二级建造师《法规》案例解读.docx
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二级建造师《法规》案例解读
2011年二级建造师《法规》案例解读
（1）
一、基本案情
甲、乙均为与某劳务公司订立劳动合同的工人。
2009年5月5日，工人甲与工人乙在工地发生口角，甲于5月6日夜趁乙不备从背后将其用麻袋蒙住殴打然后逃逸。
5月7日乙委托律师向公安机关报案，5月10日甲主动承认了殴打乙的事实。
试述工人乙关于损害赔偿诉讼时效的确定。
二、案例评析
诉讼时效，是指权利人在法定期间内，未向人民法院提起诉讼请求保护其权利时，法律规定消灭其胜诉权的制度。
根据我国《民法通则》及有关法律的规定，诉讼时效期间通常可划分为四类。
短期诉讼时效期间为1年：
身体受到伤害要求赔偿的；延付或拒付租金的；出售质量不合格的商品未声明的；寄存财物被丢失或损毁的。
诉讼时效期间从知道或应当知道权利被侵害时起计算。
但是，从权利被侵害之日起超过20年的，人民法院不予保护。
本案中，工人甲殴打工人乙的行为适用短期诉讼时效，工人乙明确知道侵害主体的时间为2009年的5月10日，故其诉讼时效期间为2009年5月11日至2010年5月10日。
2011年二级建造师《法规》案例解读
（2）
案例2
一、基本案情
某家具厂厂房是一座四层楼的钢筋混凝土建筑物，在外墙装饰施工过程中由于现场场地狭小，第一层楼作为原材料库房，库房内存放了木材、脚手架等物品；第二层楼被用作办公室；第三层楼为成品库；第四层楼为工人宿舍。
由于办公室用电产生火花引燃库房内的易燃物，发生了火灾爆炸事故，导致4人重伤，直接经济损失80多万元。
请分析施工单位在施工过程中的错误及该安全生产事故的性质。
二、案例评析
1.施工单位违反《建设工程安全生产管理条例》的规定：
应当将施工现场的办公、生活区与作业区分开设置，并保持安全距离；办公、生活区的选址应当符合安全性要求。
职工的膳食、饮水、休息场所等应当符合卫生标准。
施工单位不得在尚未竣工的建筑物内设置员工集体宿舍。
2.该安全生产事故的性质。
《生产安全事故报告和调查处理条例》根据生产安全事故造成的人员伤亡或者直接经济损失，事故一般分为以下等级：
（1）特别重大事故，是指造成30人以上死亡，或者100人以上重伤（包括急性工业中毒，下同），或者1亿元以上直接经济损失的事故；
（2）重大事故，是指造成10人以上30人以下死亡，或者50人以上100人以下重伤，或者5000万元以上1亿元以下直接经济损失的事故；
（3）较大事故，是指造成3人以上10人以下死亡，或者10人以上50人以下重伤，或者1000万元以上5000万元以下直接经济损失的事故；
（4）一般事故，是指造成3人以下死亡，或者10人以下重伤，或者1000万元以下直接经济损失的事故。
故本案中安全生产事故属于一般事故。
2011年二级建造师《法规》案例解读（3）
案例3
一、基本案情
某甲以前曾经接受某建筑公司的委托去为其购买水泥，那个委托事项完成后，疏于管理，建筑公司没有收回委托书。
一天，某甲经过一家水泥厂，发现水泥质量不错，他认为那个建筑公司也应该需要水泥，于是某甲在出示了没有收回的委托书后，擅自代替某建筑公司签订了水泥的购货合同。
2006年6月2日，水泥厂按照合同约定的日期将水泥运至合同中约定的地点并要求某建筑公司支付水泥款。
但是，该建筑公司拒绝支付。
你认为该建筑公司是否应该支付这笔水泥款？
二、案例评析
应该支付。
《合同法》第49条规定：
“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。
