消防工程施工组织设计doc.docx

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消防工程施工组织设计doc

昆山市花桥镇汇金大厦消防工程

（消火栓、喷淋、报警、防排烟及配电房气体灭火系统）

施

工

组

织

设

计

施工单位：

日期：

1.编制依据

2.工程概况

2.1工程概述

2.2消防工程内容及配置

2.3工程特点

2.4工期及质量

3.施工组织及施工准备

3.1施工组织

3.1.1施工管理机构设置

3.1.2主要人员专业构成及劳动力配置

3.2施工准备

3.2.1施工技术准备

3.2.2施工现场准备

3.2.3施工机械准备

3.2.4施工材料及设备准备

4.施工布置及施工方案

4.1施工布置

4.2施工方案

5.施工进度计划安排及进展保证措施

5.1施工进度计划安排

5.2施工进度保证措施

6.重点部位主要施工方法及安装调试运行维护的主要技术措施

6.1重点部位主要施工工序

6.2重点部位主要施工方法

6.3主要施工要点及安装调试运行维护的技术措施

7.工程质量保证措施

8.安全文明施工措施

9.特殊季节、环境施工措施

10.成品及设备的保护措施

11.主要设备采购计划

12.降低工程成本的技术措施

13.与其他施工单位的配合协调以及检测验收的具体管理措施

14.本工程采用的特殊的施工工艺及技术措施

15.附图表

附图一汇金大厦工程消防系统工程项目管理机构

附表二主要施工管理人员表

附表三施工进度计划表

附图四质量管理保证体系

附图五质量控制系统网络

附图六安全管理保证体系

附图七主要设备采购计划表

1.编制依据

1.1根据业主提供上海市建筑设计研究有限公司的设计说明及施工图纸

1.2根据国家有关的设计施工规范和建筑质量检验评定标准：

a.GB50045－95高层民用建筑设计防火规范

b.GB50084－2001自动喷水灭火系统设计规范

c.GB50067－97汽车库、停车场设计防火规范

d.GB50219－95水喷雾灭火系统设计规范

e.GB50116－98火灾自动报警系统设计规范

f.GB50261－96自动喷水灭火系统施工及验收规范

g.GB50166－92火灾自动报警系统施工及验收规范

h.GB1232－82电气装置安装工程施工及验收规范

i.GB50235－97工业金属管道工程施工及验收规范

j.GB50236－98现场设备、工业管道焊接工程施工及验收规范

k.GB50243－97通风与空调工程施工及验收规范

l.JGJ/T16－92民用建筑电气设计规范

m.GB50370-2005《气体灭火系统设计规范》

n.GB50263-2007《气体灭火系统施工及验收规范》

o.GB50116-98《火灾自动报警系统设计规范》

2.工程概况

2.1工程概述

本工程-汇金大厦由江苏坤华投资有限公司投资新建，位于昆山市花桥镇光明路南侧徐公桥路西侧。

本标段为消防工程，地上共二十五层,为公司自用办公楼，地下二层，主要为停车库和设备用房。

地下建筑面积22852平方米，地上建筑面积117215平方米；汇金大厦由上海建筑设计研究院有限公司设计，是一幢较大规模的高科技智能化、现代化办公楼，集现代建筑设计艺术、服务设施之大成于一体，将成为花桥镇具有较高水准和鲜明个性的标志性建筑物。

