城建局督查工作半年总结与城建局纪律作风整顿半年总结汇编.docx

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城建局督查工作半年总结与城建局纪律作风整顿半年总结汇编

城建局督查工作半年总结与城建局纪律作风整顿半年总结汇编

城建局督查工作半年总结

一、住房保障工作开展情况

深入推进城市低收入家庭住房保障工作，对申请廉租房租赁补贴的低保家庭实现应保尽保，对经济适用住房价格、廉租住房租赁补贴标准、城市低收入家庭低收入线标准进行了调整，使惠民政策更多地惠及老百姓。

根据调整情况，重新完成了普查建档工作。

全市低收入家庭785户，其中：

无房户305户、危房户18户、简易房3户、人均面积不足13平方米42户，4种类型合计368户。

截至目前，已制定了**市**年保障性住房建设年度计划和实施方案，完成**年住房保障项目申报工作，上半年对51户完成申请住房租赁补贴工作，补贴共计3.25万元。

投资1.0662亿元经济适用住房项目已开工建设，面积12.36万平方米。

二、城市建设重点项目有关情况

（一）道路项目进展情况

（1）军垦路建设工程:

概算投资1170万元,道路总长1.1公里，规划红线45米，主板21米，4米绿化带，5米非机动车道，3米人行道。

已完成道路设计和招投标工作，道路工程中标价877万元，由昌吉市政公司中标，目前正在进行拆迁和土方开挖工作。

（2）南华路建设工程:

概算投资663.19万元，道路红线控制38米，主板16米，绿化带3米，非机动车道5米，人行道3米，道路全长0.734公里。

已完成设计和招投标工作，道路工程中标价493.6万元，由昌吉净达有限责任公司中标，目前正在进行征地工作，前期准备工作基本完成。

（3）准噶尔西路建设工程:

概算投资579万元，道路红线控制50米，绿化带5米，人行道3.5米，非机动车道4.5米，道路全长0.7公里。

已完成道路施工图纸设计工作，计划秋季义务植树时，先将两侧树木进行移栽。

（4）博峰西路建设工程:

概算投资523.05万元，道路全长1.8公里，绿化带4米，人行道3米，非机动车道4.5米。

已完成道路施工图纸设计工作，发布招标公告，进入招投标程序。

（5）阜新路西延工程:

道路总长577.94米，主板16米，人行道、绿化带8米。

XX年3月完成招标工作，道路工程中标价196.17万元，由昌吉建发实业有限公司中标，目前国土资源局、城关镇正积极开展征地补偿工作。

（6）仿清街建设：

概算投资3500万元，道路总271米，建筑面积16500平方米。

局部主体工程已验收完成，预计7月10日全部竣工。

（7）S111线城区段：

概算投资2893.6万元，S111线城区段（博北路至迎宾路）全长3.2公里，红线控制50米，主板24米，绿化带5米，人行道3.5米，非机动车道4.5米。

道路主板已于XX年铺设完成。

非机动车道和人行道已经完工，目前正在细部处理。

3.2公里给水管网改造工程已完工，绿化工程已完成工程总量的95％。

（8）城区巷道硬化改造工作:

计划投资22.29万元，用于完成棉南巷、铁北路、团结东路等8条巷道砂石硬化改造，硬化面积1.93万平方米。

目前，已完成设计工作，前期调查和准备工作就绪。

（二）供排水在建项目进展情况

（1）启动第二水厂建设:

概算投资1200万元（一期建设），取用地下水，打深井2眼，清水池1座，厂区加药间、机修间、办公室等基础设施建设。

目前已完成厂地选址并启动了征地工作，项目初步设计和施工图纸设计已完成，待专家评审后，进入招投标工作。

（2）污水厂升级改造建设:

概算投资3584.08万元，污水处理厂升级改造可行性研究报告委托新疆城乡规划设计研究院编制完成，已报自治区发改委，于6月16日通过专家评审；排水管网工程到位国债资金300万元，目前该项目土建招标已完成，管材招标正在进行中。

