绿色建筑评价标识评审报告资料.docx

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绿色建筑评价标识评审报告资料

附件5

绿色建筑评价标识评审报告

（公共建筑）

项目名称：

XXXXXXX

申报单位名称：

XXXXXXX

评定星级：

XXXXXXX

评审机构：

XXXXXXX

年月日

填写说明

1.本报告适用于申请绿色建筑评价标识的公共建筑。

2.本报告由组织评审单位在项目通过专家评审后，按照申报单位的申报情况和专家评审情况如实填写。

3.“达标判定”项的填写方式：

满足要求的项在□中填写“√”；不满足要求的项在□中填写“×”；不参评的项在□中填写“○”，规划设计阶段不参评的项已用“—”标出。

如因项目实际情况致使某些条文不参评，请在该条文“主要内容”中阐明原因。

4.各项指标的“主要内容”包括主要技术指标数值、满足该项指标要求所采取的主要技术措施及相关说明（填写时不应删除括号内内容）。

评审过程中经过修改的，需填写经专家复审通过的技术措施，并与专家复审意见一致。

绿色建筑评价机构意见

经***绿色建筑评价机构组织的形式审查、专业审查及专家评审，项目符合《福建省绿色建筑评价标准》DBJ/T13-118-2014星级绿色建筑（□设计评价标识□运行评价标识）的要求，同意上报公示、备案！

附：

绿色建筑评价标识评审报告

***绿色建筑评价机构

年月日

绿色建筑评价标识评审报告

5.1节地与室外环境

名称

类别

标准条文

达标判定

节地与室外环境

控制项

5.1.1场地选址及建设程序符合法定程序要求，场地建设不破坏当地地形地貌、文物、自然水系、湿地、基本农田、森林和其他保护区。

5.1.2建筑场地选址无洪灾、泥石流及含氡土壤的威胁，建筑场地安全范围内无电磁辐射危害和火、爆、有毒物质等危险源。

5.1.3不对周边建筑物带来光污染，不影响周围建筑的日照要求。

5.1.4场地内无排放超标的污染源。

一般项

5.1.5场地环境噪声符合现行国家标准《声环境质量标准》GB3096的规定。

5.1.6建筑物周围人行区风速低于5

，不影响室外活动的舒适性和建筑通风。

5.1.7合理采用屋顶绿化、垂直绿化等方式。

5.1.8绿化物种选择适宜当地气候和土壤条件的乡土植物，且采用包含乔、灌木的复层绿化，绿化、水系与周边的绿化带、水系形成绿化系统。

5.1.9场地交通组织合理，到达公共交通站点的步行距离不超过500

。

5.1.10合理开发利用地下空间。

优选项

5.1.11合理选用废弃场地进行建设。

对已被污染的废弃地，进行处理并达到有关标准。

5.1.12充分利用尚可使用的旧建筑，并纳入规划项目。

5.1.13室外透水地面面积比大于等于40%。

5.1.14保留原有树木、水系，有效地保存表土，利用废弃土，减少土方外运。

各条文达标情况：

编号

标准条文

达标判定

5.1.1

场地选址及建设程序符合法定程序要求，场地建设不破坏当地地形地貌、文物、自然水系、湿地、基本农田、森林和其他保护区。

主要内容：

（场地内有何资源或地形，如文物、自然水系、湿地、基本农田、森林、其他保护区）

5.1.2

建筑场地选址无洪灾、泥石流及含氡土壤的威胁，建筑场地安全范围内无电磁辐射危害和火、爆、有毒物质等危险源。

主要内容：

（场地选址附近是否有威胁或者危险源，简要说明避免以上威胁或危险源的措施）

5.1.3

不对周边建筑物带来光污染，不影响周围建筑的日照要求。

主要内容：

（是否采用玻璃幕墙或镜面式铝合金装饰外墙，如是，简要说明采用何种措施避免对周边建筑造成光污染；室外景观照明是否有直射光射入空中，周边是否有居住建筑，如周边有居住建筑，本项目是否影响其日照要求）

