江西住房公积金报告.docx

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江西住房公积金报告

江西省住房公积金2017年年度报告

根据国务院《住房公积金管理条例》和住房城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》（建金〔2015〕26号）规定，现将江西省住房公积金2017年年度报告汇总公布如下：

一、机构概况

（一）住房公积金管理机构：

全省共设11个设区城市住房公积金管理中心，2个独立设置的分中心（其中，省直分中心隶属省住房和城乡建设厅，铁路分中心隶属南昌铁路局）。

从业人员1263人，其中，在编757人，非在编506人。

（二）住房公积金监管机构：

省住房和城乡建设厅、省财政厅和人民银行南昌中心支行负责对本省住房公积金管理运行情况进行监督。

省住房城乡建设厅设立住房公积金监管处，负责辖区住房公积金日常监管工作。

二、业务运行情况

（一）缴存：

2017年，新开户单位3125家，实缴单位44649家，净增单位259家；新开户职工28.4万人，实缴职工258.2万人，净增职工13.72万人；缴存额346.92亿元，同比增长14.53%。

2017年末，缴存总额1971.63亿元，同比增长21.35%；缴存余额1038.74亿元，同比增长16.27%。

（二）提取：

2017年，提取额201.57亿元，同比增长12.41%；占当年缴存额的58.1%，比上年减少1.1个百分点。

2017年末，提取总额932.89亿元，同比增长27.56%。

（三）贷款

1.个人住房贷款：

2017年，发放个人住房贷款6.17万笔213.37亿元，同比下降27.24%、33.18%。

回收个人住房贷款106.16亿元。

2017年末，累计发放个人住房贷款67.67万笔1532.54亿元，贷款余额1010.98亿元，同比分别增长10.05%、16.18%、11.86%。

个人住房贷款余额占缴存余额的97.33%，比上年减少3.83个百分点。

2.住房公积金支持保障性住房建设项目贷款：

2017年，发放支持保障性住房建设项目贷款0亿元，回收项目贷款1.48亿元。

2017年末，累计发放项目贷款6.79亿元，项目贷款余额1.4亿元。

（四）购买国债：

2017年，购买国债0亿元，兑付国债0.05亿元。

2017年末，国债余额0亿元，比上年减少0.05亿元。

（五）融资：

2017年，融资29.47亿元，归还86.13亿元。

2017年末，融资总额169.83亿元，融资余额63.32亿元。

（六）资金存储：

2017年末，住房公积金存款115.53亿元。

其中，活期35.92亿元，1年（含）以下定期7.25亿元，1年以上定期47.94亿元，其他（协定、通知存款等）24.32亿元。

（七）资金运用率：

2017年末，住房公积金个人住房贷款余额、项目贷款余额和购买国债余额的总和占缴存余额的97.46%，比上年减少4.03个百分点。

三、主要财务数据

（一）业务收入：

2017年，业务收入366115.52万元，同比增长13.09%。

其中，存款利息40963.89万元，委托贷款利息314906.32万元，国债利息62.35万元，其他10182.95万元。

（二）业务支出：

2017年，业务支出200591.11万元，同比增长14.99%。

其中，支付职工住房公积金利息142007.76万元，归集手续费16.75万元，委托贷款手续费13118.92万元，其他45447.68万元。

（三）增值收益：

2017年，增值收益165524.39万元，同比增长10.88%；增值收益率1.7%，比上年减少0.09个百分点。

（四）增值收益分配：

2017年，提取贷款风险准备金28625.82万元，提取管理费用26040.2万元，提取城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金111959.71万元。

2017年，上交财政管理费用25969.11万元，上缴财政城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金62934.81万元。

2017年末，贷款风险准备金余额207760.22万元，累计提取城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金647972.5万元。

（五）管理费用支出:

