防火封堵维护管理办法.docx

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防火封堵维护管理办法

防火封堵维护管理办法

中国移动通信集团黑龙江有限公司

防火封堵维护管理办法（试行）

第一条为加强防火封堵维护工作的管理，保证公司建筑防火封堵的质量和建筑防火分隔的有效性和完整性，防止火灾在建筑中蔓延，保障人身安全和减少火灾损失，根据《中国移动通信防火封堵管理规定》的相关要求，结合公司实际，特制定本办法。

第二条本办法适用于我公司所属通信枢纽楼、综合楼、通信机房、营业厅用房、办公用房和通信基站等移动通信建筑中防火封堵工程的维护、考核等工作。

第三条省公司综合部负责全公司防火封堵工作的监督、检查、考核。

第四条省公司行政服务中心、各地市分公司安全管理归口部门负责本单位的防火封堵维护保养、考核工作，建立并实时更新防火封堵工程档案。

第五条房屋（通信枢纽楼、综合楼、通信机房、营业厅用房、办公用房和通信基站等）所属部门要具体落实管辖区域范围内的竖井、孔洞部位防火封堵后的管理责任人，并在固定防火封堵系统标识牌上注明。

第六条工程建设、各业务部门因扩容等原因需对原有防火封堵系统进行拆封和二次穿越时，应根据防火封堵施工审批流程（见附件一），填报《防火封堵孔洞开启申请表》（见附件二），经安全主管部门审核批准后，由安全主管部门通知防火封堵维保厂家的人员实施孔洞开封和恢复，其他人员不得随意拆封。

第七条工程施工部门要加强与防火封堵维保厂家的沟通配合，保证防火封堵系统在扩容等工程结束后的8小时内及时得到恢复。

第八条工程建设部门负责组织施工间隙小于72小时的临时性封堵（应采取填塞矿棉或阻火包等）。

施工间隙大于72小时，要通知专业封堵维护人员采取永久性封堵措施。

第九条各单位要加强对防火封堵维保厂家的管理，维保人员必须经过专业培训，持证上岗。

二次穿越时，必须在机房、基站随工人员的监督下进行，严防损伤通信线缆。

第十条防火封堵维保厂家的人员在接到安全主管部门通知后，应立即前往施工现场实施开封或恢复封堵。

哈尔滨市区不得超过2小时、其它地市公司根据地域情况，最迟不得超过12小时。

第十一条防火封堵维保厂家每月必须对负责的防火封堵系统情况进行一次巡检，发现问题及时整改，并建立维保检查台帐，每季度向安全主管部门上报巡检书面报告，并纳入安全主管部门对防火封堵维保工作情况的考核评定。

第十二条防火封堵维护保养服务费用

（一）防火封堵工程通过验收后，要签订“防火封堵维护保养合同书”，一年质保期内应免费服务。

（二）质保期满后，每年维护费参照集团公司《移动通信消防设施维护管理规定》的收费标准，根据地域、施工开启频率等情况，在防火封堵工程造价的6%-10%范围内确定。

第十三条防火封堵维护保养厂家的选择按照“谁建设，谁维护”的原则，也可在通过公司资格认证的同一产品施工企业中择优选择。

第十四条防火封堵维护保养合同一年一签，全年维护费分二次支付。

第十五条各地市分公司安全主管部门要加强对涉及防火封堵系统安全的各类施工人员的管理，明确各项工程施工的安全责任人，施工现场必须遵守的各项安全管理制度。

第十六条各地市分公司安全主管部门要加强防火封堵系统日常维护检查考核，加强对工程施工单位和防火封堵维保厂家的监管，定期对开封和恢复封堵的及时性、封堵质量、封堵档案、定期巡检等工作情况进行考核，并填写《防火封堵维护保养考核评分表》（附件三），考核结果作为下一年度维护合同续签的依据。

第十七条年度考核得分与尾款支付的额度按下述规定执行：

总分为100分，考评成绩在90（含90）分以上，支付全年

附件一

防火封堵开启审批流程

附件二

房屋、机房名称

孔洞编号

孔洞位置

孔洞编号

孔洞位置

孔洞编号

孔洞位置

孔洞编号

孔洞位置

孔洞编号

孔洞位置

孔洞编号

孔洞位置

孔洞编号

孔洞位置

孔洞编号

孔洞位置

开启时间

恢复时间

建设单位联系人

联系电话

施工单位联系人

联系电话

封堵维保单位

联系电话

新开孔洞

二次折封

开启原因：

建设部门

（鉴章）

施工单位

（鉴章）

房屋（机房）

管理部门意见

（鉴章）

网络管理

部门意见

（鉴章）

安保部门

意见

（鉴章）

注意事项：

一、施工结束后，通知维护单位，8小时内恢复封堵。

二、施工间隙小于72小时由建设部门负责完成临时封堵

三、施工间隙大于72小时由维护单位采取永久性封堵。

四、本表一式三份，建设（施工）单位、机房（房物）管理单位和安保部门各持一份。

防火封堵孔洞开启申请表

年月日

附件三

防火封堵维护保养考核评分表

分值　

考核项目及内容

满分

得分

评定标准

日常维护70分

按照合同规定要求进行巡检

15分

少1次扣2分，除非能做出合理的解释

接合同规定时限及时开封和恢复

15分

一次不及时扣2分，

孔洞二次折封和恢复达到封堵质量标准

15分

一个部位不达标扣2分，

反馈的封堵问题，能及时解决，服务太度良好

15分

不及时解决一次扣2分

问题报告及建议解决办法

5分

维护过程中发现问题不报告不得分，有报告且建议解决方法合理满分

维护工作报告

5分

维护工作总结完整、表达清晰、能充分反映合同期内的任务完成情况满分，否则酌情扣分

企业管理30分

按甲方需求对相关人员进行培训并服从甲方工作安排

5分

不服从不得分

与甲方的联系渠道畅通

5分

不畅通不得分

及时建立、更新防火封堵档案

5分

没有不得分

企业维护队伍稳定，有保障

3分

　无保障不得分

主要维护人员持证上岗作业

2分

　没有不得分

代理企业无转包或分包行为

2分

　有，不得分

及时提出甲方不符合封堵规范的地方及整改建议

2分

没有不得分

安全生产、文明作业

2分

没做到不得分

遵守移动相关规章制度

2分

有违反不得分

维护企业的工具与车辆能满足维护的基本要求

2分

　不满足不得分

备注：

总分

填表时间

甲方考核人：

乙方代表：

考核公司

（签章）

维护公司

（签章）