5.1.4

场地内无排放超标的污染源。

主要内容：

（场地内产生污染源的建筑或设施，采用何种控制措施避免排放超标）

5.1.5

场地环境噪声符合现行国家标准《声环境质量标准》GB3096的规定。

主要内容：

（场地噪声实测值或模拟值，属于《声环境质量标准》的哪一类型）

5.1.6

建筑物周围人行区风速低于5m/s，不影响室外活动的舒适性和建筑通风。

主要内容：

（室外风环境模拟得到的建筑周围人行区1.5m处风速，简要说明本项目室外风环境情况或改善风环境的措施）

5.1.7

合理采用屋顶绿化、垂直绿化等方式。

主要内容：

（是否采用屋顶绿化，是否采用垂直绿化，屋顶可绿化面积，屋顶绿化面积，屋顶绿化面积比例，简要说明屋顶绿化或垂直绿化的做法）

5.1.8

绿化物种选择适宜当地气候和土壤条件的乡土植物，且采用包含乔、灌木的复层绿化，绿化、水系与周边的绿化带、水系形成绿化系统。

主要内容：

（绿化物种是否主要选用适宜当地气候和土壤条件的乡土植物，是否采用包含乔、灌木的复层绿化，请列举本项目中的主要绿化物种，简要说明本项目绿化、水系与周边绿化、水系情况及如何考虑面积效应、边缘效应、距离效果、连接效果）

5.1.9

场地交通组织合理，到达公共交通站点的步行距离不超过500m。

主要内容：

（交通组织是否人车分行，距离主要出入口步行500m内公交线路条数，公交线路名称，对交通组织进行简要说明）

5.1.10

合理开发利用地下空间。

主要内容：

（地下建筑面积，建筑占地面积，地下建筑面积与建筑占地面积之比，地下空间主要功能）

5.1.11

合理选用废弃场地进行建设。

对已被污染的废弃地，进行处理并达到有关标准。

主要内容：

（是否利用废弃场地，所选废弃场地为，对原有场地是否进行检测或处理，简要说明相应的处理措施）

5.1.12

充分利用尚可使用的旧建筑，并纳入规划项目。

（如本项目无尚可使用的旧建筑，此项不参评）

主要内容：

（是否将尚可利用的旧建筑纳入规划项目，保留和利用的旧建筑部分，简要说明原有旧建筑基本情况以及对旧建筑如何进行再利用）

5.1.13

室外透水地面面积比大于等于40%。

主要内容：

（室外透水地面面积，室外地面面积，室外透水地面面积比，简要说明室外透水地面设计方案）

5.1.14

保留原有树木、水系，有效地保存表土，利用废弃土，减少土方外运。

主要内容：

（保留原有树木数量、树龄，保留原有水系基本情况；保存地表土措施及土方外运量比列。

）

5.2节能与能源利用

名称

类别

标准条文

达标判定

节能与能源利用

控制项

5.2.1公共建筑节能设计符合国家或省的公共建筑节能标准和政策法规规定。

5.2.2建筑冷热负荷按现行国家标准《公共建筑节能设计标准》GB50189中的第5.1.1条规定进行热负荷和逐项逐时的冷负荷计算；空调系统的冷热源机组能效比符合GB50189的第5.4.5、5.4.8及5.4.9条规定,锅炉热效率符合第5.4.3条规定。