”
该代理称为表见代理。
表见代理签订的合同是有效的合同。
本案例中某甲出示了没有收回的委托书，使得水泥厂有理由相信他是有代理权的，符合表见代理的条件，所签订的合同是有效的合同，该建筑公司必须支付这笔水泥款。
当然，过后，该建筑公司可以向某甲追偿。
2011年二级建造师《法规》案例解读（4）
案例4
一、基本案情
某工程项目在估算时算得成本是1000万元人民币，概算时算得成本是950万元人民币，预算时算得成本是900万元人民币，某承包商根据自己企业定额算得成本是800万元人民币。
2006年5月8日，承包商对此项目投标，投标价为850万元人民币，评标委员会认为投标价低于预算得出的成本，认定为废标。
你认为评标委员会的认定是否合理？
案例评析：
不合理。
根据《招标投标法》中规定“投标人不得以低于成本的报价竞标”。
这里的“成本”指的是承包商的个别成本，也就是承包商依据自己的企业定额计算得出的成本，而不是依据概算或者预算定额计算出的成本。
之所以要求承包商“不得低于成本”竞标，目的在于防止承包商进行不计成本的不正当竞争，也避免由于其没有利润空间而偷工减料。
如果这里的成本是依据概算或者预算计算得出的成本，则不代表所有承包商在此成本下都没有利润空间，因为该成本代表了社会的一般水平。
所以，依据投标报价低于预算成本而认定为废标是不合理的。
2011年二级建造师《法规》案例解读（5）
案例5
一、基本案情
建设单位甲与施工单位乙于2007年12月18日签订了某工业厂房的施工合同，其中约定，合同自实际提交履约保证之日起生效；建设单位认为设计过于保守，要求混凝土强度按设计强制标准的规定降低一个等级施工；争议解决方式为仲裁。
施工单位实际于2007年12月28日提交了履约保证并开始施工。
在该工程施工过程中，建设主管部门发现该工程施工单位超越资质等级承揽工程，责令该工程终止施工。
建设单位遂提起仲裁，要求施工单位赔偿损失。
试分析发承包双方的违法行为。
二、案例评析
1.建设单位违法行为。
《建设工程质量管理条例》第十条建设工程发包单位不得迫使承包方以低于成本的价格竞标，不得任意压缩合理工期。
建设单位不得明示或者暗示设计单位或者施工单位违反工程建设强制性标准，降低建设工程质量。
2.施工单位违法行为。
根据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据《合同法》第五十二条第（五）项的规定，认定无效：
（1）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；
（2）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；
（3）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。
2011年二级建造师《法规》练习
（1）
2011-5-99:
58 【大中小】【打印】【我要纠错】
1．某公司的张某通过全国统考取得了二级建造师资格证书，张某经注册被公司派往外省担任施工项目经理，张某的建造师资格证书在工程所在地（C）。
A．无效
B．应重新认证
C．有效
D．应重新注册
2．《注册建造师执业工程规模标准》将工程划分为十四个专业，二级注册建造师可担任本专业中小型工程项目负责人，但不包括（C）。
A．中小型爆破与拆除工程
B．中小型公路隧道工程
C．小型化学品、油、气码头工程
D．中小型城市供气工程
3．李某不符合法定条件但获得了注册许可，其注册证书和执业印章将被（B）。
A．吊销
B．撤销
C．注销
D．认可
4．赵某2009年4月因工作变动而变更注册。