2.2消防工程内容及配置

2.2.1汇金大厦消防工程各系统功能概况，详见消防平面图、系统图和相应的设计说明，主要包括下列系统：

（1）自动喷淋系统

（2）火灾自动报警及消防联动控制系统

（3）防排烟通风系统

（4）室内消火栓系统

（5）S型气溶胶气体灭火系统

2.2.2各消防系统根据建筑结构和保护的场所不同，具体配置详见消防平面图、系统图和相应的设计说明。

2.3工程特点

本工程为一座综合型办公楼，设计独特，质量标准高，内部消防设施完善，技术先进，消防等级高，安全、可靠性能要求高。

消防各系统工程量大，施工周期较短。

消防施工正值整个工程高峰期施工，重叠交叉作业多，且消防系统工程施工有效工期较短。

土建、安装、装璜对消防工程施工影响较大，消防工程施工的合理安排、协调施工，与业主、监理、设计人员、土建总包单位、消防主管部门、当地质检部门的密切配合至关重要。

2.4工期及质量目标

2.4.1工期目标：

本公司保证在建设单位发出书面开工令后三天内立即进场，并保证配合土建、装璜、水卫施工同步进行，而且保证在土建、装璜竣工前完成安装调试，并经过消防检测合格。

2.4.2本工程质量目标：

本公司保证配合土建、装璜、水电等施工同步进行，一次性验收合格，同时确保质量合格。

3.施工组织及施工准备

3.1施工组织

3.1.1施工管理机构设置

汇金大厦是花桥镇标志性建筑，社会影响大。

我公司将依据近几年本公司独立承揽总承包的多个大型消防工程的施工经验，制定切实可行的保障措施，全面协调消防各施工队伍、设备供应商与土建、装璜、监理、设计人员、业主的配合工作，确保工程按期保质保量完成。

我公司以总经理任总指挥，成立汇金大厦消防工程项目指挥部，在指挥部领导下成立消防系统工程施工项目经理部，委派本公司经验丰富一级项目经理任项目经理，下设常务项目经理、总工程师、项目监理工程师、技术负责人，挑选施工经验丰富的专业工程技术人员，组成强有力的项目管理机构，进驻现场严格按项目法组织施工。

详见项目部管理机构（附图一）和施工管理人员名单（附表二）。

3.1.2主要人员专业构成及劳动力配置

（1）工程管理

我单位将以总经理作为该项目总负责，组成花桥镇汇金大厦消防系统工程指挥部，下设消防工程副总指挥、技术总负责、财务总负责、质量总监、内部总协调和外部总协调，确保该消防系统工程施工任务的完成。

以国家二级注册建造师任副总指挥兼项目经理，组成汇金大厦消防系统工程现场项目经理部，下设专职常务项目经理、项目总工程师、工程质量监理、项目技术负责人，消防系统各专业工程师、专职质量、安全监督员，机械管理员，计划、统计、财务、资料管理人员。

主要施工人员职责如下:

项目经理：

代表单位履行对业主施工合同中一切责任和义务，全面负责施工现场内劳动力、机械设备的调动，全面执行指挥部制定的工作计划和规章制度，全面组织协调各施工区域的施工工作，对建设单位的消防工程全面监督负直接责任，保证工程进度、质量及施工预算得以实现。

认真贯彻企业质量方针和工程质量目标，编制工程质量计划和施工组织设计，包括工程进度计划和技术方案，制定安全生产的保证措施，并保证组织实施；负责组织进行工程设计图会审，并向所有施工人员进行工程概况交底（工程规模、工期、质量标准、合同要求、违约责任及工程验收程序等）；

根据工程特点和合同要求，组织编制下达工程项目的进度计划，包括劳动力、材料、设备采购计划，监督检查质量计划或施工组织设计在实施中的保证程度。

定期召开现场生产、调度协调会，并根据施工中常见和易发的质量隐患，针对性组织，制定防范措施，保证工程优质、低耗、高速的全面完成；

负责与消防检测部门及消防验收部门的协调配合工作，保证消防工程验收顺利通过。

项目总工程师：

负责整个工程的技术质量工作，施工进行的过程中，在项目经理主管下，对工程进行经常的检查，使全部工程均能符合图纸的设计说明书的要求并保证施工质量。

此外，还对所有施工现场平面布置负责，负责与设计院、甲方联系现场的设计变更工作，并对变更进行解释，有权停止违章施工作业。

主持工程的设计会审，组织编写施工组织设计或作业指导书。

制定保证质量的组织措施，领导工程的技术培训和技术检验工作，审查交工资料。

负责组织处理质量重大事故，拟定或审批工程的返修方案，组织质量攻关，提出改进工程质量的技术措施。

工程质量监理：

在项目经理的领导下，负责对全部工程的施工予以监督、检查和验收，现场的各工种作业步序、操作规程、材料质量的评定及建筑物本身的施工质量的评定，隐蔽工程的验收和材料试验等均在其监督检查范围之内，有权停止一切有违国家法规或标准的操作行为，有权越过项目经理向上级有关部门反映质检情况。

