月塘住宅区幼儿园建设工程施工组织设计.docx

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月塘住宅区幼儿园建设工程施工组织设计

月塘住宅区幼儿园建设工程

施

工

组

织

设

计

建设单位：

长沙金锐房地产开发有限公司

施工单位：

湖南省第六工程有限公司

编制人：

编制日期：

二○一二年十月六日

第一章编制依据及编制说明.................................................

第一节编制依据.........................................................

第二节编制说明..................................................

第二章工程概述.......................................................

第一节工程概况....................................................

第二节工程重难点及应对措施.....................................

第三章管理目标及施工部署...............................

第一节管理目标...........................................

第二节施工部署............................

第三节施工总平面布置.............................

第四节施工准备............................................

第四章主要工程项目施工方法..............................

第一节测量抄平放线

第二节人工挖孔桩基础

第三节混凝土地梁

第四节墙体砌筑

第五节模板工程

第六节钢筋工程

第七节混凝土浇筑工程

第八节脚手架工程

第九节外墙贴面砖

第十节室内顶棚墙面抹灰

第十一节地面贴面砖

第十二节卫生间防水工程

第十三节屋面卷材隔汽与防水

第十四节门窗工程

第十五节混凝土刚性屋面

第五章主要材料计划

第六章拟投入本工程的主要施工机械设备表

第七章主要劳动力计划

第八章质量保证措施

第一节建立质量保证体系

第二节搞好施工前的准备

第三节加强施工过程中的管理

第四节本工程采用的具体措施

第五节成品保护

第六节内业档案管理

第七节安全生产、防火保证措施

第八节做好施工准备工作

第九节加强施工过程管理工作

第九章本工程具体安全防火措施

第十章文明施工

第十一章保证工期措施

第十二章雨期施工技术措施

第十三章冬期施工及越冬维护技术措施

第十四章降低工程成本措施

第十五章新技术、新工艺、新材料应用

第十六章保证创优质工程硬性管理措施

第十七章关键部位与复杂环节重点控制措施

第十八章工程质量通病防治措施

第十九章地下管线及其他地下、地上设施保护加固措施

第二十章与监理部门协调配合措施

第一章编制依据及编制说明

第一节编制依据

1.工程测量规范（GBJ50026－93）

2.工程测量基本术语标准（GB／T50123－99）

3.建筑地基基础施工质量验收规范（GB50202－2002）

4.混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50203－2002）

5.砌体工程施工质量验收规范（GB50203－2002）

6.混凝土小型空心砌块建筑技术规范（JGJ／TL4－95）

7.中型砌块建筑设计与施工规程（JGJ5－80）

8.设置钢筋混凝土构造柱多层砖房抗震技术规程（JGJ／T13－94）

9.屋面工程质量验收规范（GB50207－2002）

10.建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209－2002）

11.建筑装饰装修工程质量规范（GB50210－2001）

12.组合钢模板技术规范（GB50214－2001）

13.钢筋焊接及验收规程（JGJ18－96）

14.钢筋焊接接头试验方法（JGJ27－86）

15.建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300－2001）

16.建筑工程质量检验评定标准（GBJ301－88）

17.混凝土质量控制标准（GB50164－92）

