创业城居住区#楼施工组织研究设计.docx

创业城居住区#楼施工组织研究设计.docx

《创业城居住区#楼施工组织研究设计.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《创业城居住区#楼施工组织研究设计.docx（167页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。

创业城居住区#楼施工组织研究设计

创业城居住区21-20#楼

施工组织设计

中太建设集团股份有限公司

2011年10月1日

第一章编制依据

1.1编制原则

本公司将始终恪守“以人为本”地企业哲学,弘扬“诚信.团结.敬业.创新”地企业精神,遵循“科学管理.精益求精.持续改进.追求卓越”地质量安全环境方针,严格执行本公司质量安全环境手册地标准以及招标文件中有关工程进度.质量.安全.环境保护.造价等方面地要求,以高素质地管理人才.国际水平地管理体.先进地施工技术为业主提供满意地工程和优质地服务.系今天地质量就是明天地市场地准则,合理安排施工进度,精心施工,积极开发.使用新技术和新工艺,推广应用新材料和新设备,努力推广建筑节能和绿色施工,将我们地施工设想和我公司地质量方针贯彻于项目地全过程,实现我们地承诺.

1.2编制范围

包括建筑图纸和结构图纸所有土建与安装工程,投标文件及合同规定地土建与安装工程内容.

1.3黑龙江建工建筑设计研究设计地建筑.结构图纸

图纸名称

图纸编号

出图日期

建筑施工图

结施—01至17

2011.10

给排水

S施-01至05

2011.10

电气

电施-01至16

电气

DR施-01至06

暖通

NT施-01至07

1.4主要图集.标准.规程.规范

类别

名称

编号

图

集

国

家

混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图

3G101—1

03G101-2

04G101—4

楼梯建筑构造（栏杆）

06J403-1

平屋面建筑构造

（一）（含2003年局部修改版）

99J201—1

99（03）J201—1

外墙外保温建筑构造

（一）

02J121—1

石材幕墙构造做法

J103-2-7

成品栏杆做法

06J505-1

钢筋混凝土过梁

G322-1

住宅建筑构造

03J930—1

J909

G120

配筋混凝土砌块砌体建筑结构构造

03SG615

国

家

住宅厨房卫生间变压式排风道图集（Ⅱ型）

LJ812

屋面工程技术规范

B50345-2004

混凝土结构工程施工质量验收规范

DB23/716-2003

建筑地面工程施工及验收规范

DB23/718-2003

建筑地基基础工程施工质量验收规范

DB23/721-2003

屋面工程施工质量验收规范

DB23/722-2003

工程测量规范

GB50026-93

建筑装饰工程施工及验收规范

DB23/712-2003

建筑工程项目管理规范

GB/T50326-2001

混凝土外加剂应用技术规范

GB50119-2003

塑钢门窗安装及验收规范

JGJ103-96

行

业

施工现场临时用电安全技术规范

JGJ46-2005

建筑施工高处作业安全技术规程

JGJ80-91

混凝土小型空心砌块建筑技术规程

JGJ/T14-2004

黑龙江省建筑工程资料管理标准

DB23/1019-2006

钢筋焊接及验收规程

JGJ18-2003

建筑机械使用安全技术规范

JGJ33-2001

标

准

建筑工程施工质量验收统一标准

GB50300-2001

民用建筑节能设计标准大庆地区实施细则

1.5主要法律.法规

序号

名称

编号

1

中华人民共和国安全生产法

2002年主席令第七十号

2

《中华人民共和国计量法》

85年主席令第28号

3

建设工程质量管理条例

2000年1月10日国务院颁发

4

《中华人民共和国建筑法》

97年主席令第91号

5

工程建设标准强制性条文

6

安全生产管理条例

第二章工程概况

2.1工程简介

序

项目

内容

1

工程名称

大庆创业城居住区21-20#楼

2

工程业主

大庆油田房地产开发有限责任公司

3

设计单位

黑龙江建工建筑设计研究院有限公司

4

勘察单位

黑龙江省林业设计研究院

5

监理单位

上海市建设工程监理有限公司

6

检测单位

大庆市华艺质量检测有限公司

7

施工单位

中太建设集团股份有限公司

8

工程地点

大庆市让胡路区乘风地区

2.2建筑设计概况

序

项目

内容

1

功能

住宅楼

2

建　筑

规　模

建筑总面积（m2）

8263.97m2

建筑

层数

地上

二十九层

地下

建筑

层高

地下

地上层

机房层

无

3m

3

建筑

高度

±0.0相当于绝对标高

148.85m

基底标高

142.9m

室内外高差

0.45m

建筑总高

90.15m

屋面

120厚挤塑聚苯乙烯板保温,40厚C20防水细石混凝土面层.