认真执行国家和上级有关质量的规定，在检查中坚持质量标准，对不符合质量标准的工程有权责令整改返工或停工。

技术负责人：

在总工程师的领导下，负责工程技术工作，包括参加图纸会审，出具技术核定单及解决其它技术问题，同时还将参加隐蔽工程的验收，监督检查工程是否符合图纸及规范要求，收集整理技术资料。

还负责消防各系统深化设计的配合工作，提供相关技术文件及资料。

质量员：

积极贯彻以预防为主的方针，狠抓施工质量的薄弱环节，治理质量通病。

经常分析工程质量形势，掌握质量动态，采取相应的措施，定期组织工程质量检查，坚持对现场巡回检查。

在现场遇到重大质量隐患情况要立即制止并反映给工程质量监理，及时消除事故隐患，组织好共检点的检查，验收工作，收集和填写质量月报表。

及时组织各专业检查人员对已完分项工程进行评定和复查，严格执行“三检一评”制度，审查和汇总竣工资料，组织办理竣工验收工作。

安全员：

负责编制和贯彻安全计划，指导各施工人员采取有效方法，尽力将事故减少到最小限度。

在工程进行中需要进行经常不定期检查及时将事故隐患向施工负责人汇报，以求及时采取措施或进行补救。

负责定期召开所有现场施工人员班组长的现场安全会议，下达安全生产交底卡，做好安全日志，填报事故报表。

发生重大伤亡事故，在保护好现场的同时，要立即上报领导和安全部门。

施工员：

参与图纸会审、施工组织设计的编制和分部、分项工程施工方案的制定。

搞好工序搭接及和施工队、班组之间的协作配合，排除施工障碍，保证生产按进度进行。

检查各专业工长向施工班组进行技术、质量、安全交底的工作情况，检查定位、定标等工作。

负责组织各专业工长、质检员进行隐蔽工程验收，对分部、分项质量进行检查和评定。

做好预检和隐蔽工程的验收记录，做好施工日记积累、技术档案和原始资料并负责整理和上报。

资料计划员:

负责各消防系统的资料收集、汇总工作；负责本单位与其他施工单位、业主、监理、设计院、总包单位等部门的文件资料的收发工作；负责图纸、设计变更及有关技术资料的整理、发放、借阅并参加有关会议，进行记录、打印和发放；还负责工程竣工前各种相关验收资料应准备齐全，并交由项目经理审核，保证资料的原始真实性及可靠性。

还负责工程周、月、季度计划编制、下达、实施、检查,负责每月工程进度的统计和分析工作。

合同、预算管理员:

负责合同的管理、工程的预结算、成本核算、内部承包核定等方面的工作。

帮助施工员正确下达施工定额，提供材料供应计划数据。

严格执行各种取费标准下的漏算、多算、高估、冒算。

机械设备员:

负责现场施工机具的调配、维护保养、安全操作等设备管方面的工作。

做到机械设备调配合理、经济高效、安全无事故。

建立健全机械设备的履历及台帐，并负责进场机械设备各种原始资料的积累，进行分析整理工作并及时准确的汇总上报各种统计报表。

随时检查操作人员对机械规程的执行情况，发现问题及时处理，对机械设备进行定期检查和巡查工作。

财务管理员:

负责工程款收取、日常开支、成本核算、财务监控等财务管理工作。

负责企业人员标准工资和岗位结构工资的考核、发放工作。

负责对劳务层的结算、费用核定及其它内部依据规定的预结算工作。

材料员：

负责现场所有材料的采购进货、验收及发放，负责提交材料质保书，现场材料报表，制定降低材料成本措施，并贯彻执行。

材料员的现场材料台帐应做到齐全、进出有凭证、发料有依据、收实相符、帐帐相符。

工程竣工应及时做出现场材料成本分析，对超耗及节约材料的部位，应重点总结，并提交给项目经理。

（2）内外部协调

项目经理代表承包人履行生效合同的一切应承担的责任，参加每周一次的业主代表、监理代表、承包人代表会议。

并向会议书面汇报已完成工程进度情况、质量动态、物质供应及检验结果、周边环境保护、监测结果，对各施工单位奖惩结果，政府有权部门检查结果。

并提出下周工作进度计划、质量重点预防措施、安全生产保障重点、现场布置变更要点，以及提出召开各专业技术、图纸设计、设备供货、款项等专题会议时间、地点、参加人员建议。

