万达装修施工合同.docx
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万达装修施工合同
万达装修施工合同
篇一：
装饰公司合同范本
分包工程合同
甲方：
广元万达建筑工程有限公司
乙方：
根据《中华人民共和国合同法》规定，经双方协商，签订本合同共同信守。
一、工程名称：
二、工程地点：
三、工程承包范围及内容：
四、施工工期：
从年月日到年月日。
五、承包方式：
包工、包辅料，乙方自行提供电动工具、手动工具工具耗材，运费及垂直运输费由乙方负责。
乙方承接工程后不准以任何方式分包或转包；甲方如发现乙方分包或转包施工，有权终止合同，并由乙方承担由此产生的质量、进度等全部法律及经济责任。
六、验收方法及标准：
1、以乙方向甲方提供的样板为生产标准并以此为验收依据，并应符合相关企业、行业或国家的有关标准，乙方同时提供原厂产品质保书，合格证，检测报告及相关证明；施工要符合相关行业标准。
2、材料到场后，甲方对数量和质量验收合格后方可使用。
3、工程质量验收标准：
按照甲方认可的设计施工图、工程承包范围及项目内容和建设部颁发的施工验收规范《GB50210—2001》为验
收依据，合格率达到100%，并确定实际工程量。
七、品质要求及单位价格：
工程单价为元/㎡。
八、预计工程量及工程造价：
㎡，元。
九、付款方式及时间
①材料、工人同时进场，甲方付乙方工程款元。
②工程完成总工程量的，甲方付乙方工程款元。
③工程完成总工程量的，甲方付乙方工程款元。
④工程完成总工程量的，甲方付乙方工程款元。
⑤工程完成总工程量的，甲方付乙方工程款元。
⑥剩余工程款待装饰工程全部交付验收后，全部付清，留质保金，质保期，期满后无息一次付清。
十、违约责任
1、乙方需按照本合同规定及乙方提供的样板为验收标准，按质、按
期完成施工任务，若存在质量及施工进度上的延误，乙方须承担由此引起的一切经济及工期损失，逾期每天承担违约金元人民币。
2、如不能完全符合品质要求将由供方无偿重新供货并承担由此造成的一切损失。
十一、乙方责任
①乙方的施工队伍必须是由精干技术人员组成；
②乙方应自行负责本工队工人在此工程施工期间的人身安全及由于供方造成的第三者人身安全，发生的上述安全事故乙方自行处理且承担一切费用；《装饰工人施工合约》作为本协议的必要附件。
③乙方应旅行应有的义务负责劳务工人的工资发放、交通、食宿及相关的保险等事宜；
④乙方应加强防火、防盗、施工安全的防护措施，加强施工队伍的管理，自觉遵守执行安全、文明施工和夜间施工等规程，否则因违反有关规定所受安全部门和监理部门处罚或其他经济损失均由乙方承担。
十二、甲乙双方由于不可抗力的灾害和确非一方本身原因而不能履行合同
时，经双方协商由合同公证机关查实证明，可免于承担责任。
十三、本合同自签订之日起，双方盖章签字后生效。
任何一方不得擅自修
改或终止，如需修改或终止，应经双方协商同意，另立协议方可生效。
十四、本合同在有效期内任何一方违约，可上诉呼和浩特市仲裁委员
会。
十五、本合同一式三份，双方各执一份，项目部执一份。
附营业执照或身
份证复印件。
甲方（盖章）：
乙方（盖章或签字）：
总经理（签字）：
法定代表人：
项目经理（签字）：
开户行：
地址：
账号：
电话：
地址：
传真：
电话
传真：
签订日期：
年月日
装饰工程劳务分包合同
甲方：
广元万达建筑工程有限公司装饰分公司（以下简称甲方）乙方：
（以下简称乙方）
根据《建筑安装工程承包合同条例》和《中华人民共和国经济合同法》以及有关规定，结合本装饰工程的具体情况，双方经充分协商，签订本合同，应共同遵守。
第一条工程名称：
工程地点：
第二条工程承包范围及项目内容：
第三条本合同工期为个日历天，即从全面开工起计算（依据甲方出具的开工通知单）。
在履约过程中，由于设计变更而影响工期和由于甲方的原因以及不可抗拒力所造成的工期延误，应经甲乙双方协商认可后，进行调整，从而最后确定竣工日期，乙方应按此竣工日期竣工。
灯具开孔定位由木工进行施工，电工和木工共同确认。
第四条承包方式：
包工，乙方自行提供电动工具、手动工具及工具耗材（详见合同附
件）。
乙方承接装饰工程后，不准以任何形式分包转包；甲方如发现乙方转包或分包施工，有权终止合同，并由乙方承担因此出现的质量、进度等全部法律及经济责任。
第五条工程质量的验收标准：
按照甲方认可的设计施工图、工程承包范围及项目内容
和建设部颁发的施工验收规范《GB50210--2001》为验收依据，合格率应达到100%。
第六条工费总额：
第七条工费支付方式：
篇二：
励步万达校区改造装修施工合同
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建筑装修工程合同
发包方（以下简称甲方）：
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公司地址：
南京市鼓楼区汉中路8号金轮新天地9楼917室
本工程设计人：
南京飞翔鸟装饰工程有限责任公司联系电话：
承包方（以下简称乙方）：
南京飞翔鸟装饰工程有限责任公司
单位（乙方）名称：
南京飞翔鸟装饰工程有限责任公司
