电子商务产业园房屋租赁合同模板.docx

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电子商务产业园房屋租赁合同模板

电子商务产业园

房

屋

租

赁

合

同

合同编号：

xxx

出租方：

　　　　　　　　　　　　　（以下简称甲方）

地　址：

电　话：

承租方：

　　　　　　　　　　　　　（以下简称乙方）

地　址：

电　话：

　　甲方和乙方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实、信用原则的基础上，同意就乙方向甲方租用其房屋事项达成如下协议：

　　一、房屋的座落、面积及装修、设施

　　1.1甲方将其合法拥有坐落在ＸＸ市ＸＸ区ＸＸ号ＸＸ室（以实际交付单元为准），面积为ＸＸ平方米出租给乙方使用。

　　二、租赁用途

　　2.1乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为办公、电子商务实体店使用。

　　2.2在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋使用用途。

　　三、租赁期限

　　3.1该房屋租赁期共3年，自ＸＸ年ＸＸ月ＸＸ日起至ＸＸ年ＸＸ月ＸＸ日止。

　　3.2租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。

乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意向，取得甲方同意，甲方双方重新签定租赁合同。

　　四、租金及租金支付期限、支付方式、优惠方式

　　4.1该房屋租金为ＸＸ元/㎡，每季度合计人民币元ＸＸＸ（大写：

ＸＸＸＸ）。

　　4.2该房屋租金支付方式：

季度支付；合同签订之日缴纳三个月押金；转账（现金/转账）。

第一期租金于合同签订3日内支付，以后的每期租金于到期日的7日之前支付。

逾期将按日加收万分之五的滞纳金。

　　4.3关于租金优惠的约定事项

（1）租用并入驻园区的电商企业，可享受“二免一减半”的租金优惠，自合同签订之日起计算。

二免一减半，即企业入驻园区的第一、二年房屋租金全额返还，第三年租金为约定租金的二分之一。