福建省建筑工程标准设计招标文件版通用本.docx
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福建省建筑工程标准设计招标文件版通用本
福建省建筑工程
标准设计招标文件
（2013年版）
福建省勘察设计协会印制
二〇一三年十一月
使用说明
1．为了更好的贯彻执行《中华人民共和国招标投标法实施条例》的规定，福建省住房和城乡建设厅组织有关专家编制了《福建省建筑工程标准设计招标文件（2013年版）》（以下简称《设计招标文件》。
该版《设计招标文件》是在《福建省建筑工程设计招标文件（2011年版）》示范文本基础上修订的，适用于我省依法必须招标的房屋建筑工程设计项目。
2．《设计招标文件》范本分为《通用本》和《专用本》。
《通用本》是所有建筑工程设计招标项目都通用的，由福建省住房和城乡建设厅委托福建省勘察设计协会统一印制，招标人和投标人自行购买和使用；《专用本》由招标人按照《设计招标文件》范本规定的格式和内容要求编制和发售。
3．《设计招标文件》包括第1章招标公告/投标邀请书、第2章投标须知及投标须知前附表、第3章评标办法和标准、第4章合同条款及格式、第5章技术标准和设计要求、第6章设计有关资料和第7章投标文件格式以及招标文件的答疑、澄清、修改或补充通知（如有时）等内容。
《通用本》列出招标文件各章节全部内容或格式。
其中，第1章招标公告/投标邀请书、第2章中的“投标须知前附表”、第3章中的“评标办法和标准前附表”、“评标办法和标准数据表”、第4章中的“合同条款前附表”、“招标项目专用的合同条款数据表”、第5章中的“设计任务书”、“设计服务要求”、“工程勘察要求”、“其他要求”第6章中的“设计有关资料”、第7章中的“招标项目补充的投标文件格式”和附录“通用本文件内容补正表”等内容在《通用本》中只列出格式，具体内容应当由招标人按照规定的格式结合招标项目的实际情况和招标人的具体要求在《专用本》中编写。
除《专用本》约定的内容由招标人编写外，原则上，招标人应引用《通用本》全部内容，不可随意修改，如确实需要修改《通用本》固有内容的，应当将其修改的内容填入《专用本》中“通用本文件内容补正表”中，并不得违反法律、法规、规章及有关规定。
4．《设计招标文件》范本的《通用本》和《专用本》以及招标文件的答疑、澄清、修改或补充通知（如有时）为对应关联关系，可相互解释、互为说明。
《专用本》内有约定的招标文件内容，从《专用本》的约定；《专用本》无专门约定的，从《通用本》的约定。
如某些内容前后不一致，则《通用本》与《专用本》不一致的，以《专用本》为准，《专用本》与招标文件的答疑、澄清、修改或补充通知（如有时）不一致的，以后者内容为准，不同时间上对同一内容的多种描述，以最后发出的内容为准。
《设计招标文件》中以双下划线标识的内容为实质性要求和条件；以空格下划线标示的，由招标人编制招标文件或投标人编制投标文件时填入具体内容。
5．在招标项目的招投标过程中，招标人委托招标代理机构招标的，则招标代理机构应在招标全过程中以被代理人名义办理招标人委托范围内的事宜，并承担相应责任。
6．《设计招标文件》范本由福建省住房和城乡建设厅组织编制，委托福建省建筑业协会工程建设项目招标投标分会曾天粦同志主笔起草，省厅公开征求各方意见并组织专家评审后发布。
各使用单位或个人对《设计招标文件》范本有何意见和建议，请向省住房和城乡建设厅勘察设计处反映。
福建省建筑工程
标准设计招标文件
（2013年版）
通用本
第1章招标公告/投标邀请书
“招标公告/投标邀请书”内容见设计招标文件《专用本》
招标公告（格式）
1.招标条件
（招标人）的编号为（招标编号）的（招标项目名称）已由（项目审批、核准或备案机关名称）以（批文名称及编号）批准建设，项目业主为，建设资金来自（资金来源），委托的招标代理单位为。
