给排水监理实施细则.docx
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给排水监理实施细则
给排水工程监理细则
1．编制目的：
编制并执行本细则，监督施工单位严格按设计和规范要求施工，控制本工程项目给排水工程的施工质量，保证给排水工程按质按量如期完成，并能与后续工序顺利交接。
2．编制依据及适用范围：
本细则依据本工程项目的《监理规划》、与给排水工程相关的标准、设计文件和技术资料及已批准的《施工组织设计》编写。
适用于本工程项目给排水工程施工及验收的监督管理。
3．职责：
本细则由本工程项目部专业监理工程师编写，项目总监理工程师审核批准，项目监理部组织实施，项目专业监理工程师具体执行并对其负相应的责任。
4．工程概况：
（按本工程项目给排水工程设计内容略述）
5．监理工作内容：
5.1监理工作流程：
施工单位施工准备，报审表单（监A-05，A3，A9表）
监理检查施工准备，审签报审表，通报业主
施工单位实施施工,质量自检
监理验收检验，按规定见证取样送检
施工完成，施工单位自检评定，工程报验（A4表）
现场检查，审查报验表，总监签认，通报业主
验收通过
5.2主要材料核定流程：
施工单位进场前报审，报审监A-05、A3、A9表提供质量证明资料和样品
监理审核，征求业主意见，签回报审表，资料封存，样品封样监“A—6”
施工单位采购进场，报审表A9表，附数量清单，质量证明文件，自检结果
监理平行检查，隐蔽部位旁站检查
签认报审表，通报业主
投入使用
5.3质量控制要点及目标值:
控制要点
目标值
给水管道（含消防给水）安装
定位、坡度在误差范围内
给水管道附件（含消防给水附件）及卫生器具给水配件安装
定位准确、接口严密
排水管道（含雨水管道）安装
定位、坡度在误差范围内
水泵安装
定位在误差范围内、接口严密
水箱安装
定位在误差范围内、接口严密
卫生器具安装
定位在误差范围内、接口严密
生活用热水管道安装
定位、坡度在误差范围内
锅炉安装
定位在误差范围内
锅炉附属设备安装
定位在误差范围内、接口严密
锅炉附件安装
定位准确、接口严密
5.4施工监理内容:
5.4.1施工准备阶段的监理工作:
⑴．审查施工单位报送的人员技术资质是否合格。
⑵．检查工程所需的原材料、半成品、构配件和永久性设备、器材等的质量是否合格。
⑶．审查施工单位报送的施工方案是否正确。
⑷．审查施工用机械、设备是否满足需要。
⑸．审查本分部工程的进度计划是否合理。
⑹．审查施工单位报送的劳动力,材料,构配件,机具和设备的供应计划是否能保证进度计划的实现。
⑺．审查业主应提供的场地条件及原材料和设备,特别是国外设备的到货计划与进度计划是否相衔接。
5.4.2施工阶段质量监理控制:
⑴．给水管道工程安装工艺及监控要点：
安装工艺：
保温
油漆
试压
管道安装
监控要点：
监控要点
检查数量
检验方法
管道水压试验合格
逐段检查
目测检查漏水情况，压力降低情况。
管道及支座严禁放在松土上
逐段检查
观察
管道吹洗干净
逐段检查
观察
管道坡度偏差不超过设计值的±1/3
50m长度，抽查2处
用水准仪，拉线、尺量
管道连接（丝扣,焊接,法兰）
各不少于10接口
观察检查
管道支吊架,构造正确,牢固整齐
各抽查5%，但不少于5件
观察
阀门型号,规格正确,试验合格,安装位置正确
按型号、规格各抽查5%，但不少于1个
观察检查
管道涂漆种类遍数（漆膜厚度）符合要求,无胶皮起泡
不少于5处
观察检查
管道水平弯曲偏差0.5/1000,
全长弯曲＜13（管径100及以下）或＜25（管径大于100）
每50m查2处
用水准仪，拉线，尺量
立管垂直度偏差＜2/1000
抽查5%，不少于10段
吊线，尺量