变更注册后，其注册证书和执业印章的有效期截止到（B）。
A．2009年10月
B．2010年10月
C．2010年6月
D．2011年6月
5．行政规章是一种法律规范性文件，包括部门规章和地方政府规章，其制定者是（D）
A．人大常委会
B．最高人民法院
C．国务院
D．国家行政机关
6．某施工单位与某材料供应商签订了供货合同，在提货时，仓库保管员由于工作疏忽多发了2吨水泥给施工单位。
下列关于施工单位与材料供应商之间的描述正确的是（C）。
A．施工单位没有过错，无需返还
B．施工单位产生侵权之债，应返还
C．产生不当得利之债，施工单位应当发还
D．产生无因管理之债，施工单位应当返还
7．某施工单位欠材料供应商材料款5万元，约定2010年6月1日还款。
但到2010年7月1日，施工单位仍未还钱，材料供应商于2010年8月5日向施工单位要账，经交涉材料供应商口头向施工单位表示同意延期还款。
此行为的法律效果是（A）。
A．引起诉讼时效的中断
B．引起诉讼时效的延长
C．引起诉讼时效的中止
D．改变法定时效期间
8．某企业主动参与临近施工现场的灭火，未受人之托，也不负有法律规定的义务，而是自觉为他人管理事务，这种行为属于（C）。
A．不当得利
B．赠予
C．无因管理
D．侵权行为
9．某房地产开发公司拟在某市旧城区开发住宅小区工程项目，由于项目涉及拆迁，按照《建筑工程施工许可管理办法》的规定，该公司申领施工许可证前，拆迁工作（D）。
A．必须全部完成
B．所需补偿安置资金全部到位
C．应完成50%以上
D．进度已满足施工要求
10．某施工现场在施工过程中，因工人操作不当发生了火灾，邻近的某企业主动组织人员灭火，减少了施工单位5万元的损失，但却给本企业造成了1万元的损失。
该企业（B）。
A．可以要求施工单位支付4万元
B．有权要求施工单位支付1万元
C．只能自行承担这1万元的损失
D．可以要求施工单位支付2万元
2011年二级建造师《法规》练习
（2）
2011-5-910:
0 【大中小】【打印】【我要纠错】
1．某施工现场发生的火灾波及邻近某公司的建筑物，造成一定损失。
施工单位与受火灾波及的企业之间的债务发生的根据是（D）。
A．不当得利
B．合同
C．无因管理
D．侵权行为
2．甲监理公司的李某是某公路工程的总监理工程师，他与施工单位的项目负责人王某合谋，在工程计量中多计工程量，然后二人平分，给建设单位造成了10万元损失，对此损失负有连带责任的是（C）。
A．李某与王某
B．李某与甲监理公司
C．甲监理公司
D．王某与施工单位项目部
3．监理工程师在熟悉施工图时，发现部分大梁的配筋不符合建筑工程质量标准，不能满足结构安全性要求。
工程监理人员根据自己的法定权限和义务，应当（D）。
A．要求施工方改正
B．通知设计方改正
C．通知建设方修改设计
D．报告建设方要求设计方改正
4．联合体以一个投标人的身份共同投标，组成联合体的法人或其他组织的数量应该是（A）。
A．两个以上
B．三个以上
C．四个以上
D．五个以上
5．根据《招标投标法》的规定，同一专业单位组成的联合体，确定资质等级应该按照（B）。
A．资质等级较高的单位
B．资质等级较低的单位
C．资质等级应一致
D．有一个单位达到要求
6．甲、乙两家建筑公司联合投标某一工程。
甲公司没能按合同约定的工期完工，造成了一定的经济损失，招标人对联合体成员乙公司提出承担一定比例的债务，乙公司正确的做法是（C）。
A．拒绝支付，申明该债务应该由甲公司支付的理由
B．拒绝支付，不需提出任何理由
C．没有拒绝，承担后向甲公司追偿不应当承担的债务
D．没有拒绝，替甲公司承担了本该由甲公司承担的债务