本项目已具备招标条件，现决定对该项目的（勘察、设计）进行公开招标，选定设计单位。
2.项目概况
2.1.项目名称：
；
2.2.建设地点：
；
2.3.工程建设规模：
（包括拟设计工程的用地面积、建筑密度、绿地率、规划总建筑面积、建筑高度、层数、栋数等）；
2.4.投资总额：
人民币万元。
其中，工程费用限额：
人民币万元；
2.5.招标类型：
（概念性方案设计招标、实施性方案设计招标）；
2.6.招标范围和内容
2.6.1.招标范围：
（工程勘察、方案设计、初步设计、概算、施工图设计、后续设计服务……）。
2.6.2.内容：
（建筑安装工程、装修工程、室外总体工程等）；其中施工图设计包括（建筑智能化工程、幕墙工程、钢结构工程、消防设施工程、人防工程和环境工程等）专业工程。
2.7.计划开工日期及建设周期：
本工程计划于年月开工，工程建设周期月。
3.投标人资格要求及审查办法
3.1.本招标项目要求投标人具备（设计资质类别及等级，发包内容包含勘察的，还要提出勘察的资质要求）资质；本招标项目发包内容包含勘察的，允许由具有设计、勘察资质的单位组成联合体参加投标；自愿组成联合体的应由具有招标项目相适应的设计资质的单位为联合体牵头人，且各方均应具备其所承担招标项目工作内容的相应资质条件；承担相同工作内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级；
3.2.投标人拟派出担任本招标项目的设计负责人应具备有效的不低于 级国家注册建筑师执业证书；
3.3.投标人及其拟派出担任本设计项目负责人均应具备1项类似项目设计业绩（本条仅适用于大型工程设计项目）。
类似工程业绩是指（下同）：
自本招标公告发布之日的前三年内（以施工图审查合格日期为准，不含发布招标公告当日）完成设计的并经施工图审查合格的 ___ ____ _______（建筑面积、层数、造价等）；
3.4.投标人其他主要设计人员要求、以及资格审查的其他条件要求的具体内容见招标文件；
3.5.本招标项目招标人对投标人的资格审查采用的方式：
（资格预审、资格后审）。
4.获取招标文件
4.1.凡有意参加投标者，请于 年月日至 年月日（法定公休日、法定节假日除外），每天上午时分至 时 分，下午 时分至时分（北京时间，下同），到（详细地址）购买招标文件（含资格审查文件）；
4.2.招标文件（含资格审查文件）每份售价 元，售后不退。
招标项目的设计有关资料每份售价 。
5.评标办法
5.1.本招标项目采用的评标办法：
（记名投票法、排序法、综合评估法）。
6.投标保证金的提交
6.1.投标保证金提交的时间：
；
6.2.投标保证金提交的方式：
；
6.3.投标保证金提交的金额：
。
7.投标文件的递交
7.1.递交投标文件的截止时间（若采用资格预审的，递交的投标文件指的是资格审查文件，商务文件和技术文件递交时间和地点另行通知）：
年月日时分，提交地点为 ；
7.2.在递交投标文件时，投标人拟派出担任设计项目负责人必须持注册建筑师执业证书和身份证（均须原件）到场验证登记。
如设计项目负责人因故不能出席的，可以由该投标单位技术负责人代替〔须持单位资质证书、个人身份证和“设计单位技术负责人证明书（均须原件）（其格式见《通用本》第七章投标文件格式中规定的格式）”到场验证登记〕。
7.3.逾期送达的或未送达指定地点的或拟派出担任设计项目负责人（或设计单位技术负责人）在递交投标文件时未按7.2款要求到场核验登记或不符合招标文件投标须知第18条规定的包封、密封要求的投标文件，招标人不予受理。
8.费用
8.1.招标人公布设计项目的工程设计收费计费额（即招标时的设计费计费基数）为元，估算的工程设计收费金额为元，其工程设计收费基准价、浮动幅度值和计算办法见投标须知前附表第15项。
8.2.招标人只要求中标人承担方案阶段设计而不再承担后续设计和服务的，其设计费为万元（全过程设计费总额的％）。
