中学体育馆造价指标分析.docx
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中学体育馆造价指标分析
中学体育馆造价指标分析
表一、工程概况
项目名称
内 容
工程名称
××市示范性高中体育馆
工程分类
建设工程-建筑工程-民用建筑-公共建筑-体育馆
工程地点
外环线外-奉贤区
建筑物功能及规模
集篮球、射击、桌球、游泳等等各项体育设施的体育用房
开工日期
2012年11月18日
竣工日期
2014年8月10日
建筑面积（平方米）
7497.6其中:
地上6421.5地下__1076.1
建筑和安装工程造价（万元）
3589.90
平方米造价（元/平方米）
4788.07
结构类型
框架剪力墙
层数（层）
地上____3____地下____1_____
建筑高度（檐口）（米）
23.85
层高（米）
首层4.5米第二层4.8米，第三层10.8米含局部看台3.9米
建筑节能
300厚外墙保温砖50厚金属岩棉屋面保温层铝合金节能组合门窗
抗震设防烈度（度）
7
基础
类型
桩基础、满堂基础
埋置深度（米）
4.7、4.35
计价方式
清单计价
造价类别
结算价
编制依据
《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008及上海市2000定额相关计价文件
价格取定期
2012年11月至2014年8月施工期间主要建筑材料市场信息价
表二、工程特征
项目名称
特征描述
建筑工程
土（石）方工程
机械挖土
桩与地基基础工程
静压预应力高管强砼管桩PHC500AB-100-（33、30、31、34）
砌筑工程
外墙类型
300厚轻质保温砖（MU7.5封底多排孔混凝土小砌块）
内墙类型
200、240厚加气砼砌块
混凝土及钢筋混凝土工程（基础类型）
基础承台、基础梁C35;柱、梁、板、剪力墙C40、现浇砼钢筋（I、Ⅱ、Ⅲ）、预应力有梁板C40、预应力钢筋
厂库房大门、特种门、木结构工程
-
金属结构工程
金属网架屋面:
正方四角锥网架、钢檩条、1.2厚铝镁锰屋面、0.6厚彩钢板屋面、侧封板、挑檐2.5厚纯铝板饰面
屋面及防水工程
架空花岗岩板防水卷材屋面层金属屋面采用1.5厚三元乙丙防水垫层、地下室底板外墙采用聚合物水泥防水涂料
防腐、隔热、保温工程
外墙：
300厚保温砖游泳池砼底板：
50厚岩棉保温板屋面：
50厚金属岩棉保温板
其他工程
沉降观测点
装饰工程
楼地面工程
地下室水泥砂浆地面
游泳馆、卫生间防滑玻化砖地面（有防水）
更衣室、储藏室、枪库、刀枪库防火玻化砖地面
走廊架空花岗岩板楼面
射击馆、桌球馆架空木地板楼面
体育中心弹性运动实木地板
控制室架空防静电地板
门厅、办公、救生员、小卖部、医务室、走廊彩色水磨石楼面
花岗岩楼梯面
看台PVC地面
成品方格护栏、不锈钢玻璃栏杆、实心扁钢夹胶玻璃栏杆、亚光不锈钢护窗栏杆、残坡不锈钢扶手
门窗工程
甲级木质防火门、乙级木质防火门、金属防盗门、铜门（GMT闭门器及纯铜拉手）
铝合金节能平开门、铝合金节能组合门窗（门下带350高挡护板、8+12A+8中空玻璃）、铝合金节能组合门窗、铝合金平开窗（6+12A+6中空玻璃）、铝合金推拉窗、铝合金节能上悬窗、铝合金节能推拉固定组合窗（电动开窗机、控制箱）、铝合金百叶窗、钢质防火窗、
墙柱面工程
墙面一般抹灰、外墙面砖、干挂石材外墙面、玻化砖内墙面（游泳池内墙）、玻化砖内墙面（卫生间、淋浴间）、玻化砖墙裙、吸音板墙裙、吸音板墙面、零星项目抹灰、50*25不锈钢墙砖压顶线、窗间铝线条、体育中心干挂凹凸折面金属板墙面、80高拉丝不锈钢压顶
天棚工程
天棚抹灰、铝方板天棚吊顶、吸音矿棉板天棚吊顶、双层纸面石膏板天棚吊顶、连廊铝方管吊顶、体育中心吊顶（双层纸面石膏板花式吊顶、3厚装饰铝板凹槽吊顶、铝质垂片格栅吊顶、深色防霉涂料、椭圆形透光造型灯膜）
油漆、涂料、裱糊工程
喷刷无机涂料、外墙仿石涂料、喷刷防霉涂料
其他工程
厕所隔断、大理石洗漱台、5厚通长车边镜、小便斗轻质隔板
安装工程
电气工程
动力配电设施（含桥架、电缆、动力配电箱、附件等）照明（含照明配电箱、灯具、桥架、线槽、电线管、电线、附件等）、防雷接地
给排水、采暖、燃气工程工程
给水管为PPR管，排水管为UPVC管，卫生洁具
消防工程
消火栓系统、喷淋系统、火灾报警系统
通风空调工程
碳钢封口、散流器、通风管道
智能化系统工程
游泳馆安防系统（前端设备、控制中心、附件）、游泳馆广播系统
电梯工程
无
其他工程
游泳池水处理设备（含泳池空调及热泵）
注:
本表特征描述必须与造价指标实质内容保持一致，如有差异，请给予说明。
表三、工程造价指标汇总
序号
项目名称
造价（万元）
平方米造价（元/m2）
占总造价比例（%）
1
分部分项工程
3128.25
4172.34
87.14
1.1
建筑工程
1264.84