对业主代表、监理代表、设计代表提出书面或口头的要求、建议、处置在会后12小时内给予书面或口头回复或措施。

a.工序协调：

本工程体量大，如工序先后安装失误会对工期、人工、材料、质量均带来损失，故此，本工程的工序协调在安装与土建之间、设备材料进场时间均存在合理性、科学性以及网络管理。

故此，场内协调首先要分解工序，将各工种的工序分解的细致、严密并科学，其次找出相关性，研究其内在关联，再者找出先后性，最后要确定工序先后的合理性以网络主要矛盾为主要控制线，各工序不得拖延时间，并提防出现积小延误工期的现象。

b.机械协调：

本工程在设备进场时，安装进入峰值时，均会出现安全运输的紧张，故此，协调部门应合理安排各工种的用机时间，使之生产均衡，不出现顾此失彼情况。

c.场地协调：

由于施工现场较小，故此各工种材料、设备进场均应按总平面图堆放整齐。

由于某些材料必须一次大量进场时，协调部门应提前变更现场平面图，提前解决各种可能出现的矛盾并向总承包代表汇报及在每周协调会上通报。

（3）劳动力动态控制

针对本工程消防设施的特点、现场施工进度的情况和整个施工交叉状态，按业主对工期的要求编制保证劳动力用工计划，并按计划组织劳动力进场施工（见附表二）。

3.2施工准备

3.2.1施工技术准备

（1）做好消防工程各系统工程图纸向消防部门的送审工作，保证各消防系统图纸的有效性。

（2）组织工程技术和设计人员深化熟悉设计图纸，掌握会展中心的设计要点和施工工艺标准，会同业主、设计单位、监理进行设计交底和图纸会审。

（3）进一步细化各消防系统施工方案，编制详细的施工组织设计，组织工程技术人员向施工人员进行技术交底，熟悉各系统施工工艺、检测、试验及调试方案，明确各系统消防工程检验规范和评定标准。

（4）制定保证工程质量技术措施和安全操作规程的技术文件，编制质量验收计划和安全检查规定，确保汇金大厦消防工程质量达到100％合格。

（5）建立完整的技术档案和竣工资料所需的各种试验记录样本和表格，编制施工中试压、冲洗、试验、调试计划及资料。

（6）做好各种设备技术文件的准备工作。

（7）做好所有支架、吊架、托架的选用设计工作，并做出样品供业主、设计、监理选用。

（8）编制所有外购设备、材料入选评审文件、招标文件及评标文件，提供给业主、监理实施。

3.2.2施工现场准备

按业主统一安排在指定现场，确定我单位材料、库房及堆放场地，现场材料加工及设备放置位置，生活及办公设施，生活施工用电、用水道路。

3.2.3施工机械准备

提前做好机械调度平衡和设备进场前的维护保养，将极大提高机械施工水平，保证施工用设备按时进场，确保工期按期竣工。

3.2.4施工材料准备

（1）按施工进度计划编制材料设备计划及进场时间表。

（2）按规定进行各种材料检验工作：

收集出厂合格证书及试验报告。

（3）做好各种水泵、阀门、报警、防火卷帘门、主材等的订货工作及合同的签订。

（4）配合业主、设计单位、监理对各种材料、设备进行认可工作和招标采购工作。

（5）做好各种材料进场的保护工作及堆放场地的防护措施。

4.施工布置及施工方案

4.1施工布置

按工程特点及现场施工状况，施工布置如下：

如果本公司中标，本公司保证在建设单位发出书面开工令后三天内立即进场，进行施工准备并配合土建预埋施工。

按先地下、后地上，先室内、后室外，先主管、后次管的顺序逐层分区域及系统分段组织施工，管道施工随土建逐层自下向上施工。

按系统组成分：

（1）室内外消火栓给水系统；

（2）湿式自动喷水系统；（3）消防报警联动系统；（4）防排烟通风系统；（5）S型气溶胶气体灭火系统五部分组织施工。

探测器、消防广播、消火栓箱、喷头安装与装璜同步进行。

整个消防水系统在管道试压、冲洗、严密性试验合格后进入系统调试。

装璜进入尾声时，消防设备的安装进入施工高峰期，各系统分别安装调试结束后进入整体联动调试，并组织工程竣工验收、消防检测和消防验收工作。

4.2施工方案

本公司对汇金大厦消防工程施工将按照以下总体方案施工，整个消防工程中的室内外消火栓给水系统、湿式自动喷水系统、消防报警联动系统、S型气溶胶气体灭火系统的管路及管线采用现场机械加工、现场安装（明敷或暗敷）的方案组织施工：

