D26防水方案080318.docx
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D26防水方案080318
鸿儒明邸36#、38#楼工程
防水施工方案
江苏中苑建设集团有限公司
2012年9月5日
目录
1、编制依据：
2
2、工程概况：
2
3、防水做法3
4.施工安排3
5、施工准备4
6、主要施工方法及技术要求7
7、质量标准12
8．成品保护12
9、安全与文明施工保证措施13
1、编制依据：
1.1、施工图：
鸿儒明邸工程设计的施工图纸。
1.2、主要规范、规程、标准、图集
类别
名称
代号
国家
建筑装饰装修工程质量验收规范
GB50210-2001
建筑安装工程质量验收统一标准
GB50300-2001
地下防水工程质量验收规范
GB50208-2002
地下工程防水技术规范
GB50108-2001
屋面工程质量验收规范
GB50207-2002
地方
地下工程防水做法
苏J02-2003
平屋面建筑构造
苏J03-2006
建筑设计标准图集（施工说明）
苏J01-2005
鸿儒明邸工程施工组织总设计。
2、工程概况：
2.1、目前基础已进入施工阶段，设计施工图纸已会审结束，防水工程施工内容已经确定。
2.2、主楼基础底板、地下室外墙，地下车库底板、顶板及车库外墙均为卷材外防水层；主楼卫生间、厨房地面设内防水。
2.3、基础底板外防水层设与基础垫层上，该房水层的保护层为40厚C20砼保护层；地下室及地下车库外墙外防水层采取先做防水后施工墙体程序----首先进行砌筑外墙240厚砖代模墙体，在做防水层这一面抹20厚水泥砂浆层，待砂浆层干燥后进行做防水层，在防水层外表面甩毛抹设防水层的砂浆保护层。
2.4、砖代模墙体的砌筑时，在与外围的止水墙之间必须同时砌筑一道支撑240厚墙垛（高度同砖代模墙体），支撑墙垛间距不得大于2.0m。
（为防止基础或墙体在浇筑过程中砼胀模）
3、设计图纸要求及图审要求防水做法明细：
序号
部位
防水材料及防水施工部位
1
地下
1.主楼地下室及地下车库底板砼自防水P8.
2.地下室外墙及地下车库外墙砼自防水P8.
3.地下车库定板砼自防水P8.
4.主楼地下室底板及外墙外防水材料—4厚高聚物改性沥青防水卷材.地下车库底板及外墙外防水材料—4厚高聚物改性沥青防水卷材、地下车库顶板外防水材料—4厚高聚物改性沥青防水卷材.
2
屋面
1.主楼（上人及不上人）屋面防水—3＋3厚高聚物改性沥青防水卷材.（双层）
2.附房屋面防水--屋一（上人）3厚高聚物改性沥青防水卷材；屋二（不上人）3＋3厚高聚物改性沥清防水卷材.
3.屋面女儿墙泛水高度不低于250mm.
3
厨房、卫生间
1.防水材料—1.5厚聚氨脂防水涂膜.（不得采用煤焦油聚氨脂防水材料）
4
变配电室、厨房、卫生间
隔墙下上翻300高与楼板砼标号素砼.地面防水层沿墙、管根处上返200mm高，烟风道根部防水层上返300mm.
5
外墙水平
施工缝
采用BW膨胀止水条
6
说明
1.凡是设有地漏的房间均做防水层，地面坡向地漏口1%坡度.
2.封闭阳台楼地面不设落水口，阳台内的排水坡向地漏口1%坡度.
3.不封闭的阳台地面抹灰层掺5%防水粉.
4..、施工安排
4.1、防水施工计划进度：
1
地下室基础底板SBS外防水
2011.3.20～2011.3.30
2
室内卫生间及生活阳台聚氨脂防水涂料施工
2012.3.10～2012.6.30
3
屋面SBS卷材防水施工
2012.6.30～2012.7.30
4
外墙水平施工缝BW止水条
2011.3.20～2011.4.20
5
基础导墙处止水钢板
2011.3.10～2011.3.30
4.2、流水段划分：
4.2.1.地下室外防水施工流水段的划分：
主楼1#楼1～37轴、2#楼1～35轴各为一个流水段，地下车库施工流水段由后浇带部位为划分流水段。
4.2.2.室内卫生间、厨房防水涂料的施工以每个楼楼层为一个流水段。
4.2.3.屋面卷材防水不分流水段，施工以每个楼为单位。
4.2.4.本工程地下防水分项工程施工非常重要，在防水队伍的选择必须采用具有专业防水施工资质的防水队伍。
4.3.、劳动力组织：
序号
分项名称
防水工
（名）
安全员
（名）
质量检员（名）
施工带班人（名）
施工负责人（名）
1
SBS防水施工
10
1
1
1
1
2
聚氨脂防水涂料
10
1
1
1
1
5、施工准备
5.1、技术准备：
5.1.1、施工前熟悉图纸，掌握工程设计要求，学习相应规范、标准，掌握防水施工做法，确保防水施工技术、质量符合图纸、规范及标准要求，施工程序有条不紊的进行。
5.1.2、根据设计图纸及图纸会审内容，切合实际的编制本工程防水施工方案，在防水施工前认真做好分项工程的技术交底工作。
5.1.3、对在防水施工中的重点----SBS卷材防水收头做法、防水收头、防水卷材纵横边搭接做法要求、阴阳角部位附加层做法、基础底板和墙体后浇带或施工缝部位的防水做法要求等要做到图文并茂技术工作切到实处。
5.1.4、项目技术人员对防水专业操作人员要进行上岗前的技术交底工作到位。
5.1.5、防水材料采购进场时技术资料管理人员做好原材料的资料收集、整理工作。
5.2、现场准备：
5.2.1、进入现场的防水材料均存放在工地的仓库内。
按照项目部要求必须挂标识牌，并注明“材料名称、规格型号、生产厂地、供应单位、试验状态”五项内容。
5.2.2、防水队伍资质必须与承担的施工任务相符合，经审查合格并备案。
防水施工操作人员必须100％的持证上岗。
5.3、机具及材料准备
5.3.1防水工程的主要机具、工具准备:
工具
需用数量
地下SBS防水施工
屋面SBS防水施工
卫生间、厨房聚氨脂防水涂料施工
扫帚
20把
20把
20把
钢刷
10把
10把
10把
喷灯
10把
10把
/
滚刷
10把
10把
20把
毛刷
10把
10把
10把
油灰刀
10把
10把
10把
工作手套
30付
30付
30付
干粉灭火器
10套
10套
10套
防火工作服
10套
10套
10套
安全帽
10顶
10顶
10顶
口罩
30付
30付
30付
5.3.3、防水材料使用数量计划：
序号
防水材料名称
单位
数量
备注
4厚SBS高聚物改性沥青卷材
（带铝膜层）
㎡
7300
用于地下主楼
4厚SBS高聚物改性沥青卷材
（带铝膜层）
㎡
15200
用于地下车库
3厚SBS高聚物改性沥青卷材
（不带铝膜层）
㎡
2100
用于屋面层
3厚SBS高聚物改性沥青卷材
（带铝膜层）
㎡
2100
用于屋面层
3
单组份聚氨脂防水涂料1.5厚
按（1㎡/1.2kg）计量
kg
7020
单组份
4.
20×20BW膨胀止水条
m
1300
/
5.
-300×3止水钢板
m
850
/
5.4、材料准备：
5.4.1、材料供应要求：
防水材料----SBS改性沥青防水卷材、聚氨脂防水涂料在进场时严格把关好材料进场的见证试验工作。
原材料进场检测报告、原材合格证必须齐全有效。
5.4.2、SBS改性沥青卷材要求:
SBS改性沥青防水卷材厚度为3mm、4mm厚（卷材为聚酯胎／为Ⅰ型），必须100%做见证试验，卷材性能符合《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）中第77页中要求。
（附表）
高聚物改性沥青防水卷材（SBS）试验要求：
序号
胎基
PY（聚酯胎）
型号
Ⅰ
1
可容物含量g/m2≥
2900
2
不透水性
压力，MPa
≥0.3
保持时间，min
≥30
3
耐热度℃
105
无滑动、流淌、滴落
4
拉力，N/50mm
≥450
5
最大拉力时延伸率%
≥30
6
低温柔度，-18℃
R=15mm
5.4.3、单组份聚氨脂防水涂料技术指标必须符合下列要求:
项目
指标
L
H
固体含量,%≥
80
拉伸强度,MPa≥
1.9
2.45
断裂伸长率,%≥
550
450
不透水性
0.3MPa,30min不透水
低温柔必性,0C
-400C弯折无裂纹
干燥时间
表干时间,h,≤
12
实干时间,h,≤
24
注:
L指低强度高延伸率型。
H指高强度低延伸率型
6、主要施工方法及技术要求
6.1、SBS沥青防水卷材施工
6.1.1、清理基层:
施工前将验收合格的找平层清理干净。
整个基层保持干燥，如有渗水部位先封堵。
基层含水率不大于9%（其检验方法是用1m2的卷材，平坦地铺盖在基层上，静置3-4小时后，掀开卷材视基层表面及
卷材表面均无水珠，即可施工）。
所的防水基层阴阳角均做成圆弧，圆弧半径不小于50mm。
6.1.2、基础底板、地下室外墙后浇带部位附加一层防水层，附加层粘贴宽度延伸至后浇带两侧边各1.0米。
（附图示）
6.1.3、涂刷基层处理剂（环保型）:
用长把滚刷均匀涂布于基层，注意不漏刷，不透底，小面或细部要认真对待。
6.1.4、附加层施工:
在阴阳角部位及屋透气孔处,用热熔法做好附加层，附加层宽度和高度分别不小于150mm，必须贴实粘牢。
6.1.5、弹线：
在已处理好的基层表面，按卷材的宽度留出搭接缝尺寸，将铺贴卷材基准线弹好，以便按此线进行铺贴卷材施工。
6.1.6、热熔铺贴卷材:
6.1.6.1、按铺贴控制线打开卷材，确定铺设的具体位置，在铺设的位置及搭接长度符合要求后，用喷灯热熔法将卷材末端粘贴在基层上，再将卷材重新卷起。
6.2.6.2、铺贴从标高最低处开始往上铺，喷枪距加热基层与卷材交界处30cm左右，往返均匀加热，与平面夹角约为30°。
上下层卷材铺贴方向不得相互垂直。
6.2.6.3、当防水卷材表面喷灯熔融至光亮黑色立即滚铺卷材,并用力挤压以便把沥青挤压出来，排除卷材下面的空气，使之平展，不得皱折，并辊压粘结牢固。
6.2.6.4、防水卷材长短边搭接均不小于100mm，顺流水方向。
6.2.6.5、热熔封边:
卷材搭接缝处应溢出热熔的改性沥青,并随即刮封接口,末端收头用密封膏嵌填严密。
6.2.6.6、立面卷材收头做法:
1）屋面卷材均卷至600mm高女儿墙及出屋面通风道的小沿下部。
然后用射钉及铝合金压条固定。
2）防水卷材在伸出屋面的排汽管道处的收头做法为：
采用厚为3mm的铝合金管箍将卷材上口固定，并在管箍的上口四周用密封胶填实。
3）阴阳角等处的细部做法按下图施工。
6.3单组份聚氨脂防水涂料施工
6.3.1基层处理:
6.3.1.1针对于原有结构面表面平整度误差大于20mm的,采用1:
3水泥砂浆抹平压光。
表面有磕碰处采用水泥胶浆修补平整后基层进行验收合格后方可以申报防水施工。
6.3.1.2卫生间、厨房处的各种管件、地漏等均已安装完毕，在阳台及卫生间的地漏、卫生洁具下水管处做出深为20mm的凹槽，并将四周抹平修整平滑。
（见下图）
6.3.1.3在阴阳角做成圆弧形，阴角直径＞50mm，阳角直径＜10mm。
6.3.2防水层的施工
6.3.2.1首先将处理完的基层清理干净,并且要求基层完全干燥。
6.3.2.2附加层施工在地漏、管根、阴阳角等处用单组份聚氨脂涂刷一扁做附加层，地面四周与墙体连接处及管根处防水涂料上返200mm、烟风道根部上返300mm高要求。
6.3.2.3第一遍涂料防水层施工:
用刮板在基层表面均匀刮涂防水涂料,厚度一致,不得有漏刮、堆积或鼓泡等缺陷。
待第一遍防水涂料完全干透后方可进行第二遍防水涂料的施工。
6.3.2.4第二遍涂料防水层涂刷方向与第一遍施工方向相互垂直,涂料用量与第一遍相同。
6.3.2.5第三遍防水涂料施工要在第二遍施工的防水层完全固化后方可施工,刮涂方向及用量均同以上要求。
必须保证防水层总厚度为1.5mm。
在最后一遍防水层施工完毕尚未固化时，在其表面均匀地撒上少量干净的粗砂，以增加其与保护层之间的粘结。
6.3.2.6、1.5mm厚度防水涂料用量刮涂量按1.0～1.2Kg/m2技术指标。
6.4地下外墙水平施工缝止水措施
6.4.1、主楼及地下车库基础地下室外墙300mm高导墙与上部墙体水平施工缝止水措施按照图纸设计要求执行苏J01-2003图集第4页4节点做法，为-300×3止水钢板；地下室、地下车库外墙与顶板的水平施工缝及地下一层墙体与地下室顶板水平施工缝采用苏J01-2003图集第4页5节点做法，用BW膨胀止水条（20×20mm规格）。