18.混凝土强度检验评定标准（GBJ107－87）

19.回弹法检测混凝土抗压强度技术规程（JGJ／T23－2001）

20.建筑施工安全检查评分办法（JGJ59－88）

21.建筑施工高处作业安全技术规程（JGJ80－91）

22.建筑机械使用安全技术规程（JGJ33－200L）

23.施工现场临时用电安全技术规程（JGJ46－88）

24.建设工程施工现场供用电安全规范（GB50194－93）

25.建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242－2002）

26.建筑电气安装工程施工质量验收规范（GB50303－2002）

27.建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准（GBJ302－88）

28.建筑电气安装工程质量检验评定标准（GBJ303－88）

29.混凝土外加剂应用技术规范（GBJ119－88）

30.普通混凝土配合比设计规程（JGJ55－2000）

31.砌筑砂浆配合比设计规程（JGJ／T98－2000）

32.塑料门窗安装及验收规程（JGJ103－96）

33.土方工程施工及验收规范（GBJ201－83）

34.钢筋混凝土高层建筑结构设计与施工规程（JGJ3－91）

35.建筑地基处理技术规范（JGJ79－91）

36.普通混凝土用砂质量标准及试验方法（JGJ52－79）

37.普通混凝土用碎石和卵石质量标准及检验方法（JFJ53－79）

38.混凝土拌合用水标准（JGJ63－89）

39.碳结构钢（GB700－88）

40、钢筋混凝土用钢筋（GB1499－91）

41.硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥（GB175－92）

42.水泥砂浆强度检验方法（GBL77－85）

43.普通混凝土力学性能试验方法（GBJ81－85）

44.低碳热扎圆盘条（GB701-92）

45.住宅装饰装修工程施工规范（GB50327－2001）

46.砌体工程现场检测技术标准（GB50315－2000）

47.建设工程文件归档整理规范（GB／T50328－2001）

48.多孔砖砌体结构技术规范

49.建筑工程项目管理规范（GB／T50326）

50.外墙饰面砖工程施工及验收规程（JGJ126－2002）

51.建筑施工门式钢管脚手架安全技术规范（JGJ128－2000）

52.建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范（JGJ130－2001）

53.民用建筑工程室内外环境污染控制规范（GB503252001）

54.民用建筑节能设计标准实施细则（DB23T／120－2000）

55.电气装置安装工程接地装置施工及验收规范（GB50169－92）

56.电气装置安装工程盘、柜及二次回路线施工及验收规范（GB50171－92）

57.电气装置安装1kV以下配线工程施工及验收规范（GB50528－96）

58.强制性标准（房屋建筑部分）

第二节编制说明

本《施工组织设计》依照招标文件有关内容，分别对施工技术方案、工期及保证措施、设备及劳动力配臵、现场总平面布臵、质量保证体系及措施、安全和文明施工措施、项目总承包管理等各方面做了详尽的安排和部署，在内容上分为钢筋混凝土工程、砌体结构工程及安装工程等各个部分进行编制。

在工程进入实施阶段时，我们将根据更具体的施工现场实际情况及业主的要求对本施工组织设计进行进一步细化补充，对拟采取的施工对策、各种措施做进一步的分析比较，将各项专项方案作为《施工组织设计》的重要补充，力求使本施工组织设计更具科学性、针对性、先进性、可操作性。

第二章工程概述

第一节工程概况

1、建筑设计概况：

长沙金锐房地产开发有限公司月塘住宅幼儿园建设工程位于长沙市雨花区圭塘办事处月塘村月塘住宅小区内，建筑总面积2257.2㎡，总高度,10.5m。

建筑类别为Ⅱ类多层公共建筑，耐久年限50年，耐火等级二级，屋面防水等级为Ⅱ级。

2、结构设计概况：

本工程主体结构为现浇钢筋混凝土框架结构，现浇混凝土楼板。

3、基础结构设计概况

本工程基础为人工挖孔桩基础。

5、主体结构设计概况

本工程主体为框架结构。

柱、梁、板均为C30。

6、砌体结构要求

内墙为加气混凝土砌块，外墙为烧结多孔砖。

第二节工程重难点及应对措施

根据工程特点和难点，我们对工程施工过程中将会遇到的施工技术难点、质量控制难点以及可能影响工程进度、安全和文明施工的不利因素进行了分析，并针对性的制定了预防措施和相应对策。