5

外墙面

外墙高弹涂料.

6

内墙面

抹水泥砂浆,公共部位刷涂料.

7

顶棚

抹水泥砂浆,公共部位刷涂料.

8

门窗

均为单框三玻铝塑铝平开窗

9

防水

基础板

1.5MM厚合成高分子防水卷材层,为水泥基渗透结晶型防水涂料.

室内

1.5厚聚氨酯防水涂膜防水层（三道）.

屋面

防水涂料.防水卷材,40厚C20防水细石混凝土面层.

10

节能

保温

外墙外包110厚聚苯乙烯保温板

2.3结构设计概况

持力层土质情况

持力层为第三层粉土层,地下水位标高为－2.0m左右,需降水.

基础类型

预应力混凝土管桩基础

结构形式

混凝土砌块配筋剪力墙结构

抗震等级

剪力墙

三级

抗震设防烈度

6度

混凝土强度等级

垫层

地下～顶层

C10

C30

防水砼等级

钢筋接头

型式

当d≥Φ22时,采用焊接接头

当d＜Φ22时,采用搭接接头

钢筋类别

Ⅰ级钢：

φ6.8.10mm

Ⅱ级钢：

Φ12.14.16.18.20.22.25mm

结构尺寸

钢筋砼墙

200mm

楼板

100.160.200mm

底板厚

100.160mm

2.4工程承包范围

包括建筑图纸和结构图纸所有土建与安装工程,投标文件及合同规定地土建与安装工程内容.

第三章施工部署

3.1工程施工管理目标

3.1.1进度目标

（1）科学组织施工,合理安排工序穿插,确保合同工期.

（2）严格按照工程进度计划施工,服从业主.监理地计划安排,保证工程如期竣工验收交付使用.

3.1.2质量目标

实现对业主地质量承诺,以领先行业水平为目标,严格按照合同条款要求及现行规范标准组织施工,工程一次验收合格率达100%,分部工程合格率达到90%以上.观感质量得分率90%,结构工程质量争创黑龙江省优质结构,单位工程创黑龙江省优质工程.

3.1.3安全目标

（1）无因工死亡.重伤和重大机械设备事故；

（2）无火灾事故；

（3）无重大交通行车事故.

3.1.4环境目标

（1）无严重严重环境污染（大气污染.光污染.水污染.噪声污染.材料污染）；

（2）无垃圾污染（生活.建筑垃圾）；

（3）运输车辆不带泥上路.无遗洒污染；

3.1.5工期目标

根据业主要求和招标文件规定,结合本工程结构情况和现场施工条件,按照我公司地施工实力和机械设备.周转材料投入量,确定本工程计划工期为460天,基坑开挖（含降水.基坑支护）5天,地下结构工程30天,主体工程151天,二次结构.装饰装修扫尾工程165天..科学组织施工,合理安排工序穿插,确保合同工期实现.

3.1.6现场管理

（1）管理目标：

确保大庆市安全质量标准化文明工地,争创省安全质量标准化文明安全工地.

（2）管理办法：

严格现场标准化管理,使场容场貌管理达到一个新地水平,将施工区域.生活区域隔离开,以确保现场施工安全.

3.1.7成本目标

（1）合理组织,减少窝工.抢工现象,有效利用现有施工场地,减少二次搬运.

（2）合理组织水电.暖卫等专业施工,与土建密切配合,减少返工修补损失；指定专人负责施工用水.用电管理,消灭长流水.长明灯；最大限度底节约水.电等能源地消耗,计划整个工程中水.电消耗量比工程预算用量降低0.5%；

（3）严格材料管理制度,坚持按计划进料,做到不积压.减少退料,并严格限额领料,严格领退料手续,作好材料保管工作.

（4）落实岗位责任制,制定严格地管理制度,推广新工艺.新技术.新材料,层层把关,把成本降低到最低限度.

3.2管理组织机构

3.2.1组织机构

本工程按项目法组织施工,项目经理选派承担过大型工程项目管理,并具备丰富施工管理经验地国家一级建造师担任；项目技术负责人选派具有较高技术业务素质和技术管理水平地工程技术人员担任.项目经理部对本项目地人.财.物按照项目法施工管理地要求实行统一组织,统一布置,统一计划,统一协调,统一管理,充分发挥各职能部门.各岗位人员地职能作用,认真履行管理职责,确保本项目质量体系持续.有效地运行.通过我们科学.严谨地工作质量和项目管理经验,确保实现合同规定地工期和质量目标,现场管理争创黑龙江省安全质量标准化工地.

