为砖混结构,10幢为框架结构，其中1-9幢为七层，10幢为三层，房屋总高1-9幢为26米，10幢为15.4米。

基础为1-8幢、10幢为人工挖孔灌注桩，9幢为条形基础。

所有混凝土强度等级均为C25砼。

砌体墙采用为MU10红砖M5、M7.5水泥砂浆砌筑,+0.00以下采用M10水泥砂浆砌筑。

结构设计使用年限为50年，本工程安全等级为二级，建筑抗震设防类别:

丙类。

抗震设计烈度为六度，耐火等级为二级，屋面防水等级为Ⅱ级。

内墙均为M7.5水泥砂浆粉面，除5、6、10幢内墙面为双飞粉外，其余幢号均为毛墙。

外墙为M7.5水泥砂浆粉面,腻子粉打底,面层为威牌外墙漆，5、6、10幢吊顶厨房、卫生间为二次吊顶，所有幢号楼梯踏步为花岗岩，楼梯扶手为不锈钢楼梯栏杆扶手。

5、6、10楼地面铺设地板砖，其余幢号为毛地板。

10幢车库外设卷帘门，所有外窗均为海螺牌塑钢窗,1-10幢防盗门均为步阳牌防盗门,5、6幢内门为欧派室内门。

给排水、电气分部工程均按设计和规范要求进行施工和安装。

2、本工程基础分部：

2012年1月5日开始进行1-8幢人工挖孔灌注桩开挖，至2012年7月10日所有混凝土灌注桩浇筑完毕；地梁于2012年3月28日开始施工至2012年7月28日完工。

主体分部于2012年8月1日开始施工至2012年12月20日屋面断水；装饰装修分部、屋面分部、给排水分部、电气分部于2012年12月２６日开始施工至2013年6月20日全部完工。

二、施工依据:

1.施工合同、设计施工图纸及设计变更.

2.<<建筑工程施工质量验收统一标准>>ＧＢ50300-2001

3.<<建筑地基基础工程施工质量验收规范>>ＧＢ50202-2002

4.<<混凝土结构工程施工质量验收规范>>ＧＢ50204-2002

5.<<砌体工程施工质量验收规范>>ＧＢ50203-2002

6.<<建筑电气工程施工质量验收规范>>ＧＢ5030３-2002

7.<<屋面工程施工质量验收规范>>ＧＢ50207-2002

8.<<建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范>>ＧＢ50242-2002

9.<<建筑装饰装修工程施工质量验收规范>>ＧＢ50210-2001

10.<<建筑地面工程施工质量验收规范>>

三、施工质量控制措施

在整个工程施工过程中，我司坚持质量第一、安全第一的原则，主要采取以下质量控制措施

1、建立三检制质量管理体系

工程施工前，项目部认真组织施工人员熟悉图纸，施工前通过技术负责人对各道工序进行班前技术交底，施工过程中各个班组实行自检、互检和交接检，每道工序施工完后报项目部进行验收，项目部检查合格后报监理，甲方进行综合检，合格后方可进行下道工序施工。

2、对进场原材料及施工配制的砼、砂浆严把质量关。

（1）进场的钢筋、水泥、红砖、砂石材料必须有出厂合格证并按规定见证取样送试验室检验合格方才使用。

（2）砼、砂浆拌制严格按施工配合比进行配料，在混凝土浇灌过程中，项目部设专人定期或不定期对配料的计量工作进行检查，发现偏差过大及时进行调整保证混凝土，砂浆的设计强度得以实现。