1687.00
35.23
1.2
装饰装修工程
1058.56
1411.87
29.49
1.3
安装工程
804.85
1073.47
22.42
2
措施项目
347.83
463.92
9.69
3
其他项目
-
-
-
4
规费
25.09
33.46
0.70
5
税金
88.74
118.36
2.47
合计
3589.91
4788.07
100.00
表四、分部分项工程造价指标
序号
项目名称
造价（万元）
平方米造价（元/m2）
占总造价比例（%）
1
建筑工程
1264.84
1687.00
35.23
1.1
土（石）方工程
51.88
69.20
1.45
1.2
桩与地基基础工程
111.94
149.30
3.12
1.3
砌筑工程
92.43
123.28
2.57
1.4
混凝土及钢筋混凝土工程
659.40
879.48
18.37
1.5
厂库房大门、特种门、木结构工程
-
-
-
1.6
金属结构工程
251.32
335.20
7.00
1.7
屋面及防水工程
71.66
95.58
2.00
1.8
防腐、隔热、保温工程
26.17
34.91
0.73
1.9
其他工程
0.03
0.04
0.001
2
装饰装修工程
1058.56
1411.87
29.49
2.1
楼地面工程
352.00
469.49
9.81
2.2
门窗工程
68.75
91.70
1.92
2.3
墙柱面工程
421.28
561.89
11.74
2.4
天棚工程
180.88
241.25
5.04
2.5
油漆、涂料、裱糊工程
22.98
30.65
0.64
2.6
其他工程
12.67
16.90
0.35
3
安装工程
804.85
1073.47
22.42
3.1
电气工程
320.74
427.78
8.93
3.2
给排水、采暖、燃气工程
40.95
54.62
1.14
3.3
消防工程
15.12
20.17
0.42
3.4
通风空调工程
19.53
26.05
0.54
3.5
智能化系统工程
53.78
71.73
1.50
3.6
电梯工程
-
-
-
3.7
其他工程（游泳池水处理设备）
354.73
473.12
9.88
合计
3128.25
4172.34
87.14
注:
本表造价指标必须与表二特征描述内容保持一致，如有差异，请给予说明。
表五、措施项目造价指标
序号
项目名称
造价（万元）
平方米造价（元/m2）
占总造价比例（%）
1
安全防护文明施工措施费
60.00
80.03
1.67
1.1
环境保护
0.60
0.80
0.02
1.2
文明施工
7.12
9.49
0.20
1.3
临时设施
49.44
65.94
1.38
1.4
安全施工
2.84
3.79
0.08
2
大型机械进出场及安拆
3.60
4.80
0.10
3
现浇砼与钢砼构件模板
92.31
123.12
2.57
4
脚手架
28.25
37.68
0.79
5
垂直运输机械
17.15
22.87
0.48
6
基坑支撑
92.78
123.75
2.58
7
打拔钢板桩
-
-
-
8
打桩场地处理
-
-
-
9
施工排水、降水
-
-
-
10
其他措施费
53.74
71.67
1.50
合计
347.83
463.92
9.69
注:
其他措施费是指夜间施工、二次搬运、冬雨季施工、临时保护措施等
表六、其他项目造价指标（略）
表七、工程造价费用分析（略）
表八、主要消耗量指标
序号
项目名称
单位
消耗量
百平方米消耗量
1
人工
建筑
工日
446861
5960.05
装饰
工日
396153
5283.73
安装
工日
156240
2083.87
小计
工日
999254
13327.65
2
钢筋
千克
790900
10548.71
3
钢模板
千克
-
-
4
其他钢材
千克
-
-
5
木模板
平方米
21878.96
291.81
6
水泥
千克
12040.2
160.59
7
黄砂
千克
5823.09
77.67
8
石子
千克
617463.86
8235.49
9
多孔保温砖
千块
363044.62
4842.14
10
砌块
立方米
636.39
8.49
11
商品砼
立方米
5458.1
72.80
12
预拌砂浆
立方米
1011.87
13.50
注：
1、百平方米消耗量是指每100平方米建筑面积中含有的消耗量指标，包括制作和施工损耗；
2、凡涉及到分包工程的消耗量指标，若难以测算的，请给予说明；
3、水泥、黄砂、石子消耗量不包括商品砼、预拌砂浆用量。
表九、主要工程量指标
1、建筑工程主要工程量指标
序号
项目名称
单位
工程量
百平方米工程量
1
土（石）方工程
立方米
14570.63
194.34
2
桩基工程
短桩
立方米
-
-
钢管桩
千克
-
-