7．联合体各方应当签订共同投标协议，该协议约定了组成联合体各成员单位在联合体中所承担的各自的（D）
A．权利
B．利益关系
C．义务
D．工作范围
8．甲乙丙三方联合体签订共同投标协议后，（D）。
A．甲单位可以自己的名义单独投标
B．作为联合体牵头人，甲可以邀请任何单位加入
C．乙丙可以再参加其他联合体在此项目中的投标
D．甲乙丙三方均不能以自己名义单独投标
9．联合体中的某单位破产后，对于原本应当由该单位承担的义务，（B）。
A．应由招标人和联合体中其他成员单位共同承担
B．招标人可以要求联合体中的任何一个成员单位承担
C．由招标人承担
D．重新组织招标
10．依法必须进行招标的项目，自招标文件发出之日起至投标人提交投标文件截至之日止，最短不得少于（C）。
A．10日
B．15日
C．20日
D．30日
2011年二级建造师《法规》练习（3）
2011-5-910:
1 【大中小】【打印】【我要纠错】
1．农民工王某上班第一天，被安排对正在浇筑的混凝土进行振捣。
王某对其作业场所和工作岗位是否存在危险因素、应采取何种防范措施及事故应急措施应有（D）。
A．避险权
B．检举权
C．拒绝权
D．知情权
2．施工单位的主要负责人和安全生产管理人员必须具备（A）。
A．与本单位所从事的生产经营活动相应的安全生产知识和管理能力。
B．经过主管部门安全生产知识和管理能力的考核的证明
C．本科以上学历和安全生产知识的能力
D．相关的生产知识和生产能力
3．我国《安全生产法》规定，使用危险物品的车间应当（B）。
A．设置在员工宿舍附近
B．设有符合紧急疏散要求的出口
C．与员工宿舍保持一定距离
D．视需要封闭若干出口
4．生产经营单位若未按照规定设立安全生产管理机构或者配备安全生产管理人员的，责令限期改正；逾期未改正的，责令停产停业整顿，可以并处的罚款数额为（C）。
A．5万元以下
B．1万元以下
C．2万元以下
D．1~5万元
5．《建设工程安全生产管理条例》规定，因建设工程施工可能造成损害的毗邻建筑物、构筑物和地下管线等，应当采取专项防护措施。
负责实施该防护措施的单位应该是（B）。
A．建设单位
B．施工单位
C．设计单位
D．监理单位
6．某施工单位在一项基础工程的施工中，由于抽排地下水时没有及时采取防护措施，致使毗邻的环保局办公楼墙体出现裂缝，造成了20万元的经济损失。
对此，环保局（B）。
A．应自行承担这一损失
B．可以要求施工单位赔偿
C．应要求设计单位赔偿
D．应要求监理单位赔偿
7．施工单位主要负责人的安全生产方面的主要责任内容，不包括（A）。
A．落实安全生产责任制度、安全生产规章制度和操作规程
B．建立健全安全生产责任制度和安全生产教育培训制度
C．制定安全生产规章制度和操作规程
D．保证本单位安全生产条件所需资金的投入
8．某施工企业未取得安全生产许可证就进行施工，政府相关部门除责令其停止生产、没收违法所得外，还应该处以罚款，罚款限额为（D）。
A．10万元以下
B．10万元以上20万元以下
C．50万元以上
D．10万元以上50万元以下
9．某建筑公司输送沥青混凝土的运输车司机每天在河水中清洗运输车，对河水造成了污染。
对此，下面说法正确的是（A）。
A．在小溪边清洗含油、含毒的沥青车是违法行为
B．由于没有别的人也这么做，污染看起来也不是很严重，不属于违法行为
C．只有在征得环保部门同意的情况下，才可以在此清洗
D．只有在本单位领导同意的情况下，才可以在此清洗
10．某建筑公司在一处工地施工中，将产生的大量建筑垃圾倒入附近河水中。
按照《水污染防治法》的规定，该建筑公司行为（C）。
A．不属于违法行为