营业执照号：
3236
注册地址：
南京市秦淮区岗虹苑23号-1法定代表人：
陆先友联系电话：
联系电话：
施工队负责人：
候晓荣联系电话：
单位（乙方）账户名：
南京市工商银行龙江分理处，开户银行：
工商银行，账户号码：
43040319
依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基
础上，就乙方承包甲方的装饰装修工程有关事宜，达成如下协议：
第一条工程概况
1.1工程地点：
南京市建邺区江东中路万达广场一楼
1.2工程承包方式，双方商定采取下列第
（1）种承包方式：
⑴乙方包工、包全部材料。
⑵乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料。
⑶乙方包工、甲方包全部材料。
工程期限20天；
开工日期2012年2月15日，竣工日期2012年3月5日
合同价款：
本合同工程造价为（人民币）￥元，大写：
肆万叁仟元整。
具体报价，平面
图见附件。
（附件含：
装修报价、工程图纸）。
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第二条施工图纸
双方商定施工图纸采取下列第种方式提供：
甲方提供施工图纸。
甲方委托乙方设计施工图纸，交由甲方认证签字（并作为本合同附件），图纸一式二份，甲方、乙方各执一份。
第三条甲方工作
提供施工期间的水源、电源。
负责协调施工队及物业部门及邻里之间的关系。
如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续。
施工期间甲方仍需部分使用该施工场所的，负责做好使用部分的保卫及消防等项工作。
及工程质量和施工进度的监督，工程竣工验收。
第四条乙方工作
乙方郑重承诺：
严格按照图纸内容进行施工。
如发现现场及图纸有不符之处，应第一时间通知甲方，如因不及时反馈造成的损失由乙方负责。
（乙方有责任给出合理建议）
施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程。
严格执行本市有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。
保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下管道的畅通。
保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。
乙方应遵守国家施工现场的相关规定，因乙方施工中造成人身伤害设施损坏，由乙方负责。
乙方负责报价中所有材料、人工、运输及安装的费用，乙方所提供的设备、材料需符合设计要求且通
过甲方认可，不允许将伪劣品、伪造品混用于工程。
第五条工程变更
工程项目或施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期。
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第六条工程延误
对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确定，工期相应顺延：
（1）工程量变化或设计变更。
（2）不可抗力。
（3）甲方同意工期顺延的其他情况。
甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。
因乙方责任不能按期完工，工期不顺延，延迟一天扣除违约金3000元/天；因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。
第七条质量标准
双方约定：
装修竣工，空气检测如果无法达到要求，所产生的费用由乙方承担。
如双方对工程质量发生争议，申请相关质检部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由乙方负责，经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由甲方负责。
乙方擅自拆改房屋承重结构或共用管线和设施，由此发生的损失或事故，由乙方承担。
第八条工程验收和保修
双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：
（1）综合布线、水、电进行中分段验收
（2）门、柜体、顶面、地面进行中分段验收
（3）工程结束后进行整体验收
乙方应提前二天通知甲方参加验收，阶段验收合格后应填写工程验收单。
工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到验收通知后十天内组织验收，验收后，双方负责人在工程验收单上签名认可并填写验收意见。
在工程款结清后（不含质保金），办理移交手续。
本工程自验收合格双方签字之日起保修期为180天。
验收合格双方签字后，填写工程保修单。
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第九条工程款支付方式