（三）节能降耗和供热项目进展情况

1、加强建筑节能监管工作。

把使用粘土空心砖和外墙外保温作为实施建筑节能标准的基本要求，同时还在建筑节能设计、审查、施工、监理、监督环节和使用建筑节能产品材料等方面严格执行国家建筑节能标准。

新开工建设的民用建筑（包括住宅和公共建筑）外墙保温设计、施工率达到100％；粘土空心砖等新型墙体材料使用率必须达到100％。

2、加快供热管网改造和检修力度。

供热管网、热交换站检修和扩容建设工程已完成，在认真调研和与供热企业充分对接的基础上，又制定了热源厂锅炉、配套设施、热交换站检修以及一二级管网更新改造实施方案，目前正在协调落实资金。

3、推进老旧楼房外墙保温工作。

概算投资880万元，**年完成供热计量改造4万平方米、既有居住建筑节能改造1.5万平方米。

目前已完成调查统计工作，并拟定了《**市既有居住建筑供热计量和节能改造实施方案》，待政府会议通过后实施。

三、工程质量和安全生产情况

1、加大在建工程质量的监督检查力度。

截至目前为止，共受监在建工程58项，总建筑面积225092.98平方米，造价17016.63万元。

其中跨年度项目21项，建筑面积为79616.09平方米，造价5482.43万元。

按国家有关建设工程质量监督管理规定，实现了对全部项目的质量监督，监督覆盖率达到100％。

2、深入开展安全质量标准化活动，组织建筑施工企业创建三级文明工地。

截至目前，在建施工项目工程安全报监率100%，安全达标率100%，优良率达到50%以上，累计存储风险抵押金115万元，存储率达到95%，申报创建自治区级文明工地4个、州级文明工地7个，其他所有工地均申报了市级文明工地。

积极开展了安全隐患排查和百日专项整治，及时地将安全隐患消灭在萌芽状态，目前监管范围内建设工程死亡指标达到零控制。

四、抗震安居工程有关情况

（一）工作进展情况

目前我市城乡抗震安居工程各项建设工作正在稳步开展当中。

**年我市抗震安居全年计划任务量2029户。

其中：

甘河子镇20户、九运街镇800户、城关镇610户、滋泥泉子镇50户、水磨沟乡99户、三工乡150户、上户沟乡30户；博峰街办事处130户、阜新街办事处110户、残联60户。

截至5月20日，共开工935户，竣工136户，已开工户数占全年计划任务的46%。

（二）主要措施及办法

1、制定了《**市城乡抗震安居工程建设实施方案》、《**市城乡抗震安居工程建设优惠政策》、《**市城乡抗震安居工程建设资金管理办法》等一系列办法和措施。

2、进一步加大抗震安居工程宣传动员工作力度，积极引导农民集中连片建设。

3、坚持拆迁重建并重，努力实现存量住房和增量住房抗震防灾水平的同步提高。

4、与发展农村经济、改善村容村貌、建设“五好村”有机结合，通过技术服务和政策引导，鼓励农民多建房、建好房。

五、城市“天山杯”和自治区级园林城市创建情况

（1）“天山杯”迎检工作：

自治区《**年城市建设“天山杯”竞赛活动方案》和《**年城市建设“天山杯”竞赛考核实施细则》已经下发，我市已成立了**市城市“天山杯”竞赛活动领导小组，并制定了实施方案，待政府审批后实施，相关部门正在资料。

（2）自治区级园林城市创建工作：

已完成自治区园林城市申报工作，根据创建工作及考核细则，开展了创建自治区园林城市工作的资料搜集整理工作，成立了创建工作领导小组，制定了详细的创园林城市实施方案及其目标分解责任制和考核办法的工作，完成了阶段性园林城市创建工作，为创建工作的顺利开展做好了铺垫。