5.2.3空调冷热水循环水泵以及生活水泵的流量和扬程经过水力计算合理确定，并确保水泵的工作点在高效区。

5.2.4不采用电热锅炉、电热水器作为直接采暖和空气调节系统的热源。

5.2.5各房间或场所的照明功率密度值不高于现行国家标准《建筑照明设计标准》GB50034规定的现行值。

5.2.6冷热源、输配系统和照明等各不同功能用能系统能耗进行独立分项计量。

一般项

5.2.7利用本地区夏季的主导风向及特殊地形环境气流，组织自然通风设计；建筑单体的平、立面设计和门窗的设置应利于自然通风。

5.2.8建筑外窗的可开启面积不小于外窗面积的30%，建筑幕墙具有可开启部分或设有通风换气装置。

5.2.9外窗（包括建筑幕墙）、天窗和透光屋顶设置固定或可调式的外部遮阳设施，并且方便操作和维修。

5.2.10建筑外窗选用通过“建筑门窗节能性能标识”认证的产品，且外窗使用地区与标识推荐的适宜地区相一致。

5.2.11空调（采暖）系统室内设计计算温度和公共建筑主要空间的人员设计新风量符合《公共建筑节能设计标准》的有关规定。

5.2.12冷水（热泵）机组的单台容量及台数选择，符合空调负荷变化规律，满足不同季节和部分负荷的要求。

5.2.13合理采用蓄冷蓄热技术。

5.2.14利用排风对新风进行预热（或预冷）处理，降低新风负荷。

5.2.15全空气空调系统采取实现全新风运行或可调新风比的措施。

5.2.16建筑物处于部分冷热负荷和部分空间使用时，采取有效措施节约通风空调系统能耗。

5.2.17采用节能设备与系统。

通风空调系统风机的单位风量耗功率和冷热水系统的输送能效比符合现行国家标准《公共建筑节能设计标准》GB50189第5.3.26、5.3.27条的规定。

5.2.18选用余热或废热利用等方式提供建筑所需蒸汽或生活热水。

5.2.19采用的配电变压器，其空载损耗和负载损耗符合《三相配电变压器能效限定值及节能评价值》GB20052中表3或表4的节能评价值。

变电所位置接近负荷中心，线路路径合理。

功率因数数值符合供电部门现行要求。

5.2.20根据当地气候和自然资源条件，充分利用太阳能、地热能、空气能等可再生能源。

旅馆类建筑可再生能源使用量占建筑总能耗比例大于10%。

5.2.21集中空调（采暖）系统，设置监测与控制系统，其内容符合现行国家标准《公共建筑节能设计标准》GB50189中的相关规定。

优选项

5.2.22建筑物节能设计的全年采暖、空调、通风和照明的总能耗低于现行国家标准《公共建筑节能设计标准》GB50189规定值的80%。

5.2.23各房间或场所的照明功率密度值不高于现行国家标准《建筑照明设计标准》GB50034规定的目标值。

合理采用自动控制照明方式。

5.2.24低压配电电源质量（供电电压允许偏差、公共电网谐波电压限值、谐波电流允许值、三相电压不平衡度允许值）符合现行国家标准《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411第12.2.3条要求。

5.2.25电线电缆截面不小于按经济电流选择的截面。

5.2.26对具备可再生能源利用条件的建筑，充分利用太阳能、地热能、空气能等可再生能源，可再生能源产生的热水量不低于建筑生活热水消耗量的10%，或应用可再生能源的空调系统的制冷量占总制冷量的比例大于25%，或可再生能源发电量不低于建筑用电量的2%。

各条文达标情况：

编号

标准条文

达标判定

5.2.1

公共建筑节能设计符合国家或省的公共建筑节能标准和政策法规规定。

主要内容：

（建筑所处城市的建筑气候分区,围护结构热工性能指标比较结果,能耗计算结果）

5.2.2

建筑冷热负荷按现行国家标准《公共建筑节能设计标准》GB50189中的第5.1.1条规定进行热负荷和逐项逐时的冷负荷计算；空调系统的冷热源机组能效比符合GB50189的第5.4.5、5.4.8及5.4.9条规定,锅炉热效率符合第5.4.3条规定。