6.4.2、BW止水条膨胀性能要求7d膨胀率不应小于60%，止水条必须安装牢固，安装于施工缝处墙中位置。
（附图）
7、施工质量验收标准
7.1聚氨脂防水涂料质量标准
7.1.1防水涂料总厚度必须符合要求，防水层不得有裂纹，脱皮、起鼓、厚薄不匀或堆积，露胶及皱皮现象。
涂膜厚度的检验方法为切片法检测，每100m2防水面积不小于二点，每项工程不少于3点（大小2cm×2cm见方）。
7.1.2竣工后的防水工程各部位在闭水试验验收要达到不渗不漏。
7.2SBS改性沥青防水卷材质量要求
7.2.1蓄水试验：
防水层铺贴完毕做24小时闭水试验，闭水高度为高于顶板最高点2cm，检查合格，确认无渗漏时再做下道工序。
7.2.2卷材防水层的铺贴方法、搭接尺寸、粘结牢固、密封严密，表面平整、接缝横平竖直，不得有皱折、翘边和空鼓等缺陷。
7.3单组份聚氨脂防水涂料施工质量要求:
7.3.1防水层的涂刷部位及高度必须按照第三页的防水做法要求施工。
7.3.1涂膜厚度均匀一致,不小于1.5mm,不允许有脱落、开裂、孔洞或收头不严密等缺陷。
7.3.2经24小时蓄水试验后观察无渗漏。
8．成品保护
8.1已铺好的防水层上，不允许穿带钉子、铁掌鞋的人员进入现场。
防水层上不得堆放杂物。
8.2防水层施工完毕后，要及时做好保护层，在做防水保护层时，手推车支腿应加软保护，防水层上应铺设车道，以免碰坏防水层。
8.3防水层施工中不得污染已做完的成品，已做好的防水层，应及时采取措施加以保护，设专人看管，损坏的防水层应及时修补。
8.4SBS卷材防水施工完毕及时安排防水层的保护层施工工序。
8.5涂脱防水层施工完毕未做保护层前不得上人,或堆积杂物。
8.6在施工保护层时不得对涂料防水层进行磕碰现象出现，以防止损坏防水层。
9、安全与文明施工保证措施
9.1、在做好技术施工措施的同时，必须认真全面地做好保证质量、安全、环境保护和文明施工的各项具体措施。
9.2、在防水施工作业前，要认真对施工作业班组、人员进行书面技术交底，落实安全生产相关措施，必须从现场的安全管理、施工过程安全监督、施工人员的安全操作落实岗位责任制，确保安全施工作业。
9.3、防水施工人员必须持证上岗，施工作业时必须配齐劳动保护、统一着装，现场配专职安全员进行监督检查，确保施工全过程的安全。
9.4、认真仔细的做好施工过程的防火消防工作。
施工现场需配备足够的消防用具；防水卷材及底油材料，存放及施工中要远离火源，单独存放；动火时必须按要求办理动火证，各项防火措施落实到位；施工现场严禁吸烟。
9.5、涂刷基层处理剂时，施工人员要佩戴有效防护器械；对剩余涂料要妥善处理，不得随意倾倒；四级风以上不得进行防水卷材的铺贴作业。
9.6、加强对全员职工的思想、素质教育，做到文明施工，规范化操作。
9.7、在进行立体交叉作业施工时，项目部必须合理的进行工序调节，安全检查人员对立体作业区域的安全防护必须全面检查到位，严禁在安全隐患场区进行防水施工作业，作业人员必须佩戴必要的安全防护用品。
9.8、防水卷材属易燃物品，运至施工现场应该存放在远离火源房间统一管理，施工时,用火者应远离防水材料，在施工现场作业工人严禁吸烟,避免失火造成人身伤害,施工现场应放置灭火器材,如由失火可以迅速扑灭。
9.9、非防水施工作业人员严禁进入防水施工现场，避免人员过多走动破坏防水卷材层。
9.10、防水施工作业人员在施工时，应穿胶鞋作业，有效保护好防水卷材；作业时戴好手套，防止浸蚀施工作业人员的皮肤。
用完的胶桶，施工作业人员必须及时回收堆放，由项目部统一处理。
9.11、保持正常作业施工，严禁施工作业时打闹、斗殴；严禁施工作业人员酒后施工作业，地下室外墙防水施工作业时，施工作业人员应系好安全带，防止高处坠落，造成人身伤害。
防水材料及其它物品严禁由槽边往下抛，避免坠物伤人。
10.防水作业安全事故应急措施
1.根据本项目工程安全生产施工事故应急预案中相关的分部分项工程施工项目，出现的施工安全事故处理应急措施，进行先人员、后财产急救程序，对事故现场的保护、救援行动的组织措施、信号联络、事故原因调查及善后处理事宜等工作，均按照应急预案相关要求进行。
11.附图：
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