1、工程体量大、工期长

该工程体量大、工期紧张，尤其是模板和砌体及劳动力投入量大因此我公司在本工程施工中将准备充足的资金、物资投入来保证本工程能够按业主规定的时间如期完工。

2、投入人力、机械较多

由于整个工程量大，且单体工程多，工期紧，因此，要求单位时间内投入的劳动力、周转材料和机械数量均较多，因此，需合理组织和调配。

3、地理位置重要，安全文明施工及环保要求高

本工程位于长沙市雨花区圭塘办事处月塘住宅小区内，工程的安全和环境保护要求非常高。

在工程施工期间，现场文明施工将成为企业展现工程施工过程控制管理水平的第一标准。

将现场的文明施工作为工程施工的关键点进行控制。

依照ISO14000环境管理体系标准，做好工程施工期间场内和周边地区的环境保护工作，也是本工程的重点之一。

我司是全国最早通过ISO14000环境管理体系认证。

在长期的工程施工中，对安全文明施工及环境保护方面取得了丰硕的成果，曾多次获得各地、各级政府的奖励和奖牌。

综合上述，我司拟组织强力的管理班子对安全和环境保护进行全过程控制，以达到安全文明施工工地标准。

4、人工挖孔灌注桩的施工难点

（1）孔口高程及挖孔深度的误差

1）孔口高程的误差

　　孔口高程的误差主要有两方面，一是由于地质勘探完成后场地再次回填，计算孔口高程时疏忽引起的误差。

二是由于施工场地在施工过程中废渣的堆积，地面不断升高，孔口高程发生变化造成的误差。

其对策是认真校核原始水准点和各孔口的绝对高程，每根桩开孔前复测一次桩位孔口高程。

2）挖孔深度的误差

　　有些工程在场地回填平整前就进行工程地质勘探，地面高程较低，当工程地质勘探采用相对高程时，施工应把高程换算一致，避免出现成孔深度的误差。

因此，挖孔到达桩端持力层后应及时取样鉴定，确定钻孔是否进入桩端持力层。

（2）孔径误差

孔径误差主要是由于工人施工疏忽所致。

对于桩800～1200mm的桩，成孔孔径与设计孔径相差30～50mm是合理的。

（3）挖孔垂直度不符合规范要求

造成挖孔垂直度不符合规范要求的主要原因如下：

1）场地平整度和密实度差，孔顶不平整或挖进过程发生不均匀沉降，导致钻孔偏斜。

2）工人施工中疏忽，导致挖孔偏斜。

3）挖进遇软硬土层交界面或倾斜岩面时，造成挖孔偏离方向。

　　控制挖孔垂直度的主要技术措施为：

1）压实、平整施工场地。

2）安装手摇机时应严格检查孔顶的平整度、垂直度，挖进过程应定时检查垂直度，发现偏差应立即调整。

3）在软硬土层交界面或倾斜岩面处挖进，发现成孔偏斜，应及时调整。

（4）孔底沉渣过厚或开灌前孔内泥浆含砂量过大

　　孔底沉渣过厚除清孔泥浆质量差，清孔无法达到设计要求外，还有测量方法不当造成误判。

要准确测量孔底沉渣厚度，首先需准确测量桩的终孔深度。

（5）灌注砼过程钢筋笼上浮

引起灌注砼过程钢筋笼上浮的原因主要有如下三方：

1）砼初凝和终凝时间太短，使孔内砼过早结块，当砼面上升至钢筋笼底时，砼结块托起钢筋笼。

2）清孔时孔内泥浆悬浮的砂粒太多，砼灌注过程中砂粒回沉在砼面上，形成较密实的砂层，并随孔内砼逐渐升高，当砂层上升至钢筋笼底部时便托起钢筋笼。

3）砼灌注至钢筋笼底部时，灌注速度太快，造成钢筋笼上浮。

　　若发生钢筋笼上浮，应立即查明原因，采取相应措施，防止事故重复出现。

（6）桩身砼强度低或砼离析

发生桩身砼强度低或砼离析的主要原因是施工现场砼配合比控制不严、搅拌时间不够和水泥质量差。

严格把好进库水泥的质量关，控制好施工现场砼配合比，掌握好搅拌时间和砼的和易性，是防止桩身砼离析和强度偏低的有效措施。

（7）桩身砼夹渣或断桩

　　引起桩身砼夹泥或断桩的原因主要有如下四方面：

1）初灌砼量不够，造成初灌后埋管深度太小或导管根本就没有入砼内。

2）砼灌注过程拔管长度控制不准，导管拔出砼面。

3）砼初凝和终凝时间太短，或灌注时间太长，使砼上部结块，造成桩身砼夹渣。

4）清孔时孔内泥浆悬浮的砂粒太多，砼灌注过程中砂粒回沉在砼面上，形成沉积砂层，阻碍砼的正常上升，当砼冲破沉积砂层时，部分砂粒及浮渣被包入砼内。

严重时可能造成堵管事故，导致砼灌注中断。

　　导管的埋管深度宜控制在2～6米之间，若灌注顺利，孔口泥浆返出正常，则可适当增大埋管深度，以提高灌注速度，缩短单桩的砼灌注时间。

砼灌注过程拔管应有专人负责指挥，并分别采用理论灌入量计算孔内砼面和重锤实测孔内砼面，取两者的低值来控制拔管长度，确保导管的埋管深度≥2米。

单桩砼灌注时间宜控制在1.5倍砼初凝时间内。

作为工程的重点，我单位将组织专人负责人工挖孔灌注桩工程的工作，并由专人负责检查，确保工程高质量交验。

5、质量要求

本工程我单位目标为一次性要收合格。

为保证目标实现，必须采取切实可行的保证措施，精心组织。

由于本工程工种多，对各种原材料、成品、半成品要严格把好质量关，对主要材料应在得到业主及监理工程师的认可后方可采购。

对于关键分部分项工程，施工时必须编制详细的施工方案，确保施工质量。

6、协调难度大

按中标文件的规定，本工程施工承包的范围广，从“三通一平”到竣工验收，几乎所有的对外联系和协调工作均由施工单位负责，如：

施工用水、用电的解决以及与建设主管部门、环保、交通、公安、消防、环卫、园林等诸多部门的联系和协调。

协调工作是否顺利将直接影响工程能否顺利实施，对此，我单位将充分发挥我单位与政府各主管部门具有良好协调关系的优势，既能为业主最大限度地减少协调难度，又完全能保证工程的顺利实施。

