建设工程合同.docx
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建设工程合同
第一部分协议书
发包人（全称）：
承包人（全称）：
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致。
订立本合同。
一、工程概况
工程名称：
工程地点：
工程内容：
群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）
工程立项批准文号：
资金来源：
二、工程承包范围
承包范围：
三、合同工期
开工日期：
年月日
竣工日期：
年月日
合同工期总日历天数 天。
四、质量标准
工程质量标准：
国家建设工程质量验评标准
五、合同价款
金额（大写）：
万元整（人民币）
¥：
元
六、组成合同的文件
组成合同的文件包括：
１、本合同协议书
２、中标通知书
３、投标书及其附件
４、本合同专用条款
５、本合同通用条款
６、标准、规范及有关技术文件
７、图纸
８、工程量清单
９、工程报价单或预算书
双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。
八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任.
九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
十、合同生效
合同订立时间：
年月日
合同订立地点：
本合同双方约定后生效。
发包人：
（公章）承包人：
（公章）
住所：
住所：
法定代表人：
法定代表人：
委托代理人：
委托代理人：
电话：
电话：
传真：
传真：
开户银行：
开户银行：
账号：
账号：
邮政编码：
邮政编码：
第二部分通用条款
一、词语定义及合同文件
二、双方一般权利和义务
三、施工组织设计和工期
四、质量与检验
五、安全施工
六、合同价款与支付
七、材料设备供应
八、工程变更
九、竣工验收与结算
十、违约、索赔和争议
十一、其他
上述通用条款的详细内容详见《建设工程施工合同》（GF-1999-0201）中具体约定，本施工合同不在详诉。
第三部分专用条款
一、词语定义及合同文件
2、合同文件及解释顺序
合同文件组成及解释顺序：
①本合同协议书②变更文件、现场签证③本合同专用条款④本合同通用条款⑤标准规范及有关技术文件⑥图纸⑦财建（2004）369号文
3、语言文字和适用法律、标准及规范
3．1本合同除使用汉语外，还使用无它种语言文字。
3．2适用法律和法规
需要明示的法律、行政法律：
《合同法》《安全生产法》《建筑法》《建设工程质量管理条例》现行法律法规
3．3适用标准、规范
适用标准、规范的名称：
GJG79-2002GB50202-2002现行
的施工、验收规范文件、规定
发包人提供标准、规范的时间：
年月日
国内没有相应标准、规范时的约定：
4、图纸
4．1发包人向承包人提供图纸日期和套数：
年月日
发包人对图纸的保密要求：
只限施工人员、不得复印外用
使用国外图纸的要求用费用承担：
二、双方一般权利和义务
5、工程师
5．2监理单位委派的工程师
姓名：
职务：
发包人委托的职权：
需要取得发包人批准才能行使的职权：
5．3发包人派驻的工程师
姓名：
职务：
职权：
5．4不实行监理的，工程师的职权：
7、项目经理
姓名：
职务：
8、发包人工作
8．1发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：
（1）施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：
年月日前
（2）将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：
年月日前，水、电接至施工现场
（3）施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：
年月日前开通
（4）工程地质和地下管线资料的提供时间：
年月日
（5）由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：
开工前办理完施工许可证等批件
（6）水准点与座标控制点交验要求：
满足建筑物轴线测放等级要求
（7）图纸会审和设计交底时间：
（8）协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作：
按国家有关规定要求、由发包人承担
（9）双方约定发包人应做的其他工作：
协调好周边居民关系
8．2发包人委托承包人办理的工作：
施工范围内的工作
9、承包人工作
9．1承包人应按约定时间和要求，完成以下工作：