⑵.管道附件及卫生器具、给水配件安装的监控要点:
监控要点
检查数量
检验方法
自动喷洒和水幕的喷头位置、间距、间距符合设计和以下规定：
1、吊架与喷头距离不小于300mm，距末端喷头距离不大于750mm。
2、吊架设在相邻喷头间的管段上，喷头间距不大于3.6m
全部
对照图纸观察，尺量
箱式消火栓，栓口朝外，阀门距地1.2m，允许偏差20mm
检查总数的1/2组
观察和尺量
卫生器具给水配件，镀铬件
抽查10%
观察，启闭检查
无损伤，启闭灵活，接口严密。
大便器水箱角阀及截止阀，标高允许偏差10mm。
抽查10%
尺量检查
水龙头标高允许偏差10mm。
抽查10%
尺量检查
淋浴器莲蓬头下沿标高允许偏差15mm。
抽查10%
尺量检查
盆浴软管淋浴器挂钩标高允许偏差20mm。
抽查10%
尺量检查
⑶.排水管道工程安装工艺及监控要点:
监控要点
检查数量
检验方法
隐蔽的排水管和雨水管道灌水试验
（1）隐蔽的排水管灌水高度不低于层地面，满水15分钟，再灌满延续5分钟水面不下降为合格
（2）雨水管道灌水高度为最上部的雨水漏斗。
全部
观察
管道坡度符合设计要求
直线段30m长，查两处，不足30m查1处
水准仪，拉线，尺量
排水塑料管按设计要求装伸缩节
不少于5个伸缩节区间
观察和尺量
通水试验，给水系统1/3配水点同时开放，排水畅通无渗漏
全部
观察
钢管，支吊架，金属水箱监控要点同给水工程
排水管道安装偏差：
坐标15mm、标高±15mm
横管、立管弯曲符合规范要求
抽查10%
水准仪，拉线，尺量
抽查10
水准仪，拉线，尺量
抽查10
水准仪，拉线，尺量
⑷.水泵安装工艺及监控要点:
管道连接试车
基座二次灌浆
水泵就位找平
基础放线、验收
监控要点
检查数量
检查方法
水泵基础座标，标高，尺寸混凝土强度符合设计要求
全部
检查土建交接资料现场检查
水泵试运转时轴承温升，滑动轴承＜75℃，滚动轴承＜80℃
全部
检查温升
泵体水平度0.1/1000，弹性联轴器同心度偏差：
倾斜＜0.2/1000，径向位移＜0.1mm
全部
用水平尺，百分表等测量
⑸.水箱安装工艺及监控要点:
水箱支架或底座安装
水箱就位，找平
水箱检漏
基础放线、验收
监控要点
检查数量
检验方法
水箱检漏，符合设计要求
全部
观察
水箱支架或底座安装，位置符合设计要求，与水箱接触严密
全部
观察和对照图纸检查
水箱油漆，油漆种类，涂刷遍数符合设计要求，无脱皮起泡
全部
观察
水箱保温层，厚度偏差+0.1δ，-0.05δ
5点
用钢针刺入检查
水箱保温层，表面平整度，卷材和板材小于5mm，涂抹或其他小于10mm。
5处
2m靠尺和楔形塞尺检查
⑹.卫生洁具安装工程及监控要点:
监控要点
检查数量
检验方法
卫生器具与排水管道的接口必段严密不漏
抽查10%
通水检查
卫生器具排水管直径和最小坡度符合设计要求
抽查10%
观察尺量
排水栓、地漏安装，平整牢固，低于排水表面，无渗漏
抽查10%
观察尺量
卫生器具安装，支托架埋设平整牢固，器具放置平稳
抽查10%
观察尺量，手板
卫生器具安装偏差
座标
单独器具10mm
抽查10%
拉线吊线，尺量检查
成排器具5mm
抽查10%
拉线吊线，尺量检查
标高
单独器具15mm
抽查10%
拉线吊线，尺量检查
成排器具10mm
抽查10%
拉线吊线，尺量检查
器具水平度2/1000
抽查10%
用水平尺和尺量检查
器具垂直度3/1000
抽查10%
吊线和尺量检查
⑺.生活用热水供应工程安装工艺及监控要点:
系统试车
油漆保温
系统试压
管道安装
设备
系统清洗
监控要点
检查数量
检验方法
水压试验结果符合设计要求和施工规范
全部
观察
管道固定支架的位置、构造符合设计要求和规范规定
全部
观察，对照图纸检查
伸缩器安装位置符合要求，并按有关规定预拉伸