B．属于违法行为，违反了关于防治地表水污染的规定
C．属于违法行为，违反了关于防治地下水污染的规定
D．属于违法行为，违反了《大气污染防治法》
2011年二级建造师《法规》练习（4）
2011-5-910:
1 【大中小】【打印】【我要纠错】
1．某工程合同因故解除后，在结算中，发包方发现承包方完成的混凝土工程蜂窝麻面现象严重，发包方可以（D）。
A．不支付工程价款
B．全部支付工程价款
C．以施工质量不合格为由，拒绝赔偿乙方损失
D．要求承包方返工并经验收合格后支付全部工程价款
2．工程监理人员发现工程设计不符合合同约定的质量标准的，应（D）。
A．要求施工单位修改设计文件
B．将设计文件修改后发给施工单位实施
C．要求设计单位改正
D．报告建设单位要求设计单位改正
3．甲建筑材料公司与王某订立的劳动合同中约定，如果王某完成承包标准，每月基本工资1000元，超额部分按40%提成，若完不成任务，可由公司扣减工资。
该承包合同签订后，王某总是超额完成承包任务，但2008年3月，由于王某怀孕，身体健康状况欠佳，未能完成承包任务，为此，公司按合同的约定扣减工资，只发生活费，每月280元，低于当地的最低工资标准320元。
对此，下列选项中表述正确的是（C）。
A．甲建筑材料公司不得扣减王某的工资
B．由于在试用期内，所以甲建筑材料公司的做法是符合《劳动合同法》的
C．甲公司可以扣发王某的工资，但是不得低于用人单位所在地的最低工资标准
D．试用期内的工资不得低于本单位相同岗位的最低档工资
4．王某在试用期内怀孕，导致未能完成承包任务，因此，公司作出解除与王某的劳动合同。
对此，下列选项中表述正确的是（D）。
A．由于在试用期内，甲公司可以随时解除劳动合同
B．由于王某不能胜任工作，甲公司应提前三十日通知王某，解除劳动合同
C．甲公司可以支付王某一个月工资后解除劳动合同
D．由于王某在怀孕期间，所以甲公司不得解除劳动合同
5．某建筑公司进行人员招聘，甲应聘电焊工、乙应聘气焊工、丙应聘消防材料保管员、丁应聘自动消防系统的操作员，上述4人均无上岗证，根据《消防法》可以聘用上岗的是（C）。
A．甲
B．乙
C．丙
D．丁
6．某工程施工现场一幢尚未完工的大楼内有工人居住，对此应该是（B）。
A．允许居住，但不得使用明火
B．不能居住，必须立即搬出
C．经主管部门同意可以居住，但要采取必要的消防安全措施
D．经公安消防机构批准可以居住，但要采取必要的消防安全措施
7．在工程建设中，建设单位和施工单位的下列行为，不符合《消防法》规定的是（A）。
A．在设有仓库的建筑物内，设置员工集体宿舍
B．建设单位将建筑工程的消防设计图纸及有关资料报送公安消防机构审核
C．建筑工程竣工时，消防设计经公安消防机构进行消防验收
D．使用易燃易爆危险物品的单位，执行国家有关消防安全的规定
8．某施工单位欲购置一批材料，并与材料供应商甲进行谈判，材料供应商乙得知后向施工单位提出了更优惠的条件，结果材料供应商甲被迫退出。
材料供应商乙的行为属于（C）。
A．商业竞争
B．欺诈行为
C．恶意磋商
D．违约行为
9．张某和赵某在同一建筑公司的工地工作。
某日上班时，张某因疏忽大意，操作不当，致使赵某手臂伤残。
对该事件的下属表述中正确的是（A）。
A．即使赵某不能从事原来的工作，也不能由建筑公司另行安排工作，建筑公司仍不能解除与赵某的劳动合同
B．赵某所受损失应向张某要求赔偿
C．建筑公司因此解除与赵某的劳动合同，应当提前30日以书面形式通知赵某
D．建筑公司在对赵某做出相应经济赔偿的前提下可以解除与赵某的劳动合同
10．对列入城建档案馆接收范围的工程，施工单位应将本单位在工程施工过程中形成的施工文件，立卷后向（C）移交。