2017年，管理费用支出21785.27万元，同比增长9.18%。

其中，人员经费13957.82万元，公用经费3922.39万元，专项经费3905.05万元。

四、资产风险状况

（一）个人住房贷款：

2017年末，个人住房贷款逾期额1029.34万元，逾期率0.1‰。

2017年，提取个人贷款风险准备金27636.12万元，使用个人贷款风险准备金核销呆坏账0万元。

2017年末，个人贷款风险准备金余额207200.22万元，占个人贷款余额的2.06%，个人贷款逾期额与个人贷款风险准备金余额的比率为0.5%。

（二）住房公积金支持保障性住房建设项目贷款：

2017年末，逾期项目贷款0万元，逾期率为0‰。

2017年，提取项目贷款风险准备金-989.7万元，使用项目贷款风险准备金核销呆坏账0万元。

2017年末，项目贷款风险准备金余额560万元，占项目贷款余额的4%，项目贷款逾期额与项目贷款风险准备金余额的比率为0%。

（三）历史遗留风险资产：

2017年末，历史遗留风险资产余额0万元，比上年减少0万元，历史遗留风险资产回收率为0%。

五、社会经济效益

（一）缴存业务:

2017年，实缴单位数、实缴职工人数和缴存额增长率分别为0.58%、5.61%和14.53%。

缴存单位中，国家机关和事业单位占64.21%，国有企业占11.75%，城镇集体企业占3.64%，外商投资企业占1.53%，城镇私营企业及其他城镇企业占12.63%，民办非企业单位和社会团体占2.28%，其他占3.96%。

缴存职工中，国家机关和事业单位占50.04%，国有企业占24.64%，城镇集体企业占4.45%，外商投资企业占4.05%，城镇私营企业及其他城镇企业占12.41%，民办非企业单位和社会团体占2.17%，其他占2.24%；中、低收入占95.37%，高收入占4.63%。

新开户职工中，国家机关和事业单位占30.61%，国有企业占18.32%，城镇集体企业占4.55%，外商投资企业占6.43%，城镇私营企业及其他城镇企业占28%，民办非企业单位和社会团体占0.13%，其他占11.96%；中、低收入占97.8%，高收入占2.2%。

（二）提取业务:

2017年，73.7万名缴存职工提取住房公积金201.57亿元。

提取金额中，住房消费提取占83.44%（购买、建造、翻建、大修自住住房占10.96%，偿还购房贷款本息占59.85%，租赁住房占2.85%，其他占9.78%）；非住房消费提取占16.56%（离休和退休提取占7.16%，完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占6.22%，户口迁出所在市或出境定居占1.36%,其他占1.82%）。

提取职工中，中、低收入占95.89%，高收入占4.11%。

（三）贷款业务

1.个人住房贷款：

2017年，支持职工购建房910.02万平方米。

年末个人住房贷款市场占有率为24.56%，比上年同期减少9.36个百分点。

通过申请住房公积金个人住房贷款，可节约职工购房利息支出447435.22万元。

职工贷款笔数中，购房建筑面积90（含）平方米以下占13.48%，90-144（含）平方米占76.2%，144平方米以上占10.32%。

购买新房占75.04%（其中购买保障性住房占1.12%），购买存量商品房占23.94%，建造、翻建、大修自住住房占0.16%，其他占0.86%。

职工贷款笔数中，单缴存职工申请贷款占42.14%，双缴存职工申请贷款占57.73%，三人及以上缴存职工共同申请贷款占0.13%。

贷款职工中，30岁（含）以下占31.27%，30岁-40岁（含）占33.12%，40岁-50岁（含）占26.57%，50岁以上占9.04%；首次申请贷款占90.03%，二次及以上申请贷款占9.97%；中、低收入占97.15%，高收入占2.85%。