砼方桩
立方米
-
-
砼管桩
米
5688.06
75.87
灌注桩
立方米
-
-
其他
立方米
-
-
3
砌筑工程
砖基础
立方米
149.32
1.99
外墙砌体
立方米
727.68
9.71
内墙砌体
立方米
490.09
6.54
4
混凝土工程
基础（除地下室）
立方米
614.33
8.19
地下
立方米
2056.84
27.43
地上
立方米
2376.77
31.70
5
钢筋工程
吨
771.61
10.29
6
模板工程
平方米
21878.96
291.81
7
门窗工程
门
平方米
183.34
2.45
窗
平方米
684.74
9.13
其他（铜门）
平方米
19.8
0.26
8
楼地面工程
块料面层
平方米
5957
79.45
整体面层
平方米
1968.57
26.26
其他
平方米
446.7
5.96
9
屋面工程
屋面防水
平方米
3112.27
41.51
隔热保温
平方米
2730.87
36.42
10
外装饰工程
幕墙
平方米
1027.43
13.70
涂料
平方米
1239.88
16.54
块料
平方米
3985.04
53.15
外保温
平方米
3985.04
53.15
其他
平方米
-
-
11
内装饰工程
内墙饰面
平方米
5031.22
67.10
天棚
平方米
3362.88
44.85
内保温
平方米
-
-
其他
平方米
-
-
12
金属结构工程
吨
141.58
1.89
注：
1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标，仅包括制作损耗；
2、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》工程量计算规则计算。
2、安装工程主要工程量指标
序号
项目名称
百平方米工程量
1
电气
变配电
变压器总容量（kVA）
变压器（台）
柜、屏、盘、箱（台）
-
-
-
动力
管（米）
线（米）
线槽、桥架（米）
母线槽（米）
电动机（台）
配电柜、屏、盘、箱（台）
45.74
194.98
2.53
-
-
0.29
照明
管（米）
线（米）
线槽、桥架（米）
母线槽（米）
灯具（套）
配电箱（台）
114.65
463.63
2.81
5.99
0.27
电缆
电力电缆（米）
控制电缆（米）
15.59
-
架空线
线（千米）
电杆（根）
路灯（套）
-
-
-
防雷接地
避雷针（支）
避雷带（网）（米）
引下线（米）
接地母线（米）
接地极（根）
-
-
5.52
8.06
-
2
给排水
给水管（米）
排水管（米）
泵（台）
卫生器具（套）
洗脸（涤）盆
浴缸
大便器
小便器
15.77
10.95
0.05
0.29
0.75
0.21
0.15
3
燃气
管（米）
灶、热水器（套）
-
-
4
消防
水消防
管（米）
线/电缆（米）
泵（台）
消火栓箱（套）
喷淋头（个）
584
-
-
0.35
-
电消防
管（米）
线（缆）（米）
探测器（个）
设备（台）
-
-
-
-
5
通风空调
通风
风管展开面积（平方米）
风机（台）
除尘设备（台）
0.93
0.01
-
空调
管（米）
风机盘管（台）
空调机组（台）
-
0.05
-
6
智能化系统
管线
管（米）
线槽（米）
线（米）
电缆（米）
8.76
21.73
112.31
3.48
通信网络
终端（个）
0.94
建筑设备监控
终端（个）
0.43
有线电视
终端（个）
-
智能识别管理
终端（个）
-
安全防范
终端（个）
-
7
电梯
总台数（台/幢）
层数（层/幢）
停靠站（站/幢）
-
-
-
注：
1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标；
2、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》工程量计算规则计算。
市政道路造价指标分析
表一、工程概况
工程类别
城市支路工程
工程名称
××路段
工程地点
外环线-青浦区
开竣工日期
2014年12月11日-2015年12月25日
造价类别
中标价
施工情况
正常
计价方式
清单计价
编制依据
建设工程清单计价规范（GB50500-2008）及相关文件
总面积（含人行道）（平方米）
7324
路长（米）
458
工程造价（万元）
426.26
平方米造价（元）
582
主要工程
土石方工程
清表
挖填土
车行道结构工程
浆砌块石护坡
15cm砾石砂垫层
40cm宕渣垫层
15cm砾石砂垫层
32cm水泥稳定碎石
黑色摊铺工程
沥青砂封层,h=0.6cm厚
粗粒式AC-25C,h=7cm厚
细粒式AC-13C,h=4cm厚
人行道工程
安砌预制侧平石
人行道块料铺设
雨、污水管工程
HDPE雨水管道Φ800