完成5家花园式单位和10家绿化合格单位签订责任状工作,并进行了督查落实。

城建局纪律作风整顿半年总结

一、思想纪律作风整顿和“党建提升年”两项活动紧密结合

一是思想纪律作风教育整顿活动与县委县政府提出的“党建提升年”的总体要求紧密结合，成立了两项学习活动领导小组及领导小组办公室，研究制定了《实施方案》，认真组织党员、干部学习了党的十七届四中全会《决议》，中央经济工作会议领导讲话等相关资料，个人学习笔记均达到了10000字以上，做到了人人有学习笔记有学习心得；学习培训的覆盖率达到100％。

二是组织开展学习活动的方式方法有所创新，坚持每周五学习例会制度，不断总结实践中创造的新经验，做到学习、工作“两不误、两促进”。

三是进一步健全各项规章制度，完善内控机制，以制度约束作风，以作风促进工作，结合我局实际，建立健全了副科以上干部带班查岗制度、廉政监督卡制度等12项工作机制，从制度上规范人员行为；四是把行风建设与机关效能建设、行政权力公开透明运行、“为民、务实、清廉”等工作紧密结合，及时解答、解决群众反映的热点、难点问题，全面接受各界监督，广泛接受群众监督，截止目前，向人大代表、政协委员、服务对象发放征求意见卡500余份，答复网络互动平台186次，群众满意率达到了98.5%。

二、提高认识，强化责任

一是提高认识。

建设局作为全县建设行业的管理和监督单位，从职能出发，以改善民生入手，真抓实干，在提高思想认识水平的同时，积极探索城市经营和长效管理机制，以强烈的责任意识，不断完善城市功能，进一步优化人居环境，全力提升城市品位，以新的起点、新的高度、新的形象，努力带动建设工作再上新台阶。

二是强化责任。

对政府重点工作和职能工作任务目标进行分解，把任务逐条逐项落实到主管领导、股室、个人身上，逐一签订责任状，做到人人有责任，人人有压力，形成一级抓一级，层层抓落实的工作格局；各项工作严格实行“定任务、定责任、定标准、定时限”的四定责任制，每周一调度，一月一汇总；对重点、难点实行包干责任制，一抓到底，做到分工明确、部署周密、专职专管，确保圆满完成各项任务目标。

三、全力以赴，强势推进

（一）高标准规划，高标准设计。

为突出亮点、提升城市品位，坚持高标准规划，高标准设计，高标准建设。

今年以来，先后聘请保定、北京等地的规划设计院对城区道路、路灯、公园等进行了设计，以较高的标准、新颖的构思突显徐水的特色和形象。

目前，振兴路、107国道县城段样板街的整体设计基本完成；晨阳路、城内大街亮化设计方案已完成；另外，瀑河水系景观带设计、镇中综合公园设计正在进行中，使我县全部重点工程都做到了有设计可依，有标准可循，保证了城市建设上水平、提品位，使县城建设步入科学发展、有序建设的新阶段。

（二）两厂（场）建设情况。

1、垃圾转运站。

目前，按照市政府统一安排，我县垃圾经压缩后送清苑灵峰环保发电厂集中处理，转运站定址在污水处理厂院内，现已开工，目前已完成垫层，正在进行基础施工，保证8月份交付使用。