主要内容：

（简要说明系统冷热源形式、输配系统形式、末端形式,实际设备和标准要求的性能参数）

5.2.3

空调冷热水循环水泵以及生活水泵的流量和扬程经过水力计算合理确定，并确保水泵的工作点在高效区。

主要内容：

（简要说明水泵选型计算结果，如含水泵扬程、流量参数是否合理等）

5.2.4

不采用电热锅炉、电热水器作为直接采暖和空气调节系统的热源。

主要内容：

（简要说明空调采暖系统冷热源形式，若采用蓄热式电锅炉，利用夜间低谷电进行蓄热补充，需要对其蓄热能力及运行状况进行说明，并提供主要设计参数）

5.2.5

各房间或场所的照明功率密度值不高于现行国家标准《建筑照明设计标准》GB50034规定的现行值。

主要内容：

（简要说明照明系统能源形式及控制策略、主要灯具型号，房间类型、照明功率设计值、照明功率密度（包括实际值与现行值））

5.2.6

冷热源、输配系统和照明等各不同功能用能系统能耗进行独立分项计量。

（如本项目为非新建建筑，此项不参评）

主要内容：

（简要说明独立分项计量系统，说明该系统的设计原则及相关监测、分析系统的设计思想）

5.2.7

利用本地区夏季的主导风向及特殊地形环境气流，组织自然通风设计；建筑单体的平、立面设计和门窗的设置应利于自然通风。

主要内容：

（简要说明建筑朝向和布局的设计原则，当地气候条件特点的概述，以及在建筑朝向、布局设计时如何考虑冬季获得足够的日照并避开主导风向、夏季利用自然通风，并防止太阳辐射与暴风雨的袭击等，概述自然通风和采光效果优化模拟计算结论）

5.2.8

建筑外窗的可开启面积不小于外窗面积的30%，建筑幕墙具有可开启部分或设有通风换气装置。

主要内容：

（外窗类型、尺寸、数量以及可开启面积比例，若该建筑设有幕墙，则幕墙应有可开启部分或设有通风换气设备，说明幕墙类型、尺寸、数量以及可开启面积比例若幕墙内设有通风换气系统，简要说明幕墙通风换气系统，并说明设计参数及预期通风效果）