HDPE污水管道Φ300
750*750砼基础砖砌窨井
1000*1000砼基础砖砌窨井
表二、工程造价指标汇总
序号
项目名称
造价（万元）
平方米造价（元/m2）
占总造价比例（%）
1
道路工程
276.74
377.86
64.92
2
雨、污水管工程
114.26
156.01
26.81
3
措施项目
10.71
14.62
2.51
4
总包服务费
0.28
0.38
0.06
5
规费和税金
24.27
33.14
5.69
合计
426.26
582.01
100.00
表三、分部分项工程造价指标
序号
项目名称
造价（万元）
平方米造价（元）
占总造价比例（%）
1
道路工程
276.75
377.86
64.92
1.1
土石方工程
45.46
62.06
10.66
1.2
路基工程
120.83
164.98
28.35
1.3
黑色摊铺工程
61.85
84.44
14.51
1.4
人行道工程
48.61
66.37
11.40
2
雨、污水管工程
114.26
156.01
26.81
2.1
雨水管道敷设
75.33
102.85
17.67
2.2
砖砌雨水井
10.68
14.58
2.50
2.3
污水管道敷设
24.75
33.79
5.81
2.4
砌筑污水检查井
3.51
4.79
0.82
合计
391.01
91.73
表四、措施项目造价指标
序号
项目名称
造价（万元）
平方米造价（元）
占总造价比例（%）
3
措施项目
10.71
14.62
2.51
3.1
安全文明施工措施费
8.09
11.04
1.90
3.2
大型机械设备进出场
0.36
0.49
0.08
3.3
便道
0.38
0.51
0.09
3.4
其他
1.89
2.58
0.44
表五、主要消耗量指标
序号
名称
单位
消耗量
百平方米消耗量
1
综合人工
工日
6301.16
86.03
2
砾石砂
吨
4304.05
58.77
3
黄砂（中粗）
吨
1112.41
15.19
4
宕渣
吨
4563.97
62.32
5
级配碎石
吨
577.56
7.89
6
厂拌水泥稳定碎石水泥5%
吨
3785.40
51.68
7
厂拌二灰
吨
790.82
10.80
8
厂拌石灰土掺6%生石灰
吨
255.46
3.49
9
粗粒式沥青砼AC-25C
吨
786.11
10.73
10
SBS改性沥青SMA-13
吨
436.85
5.96
11
砂粒式沥青混凝土（AC-5）
吨
65.53
0.89
12
商品砼C20
立方米
538.63
7.35
13
彩色同质砖
平方米
2765.83
37.76
14
侧平石
米
943.13
12.88
15
边石
米
1886.26
25.75
16
高密度聚乙烯缠绕管HDPEΦ800
米
449.91
6.14
17
高密度聚乙烯缠绕管HDPEΦ300
米
697.52
9.52
18
高密度聚乙烯缠绕管HDPEΦ600
米
85.80
1.17
19
预拌砂浆DM10.0
立方米
126.61
1.73
20
土方场外运输
立方米
4695.86
64.12
注：
百平方米消耗量是指每100平方道路面积含有的消耗量指标，包括制作和施工损耗。
表六、主要工程量指标
序号
项目名称
单位
工程量
百平方米工程量
综合单价（元）
1
土石方工程
挖耕植土
立方米
936
12.78
24.92
余方弃置
立方米
4696
64.12
36.85
2
路基处理
15cm砾石砂
平方米
5427
74.10
24.05
40cm宕渣
平方米
5427
74.10
53.65
3
机动车道路
砾石砂垫层
平方米
5053
68.99
24.05
32cm水泥稳定碎石
平方米
4819
65.79
115.14
稀浆封层h=0.6cm厚
平方米
4678
63.88
9.30
粗粒式沥青砼（AC-25C）h=7cm
平方米
4678
63.88
62.99
SBS改性沥青（SMA-13）,h=4cm
平方米
4678
63.88
56.27
4
人行道路
级配碎石垫层
平方米
2747
37.51
16.85
C20水泥混凝土基层
平方米
2747
37.51
46.73
人行道彩色同质砖
平方米
2712
37.02
90.27
安砌侧平石
米
916
12.50
66.19
安砌边石
米
1831
25.00
39.88
5
浜塘处理
30cm砾石砂
平方米
485
6.62
46.69
二灰填筑
立方米
582
7.95
163.85
路床石灰土垫层（掺6%生石灰）
平方米
485
6.62
32.76
6
护坡
浆砌块石护坡
立方米
96
1.31
428.55
挡墙栏杆
米
72
0.98
525.00
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