广州市房屋租赁合同标准版.docx
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广州市房屋租赁合同标准版
广州市房屋租赁合同
【合同/协议书——标准模板】
甲方：
***公司或个人
乙方：
***公司或个人
签订日期：
****年**月**日
签订地点：
**省***市***地
广州市房屋租赁合同
广州市房屋租赁合同
第一条 合同当事人
出租人（甲方）：
_________
承租人（乙方）：
_________
根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。
第二条 甲方同意将坐落在_________区_________路_________街（巷、里）_________号_________房号的房地产（房地产权证号码_________）出租给乙方作_________用途使用，建筑（或使用）面积_________平方米，分摊共用建筑面积_________平方米。
第三条 甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：
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│月租金额（币种：
）元
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│ 租赁期限
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│小 写
│ 大 写
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年 月 日至 年 月 日
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年 月 日至 年 月 日
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年 月 日至 年 月 日
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年 月 日至 年 月 日
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年 月 日至 年 月 日
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注：
期限超过20年的，超过部分无效。
租金按_________（月、季、年）结算，由乙方在每_________（月、季、年）的第_________日前按_________付款方式缴付租金给甲方。
第四条 乙方向甲方交纳（_________币）_________元保证金（可以收取不超过三个月月租金数额），甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金_________（退回乙方、抵偿租金）。
第五条 双方的主要职责：
1.甲乙双方应当履行《民法通则》、《中华人民共和国民法典》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务。
2.甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。
第六条 甲方的权利和义务：
1.依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。
未按约定提供房屋的，每逾期一日，须按月租金额的_________%向乙方支付违约金。
2.甲方应负的修缮责任：
_________
3.租赁期间转让该房屋时，须提前_________个月（不少于3个月）书面通知乙方;抵押该房屋须提前_________日书面通知乙方。
4.发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠租金6个月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。
第七条 乙方的权利和义务：
1.依时交纳租金。
逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租金额的_________%向甲方支付违约金。
2.乙方应负的修缮责任：
_________
3.租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方;如需继续承租房屋，应提前_________日与甲方协商，双方另行签订合同。
第八条 其他约定_________
第九条 甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规，经催告后在合理期限内仍未履行的，造成的损失由责任方承担。
第十条 在租赁期内，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。
第十一条 本合同一式_________份，甲乙双方各持一份，送一份给街（镇）出租屋管理服务中心备案。
第十二条 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，依法向人民法院起诉，或向_________仲裁委员会申请仲裁。
第十三条 本合同自双方签字之日起生效。
甲方（签章）_________
乙方（签章）_________
法定代表人：
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法定代表人：
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证件号码：
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证件号码：
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委托代理人：
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委托代理人：
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证件号码：
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证件号码：
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地址：
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地址：
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联系电话：
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联系电话：
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_________年____月____日
_________年____月____日
经审查，该合同以穗租备_________号予以登记备案。
经办人：
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