房地产国庆活动方案.docx
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房地产国庆活动方案
XX项目
中秋、国庆活动执行方案
一、时间:
2012年9月27日——2012年10月31日
二、地点:
XXX销售中心
三、活动详情:
目的:
1、彰显近水庭院品牌特色,提升知名度、美誉度,引起客户对项目的认同,拉近客户与开发商间的情感距离;
2、传达新房源入市销售信息,引起市场关注,通过口碑宣传扩大项目影响力与知名度;
3、维系、回馈老业主,激活圈层营销,启动老带新提高成交量;
4、活跃现场气氛,营销中心暖场,增加现场人气,提高意向客户到访率,挖掘潜在目标客户;
5、营造销售氛围,加速促进现场成交。
主题:
一、“感恩老业主,惊喜大放送”
二、“XXXX杯”首届业主斗地主大赛
活动内容:
一、“感恩老业主,惊喜大放送”
活动说明:
(1)已成交并且为项目介绍1位及以上的成交客户的老业主,赠送自行车1辆,价值300元;
(2)截止到10月底,为项目带来新成交客户的业主,依据老带新成交数量,分别进行奖励:
老带新成交1位客户,赠送价值300元自行车一辆;
老带新成交2位客户,赠送价值1500元电动车一辆;
老带新成交3位客户,赠送价值3000元全新ipad一部;
老带新成交4位客户,赠送价值8000元苹果笔记本电脑一台。
二、“XXXX杯”首届业主斗地主大赛
1、参与对象:
XXXX所有业主、诚意客户、及现场到访客户(可带朋友参加)
2、活动时间:
10月1日——10月14日上午9:
30——11:
30下午15:
00——17:
00
3、活动内容:
邀请业主到售楼部现场参与斗地主比赛,现场准备饮品、甜点、座椅、遮阳伞等。
4、奖品设置:
一等奖:
新ipad或价值4000元购房优惠券
二等奖:
笔记本电脑一台或价值3000元购房优惠券
三等奖:
智能手机一部或价值2000元购房优惠券
参与奖:
进入半决赛客户有小礼品赠送(价值5元小礼品50个)
5、比赛流程
时间
内容
注意事项
电话邀约
职业顾问邀约老业主及意向客户,确认参与意向,每人20个名额;
现场参与
现场到访客户如有参与意向,现场报名后即可参与,统计参与人数
预赛
比赛采取淘汰制,每桌三局,得分最高者胜出
半决赛
比赛采取淘汰制,每桌三局,得分最高者胜出
决赛
每桌三局,依得分评出冠军、亚军、季军
附比赛规则:
根据比赛人数,每三个人一组,每组打三局。
拼桌不齐时由现场参与者或工作人员补场。
一、发牌:
一副54张,一人17张,留3张做底牌,在确定地主之前玩家不能看底牌。
每次洗牌,由选手按位置顺序依次洗牌。
二、叫牌:
叫牌按出牌的顺序轮流进行,每人只能叫一次。
叫牌时可以叫“1分”“2分”“3分”“不叫”。
后叫牌者只能叫比前面玩家高的分或者不叫。
如果都不叫,则重新发牌,重新叫牌,庄家不变,此局有效。
如果前两家不叫,第三家叫分不得少于2分。
如果庄家连续两局不叫,第三局庄家,至少叫两分。
三、第一个叫牌的玩家:
由工作人员抽取一张扑克定为起始扑克,参赛人员中的一员抽取指定扑克为最先叫牌者,之后的叫牌者按顺序轮流依次先叫分。
四、出牌
将三张底牌交给地主,并亮出底牌让所有人都能看到。
地主首先出牌,然后按逆时针顺序依次出牌,轮到选手跟牌时,选手可以选择“不出”或出比上一个玩家大的牌。
参赛者手内剩余1-3张牌时候要告知其他两位参赛者。
某一玩家出完牌时结束本局。
五、牌型
炸弹:
双王(最大)或四张同数值牌(如四个A)
三带一(对):
数值相同的三张牌+一张单牌或对牌。
(如三张3带一张6或两张6)
顺子:
大于等于5张的连续单牌。
(如:
34567或更多张)
连对:
大于等于三对连续的对牌。
(如或更多张)
飞机:
大于等于两对连续的三张牌,可带两个对牌或两个单牌(如333444,带46或4466)
四带二:
同数值的四张牌,带两张单牌或两个对牌,但不算做炸弹(如3333带57或5577)
六、牌型大小
数值排序:
大王>小王>2>A>K>Q>J>10>9>8>7>6>5>4>3,不分花色。
双王最大,炸弹可管除双王以外任意牌型。
飞机、四带二、三带一、三带二中的带牌不做比较。
六、算分数
基础分:
叫牌的底分(1、2、3)
地主胜:
地主加2×基础分。
其余两家各减去基础分;
地主败:
地主减去2×基础分。
其余两家各加基础分。
每出一个炸弹或火箭,各家所加减的分数翻一倍。
(火箭或炸弹留在手中不出不计算)地主把牌出完,两家一张都没出,分数×2。
两家有一家出完,地主仅仅出过一手牌,分数×2。
七、胜负判定
比赛三局以后,每组得分最高者自然胜出,进入下一阶段比赛,另外两名选手则淘汰。
四、媒体推广方式:
短信
日期
星期
内容
数量
备注
四
10万
新房源加推
五
10万
新房源加推
六
10万
新房源加推
日
10万
活动信息发布
四
10万
新房源加推
活动信息
五
10万
新房源加推
活动信息
六
10万
新房源加推
活动信息
网络
四
10天
新房源推售
五
5天
新房源推售
活动发布
六
欢乐斗地主、赢ipad大奖,“XXXX”首届斗地主大赛火热征集中,10月1日正式开斗,奖品丰厚,现场更有饮品、甜点免费品尝。
欢乐时刻怎能错过,欢迎广大斗地主爱好者踊跃参加。
(软文)
15天
活动发布
电话邀约
—
三
所有置业顾问电访成交老业主,通知老带新奖励政策
老带新
活动发布
报纸
五
新房源发布;欢乐斗地主全城招募中,10月1日欢乐开场
项目信息;
活动信息发布
五、具体优惠
销售主线政策: