电子商务产业园房屋租赁合同模板.docx
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电子商务产业园房屋租赁合同模板
电子商务产业园
房
屋
租
赁
合
同
合同编号:
xxx
出租方:
(以下简称甲方)
地 址:
电 话:
承租方:
(以下简称乙方)
地 址:
电 话:
甲方和乙方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、诚实、信用原则的基础上,同意就乙方向甲方租用其房屋事项达成如下协议:
一、房屋的座落、面积及装修、设施
1.1甲方将其合法拥有坐落在XX市XX区XX号XX室(以实际交付单元为准),面积为XX平方米出租给乙方使用。
二、租赁用途
2.1乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为办公、电子商务实体店使用。
2.2在租赁期限内,未事前征得甲方的书面同意,乙方不得擅自改变该房屋使用用途。
三、租赁期限
3.1该房屋租赁期共3年,自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。
3.2租赁期满,甲方有权收回全部出租房屋,乙方应如期交还。
乙方如要求续租,则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意向,取得甲方同意,甲方双方重新签定租赁合同。
四、租金及租金支付期限、支付方式、优惠方式
4.1该房屋租金为XX元/㎡,每季度合计人民币元XXX(大写:
XXXX)。
4.2该房屋租金支付方式:
季度支付;合同签订之日缴纳三个月押金;转账(现金/转账)。
第一期租金于合同签订3日内支付,以后的每期租金于到期日的7日之前支付。
逾期将按日加收万分之五的滞纳金。
4.3关于租金优惠的约定事项
(1)租用并入驻园区的电商企业,可享受“二免一减半”的租金优惠,自合同签订之日起计算。
二免一减半,即企业入驻园区的第一、二年房屋租金全额返还,第三年租金为约定租金的二分之一。