9.1工程款分三次支付。
合同生效后，甲方按下表规定的时间向乙方支付工程款，具体方法为：
9．3质保金在工程竣工验收结束180天时，扣除保修期间因乙方未处理而由甲方代为处理的修缮费用后一次性结清。
9.4工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。
甲方接到资料后7日内如未有异议，既视为同意，双方应填写工程结算单并签字，甲方应在签字时向乙方结清应付款项。
9.5工程款（除质保金外）全部结清后三日内，乙方应向甲方开具正式税务发票。
第十条违约责任
10.1乙方应根据甲方的装修需求及装修图纸申报清楚全部的工程项目，在工程实施过程中或者竣工后，在保证工程质量要求的情况下，如果发生工程费用增加情况，除非因甲方的要求引起，否则，甲方拒绝接受乙方提出的增加部分费用的支付。
10.2在保修期内存在质量问题，乙方应负责修理承担修理费用。
如甲方提出质量问题后乙方拒绝修理，甲方可安排其他单位的工人修理，其费用从质保金中扣除。
质保金不足以支付修理费用的乙方应据实赔偿。
第十一条争议或纠纷处理
11.1本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。
11.2当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，可向甲方所在地人民法院起诉。
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第十二条附则
本合同经甲、乙双方完成签字（盖章）后生效。
本合同签定后工程不得转包。
本合同一式叁份，甲方两份，乙方一份，叁份具有同等法律效力。
合同履行完后自动终止。
乙方负责协助甲方办理消防、占道等相关手续，其不可遇见因素存在甲方及乙方协商共同解决。
合同附件及本合同具有同等法律效力。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
法定代表人：
法定代表人：
陆先友
代理人：
代理人：
陆先友
年月日年月日
篇三：
万达门窗承包合同
万达·锦园项目
铝
合
金
门
窗
制
作
安
装
合
同
发包方：
承包方：
2014年5月8日
项目
铝合金门窗制作安装合同
发包方：
（甲方）置业有限公司
承包方：
（乙方）工程有限公司
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政
法规等，遵循平等、自愿、公平及诚实守信的原则，在互惠互利的基础上，为明确双方责、权、利关系，经双方就协商一致，并结合本工程具体情况签订本合同。
第一条工程概况
工程名称：
园小区
工程地点：
承包内容:
2#楼窗户推拉门安装工程
配置说明：
型材隔热断桥铝合金（窗50系列型材色号以样窗为准FL7964S）：
其中内
外侧均为灰色，面层为亚光磨砂面
主型材加注“广东凤铝铝材”代码
主辅材及五金配件见附表
条：
采用进口丁基胶及聚硫胶进行二道密封；
要求发泡剂发泡均匀，无大气泡出现，相关辅材需满足相关规范标准要求；
工程图纸
自本合同签订之日起3个工作日内，乙方根据以下内容深化设计本工程施工图
纸：
实地复核的各樘门窗洞口尺寸，并报甲方、监理确认；
甲方招标时提供的设计图纸；
合同质量及技术要求。
图纸提供日期：
本合同签订之日起3个工作日内，乙方向甲方提供1套深化
确认后的施工图纸。
深化后的施工图纸供经甲方委托的设计单位人员签字认可，以及甲方、监理
签字认可后使用。
以上的签字认可不解除乙方作为专业公司应承担的因专业技术缺陷导
致的损失和责任。
第二条工期
开始日期:
年月日，完工日期：
年月日，合同
工期日历天。
第三条承包内容及结算
承包范围：
2#楼窗户安装工程
承包方式:
窗户配置安装工程及招标文件门窗表所列及补充范围
第四条合同价款
合同价款
工程总价款为人民币如有分项单列
其他款项说明：
报价包含辅材及运输费,试验、检测费用（气密性、水密性、抗
风压、节能、露点检测等），钢化玻璃费、保洁费等并达到验收要求的包干价格，由乙方承担。
施工电梯，用水用电等配合费由甲方承担。
此价格为包干价格，后期乙方不得以任何借口增加发包价格。
第五条付款方式
合同签订后，甲方预付工程总价款的0%（大写）零元整（￥0）预付款。
框体安装完成,窗框全部安装完成，并经现场监理、甲方验收；广东凤铝铝材厂
家或其指定办事处经销商核准打假确定为正品合格后，支付该标区工程总价款的40%（大写）以实际施工面积结算
玻璃安装完成,甲方支付至总价款的80%（大写）以实际施工面积结算
验收完成后,甲方支付至总价款的90%以实际施工面积结算工程经甲方，监理验收合格并出具工程验收报告，在此基础上，在相应标段竣工验
收后，付至工程总造价的95%的工程款，支付前，乙方需同甲方及甲方委托的物业公司签订三方质保协议书。
质保金5%（大写）以实际结算（以工程竣工验收之日起算，质保期为
贰年，质保期满后如工程无质量问题甲方向乙方支付质保金。
最终具体结算价格依实际工程量结算，以上价款用于估算。
第六条工程竣工及验收
质量要求：
合格。