即管道卡箍接口及丝扣接口、支架采用现场机械制作，现场管道采用人工安装和焊接以及卡箍式联结，布线安装、报警设备采用人工安装；防排烟通风系统风管采用机械下料、机械卷压成型；具体的各系统的施工方案本公司保证进场前再次细化编制,经总包、监理审核交业主审批执行

5.施工进度计划安排及进展保证措施

5.1施工进度计划安排

根据工程特点和现场施工状况，消防工程总工期安排按照招标文件的要求，配合土建、装璜、水卫施工同步进行，具体的施工进度安排见附表（三）。

5.2施工进度保证措施

（1）为了保证施工进度和施工工期，使安装配合跟上土建进度要求，项目部将配备精强的施工技术人员管理人员，及时编制施工组织设计和施工方案，编制施工预算。

做好施工前的准备工作及与各施工单位的协调工作，准备材料机具做好大量临设工作，调动劳动力，做好内外施工协调工作，做好施工质量与安全生产管理工作，

（2）该工程施工面广，工作量大。

为了树立信誉，施工时要在确保安装质量的前提下努力缩短总工期，保证安装工程总计划进度的实现。

将采用工程进行网络节点图和工程施工总进度计划来控制进度。

严格控制网络计划节点的准时完成，并根据网络计划节点编制计划，同时要以各班组、各施工单位分块包干完成具体的安装任务，做到要有措施、有时间要求及质量要优。

（3）施工前全面详细熟悉设计施工图及有关的技术质量要求，在设计单位的技术交底下严格做到按图施工，按技术质量验收规范要求施工，如有改动必须征求业主要求。

还要做好对各施工单位的质量监督工作，确保会展中心工程质量。

（4）严格执行施工现场的安全生产防火保卫工作制度，施工现场的动火特别在装饰阶段要严格按防火制度分别办理动火许可审批续。

（5）加强与总包单位、各施工单位之间的协调工作，尽量做到合理交叉作业，见缝插针，即能缩短安装工程的工期，又能缩短其它施工内容工期，从而有利于总工期的缩短，减少因工作事故的发生造成对工期的延误而不能按时完成。