全部
观察，对照图纸检查
管道对口焊缝处及弯曲部分严禁焊接支管，支管接口焊缝距离起弯点，支、吊架边缘需大于50mm
全部
观察，尺量
系统交付使用前必须吹干净
全部
观察
管道坡度偏差不超过设计要求的1/3
抽查5%
水准仪，拉线，尺量检查
钢管连接，丝扣、法兰、焊接符合规范要求
各抽查10个口
观察,尺量
阀门、规格、型号，试压结果符合设计要求和规范要求，安装位置正确，连接牢固紧密
各抽查5%
观察,查出厂合格证
管道支架，构造正确，埋设牢固，排列整齐
各抽查5%
观察,手板
穿墙套管与饰面齐平，穿楼板套管高出地面20mm
抽查10处以上
观察,尺量
油漆无脱皮起泡
抽查5处
观察检查
水平管弯曲D≤100mm，0.5/1000,全长不大于13
D＞100mm，0.5/1000,全长不大于25
50m长度查2段,不足50m查1段
水平尺,直尺,拉线检查
立管垂直度2/1000，全长不大于10mm
抽查5%
吊线尺量
管道保温
厚度偏差（mm）+0.1δ-0.05δ
管段数的5%,但不少于5处,或每段查一处
用钢针,尺量检查
表面平整度
卷材或板材5mm
用2m靠尺和契形塞尺检查
涂抹或其他10mm
⑻.生活用热水系统附属设备安装工程监控要点:
同2.给水附属设备安装工程监控要点
⑼.锅炉设备安装工艺及监控要点：
安装工艺：
附属设备及附件安装
锅炉安装
基础放线
水压试验
防腐保温
烘炉煮炉试运行
监控要点：
监控要点
检查数量
检验方法
锅炉及省煤器水压试验结果符合设计及规范要求
全部
观察
基础强度、坐标、标高、符合设计要求
全部
观察，检查交接记录
烘炉按方案及规定进行
全部
观察，检查烘炉记录
煮炉按设备文件及规定进行
全部
观察，检查煮炉记录
锅炉配管同给排水，采暖和热水供应工程
允许偏差
mm
标高±
逐台检查
用水准仪，直尺，拉线，尺量检查
坐标10
中心线垂直度3
逐台检查
吊线，尺量检查
保温层厚度+0.1δ-0.05δ
每台不少于5点
用钢针刺入检查
保温层表面平整度10
2m靠尺和楔形塞尺检查
⑽.锅炉配套设备安装监控要点:
监控要点
检查数量
检验方法
鼓风机，引风机，水泵等设备基础强度，坐标，标高符合要求
全部
观察，检查交接记录
风机，水泵试运转时轴承温升合格
全部
观察，检查温升记录
敞口箱罐的满水试验，密闭箱罐水压试验合格
全部
观察，检查试验记录
箱罐等设备支架构造正确，埋设平稳牢固，与设备接触紧密
全部
观察
箱罐油漆涂刷遍数符合设计要求，附着良好，无脱皮起泡
全部
观察
允许偏差mm
鼓、引风机坐标10
全部
水准仪/直尺/拉线/尺量检查
鼓、引风机标高±5
其他设备坐标15
全部
其他设备标高±5
其他设备垂直度每米偏差1mm
泵水平度每米0.1mm
全部
在连轴器处用百分表等检查
泵联轴器同轴度，轴向倾斜每米＜0.2/1000
泵联轴器同轴度,径向位移＜0.1
⑾.锅炉附件安装监控要点:
（包括分水器，疏水器，减压阀）
监控要点
检查数量
检验方法
分水器安装前水压试验结果符合设计要求
全部
观察
各种附件规格型号符合设计要求
全部
观察
安全阀，压力表，水位表的安装符合有关规范，规程的要求
全部
观察
分水器安装标高偏差±5
全部
尺量检查
⑿.现场巡查时应重点检查以下各项:
①．给排水管道管卡的安装，同室的多根立管标高应一致，短管＞200mm的，以及在转角，水表，水龙头或角阀，管道末端的100mm处应设管卡固定，管卡必须牢固，不得用木榫塞入洞孔，也不得使用混合砂浆补洞、管卡宜为抱箍式，不得使用钩钉。
②．消防水管进入消防箱应“横平竖直”不得斜进箱内,进箱的短管长度＞500mm或双进箱的，应有支架固定,消防箱内消火栓栓口应朝外，阀门中心距地面的标高如无要求时，按规范规定执行。