A．建设行政主管部门
B．城建档案馆
C．建设单位
D．监理单位
2011年二级建造师《法规》练习（5）
2011-5-910:
2 【大中小】【打印】【我要纠错】
1．项目档案验收组在检查一列入城建档案馆接收范围工程的工程档案资料时，发现施工图及说明不符合档案规范要求，遂提出了整改意见，项目竣工验收前对存在的问题进行整改，并进行复查的单位应该是（A）。
A．建设单位（法人）
B．设计单位
C．施工单位
D．监理单位
2．材料供应商乙通过恶意磋商行为迫使材料供应商甲退出谈判，但随后材料供应商乙也借故退出，给施工单位造成了损失。
下列关于施工单位损失的说法正确的是（B）。
A．由材料供应商甲承担违约责任
B．由材料供应商乙承担缔约过失责任
C．因为合同并未成立，由施工单位自行承担
D．材料供应商甲没有过失，由施工单位自行承担
3．缔约过失责任产生的时限是（C）。
A．发出要约
B．发出承诺
C．要约生效
D．承诺生效
4．某建筑安装公司在外地设立分公司并取得了营业执照后，如果又办理了变更登记，应在变更后30日内向税务机关办理（C）。
A．注销税务登记
B．变更税务登记
C．纳税报告
D．纳税保证
5．《合同法》规定，一方因违背诚实信用原则所要求的义务而致使合同不成立，或者虽已成立但被确认无效或被撤销时，造成确信该合同有效成立的当事人信赖利益损失，而依法应承担的民事责任属于（D）。
A．违约行为
B．欺诈行为
C．恶意磋商
D．缔约过失
6．甲与某开发公司签订的商品房买卖合同中，开发商承诺赠送停车位一个，但在发交房通知时，开发公司欲借故取消该项赠送。
甲接到该通知后，不可以选择以下行为中的（D）。
A．继续履行合同
B．和开发商协商将停车位的费用折价返还给甲
C．向法院申请撤销该合同
D．向乙要求赔偿
7．下列关于承诺的说法中，正确的是（A）。
A．承诺可以撤回
B．承诺既可以撤回也可以撤销
C．承诺可以撤销
D．承诺既不能撤回也不能撤销
8．2008年4月20日甲与某开发公司签订商品房买卖合同，2008年12月26日开发公司依据合同规定的时间交房时发生了不能兑现承诺的行为。
如果甲依据合同的规定，最终选择向法院申请撤销该合同，那么甲提出申请的最晚日期应该是（B）。
A．2009年4月20日
B．2009年12月26日
C．2010年4月20日
D．2013年12月26日
9．合同当事人甲因开发公司发生了不能兑现合同承诺的行为请求撤销合同，下列结果中，法院最不可能做出的判决是（A）。
A．要求甲继续按合同约定履行
B．撤销该合同
C．要求开发商兑现合同承诺
D．允许甲少支付部分房款作为补偿
10．某装饰公司与建材商店协议购买一批材料，价格为2000元人民币。
装饰公司交的定金可能为（A）。
A．300元
B．500元
C．1000元
D．2000元
2011年二级建造师《法规》练习（6）
2011-5-910:
2 【大中小】【打印】【我要纠错】
1．建材商店在与某装饰公司签订的购买合同生效后，约定取货的前一天，通知装饰公司不能出售这批建筑陶瓷了。
对此，下列说法正确的是（B）。
A．商店要承担缔约过失责任
B．商店属于先期违约
C．商店不承担责任
D．商店要等到约定取货的日子才承担违约责任
2．甲建设单位与乙勘察设计单位签订了150万元的勘察设计合同，并按协议支付了15%的定金。
由于某种原因违约而使该合同被迫中止，此时乙应返还给甲的金额为（A）。
A．0
B．15万元
C．22.5万元
D．45万元
3．某装饰公司与建材
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