2.异地贷款：

2017年，发放异地贷款2999笔86825.4万元。

2017年末，发放异地贷款总额317460.1万元，异地贷款余额287140.57万元。

3.公转商贴息贷款：

2017年，发放公转商贴息贷款2358笔86067万元，支持职工购建房面积24.43万平方米。

当年贴息额2145.18万元。

2017年末，累计发放公转商贴息贷款5887笔218116.4万元，累计贴息2423.67万元。

4.住房公积金支持保障性住房建设项目贷款：

2017年末，全省有住房公积金试点城市2个，试点项目6个，贷款额度6.79亿元，建筑面积68.18万平方米，可解决11652户中低收入职工家庭的住房问题。

5个试点项目贷款资金已发放并还清贷款本息。

（四）住房贡献率：

2017年，个人住房贷款发放额、公转商贴息贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为106.36%，比上年减少40.92个百分点。

六、其他重要事项

（一）当年住房公积金政策调整情况（下发文件名称、文号）

省级层面未对住房公积金使用政策做调整。

（二）当年开展专项监督检查情况

1、6月上旬，对景德镇和抚州管理中心进行了住房公积金廉政风险防控专项检查。

重点在全面落实风险防控工作部署、长效机制建立，全面排查风险隐患，制定风险防控措施，以及近2年审计发现问题的整改情况进行了检查。

2、11月上旬至中旬，围绕目标完成、政策落实、信息化建设、缴存扩面、降缴缓缴、专项稽核、宣传报道7个方面，组成4个督导小组对全省13个管理中心进行了专项督导检查。

（三）当年服务改进情况

1、全省各住房公积金管理及所辖办事处，严格落实首问责任制、服务承诺制、限时办结制等制度，推行上门服务、延时服务、预约服务等特色服务，积极打造门户网站、12329住房公积金热线、手机APP等住房公积金信息综合服务平台。

2、全省13个管理中心于6月30日前全部接入全国住房公积金异地转移接续平台，实现了“账随人走，钱随账走”。

截止2017年12月底，全省累计发生转入3166笔，转入金额7412.1万元；转出2330笔，转出金额6394.4万元。

（四）当年信息化建设情况

1、萍乡、新余、南昌等9个管理中心按照《住房公积金基础数据标准》和《住房公积金银行结算数据应用系统公积金中心接口标准》要求，年底已基本完成了系统升级改造。

其他管理中心也在有序推进系统升级改造。

2、新余管理中心在全省率先实现了在房管、不动产、民政等多个部门间信息查询共享，实现了“让数据多跑路、让群众少跑路”的目标。

3、南昌管理中心已基本建成住房公积金综合服务平台，包括：

网厅、12329热线、微信等综合管理服务系统，其他管理中心也在有序推进综合服务平台建设。

（五）当年住房公积金机构及从业人员所获荣誉情况

全省各管理中心共获得10项行业、窗口文明单位；1项青年文明号称号；1项五一劳动奖章；26项先进集体和个人。

其中：

鹰潭、吉安、省直管理中心3个单位获得国家级文明单位；新余、鹰潭、上饶、省直管理中心4个单位省级文明单位；南昌、景德镇、鹰潭管理中心3个单位获得地市级文明单位。

吉安管理中心获得省级青年文明号称号。

上饶管理中心获得1项地市级五一劳动奖章。

省直管理中心获得省级先进集体和个人；九江、景德镇、鹰潭、上饶管理中心4个单位省获得共25项先进集体和个人。

（六）当年对住房公积金管理人员违规行为的纠正和处理情况等

无

（七）其他需要披露的情况

九江市住房公积金管理中心下辖星子县办事处更名为庐山办事处；庐山办事处更名为庐山风景区办事处；九江县办事处更名为柴桑区办事处。

各中心（分中心）情况表

单单位：

万人、万元

中心（分中心）名称

缴存

提取

个人贷款

试点项目贷款

国债余额

资金运用率%

增值收益

实缴人数

缴存

总额

缴存

余额

期末个人提取总额

发放

总额

贷款

余额

个贷率%

逾期率‰

发