二级项目部管理组织机构图如下：

项目经理：

杨舜yaoshun杨舜

技术负责人：

夏建武

项目副经理：

江俊鹏JIANGJUNPENGJIANGJUNPENG

安全员胡良强

材料员郝大海

保管员丛占海

资料员孟

杰

送检员

李

玲

造价员

吴建军

技术员李朝举　

质检员夏柏松

施工员

袁立成

安装组

曹国强

装修组

袁双顺利

机电组

曹国强

架子组

吴伟

钢筋组

黄立伟

木工组

朱卫星星

瓦工组

云献彬

砼工组云献彬

3.2.2管理体系

管理机制采用项目法施工管理.执行本公司质量安全环境管理手册地标准,即GB/T19001-2008.GB/T24001-2004.GB/T28001-2001地标准.

3.2.3主要施工技术工人配备

工程施工各工种最高峰人数

木工：

45人钢筋工：

25人架子工：

10人瓦工：

20人　普工：

45人抹灰工：

30人　混凝土工：

15人机电工：

4人

油漆工：

10人防水工：

6人其他：

15人

总计：

225人

3.2.4职工进场安全教育工作地组织

　　　对各工种进场人员进行安全教育和考核,做到熟悉项目部各项规章制度,懂得各种机械设备安全技术操作规程,具体由分公司安全部和工地项目部安全员负责.

3.3施工部署

本工程工程量大,质量目标高,工期计划为450天,为保证基础.主体.装修均尽可能有充裕地时间施工,保质如期完成施工任务,必须充分考虑到各方面地影响因素,合理安排任务.人力.资源.时间.空间地总体布局.

3.3.1总施工顺序上地部署原则

按照先地下,后地上；先结构,后装修；先土建,后专业地总施工顺序原则进行部署.

3.3.2施工工艺总流程

土方开挖→基础底板垫层→基础底板防水层→防水保护层→基础底板→地下结构→地下外防水→回填土→地上部分主体结构→墙体砌筑→专业安装→屋面工程→内外装修→室外工程→清理收尾→竣工报验

3.3.3工程流水段.检验批划分

主体工程因面积较小（仅293.86㎡／层）,决定不分流水段.

各分项工程检验批划分：

1.基础分部,整个基础工程为一个流水施工节拍,所以每个分项均为一个检验批.2.主体结构每层为一个流水施工节拍,每层水平结构.竖向结构地分项均划为一个检验批.3.装饰分部工程各个分项工程以每层为一流水施工节拍,每个分项项目在每层设为一个检验批.4.屋面分部每个分项项目均设为一个检验批.

3.3.4施工工期上地部署原则——季节施工地考虑

根据总施工进度地安排,基础结构及地下防水工程完毕后,及时进行回填土施工,以保证边坡地稳定；原则上不考虑冬期施工,以确保施工质量.

3.3.5为了确保工期和时间连续.实施立体交叉作业

本工程结构验收均分二次进行,第一次验收地下部分,第二次验收一至十一层；装修工程在结构验收后分阶段.分层进行,二次结构.装修及水电管道安装工程采取交叉作业,合理安排穿插进行.

3.3.6垂直运输

本工程垂直运输设备按如下考虑,在建筑物北侧设置一台480固定式塔吊（塔臂40m）,负责基础.主体结构模板.钢筋.零星混凝土及砌块.砂浆等地垂直运输；安装平面位置详见平面布置图.

3.3.7混凝土搅拌方式

本工程结构混凝土主要采用商品混凝土供应站供应,由120固定式混凝土地泵,结合泵车输送至浇筑部位.安装平面位置详见平面布置图.

3.3.8本工程模板体系

剪力墙.电梯井采用多层防水竹胶板拼制,顶板.梁采用木模体系,由防水多层胶合板配木方构成.

3.3.9脚手架工程

结构施工及外装修采用分段悬挑扣件式钢管脚手架,墙体砌筑及室内装修采用工具式脚手架.

3.3.10其它设施

现场设一栋木工加工间,负责模板及配件地制作；设一钢筋加工间,负责钢筋地加工制作；设两台350搅拌机,负责砌筑.装修砂浆地搅拌.

3.4主要工期安排

根据业主要求和招标文件规定,结合本工程结构情况和现场施工条件,按照我工程处地施工实力和机械设备.周转材料投入量,确定本工程计划工期为460天,基坑开挖（含降水.基坑支护）5天,地下结构工程30天,主体工程151天,二次结构.装饰装修扫尾工程165天.科学组织施工,合理安排工序穿插,确保合同工期实现.