7、钢筋工程

钢筋工程也是本工程的重点工程，由于钢筋的质量要求要个，焊接、绑扎及安装的技术人员必须技术够硬，施工时的安全问题也要注意，为了达到质量要求，所以我公司相应的对策是：

（1）设专项负责人负责钢筋制安的工作，要个把关。

（2）安排好专业的施工队伍（必须持证上岗）。

（3）设专门的检测机构，对工程的质量严格按照设计说明要求检测。

8、施工工期

本工程计划工期2012年10月12日开工，2013年4月30日完工验收，总工期180日历天，工期较为紧张。

所以如何合理组织本工程的施工，保证工程按时完工，是施工过程中必须解决的难题。

所以采取以下措施确保工程按期完成：

（1）在施工中以总工期为目标，以阶段控制计划为保证，采取动态管理，使施工组织科学化，合理化，确保阶段计划按期或提前完成。

（2）合理进行施工调度，避免窝工、停工、返工现象。

（3）对施工期长的项目要实行分期、分段编制进度计划的方法。

（6）实施完善的组织机构制度。

第三章管理目标及施工部署

第一节管理目标

公司拟将本工程列为公司重点工程，实行责、权、利高度统一的公司项目法管理，确保公司的GB/T19002—ISO9001质量保证体系在本工程施工全过程中持续有效运行。

并确保达到以下管理目标：

1、质量目标

我们将精心组织施工，确定工程质量按国家验收标准《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）进行验收，一次性达到国家验收标准。

争创优质工程奖。

2、工期目标

我公司采用合理的工序搭接，总工期日历天数180天。

项目部内控工期为180天。

开工时间以正式交付施工面并办理完毕施工许可证且获得监理工程师批准，发包人认可的开工报告为准。

竣工日期以质检单位竣工验收完成日期为准。

3、安全生产：

保证在工程施工过程中，杜绝重大伤亡、设备、火灾事故发生。

4、文明施工：

实行现场标准化管理（执行省建设厅的施工现场综合考评标准），施工现场和临时设施整洁、美观、卫生，施工过程中有序、低躁、无尘，确保本项目成为湖南省文明工地。

5、服务目标：

施工期间积极配合业主，满足业主对工程建设提出的各种合理要求。

保修期加强回访，跟踪服务，确保业主使用无后顾之忧。

第二节施工部署

1、施工组织

1．1本工程招标文件要求工期2012年10月12日开工至2013年4月30日竣工。

1．2组建一个由国家一级项目经理为首的项目经理部，配备精干的施工管理人员。

施工中做到责任分工明确，关键部位以及复杂的施工环节做到跟班作业。

项目管理组织结构见下图：

2、主要施工机械

本工程设1台双吊篮式提升机，负责垂直运输。

施工现场设砼和砂浆搅拌站，砼搅拌站设1台0.50m3砼搅拌机，砂浆搅拌站设2台0.25m3砂浆搅拌机。

场内木工棚设木工组合机械2台，钢筋加工设备1套

3、施工顺序

3．1基础工程

定位放线→人工挖孔桩→地梁→回填土→底板

3．2框架部分

混合结构部分：

砌承重墙→梁板→屋面保温防水

3．3装饰工程：

施工原则：

外墙装饰工程与室内装饰工程同时进行。

室内装饰的施工顺序为顶棚——墙面——地面。

3．4工期安排

（1）基础工程：

2012年10月16日～2012年11月20日，

（2）主体工程：

2012年11月20日～2013年1月1日，

（3）装饰工程：

2013年1月1日～2013年4月15日，

（4）水暖、电卫工程与土建工程配合穿叉进行，

安装施工从2012年10月16日～2013年4月15日。

（5）工程收尾：

2012年4月15日～2012年4月30日。

第三节施工总平面布置（附表1）

第四节施工准备

本工程项目使用功能复杂，需组织强有力的项目经理班子，健全各项施工管理质量保证体系，落实各项岗位责任制，严格按ISO9001标准和公司《质量手册》、《程序文件》要求制定技术、质量、安全生产及文明施工等各项保证措施