气密性、水密性、抗风压能、保温性能、隔声性能须符合国
家标准规定要求。
验收依据：
铝合金门窗三性检测按国家、地方规范、规定执行，同时
满足最新的规定要求。
验收标准：
GB/T8478—2008、JGJ103—2008、GB50210－2001。
甲方应向乙方提供合格的材料及所有相关材料的合格证和质量证明文件，乙方如果提出甲方所提供的材料存在质量等相关问题，甲方应做出相应解释，如甲方确认使用，乙方不承担由材料质量而引起的相关损失。
非乙方原因造成的质量问题，乙方不承担保修责任。
乙方提交竣工报告的时间：
工程完工具备竣工验收条件后3日内乙方按国家工程竣工验收有关规定自检并向甲方、监理及总包方提交竣工验收报告申请。
甲方收到经总包方、监理签署过的竣工验收报告后3日内组织验收，并在验收后3日内给予认可或提出修改意见。
因甲方原因造成施工图纸变更，造成乙方损失由甲方进行补偿。
工程竣工验收时，乙方向监理提交竣工资料一式三套（含电子文档），内容符合相关规定的要求。
工程竣工资料经监理审核后转甲方，由乙方将该工程竣工资料一同装订成册。
第七条产品质量及保修
甲方有权按合同的质量要求进行审核和抽查，如实属乙方造成的加工质量问题，由乙方负责赔偿。
乙方应向甲方提供其所加工产品的相关质量资料，工程竣工验收之日起计算保修期（保修期壹年）。
在质保期内发生质量问题，乙方在接到甲方（或甲方物业公司）要求实施保修的电话24小时内必须到达维修地点进行维修，特殊情况乙方应及时维修。
如乙方不能及时维修，由甲方从乙方的质保金中扣除，并处以质保金30%的罚款。
第八条双方的责任
甲方的责任：
（1）甲方代表：
电话：
（2）办理工程有关的前期工作，清除影响施工的障碍物等。
（3）负责施工图等技术资料的审批及设计交底。
（4）提供工程总体进度计划，负责对本工程进度、质量的管理。
（5）按设计要求及约定时间向乙方提供配套的合格相关材料，并进入乙方的加工现场，以免出现赶工现象而影响质量。
乙方的责任
（1）乙方代表：
电话：
（2）依据甲方确认的施工图，测量实际洞口尺寸按国家有关标准、规范，在甲方核准的施工进度计划内，配备足够人力、技术力量完成各项任务，认真作业，严把质量关、进度关。
（3）自觉遵守法律、法规及甲方工地的有关规章制度。
按受甲方及有关部门的管理、检查和监督。
（4）甲方如不能按合同约定支付工程款，乙方有权力中止工程进度，并向甲方追偿相关损失。
（5）由于乙方违反甲方所提供经确认的设计要求和其它责任原因造成加工工艺错误，所造成的损失由乙方承担。
施工中严格按甲方要求做到“样板先行”原则，全面施工前先做样板工程，经甲方、监理确认样板施工质量后方可大面积展开施工。
（6）保护已完工建筑物结构及相应管线和设备的成品，施工中未经甲方同意或有
关方批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。
合同工程未竣工并移交甲方之前，负责配合总包方对现场的一切设施和工程成品进行保护。
（7）遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好周围建筑物及已完装修、设备管线、等不受损坏，做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，处理好由于施工带来的扰民问题。
（8）严格执行合同约定的质量及技术要求、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定，按照图纸及做法说明进行施工，做好各项质量检查记录。
配合合同各方及监理进行合同工程竣工验收，及时提交竣工资料、编制工程结算。
（9）负责对每樘窗进行淋水实验，确保窗户不渗漏。
（10）门窗的检测从现场随机取样，检测数量要满足市质监站的验收要求，其检测费用由乙方承担（包含三性检测）。
（11）乙方进场后应遵守施工现场安全有关管理规定。
由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由乙方承担。
（12）在甲方向业主交付对合同产品过程中时，乙方应安排专业施工人员积极配合。
第九条争议和索赔
本合同在履行期间，双方发生争议时，双方可采取协商或请有关部门进行调解。
严禁将工程转包或擅自分包，如有发生同意按总价的10%进行处罚，同时甲方有权单方面终止该合同
如果乙方对合同的执行敷衍了事，或忽视履行本合同约定的乙方任何工作及责任，而且从书面要求其改正之日起5日内仍未采取有效措施并体现效果的，有权解除合同，并书面通知乙方后收回工程，由此造成的经济损失，甲方有权在给乙方的任何款项中提取补偿。
如乙方使用假冒产品时，一经监理或甲方发现，乙方须无条件的接受甲方100%的处罚
第十条其他
本合同一式份，甲乙双方各执一份，由双方签字或盖章后生效。
本合同未尽事宜，双方协商解决。
甲方：
乙方：
法人（授权人）代表:
法人（授权人）代表:
负责人：
负责人：
电话：
电话：
签订时间：
年___月___日签订时间：
年___月___
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