2、污水处理厂建设。

污水处理厂建设进展顺利，目前污水处理厂已经正常运营，正准备验收。

（三）政府重点工程进展情况

1、聚源大街建设（连接巨力路至复兴路）。

现正在施工，目前开挖雨水管道60%，路基开挖10%。

XX年9月完工。

2、复兴东路拓宽改造。

（广场—聚源大街）现正在施工，目前完成破除路面370米。

XX年9月完工。

3、巨力路东延（晨阳大街—三岔口路西）。

现正在施工，目前开挖雨水管道680米，安装管道300米；路基开挖右半幅580米。

XX年6月底完工。

4、晨阳大街亮化。

（华龙路环岛—振兴路环岛）目前已完成可行性研究报告、初步设计和立项，正在招投标准备工作。

XX年10月完工。

5、城区天然气主干管网建设。

目前已完成规划，正在建设。

XX年12月完工。

6、23.2公里城区雨污分流改造工程。

目前正在设计，计划11月份完成振兴路雨污分流改造。

7、城区25公里供水管网建设。

关闭城区自备井。

供水管网建设于5月20日开始施工；目前已关闭地税局自备井。

XX年12月完工。

8、镇中广场和绿化游园建设。

按照公园修建性规划，年底前至少完成50亩以上建设任务，目前正在设计。

预计XX年10月份竣工。

9、22万平方米的城中村改造，加快小寺、城内、上下关等改造建设进度。

目前进度：

小寺14栋楼基础已完工，4号、5号、6号、8号、9号、10号、11号、13号、16号进行一二层建设，12号进行三层建设；城内3栋楼主体正在施工，1栋正在基础施工；上下关3栋楼主体正在施工，1栋楼正在地基处理，1栋正在基础施工。

XX年12月完成。

10、107国道县城段（交警队—北孤庄营）绿化改造工程、复兴路绿化改造工程、永兴路绿化改造工程。

目前已全部完工。

11、城内大街路灯工程。

（广场—巨力路）。

目前已完成可行性研究报告、初步设计和立项，正在着手招投标准备工作。

XX年11月完工。

12、样板街建设。

振兴路、107国道县城段街景规划设计已由县政府初审，现正在调整。

XX年12月完工。

（四）城区管理工作开展情况

今年以来，我局认真贯彻落实“城市建设与管理年”工作要求，坚持以“环境上层次、城市上水平”为目标，展开城区容貌综合整治“暴风行动”。

目前我县城区容貌综合整治工作取得了阶段性成效，高速引线“景观大道”雏形初步显现，城区“净、亮、畅、美、绿”水平进一步提高。

1、净化。

一是严格日常管理，严防死守，遏制反弹。

在环卫清扫人员清扫后，由保洁人员在城区主要路段和街道进行保洁巡视，对重点路段重点清理，坚持路上清扫人员一天两次普扫，全天保洁，努力做到三无、三净。

清运人员在早8：

30前把垃圾清运出城，各垃圾箱、垃圾点必须日产日清，底盘必须清扫干净，保证垃圾清运质量的稳定。

二是加大执法力度，明确专人对城区环境卫生进行监督，对乱倒垃圾、随手丢弃废弃物的不文明行为进行处罚。

截止目前，共清运垃圾1.8万吨，“暴风行动”期间清理城乡结合部积存垃圾800吨，使我县环境卫生状况得到了一定改善。

2、亮化。

先后对永兴路、振兴路、城内大街、107国道县城段路灯进行了2次维修，及时更换了路灯控制器及保险，并且为保证照明效果，随季节变换，照明时间随时调整，做到合理照明。

同时晨阳大街、城内大街亮化，已开始运作，待进行招投标后立即施工，争取10月1日前亮灯。

3、畅化。

为进一步改善城市市容环境，全局开展以整治城区环境为目的的“暴风行动”。

打造我县“景观大道”，全面整治城区占道经营、店外经营等影响城容城貌的行为，采取局长亲自带队，局主要领导分包街道的方式，不断深入开展城区容貌综合整治活动；同时强化日常管理，严格实行“定人、定岗、定责”的百分考核目标管理责任制。

加大了巡逻力度，发现问题及时纠正，巩固治理成果。

截止目前，已取缔马路市场2个，共清理店外店经营300多处，占道经营900多处；其次，加大了对路面的修整力度，目前对津保路破损路面进行修整，已完成二灰碎石；完成了永兴路、复兴路、振兴路的检查井清淤。