3锌钢管应使用相应的配件，不得“黑白”混用，镀锌钢管不得采用焊接连接。
④．管道的焊接连接应根据钢管的壁厚在对口时留有一定的间隙，并按规范规定坡口，不得有未焊透现象，焊缝应平整、饱满、宽度、厚度及管道焊接口应符合规范规定，焊瘤、下溅、药渣等应及时清除，并刷二度防锈漆和面漆。
⑤．水泵安装前对设备基础的尺寸，轴线、标高及地脚螺栓孔按设计要求进行复核，采用钢垫片承受负荷的，每个地脚螺栓近旁至少应有一组相应规格的钢垫片,严禁使用单块斜垫片、未经加工的钢板作垫片，水泵安装完毕，盘车应灵活、正常、无阻塞现象，水泵与管道严禁强行对口连接。
⑥．屋面给水管道的保温层应粘贴或包扎紧密，表面平整，圆弧均匀，不得有明显的缝隙、开裂、空鼓等现象，材质和保温层厚度应附合设计规定。
⑦．卫生器具正存水弯清扫口底部距地面的标高，磁面盆洗涤盆，水盘等应＞150mm，拖布盘≥100mm，存水弯接口处不得砌入砖砌支座中。
⑧．各种卫生器具安装的坐标符合规范规定或设计要求，上、下层同一轴线的偏差≤50mm。
⑨．严禁使用已淘汰的上导向下落式卫生器具，坐便器等卫生器具的安装不得使用木螺丝固定。
⑩．底层和有卫生洁具的最高层排水立管必须设置检查口，检查口的朝向应便于维修，暗装立管在检查口处的检修门规格一般不宜小于300×300，不得将检查口封死。
.排水立管固定支架的安装，同室的多根管道标高及方向一致，室内立管的固定支架可不设置在“大头”上。
横向短管和长度＞500mm的应有吊架固定。
.民用高层住宅给水和排水管道立管的固定支架可以暗设于楼层地坪中，一般宜每层设置一个，且必须在隐蔽验收单上写明设置的层次、数量，采用的材料、规格，并经企业质量部门和建设单位验收签证。
.塑料透气管上层面必须设置套管，套管的密封应符合设计要求，不得直接接上屋面，塑料透气管采用铸铁管上层面，与铸铁管的承插口一般宜在平顶下150-200mm。
.能设的各种支架不得半明半暗，支架应机械开孔，不得使用电焊扩孔或气焊割孔，支架安装前应刷二度防锈漆和面漆。
5.4.3工程造价监理控制:
执行本工程“监理规划”第7.3节对工程造价的监理控制,专业监理工程师应对施工单位申报的《工程款支付申请表》（A5表）清单中项目、数量、验收评定合格情况进行核定，对合格项目进行现场计量后报送总监核签《工程款支付证书》（B3表），未经监理人员验收合格或不符合施工合同规定的工程量，监理人员应拒绝计量和该部分工程款的支付申请。
专业监理工程师应及时建立月完成工程量和工作量统计表，对投资完成情况进行比较分析，提出投资控制对策报业主参政，并应及时收集整理有关的施工和监理工程资料，为搞好投资控制或处理费用索赔提供依据。
5.4.4工程进度监理控制：
执行本工程“监理规划”第7.4节对工程进度实施监理控制，项目监理部应检查、分析装饰工程分项进度计划的合理性及同其它专业工序的协调性；审核材料采供时间、用量能否满足进度需要；检查计划进度的实际完成情况，计划进度滞后时应分析原因，提出监理意见或指令，要求施工单位作出调整计划并按计划付诸实施；检查计量实物工程量与工作量指标完成情况，及时办理进度、计量确认签证。
5.4.5安全生产监理控制：
执行本工程“监理规划”第7.5节对安全生产实施有效监控，注意督促施工单位加强对安全“三宝”使用、“四口”防护设施，施工机械和工地用电安全的检查和保持工地文明施工。
对违反安全生产和存在的安全隐患问题签发《监理工程师通知单》（B1表），问题严重又不及时整改的，应视情况并取得业主同意，签发《工程暂停令》（B2表）。
5.4.6工程验收阶段监理工作
⑴．根据《建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准》（GBJ302-88）规定对工程质量进行检验和评定。