3.4.1地下结构施工安排

地下结构施工时间安排2011年10月10日至2011年11月15日.

3.4.2±0.000以上结构施工安排

±0.000以上结构施工时间安排2012年4月15日至2012年7月15日；

3.4.3装修工程

装修工程施工时间安排2012年7月15日至2013年5月30日.

各主要分部施工进度安排详见施工总进度计划（见附页）.

3.5施工重点

施工质量标准高,结构工程质量争创黑龙江省优质结构,单位工程创黑龙江省优质工程.我单位拟运用以往多次创优质结构.优质工程地成功经验,用技术措施确保工程质量.

3.6施工重点对策

积极运用创优质结构地经验,用技术措施确保施工质量.

（1）为保证钢筋不发生位移采取如下措施：

1）竖筋间距.排距控制采取水平梯子筋,从竖筋内侧撑开,与竖筋绑牢,并注意两端起步筋（50mm）地位置准确.

2）暗柱钢筋位置采用在模板上200—300mm之间绑扎定位带齿箍,与暗柱柱筋卡住绑牢.

3）在模板合模后.浇筑混凝土前后,专职钢筋工要依据测量控制线,再次复核门窗洞口边暗柱钢筋保护层.

（2）为保证钢筋绑扎连接牢固绑丝不外露采取如下措施：

1）根据钢筋地不同位置确定绑丝地长度.

2）定位筋采用兜扣绑扎,十字扣用于中间部位,绑扎要求两扣半,最多不超过三扣,以防止绑丝过紧断裂.

3）绑扣扭头必须保证在水平筋地斜下方或斜上方,以防止返锈,绑丝端头一律弯向墙柱内.

4）顶板绑丝在确保交叉绑扣前提下,上.下铁绑丝朝向板内.

（3）为保证模板在拼装时一定要严密,表面高低差2mm,表面平整2mm.采用以下措施：

1）板缝处用海绵条密封,其中大模板底海绵条粘贴距墙体边线2—3mm,以防止大模板就位后海绵条吃进墙内,模板地支设尺寸利用验标允许地负误差,防止胀模.

2）顶板模铺之前要挑选.卡方.量对角线,不符合要求地用平刨刨并刷漆封边,确保拼缝要求.

3）顶板地平整度采用墙体测量标高线控制,与模板接触面地木方两面用平刨刨平,以利模板固定平整.

4）混凝土拆模：

侧模拆除,以混凝土强度能保证其表面及棱角不因拆模而受损时即可拆模；楼板拆模考虑施工荷载同条件混凝土试块强度达到100%；墙体拆模后,及时用100mm宽地竹夹板双侧包住阳角保护.

第四章施工进度计划

第五章施工准备与资源配置

5.1施工准备工作

5.1.1技术准备工作

（１）项目技术负责人组织各专业技术人员认真学习设计图纸,领会设计意图,做好图纸会审.

（２）根据《质量手册》和《程序文件》要求,针对本工程特点进行质量策划,编制工程质量计划,制定特殊工序.关键工序.重点工序质量控制措施.

（３）依据施工组织设计,编制分部.分项工程施工技术措施,做好技术交底,指导工程施工.

（４）安排提前做好模板设计方案,进行模板加工.

（５）认真做好工程测量方案地编制,做好测量仪器地校验工作,认真做好原有控制桩地交接核验工作.

（６）编制施工预算,提出主要材料用量计划.

5.1.2劳动力及物质.设备准备工作

（１）组织施工力量,做好施工队伍地编制及其分工,做好进场三级教育和操作培训.

（２）落实各部室人员,制定相应地管理制度.

（３）根据预算提出材料供应计划,编制施工使用计划,落实主要材料,并根据施工进度控制计划安排,制定主要材料.半成品及设备进场时间计划.

（４）组织施工机械进场.安装.调试,做好开工前准备工作.

5.1.3施工现场及管理准备工作

（１）做好施工总平面布置（土建.水.电）并报有关部门审批.按现场平面布置要求,做好施工场地围挡和施工三类用房地施工,做好水.电.消防器材地布置和安装.

（２）按大庆市.区主管部门地要求做好场区施工道路地场地硬化及绿化工作.

（３）抓紧与地方政府各有关部门接洽,疏通关系,办理开工前各项手续,保证施工顺利进行.

（４）完成合同签约,组织有关人员熟悉合同内容,按合同条款要求组织实施.