通过治理，城区道路基本上达到了整洁、顺畅、有序的整体效果。

4、美化。

一是对高速引线路段“景观大道”两侧墙体进行统一粉刷，拆除沿线有碍观瞻的残墙断壁，统一安装铁丝网护栏；二是对城区户外广告进行治理，按照先集中后分散的原则，现已清理广告集中的华龙路、惠民大街、永兴路、107国道县城段广告牌匾400多块，清理城区内残损条幅350余条，拆除沿线有碍观瞻的残墙断壁9处，清理城区乱喷涂、乱粘贴小广告1200多处。

同时，准备在现有基础上加大管理力度，力争做到门店牌匾规范统一，墙体色彩统一，外观装饰统一，达到协调统一的效果，有效提高城区的整体形象。

5、绿化。

绿化工作以“建设园林城市”为目标，以强化管理为重点，实行退硬还绿、见缝插绿、拆墙透绿，积极开展园林单位创建活动。

一是对“景观大道”沿线的绿化带进行了精心修剪、清除了枯苗死树并进行了补栽，同时两侧正在进行绿化栽植；二是投资440万元对永兴路、复兴路、107国道县城段绿化进行了改造；三是对城区道路两侧树木进行统一粉刷，现已完成振兴路树木的粉刷；到目前为止，城区栽植苗木65000株；完成义务植树5XX株。

（五）建筑市场管理工作。

一是我局自4月19日至27日，对建筑施工安全及工程质量进行了一次大检查大排查，对履行建设、勘察、设计、施工、监理等各方主体质量责任、执行工程建设强制性技术标准等情况进行了全面治理；共检查在建工地27个，单体工程115个，共计761179平方米，对存在问题的10个在建工程、工地下发了限期整改通知书。

二是严格施工许可办理程序，截止目前共办理施工许可证5个；三是加强招投标管理，做好市场监管，确保每个项目招标均达到“信息公开、机会公平、结果公正、程序透明、诚实可信”的效果，目前共对全县15个符合招标条件的工程依法进行了招投标监督，其中邀请招标1个，应公开招投标率达到了100%；四是进一步加强工程安全文明施工管理，施工现场安全达标率达为100%，施工人员中持证上岗率100%，围场作业率100%；五是加大稽查力度，共稽查违章工程6个，建筑面积27112平方米，结案1个，建设面积10958平方米，工程稽查覆盖率达100%。

（六）房地产工作

围绕打造设施完善，功能齐备、环境优美、舒适宜人的居住环境，积极谋划，大力发展房地产业，进一步规范城中村（旧城）改造秩序，做到重规划、重标准、重环境，加大对违法建设的查处力度，坚决遏制各类违法建设，切实维护城中村（旧城）改造有关的合法权益；同时全面落实住房保障制度，完成216套廉租房建设。

认真贯彻落实上级房产管理相关政策，以《房地产管理法》、《房地产开发经营管理条例》、《商品房预售管理办法》等法律法规为依据，严厉打击私建乱开发行为。

自XX年5月28日至6月1日，对我县房地产开发企业的经营行为进行了一次大检查，在此次行动中查处一起未取得商品房预售擅自预售商品房案件；查处二起开发企业未取得施工许可证擅自施工的案件。

半年来，共完成产权登记501件，办理房屋初始登记24份，办理新建商品房登记301件，房产转移登记42份，变更登记35份，换证4件，办理房屋抵押登记69件，抵押注销登记17件。

四、存在的问题

一是政府重点工程进度显示较慢，主要原因是工程涉及到的拆迁、协调、设计等方面工作较重，目前问题已基本解决，已具备了快速建设的前提。

二是随着项目的开工建设和进度加快，资金投入不到位，影响了工程进度；三是城区环境积习、积弊由来已久，城区城区综合执法大队因人员不足，使城区管理不尽人意；四是新的管理模式和机制尚未形成，使城区管理越来越不适应新的形势要求，长效管理机制不够完善。