⑵．检查数量、施工单位自检按《建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准》（GBJ302-88）规定执行，监理抽查数量不少于施工单位自检数的20%，在确认施工单位检查方法符合规定时，可以监理为主请施工单位参加共同抽查。
⑶．验收顺序：
施工单位先自检合格，报送《报验申请表》（A4表），提供工程报验所需工程验收资料。
监理工程师检查属实测检查的记录于监理抽验的《分项工程质量检测评定表》中，属质量保证资料核查和其他检查的记录并附于《报验申请表》（A4）中。
监理工程师检查合格后，报总监理工程师复核签证，报市质监站监督和备案，通过验收。
⑷．验收合格，总监签署《报验申请表》（A4表），验收不合格，向施工单位签返《报验申请表》，同时签发《监理工程师通知单》（B1表），施工单位整改后报送《监理工程师通知回复单》（A6表），并重新报验。
⑸．上道工序未经检查验收通过，不得转入下道工序施工。
6．不合格的纠正和预防
监理工程师对本细则规定的工作，应平行检查和旁站监督，记录于《监理日记》中。
对施工监理过程中检查发现存在的问题，应及时向施工单位指出或签发《监理工程师通知单》（B1表），并督促其及时整改。
施工单位整改符合要求后，填写《监理工程师通知回复单》（A6表），送监理核查确认。
未经核查确认不得转入下道工序施工。
7．执行规范标准及相关文件
《人民防空工程施工及验收规范》（GBJ134-90）
《给水排水管道工程施工验收规范》（GB50268-97）
《采暖与卫生工程施工及验收规范》（GBJ242-82）
《建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准》（GBJ302-88）
《建筑安装工程质量检验评定统一标准》（GBJ300-88）
《建筑给水硬聚氯乙烯管道设计与施工验收规程》（CECS41：
92）
《埋地硬聚氯乙烯给水管道工程技术规程》（CECS17：
2000）
《建筑排水用硬聚氯乙烯螺旋管道工程技术规程》（CECS94：
97）
《给水排水构筑物施工及验收规范》（GBJ141-90）
《建筑给水铝塑复合管道工程技术规程》（CECS105：
2000）
《福建省建筑工程单位工程质保资料核查统一规定》
本工程《施工组织设计》
本工程《监理规划》
8．记录表单及说明：
8.1记录表单（基本表格）：
施工单位用表：
A1《工程开工/复工报审表》
A2《施工组织设计（方案）报审表》
A3《分包单位资格报审表》
A4《工程施工进度计划（调整计划）报审表》
A5《成品、半成品供应单位资质报审单》
A6《监理通知回复单》
A7《工程报验单》
A8《建筑材料报审表》
A9《设备选型报审表》
A10《工程延期报审表》
A11《工程款支付报审表》
A12《工程变更费用报审表》
A13《费用索赔申请表》
A14《混凝土浇捣令》
A15《拆模报审表》
A16《工程竣工报验单》
A17《施工测量放线报验单》
监理单位用表：
B1《监理通知单》
B2《工程暂停令》
B3《会议纪要》
B4《费用索赔审批表》
B5《旁站监理记录表》
各方通用表格：
C1《工作联系单》
C2《工程变更单》
C3-1《监理日记》
C3-2《监理日记审阅记录》
C4《砼浇筑记录》
C5《工程建设监理工作月报》
C6《工程竣工质量问题初验审查表》
C7《工程质量评定报告》
其他相关表格：
《结构工程验收通知单》
《建设工程质量竣工预验收通知单》
《单位工程质量验收记录表》
《分部工程验收汇总表》
《质量保证资料核查记录》
《单位工程观感质量检查记录》
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