5.2.9

外窗（包括建筑幕墙）、天窗和透光屋顶设置固定或可调式的外部遮阳设施，并且方便操作和维修。

主要内容：

（简要说明固定或可调式的外部遮阳设施部位，以及有固定或可调式的外部遮阳设施的外窗（包括建筑幕墙）、天窗和透光屋顶占透光围护结构总面积比）

5.2.10

建筑外窗选用通过“建筑门窗节能性能标识”认证的产品，且外窗使用地区与标识推荐的适宜地区相一致。

主要内容：

（建筑施工图设计说明中是否有选用门窗标识产品的要求，以及获得节能认证的门窗占门窗总面积的比例。

运营阶段需说明门窗标识产品的厂家、产品名称、适宜地区等）

5.2.11

空调（采暖）系统室内设计计算温度和公共建筑主要空间的人员设计新风量符合《公共建筑节能设计标准》的有关规定。

主要内容：

（空调（采暖）系统室内设计计算温度、人员设计新风量指标等）

5.2.12

冷水（热泵）机组的单台容量及台数选择，符合空调负荷变化规律，满足不同季节和部分负荷的要求。

主要内容：

（冷水（热泵）机组的单台容量及台数等，并简要描其部分负荷运行策略）

5.2.13

合理采用蓄冷蓄热技术。

主要内容：

（简要说明建筑本体蓄能设计以及蓄冷蓄热系统的设计）

5.2.14

利用排风对新风进行预热（或预冷）处理，降低新风负荷。

主要内容：

（简要说明排风热回收经济技术分析以及排风热回收系统设计说明）

5.2.15

全空气空调系统采取实现全新风运行或可调新风比的措施。

（如本项目未采用全空气系统，此项不参评）

主要内容：

（简要说明全空气系统以及新风比调节设计）

5.2.16

建筑物处于部分冷热负荷和部分空间使用时，采取有效措施节约通风空调系统能耗。

主要内容：

（简要说明建筑功能分区、空调系统分区原则、空调系统分区设计说明，简要说明部分负荷运行策略，空调冷热源机组的部分负荷性能系数（IPLV））

5.2.17

采用节能设备与系统。

通风空调系统风机的单位风量耗功率和冷热水系统的输送能效比符合现行国家标准《公共建筑节能设计标准》GB50189第5.3.26、5.3.27条的规定。

主要内容：

（通风空调系统风机的单位风量耗功率冷热水系统的输送能效比为，是否采用节能电梯，节能电梯型号、节能率、使用位置）

5.2.18

选用余热或废热利用等方式提供建筑所需蒸汽或生活热水。

主要内容：

（简要说明生活热水系统设计，若建筑中使用余热或废热利用等方式提供蒸汽或生活热水，简要说明系统形式和系统能力）

5.2.19

采用的配电变压器，其空载损耗和负载损耗符合《三相配电变压器能效限定值及节能评价值》GB20052中表3或表4的节能评价值。

变电所位置接近负荷中心，线路路径合理。

功率因数数值符合供电部门现行要求。

主要内容：

（变压器类型技巧空载损耗和负载损耗、低压线路的最长供电半径、变压器高压侧功率因数）

5.2.20

根据当地气候和自然资源条件，充分利用太阳能、地热能、空气能等可再生能源。

旅馆类建筑可再生能源使用量占建筑总能耗比例大于10%。

主要内容：

（简要说明可再生能源利用类型、应用量）

5.2.21

集中空调（采暖）系统，设置监测与控制系统，其内容符合现行国家标准《公共建筑节能设计标准》GB50189中的相关规定。

主要内容：

（简要说明集中空调（采暖）系统监测与控制系统相关功能及指标）

5.2.22

建筑物节能设计的全年采暖、空调、通风和照明的总能耗低于现行国家标准《公共建筑节能设计标准》GB50189规定值的80%。

主要内容：

（需按照《公共建筑节能设计标准》GB50189中规定的围护结构热工性能权衡判断法进行能耗计算，对比国家或地方备案的节能标准规定值）

5.2.23

各房间或场所的照明功率密度值不高于现行国家标准《建筑照明设计标准》GB50034规定的目标值。

合理采用自动控制照明方式。

主要内容：

（简要说明照明系统能源形式及控制策略、主要灯具型号）

5.2.24

低压配电电源质量（供电电压允许偏差、公共电网谐波电压限值、谐波电流允许值、三相电压不平衡度允许值）符合现行国家标准《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411第12.2.3条要求。

主要内容：

（简要说明对工程低压配电电源质量的设计要求、为保证低压配电电源质量所采取相应的设计措施）

5.2.25

电线电缆截面不小于按经济电流选择的截面。

主要内容：

（简要说明在本工程寿命期内，对不同配电回路，如何考虑其运行时间、线路损耗费用、初期投资及总费用TOC最少而做到按经济电流选择的线缆截面）

5.2.26

对具备可再生能源利用条件的建筑，充分利用太阳能、地热能、空气能等可再生能源，可再生能源产生的热水量不低于建筑生活热水消耗量的10%，或应用可再生能源的空调系统的制冷量占总制冷量的比例大于25%，或可再生能源发电量不低于建筑用电量的2%。