3、对关键工序严格把关

（1）砼梁制作有7天龄期,砼早期拆模强度试块，作为参考拆模时间。

四、分项工程的划分和检验批检查评定

1幢

基础分部

分项工程名称

检验批（数）

检查评定结果

混凝土灌注桩

47

合格

土方开挖

1

合格

钢筋分项

2

合格

模板分项

2

合格

混凝土分项

2

合格

砖基础

1

合格

水泥砂浆防水层

1

合格

土方回填

1

合格

主体分部

分项工程名称

检验批（数）

检查评定结果

钢筋

29

合格

模板

29

合格

混凝土

29

合格

现浇结构

14

合格

砖砌体

7

合格

建筑装饰装修分部

分项工程名称

检验批（数）

检查评定结果

楼梯间地面花岗岩

1

合格

一般抹灰

8

合格

一层室内防盗门单元门安装

1

合格

塑钢窗安装

7

合格

门窗玻璃安装

7

合格

溶剂型涂料涂饰

3

合格

楼梯及护栏扶手

1

合格

屋面分部

分项工程名称

检验批（数）

检查评定结果

屋面找平层

1

合格

屋面卷材防水

1

合格

屋面保温层

1

合格

屋面细部

1

合格

屋面雨水管道及配件安装

1

合格

给排水分部

分项工程名称

检验批（数）

检查评定结果

给水管道安装

7

合格

排水管道安装

7

合格

热水给水管道安装

7

合格

卫生器具安装

1

合格

卫生器具及给水配件安装

1

合格

卫生器具及排水管道安装

1

合格

电气分部

分项工程名称

检验批（数）

检查评定结果

电线、电缆导管敷设

7

合格

电线、电缆穿管敷设

7

合格

开关、插座安装

7

合格

建筑照明通电试运行

1

合格

接地装置安装

1

合格

避雷引下线和变配电室接地干线敷设

1

合格

建筑物等电位连接

1

合格

接闪器安装

1

合格

智能分部

分项工程名称

检验批（数）

检查评定结果

出入口控制（门禁）系统

1

合格

2幢

基础分部

分项工程名称

检验批（数）

检查评定结果

混凝土灌注桩

47

合格

土方开挖

1

合格

钢筋分项

2

合格

模板分项

2

合格

混凝土分项

2

合格

砖基础

1

合格

水泥砂浆防水层

1

合格

土方回填

1

合格

主体分部

分项工程名称

检验批（数）

检查评定结果

钢筋

29

合格

模板

29

合格

混凝土

29

合格

现浇结构

14

合格

砖砌体

7

合格

建筑装饰装修分部

分项工程名称

检验批（数）

检查评定结果

楼梯间地面花岗岩

1

合格

一般抹灰

8

合格

一层室内防盗门单元门安装

1

合格

塑钢窗安装

7

合格

门窗玻璃安装

7

合格

溶剂型涂料涂饰

3

合格

楼梯及护栏扶手

1

合格

屋面分部

分项工程名称

检验批（数）

检查评定结果

屋面找平层

1

合格

屋面卷材防水

1

合格

屋面保温层

1

合格

屋面细部

1

合格

屋面雨水管道及配件安装

1

合格

给排水分部

分项工程名称

检验批（数）

检查评定结果

给水管道安装

7

合格

排水管道安装

7

合格

热水给水管道安装

7

合格

卫生器具安装

1

合格

卫生器具及给水配件安装

1

合格

卫生器具及排水管道安装

1

合格

电气分部

分项工程名称

检验批（数）

检查评定结果

电线、电缆导管敷设

7

合格

电线、电缆穿管敷设

7

合格

开关、插座安装

7

合格

建筑照明通电试运行

1

合格

接地装置安装

1

合格

避雷引下线和变配电室接地干线敷设

1

合格

建筑物等电位连接

1

合格

接闪器安装

1

合格

智能分部

分项工程名称

检验批（数）

检查评定结果

出入口控制（门禁）系统

1

合格

3幢

基础分部

分项工程名称

检验批（数）

检查评定结果

混凝土灌注桩

47

合格

土方开挖

1

合格

钢筋分项

2

合格

模板分项

2

合格

混凝土分项

2

合格

砖基础

1

合格

水泥砂浆防水层

1

合格

土方回填

1

合格

主体分部

分项工程名称

检验批（数）

检查评定结果

钢筋

29

合格

模板

29

合格

混凝土

29

合格

现浇结构

14

合格

砖砌体

7

合格

建筑装饰装修分部

分项工程名称

检验批（数）

检查评定结果

楼梯间地面花岗岩

1

合格

一般抹灰

8

合格

一层室内防盗门单元门安装

1

合格

塑钢窗安装

7

合格

门窗玻璃安装

7

合格

溶剂型涂料涂饰

3

合格

楼梯及护栏扶手

1

合格

屋面分部

分项工程名称

检验批（数）

检查评定结果

屋面找平层

1

合格

屋面卷材防水

1

合格

屋面保温层

1

合格

屋面细部

1

合格

屋面雨水管道及配件安装

1

合格

给排水分部

分项工程名称

检验批（数）

检查评定结果

给水管道安装

7

合格

排水管道安装

7

合格

热水给水管道安装

7

合格

卫生器具安装

1

合格

卫生器具及给水配件安装

1

合格

卫生器具及排水管道安装

1

合格

电气分部

分项工程名称

检验批（数）

检查评定结果

电线、电缆导管敷设

7

合格

电线、电缆穿管敷设

7

合格

开关、插座安装

7

合格

建筑照明通电试运行

1

合格

接地装置安装

1

合格

避雷引下线和变配电室接地干线敷设

1

合格

建筑物等电位连接

1

合格

接闪器安装

1

合格

智能分部

分项工程名称

检验批（数）

检查评定结果

出入口控制（门禁）系统

1

合格

4幢

基础分部

分项工程名称

检验批（数）

检查评定结果

混凝土灌注桩

47

合格

土方开挖

1

合格

钢筋分项

2

合格

模板分项

2

合格

混凝土分项

2

合格

砖基础

1

合格

水泥砂浆防水层

1

合格

土方回填

1

合格

主体分部

分项工程名称

检验批（数）

检查评定结果

钢筋

29

合格

模板

29

合格

混凝土

29

合格

现浇结构

14

合格

砖砌体

7

合格

建筑装饰装修分部

分项工程名称

检验批（数）

检查评定结果

楼梯间地面花岗岩

1

合格

一般抹灰

8

合格

一层室内防盗门单元门安装

1

合格

塑钢窗安装

7

合格

门窗玻璃安装

7

合格

溶剂型涂料涂饰

3

合格

楼梯及护栏扶手

1

合格

屋面分部

分项工程名称

检验批（数）

检查评定结果

屋面找平层

1

合格

屋面卷材防水

1

合格

屋面保温层

1

合格

屋面细部

1

合格

屋面雨水管道及配件安装

1

合格

给排水分部

分项工程名称

检验批（数）

检查评定结果

给水管道安装

7

合格

排水管道安装