一、技术准备

1、办理开工前一切审批手续。

2、给定规划红线。

3、组织施工管理人员熟悉审查图纸，编制图纸会审记录。

4、编制施工图预算，为签发施工合同和编制施工组织设计做好准备。

5、编制工程质量计划、施工组织设计。

6、组建测量放线小组，配备专业工程师一人，负责整个工程抄测放线及沉降观测工作，并做好记录。

7、施工用的测量仪器、工具、计量设备等均应送检测部门检定合格后方可使用。

8、编制机械设备进场计划。

9、策划确定施工平面布置。

10、进行劳务材料合格供方调查评价，办理审批手续。

11、编制主要材料需用计划。

12、确定本工程特殊施工过程。

13、拟定在施工中采用的新技术、新工艺，组织学习交底，并做好施工准备，提出各项技术数据。

14、确定本工程各分项工程检验批。

二、施工组织准备

1、物质准备

（1）根据机械设备计划，组织施工机械设备、周转工具进场，按施工平面布置就位、安装、调试、运行。

（2）根据施工图预算材料分析和施工进度计划、材料需用计划，确定供货渠道，按计划组织进场。

及时进行二次检验和各种拌合物的配合比试验。

（3）根据施工要求，现场配备电子秤六台，经纬仪一台，水准仪二台，50m钢尺二把，5m卷尺八把，混凝土坍落筒一个，混凝土试模六组，砂浆试模四组，检测尺一套。

2、劳动组织准备

（1）根据工程规模，结构特点和施工工期等情况，确定项目经理部人员和劳动力数量，遵循合理分工与密切协作的原则，因事设职和因职选人。

按时组织工人进场，并进行安全技术、防火、文明施工教育。

（2）确定各级人员岗位职责、权限。

（3）定期对各级人员工作业绩进行考核。

3、施工现场准备

（1）根据规划红线，组织工程测量人员对给定的原始基准点，基准线标高等测量控制点进行复核。

进行场地平整，建立施工测量控制网，设置场区永久控制标桩，进行工程定位测量。

（2）做好四通工作，确保施工前现场路通、水通、电通、通讯网络通。

（3）根据平面布置搭设暂设用房，保证施工需要。

三、施工用水

1、现场施工用水

日浇筑混凝土150Q1N1=150×250=37500L

日养护混凝土300Q1N1=300×300=90000L

日浇砖300Q1N1=300×200=60000L

合计：

ΣQ1N1=37500+90000+60000=187500L

q1=k1ΣQ1k2/T×t×8×3600

=1.05×187500×1.5/1×2×8×3600=5.13L/s

2、施工机械用水

2台挖掘机用水按2个台班计算：

Q2N2=2×2×250=1000L

2台推土机用水按2个台班计算：

Q2N2=2×2×250=1000L

6台搅拌机清洗按2个台班计算：

Q2N2=2×6×600=7200L

ΣQ2N2=1000+1000+7200=9200L

q2=k1ΣQ2N2（k3/8×3600）

=1.15×9200×2/8×3600

=0.95L/s

3、施工现场生活用水量

按施工现场劳动力高峰期400人计算，

q3=k1N1k4/t×8×3600

q3=400×40×1.5/2×8×3600=0.35L/s

4、消防用水

q4=10L/s

5、总用水量

q1+q2+q3=5.13+0.95+0.35=6.43L/s

Q=q4=10L/s

6、干管直径

采用D=75mm塑料管。

四、施工用电

1、施工用电

4台塔式起重机25.9×4=103.6kW

6台混凝土搅拌机6.05×6=36.3kW

6台棒式振捣器1.1×6=6.6kW

4台平板振捣器1.1×4=4.4kW

钢筋弯曲机2.8×2=5.6kW

钢筋切断机7×2=14kW

钢筋调直机5.5×2=11kW

蛙式打夯机2.2×2=4.4kW

元锯3×2=6kW

合计Σp1=191.4kW

电焊机23.4×1=23.4kVA

14.5×1=14.5kVA

ΣP2=37.9kVA

2、室内外照明：

P3=229.3×10%=22.9kW

3、总用电量

P=1.05（k1ΣP1/cosφ+k2ΣP2+k3ΣP3+k4ΣP4）

=1.05（0.7×191.4/0.7+0.6×37.9+1×22.9）

=248.9kVA采用SL7-250/10型变压器

五、现场临时用房

1、管理层用房：

办公室：

15㎡×5=75㎡

第五节施工进度计划（附表2）

第四章主要工程项目施工方法

第一节测量抄平放线

依据建设单位的设计总平面图，用经纬仪与水准仪找准建筑物的轴线位置。

由建设单位定出零米标高。

埋设轴线控制桩与标高控制点。

轴线控制点与标高控制点位置做法：

轴线控制桩：

用钢筋桩φ25，L2000，打入地下，漏出地面20mm。

测准后，用铁锯割成十字槽，周边搭设木三角架，涂红油漆做标识和保护。

标高控制桩：

用钢