8.3.招标内容包含勘察的，招标人公布的工程勘察收费的上下浮动幅度值、勘察费计算办法等见投标须知前附表第15项（本款仅适用于发包内容包含勘察的项目）。
9.联系方式
招标人：
；
地址：
，邮编：
；
电话：
传真：
；
联系人：
。
招标代理机构：
地址：
，邮编：
；
电话：
传真：
；
联系人：
。
投标保证金银行帐号：
开户银行：
；
帐户名称：
；
帐号：
。
交易中心名称：
；
地址：
。
投标邀请书（格式）
（仅适用于邀请招标项目）
（被邀请参加投标的单位名称）：
1.招标条件
（招标人）的编号为（招标编号）的（招标项目名称）已由（项目审批、核准或备案机关名称）以（批文名称及编号）批准建设，项目业主为，建设资金来自（资金来源），委托的招标代理单位为。
本项目已具备招标条件，现邀请你方参加该项目的（勘察、设计）招标的投标。
2.项目概况
2.1.项目名称：
；
2.2.建设地点：
；
2.3.工程建设规模：
（包括拟设计工程的用地面积、建筑密度、绿地率、规划总建筑面积、建筑高度，栋数、层高等）；
2.4.投资总额：
人民币万元。
其中，工程费用限额：
人民币万元；
2.5.招标类型：
（概念性方案设计招标、实施性方案设计招标）；
2.6.招标范围和内容
2.6.1.招标范围：
（工程勘察、方案设计、初步设计、概算、施工图设计、后续设计服务……）。
2.6.2.内容：
（建筑安装工程、装修工程、室外总体工程等）；其中施工图设计包括（建筑智能化工程、幕墙工程、钢结构工程、消防设施工程、人防工程和环境工程等）专业工程。
2.7.计划开工日期及建设周期：
本工程计划于年月开工，工程建设周期月。
3.投标人资格要求及审查办法
3.1.本招标项目要求投标人具备（设计资质类别及等级，发包内容包含勘察的，还要提出勘察的资质要求）资质；本招标项目发包内容包含勘察的，允许由具有设计、勘察资质的单位组成联合体参加投标；自愿组成联合体的应由具有招标项目相适应的设计资质的单位为联合体牵头人，且各方均应具备承担招标项目的相应资质条件；相同专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级；
3.2.投标人拟派出担任本招标项目的设计负责人应具备有效的不低于 级注册建筑师执业证书；
3.3.投标人及其拟派出担任本设计项目负责人均应具备1项类似项目设计业绩（本条仅适用于大型工程设计项目）。
类似工程业绩是指（下同）：
自本招标公告发布之日的前三年内（以施工图审查合格日期为准，不含发布招标公告当日）完成设计的并经施工图审查合格的 ___ ____ _______（建筑面积、层数、造价等）；
3.4.投标人其他主要设计人员要求、以及资格审查的其他条件要求的具体内容见招标文件；
3.5.本招标项目招标人对投标人的资格审查采用的方式：
（资格预审、资格后审）。
4.获取招标文件
4.1.请受到招标人邀请的投标人于 年月日至 年月日（法定公休日、法定节假日除外），每天上午时分至 时 分，下午 时分至时分（北京时间，下同），到（详细地址）持本投标邀请书购买招标文件（含资格审查文件）；
4.2.招标文件（含资格审查文件）每份售价 元，售后不退。
招标项目的设计有关资料每份售价 。
5.评标办法
5.1.本招标项目采用的评标办法：
（记名投票法、排序法、综合评估法）。
6.投标保证金的提交
6.1.投标保证金提交的时间：
；
6.2.投标保证金提交的方式：
；
6.3.投标保证金提交的金额：
。
7.投标文件的递交
7.1.递交投标文件的截止时间（若采用资格预审的，递交的投标文件指的是资格审查文件，商务文件和技术文件递交时间和地点另行通知）
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