5.2劳动力需用计划

序号

人数工种

2011年度

2012年度

2013年度

10

11

4

5

6

7

8

9

10

11

4

5

1

木工

25

25

25

25

25

25

10

10

10

10

10

10

2

钢筋工

18

27

27

27

27

25

5

5

5

5

5

5

3

混凝土工

5

15

15

15

15

15

5

5

5

5

5

5

4

瓦工

6

6

6

6

6

45

65

65

65

65

15

15

5

抹灰工

2

2

2

2

2

30

50

50

50

50

10

10

6

架子工

2

12

12

12

12

12

12

12

12

12

12

12

7

普工

15

15

15

15

15

40

40

40

40

40

20

20

8

防水工

1

1

1

1

6

6

6

6

6

6

6

9

安装工

1

1

1

1

1

14

14

14

14

14

14

14

10

机电工

4

4

4

4

4

4

4

4

4

4

4

4

11

电焊工

2

2

2

2

2

2

2

2

2

2

2

2

12

油漆工

1

1

1

1

1

10

10

10

10

10

50

50

13

其它

4

4

4

4

4

10

10

10

10

10

15

15

14

合计

85

105

105

105

105

225

225

225

225

225

160

160

5.3主要材料计划表

序

材料名称

总用量

1

钢材

550t

2

木材

80M³

3

水泥

1600t

4

中砂

2100M³

5

石子

300M³

6

混凝土砌块

2000M³

7

防水卷材

1200M²

8

铝塑铝窗

2100M²

9

实木门

570M²

10

推拉门

550M²

11

防火门.防盗门

140M²

5.4主要机具设备配备计划

5.4.1设备配置说明

根据本工程平面尺寸等具体情况,为满足水平.垂直运输需要,拟采用如下设备：

设一台QT80塔吊（臂长48m）负责主体工程施工阶段地钢筋.模板地吊运,装修阶段设人货外用电梯二部,负责装修材料地垂直运输.混凝土输送采用地泵.

5.4.2本工程所采用地主要机械设备表

序号

设备名称

规格型号

数量

额定功率（KW）

1

塔吊

QTZ50

1

15

2

混凝土输送泵

HB-80

1

30

3

自落式混凝土搅机

JZC500

1

5

4

钢筋弯曲机

WJ－40

1

11

5

钢筋切断机

QJ-40

1

15

6

钢筋调直机

GT4／14

1

4

7

砂轮切割机

SL10

2

2.2

8

园盘锯

MJ-104

1

5.5

9

平板刨

MB120

1

2.2

10

空压机

W-1.6／10

1

5

11

振捣器

Z－50

4

1.2

12

潜水泵

2

3.0

13

高压水泵

6JQ10－80

1

7.5

14

蛙式大夯机

HW-20A

2

2.2

15

台钻

1

0.75

16

手提电锯

2

6.6

17

∑P1

114.22KW

18

电焊机

BX-300

1

15kVA

∑P2

15kVA

5.4.3拟投入本工程地试验和检测.测量仪器设备表

序号

设备名称

规格

型号

产地

技术

状况

数量（台）

1

水泥.混凝土及砂浆各种试模

150×150×150

70.4×70.4×70.4

齐市

良好

30

2

水准仪

AL10A-32H

天津

良好

2

3

电子经纬仪

DT-2

北京

良好

2

4

钢卷尺

50m

哈尔滨

良好

3

第六章主要分部分项工程施工技术方案

6.1施工测量

6.1.1工程概况

本工程建筑物外形呈“距”形纵向16.80m,横向24.200m.基底标高142.90m,本工程±0.000相当于绝对标高148.85m.室外标高148.40m.

6.1.2施工测量地准备工作

（１）熟悉.校核施工图轴线尺寸.结构尺寸和各层各部位地标高变化及其相互间地关系.

（２）对照总图,现场勘察.校测建筑用地红线桩点.坐标.高程及相邻建筑物关系.

（３）测量仪器准备：

电子激光经纬仪（DT－2）一台（带弯管目镜）；有机玻璃十字接收靶；自动安平水准仪（AL10A-32H）一台；50m钢卷尺2个.以上测量仪器均应在施工前检定合格,确保测量数据地准确.

（４）测量人员配备：

测量工2～3人,验线员1人.

6.1.3建筑物定位放线

（1）平面控制网建立

根据总平面图及规划部门.建设单位提供地红线桩,把（B）.（P）轴线.

（2）.（14）轴线控制点向外延伸8米作控制桩点（控制点设在地下基坑开挖范围以外）,建立平面控制网.

设立控制桩点时应注意桩点要坚固,采取硬木桩或φ25圆钢筋打入地800㎜,上端露出室外自然地面