主要内容：

（简要说明可再生能源利用类型、应用量）

5.3节水与水资源利用

名称

类别

标准条文

达标判定

节水与水资源利用

控制项

5.3.1在方案、规划阶段制定水系统规划方案，统筹、综合利用各种水资源。

5.3.2设置合理、完善的供水、排水系统。

5.3.3合理选用管材和连接方法，采取有效措施避免管网漏损。

5.3.4建筑内卫生器具合理选用节水器具，选用的卫生洁具符合《节水型生活用水器具》CJ164标准的规定。

5.3.5使用非传统水源时，采取用水安全保障措施，且不对人体健康与周围环境产生不良影响。

一般项

5.3.6通过技术经济比较，合理确定雨水集蓄、处理及利用方案。

5.3.7绿化、景观、洗车等用水采用非传统水源。

5.3.8绿化灌溉采用节水高效灌溉方式。

5.3.9按用途设置用水计量水表。

5.3.10非饮用水采用再生水时，优先利用附近集中再生水厂的再生水；附近没有集中再生水厂时，通过技术经济比较，合理选择其他再生水水源和处理技术。

5.3.11办公楼、商场类建筑非传统水源利用率不低于20％，旅馆类建筑不低于15％。

优选项

5.3.12办公楼、商场类建筑非传统水源利用率不低于40％，旅馆类建筑不低于25％。

各条文达标情况：

编号

标准条文

达标判定

5.3.1

在方案、规划阶段制定水系统规划方案，统筹、综合利用各种水资源。

主要内容：

（简要说明本系统水系统规划方案的内容，包括用水水量和水质的估算与评价原则，用水分配计划、水质和水量保证方案）

5.3.2

设置合理、完善的供水、排水系统。

主要内容：

（简要说明供水、排水系统设计内容）

5.3.3

合理选用管材和连接方法，采取有效措施避免管网漏损。

主要内容：

（简要说明避免管网漏损的措施，包括所采用的高效低耗的设备和避免管道漏损的措施）

5.3.4

建筑内卫生器具合理选用节水器具，选用的卫生洁具符合《节水型生活用水器具》CJ164标准的规定。

主要内容：

（卫生器具是否采用节水器具，节水器具名称，主要特点以及节水率）

5.3.5

使用非传统水源时，采取用水安全保障措施，且不对人体健康与周围环境产生不良影响。

（如本项目未采用非传统水源，此项不参评）

主要内容：

（是否使用非传统水源，如是，简要说明非传统水源利用的用水安全保障措施）

使用非传统水源

5.3.6

通过技术经济比较，合理确定雨水集蓄、处理及利用方案。

（如本项目所在地区为不缺水地区，此项不参评）

主要内容：

（是否位于缺水地区，地区年平均降雨量，是否采用雨水积蓄、处理以及利用方案，是否采用雨水入渗等技术设施，是否采用雨水收集回用系统，是否采用雨水调蓄排放系统，若采用雨水积蓄、处理以及利用方案，结合当地实际情况和经济、技术分析，简要说明对该雨水积蓄处理方案）

5.3.7

绿化、景观、洗车等用水采用非传统水源。

（如本项目所在地区为不缺水地区，此项不参评）

主要内容：

（本项目是否位于缺水地区，地区年平均降雨量，所采用的非传统水源来源，采用非传统水源的用途）

5.3.8

绿化灌溉采用节水高效灌溉方式。

主要内容：

（绿化灌溉方式）

5.3.9

按用途设置用水计量水表。

主要内容：

（是否分用途设置用水计量表，水表编号，测量参数以及安装位置）

5.3.10

非饮用水采用再生水时，优先利用附近集中再生水厂的再生水；附近没有集中再生水厂时，通过技术经济比较，合理选择其他再生水水源和处理技术。

（如本项目所在地区为不缺水地区，此项不参评）

主要内容：

（本项目是否位于缺水地区，是否选用市政再生水，是否自设建筑中水设施，若为自设建筑中水设施，是否采用地埋式或封闭式设施，如采用再生水，结合当地实际情况和经济、技术分析，简要说明对该再生水利用方案）

5.3.11

办公楼、商场类建筑非传统水源利用率不低于20％，旅馆类建筑不低于15％。

（如本项目为非办公楼、商场、宾馆类建筑，此项不参评）

主要内容：

（本项目建筑类型，本项目中非传统水源利用率，非传统水源来源、用途、用量）

5.3.12

办公楼、商场类建筑非传统水源利用率不低于40％，旅馆类建筑不低于25％。

（如本项目为非办公楼、商场、宾馆类建筑，此项不参评）

主要内容：

（本项目建筑类型，本项目中非传统水源利用率，非传统水源来源、用途、用量）

5.4节材与材料资源利用

名称

类别

标准条文

达标判定

节材与材料资源利用

控制项

5.4.1建筑材料满足现行标准对其性能的要求。

建筑材料中有害物质含量符合现行国家标准GB18580～18588的要求，放射线核素符合GB6566的要求。

5.4.2建筑造型要素简约，无大量装饰性构件。

5.4.3不使用国家和福建省淘汰或限制使用的材料和产品。

一般项

5.4.4建筑主体结构使用现浇混凝土采用预拌混凝土。

5.4.5建筑材料因地制宜，就地取材。

施工现场500

以内生产的建筑材料重量占建筑材料总重量的60％以上。

5.4.6建筑结构材料合理采用高性能混凝土、高强度钢。

5.4.7办公、商场类建筑室内采用灵活隔断，减少重新装修时的材料浪费和垃圾产生。

5.4.8在建筑设计选材时