（1）需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间：
（2）应提供计划、报表的名称及完成时间：
年月日、进场设备一览表、材料进场计划
（3）承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：
由承包人自行承担、发包人配合
（4）向发包人提供的办公和生活房屋及设施要求：
（5）需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续：
由发包人协助、承包人自行处理
（6）已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：
负责工程桩不断裂、变形、费用由施工方承担，合同以外由发包人承担。
（7）施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护要求及费用承担：
按国家规定要求、由发包人承担费用
（8）施工场地清洁卫生的要求：
按太原市文明施工要求、费用由施工方承担
（9）双方约定承包人应做的其他工作：
现场协商
三、施工组织计划和工期
10、进度计划
10．1承包人提供施工组织设计（施工方案）和进度计划的时间：
开工前2天
工程师确认的时间：
开工前
10．2群体工程中有关进度计划的要求：
满足主体工程进度要求
13、工期延误
13．1双方约定工期顺延的其他情况：
一周停水、停电、累计达8小时以上及不可抗拒客观因素工期
顺延。
四、质量与验收
17、隐蔽工程和中间验收
17．1双方约定中间验收部位：
19、工程试车
19．5试车费用的承担：
由发包人承担
五、安全施工
依《安全生产法》要求进行
六、合同价款与支付
23、合同价款及调整
23．2本合同价款采用方式确定。
（1）采用固定价格合同，合同价款中包括的风险范围：
风险费用的计算方法：
风险范围以外合同价款调整方法：
（2）采用可调价格合同，合同价款调整方法：
（3）采用成本加酬金合同，有关成本和酬金的约定：
23．3双方约定合同价款的其他调整因素：
24、工程预付款
发包人向承包人预付工程款的时间和金额或占合同价款总额的比例：
扣回工程款的时间、比例：
25、工程量确认
25．1承包人向工程师提交已完工程量报告的时间：
竣工验收天内
26、工程款（进度款）支付
双方约定的工程款（进度款）支付的方式和时间：
七、材料设备供应
27、发包人供应材料设备
27．4发包人供应的材料设备与一览表不符时，双方约定发包人承担责任如下：
（1）材料设备单价与一览表不符：
（2）材料设备的品种、规格、型号、质量等级与一览表不符：
（3）承包人可代为调剂串换的材料：
（4）到货地点与一览表不符：
（5）供应数量与一览表不符：
（6）到货时间与一览表不符：
27．6发包人供应材料设备的结算方法：
28、承包人采购材料设备
28．1承包人采购材料设备的约定：
八、工程变更
九、竣工验收与结算
32、竣工验收
32．1承包人提供竣工图的约定：
32．6中间交工工程范围和竣工时间：
十、违约、索赔和争议
35、违约
35．1本合同中关于发包人违约的具体责任如下：
本合同通用条款第24条约定发包人违约应承担的违约责任：
通用条款
本合同通用条款第26.4款约定发包人违约应承担的违约责任：
通用条款
本合同通用条款第33.3款约定发包人违约应承担的违约责任：
通用条款
双方约定的发包人其他违约责任:
通用条款
35.2本合同中关于承包人违约应承担的违约责任:
本合同通用条款第14.2款约定承包人违约应承担的违约责任：
通用条款
本合同通用条款第15.1款约定承包人违约应承担的违约责任：
通用条款
双方约定的承包人其他违约责任:
37、争议
37．1双方约定，在履行合同过程中产生争议时：
（1）请建设主管部门调解；
（2）采取第方式解决，并约定向仲裁委员会提请仲裁或向人民法院提起诉讼。
十一、其他
38、分包工程
38．1本工程发包人同意承包人分包的工程：
分包施工单位为：
39、不可抗力
39．1双方关于不可抗力的约定：
40、保险
40．6本工程双方约定投保内容如下：
（1）发包人投保内容：
发包人委托承包人办理的保险事项：
（2）承包人投保内容：
41、担保
41．3本工程双方约定担保事项如下：
（1）发包人向承包人提供履约担保，担保方式为：
担保合同作为本合同附件。
（2）承包人向发包人提供履约担保，担保方式为：
担保合同作为本合同附件。
（3）双方约定的其他担保事项：
46、合同份数
46．1双方约定合同副本份数：
发包人份，承包人份。
47、补充条款
建设工程施工合同
GF-1999-0201
合同编号：
字号
中华人民共和国建设部
制定
国家工商行政管理局
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