（6）加强对材料、设备、机具等进场计划的控制，避免因进场时间延误而造成窝工，进而造成施工工期的延长。

（7）对劳动力的安排必须满足工程进度，尤其对熟练工人要做到合理安排，严格遵照工程进度计划进行施工，如其它外部原因影响工期，必须加班加点赶上工程要求。

从各方面保证工程在保证质量的前提下以最快的工程进度进行施工。

（8）尽量采取合理先进的工程工艺施工方法。

（9）设备、材料进场计划应提前1个月提出,以便有充分的时间作好准备。

（10）充分做好资金准备工作，保证本工程资金专款专用外，我公司短期内投入一定额度的资金,保证施工工期顺利完成。

6.重点部位（系统）主要施工方法及技术措施

6.1主要施工工序

6.1.1室内外消火栓系统，主要施工工序是：

材料进场检验

沟槽开挖

室内主管道安装

图纸会审

室内支管道安装

室外管道安装防腐

蝶阀安装

消火栓（箱）安装

水压试验

管道冲洗

水泵接合器安装

水泵安装

管道油漆

联动调试

自检、验收

6.1.2闭式自动喷水系统的施工工序

图纸会审

材料检验

支架制安

主管道安装

蝶阀安装

支管安装

配水管安装

管网水压强度试验、试压

管路冲洗

水流指示器安装

湿式报警阀安装

喷头安装

水泵接合器安装

水泵安装

管网严密性试验

管道油漆

自检、验收

水泵联动调试

6.1.3排烟通风系统的施工工序

图纸会审

预埋、预留

支架制安

风管制安

排烟防火阀安装

防火调节阀安装

排烟风机安装

排烟风口安装

调试

联动

自检、验收

6.1.4消防报警系统的施工工序

图纸会审

扫管

管内穿线、线槽敷线

测试绝缘、接地电阻

探测器底座、模块安装

报警、联动主机安装

探测器、广播、电话等安装

报警调试

联动设备接线

联合调试、交验

6.2重点部位主要施工方法，按工程分为管道、管网、管线施工及设备安装。

6.2.1管道、管网的施工方法

（1）支架制作安装

为确保工程质量，除按常规采用设计规定的支架外，均按国标S161制作安装，所有支架均除锈后刷防锈漆两道。

（2）管道安装

室内DN100以下的管道采用螺纹丝扣连接，填料采用专用螺纹管道连接胶或用细麻丝加厚白漆、生料带。

DN100及DN100以上的管道均采用法兰连接（建议湿式喷水系统、室内消火栓水系统用卡箍连接）。

（3）阀门安装

施工现场制作阀门测试台，阀门安装前作耐压强度试验，试验以每批（同牌号、同规格、同型号）数量中抽查10％，且不少于1个。

如有漏裂不合格的应再抽查20％，仍有不合格的则须逐个试验。

安装在主干管上起切断作用的闭路阀门应逐个作强度和严密性试验。

强度和严密性试验压力应为阀门出厂规定压力，技术人员应及时填写“阀门试压记录表格”、蝶阀与不同类型的阀门组对安装时，应确保蝶阀使用时开启度不受影响，必要时阀与阀之间采用法兰短管连接。

部分特殊阀门暂不安装的配套配件，将按序号编织统一入库保管，待工程调试阶段逐一安装完善。

（4）管道试压、冲洗

管道试压、冲洗采用每个系统或子系统独立进行，管道试验压力与试验结果应符合设计要求，然后再整体试压一次。

室内管道应以1.4mPa的水压进行水压强度试验，达到试验压力后，稳压30分钟目测管网应无泄漏无变形，且压力降不大于0.05mPa；室外管道应以1.0mPa的水压进行水压强度试验，达到试验压力后，稳压10分钟，压力降不大于0.05mPa，且无渗漏现象。

（5）管道油漆

所有管道、支架在安装前进行一遍油漆，安装调试后，对受损部分进行补刷，最后统一再刷一遍油漆。

6.2.2设备的安装

（1）喷头消火栓（箱）水泵、设备的安装

所有喷头、消火栓（箱）、消防、水泵的安装在试压、冲洗合格后进行，室外消火栓在室外总体工程施工时同步进行。

设备安装按产品安装技术要求进行移动、吊装、就位，消防水泵接合器按国标86S164、P7－3安装。

（2）报警设备的安装：

a.探测器的安装：

探测器底座用螺丝固定在接线盒上，探测器旋紧在底座上即可完成，但探测器在安装前必须按设定的地址码调整好后再装上，探测器上的发光灯应对准观测者有利观察的方向。

b.联动模块应根据联动设备的位置就近安装，联动模块、手动按钮都必须按设定的地址码编号。

c.主机安装：

主机在消防控制室，并且有专用接地线，同时对地电阻小于1欧，主机和外部设备的接线都通过端子排联接，严禁直接拖线至设备上。

（3）报警联动的调试

当整个系统的设备全部安装完成，和外界联动的控制点的线做好以后可进行系统调试，并对整个系统进行编程，设置对应的逻辑关系，并作调试记录。

6.3施工技术要点及措施

6.3.1做好管道图纸会审记录，配合土建预留预埋工作进一步核对位置和尺寸，在监理确认无误后，办理签证手续。

6.3.2对管材、管件、阀门规格、消防水泵型号核对无误后，绘制相应施工预制大标图，确定用料计划。

6.3.3管位确定。

了解和确定干管的标高、位置、坡度管径等，正确按图纸和规范的要求制作支、吊架。

6.3.4DN100以下的镀锌钢管采用丝扣螺纹连接，用机械套丝机套丝。

严禁一次套成，以免产生“硌牙”。

管道螺纹连接时，在管子的外螺纹与管件或阀件的内纹之间加适当填料，采用油麻丝加白厚柒或生料胶带。

安装时先将麻丝松成薄