三全空调合同施工31.docx

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三全空调合同施工31

郑州三全食品股份有限公司

车间中央空调通风及防排烟系统安装工程

合

同

书

中央空调系统安装合同书

甲方：

河南科宇人工环境有限公司合同编号：

2010-007

乙方：

河南省第一建筑工程集团有限公司签订地点：

郑州市惠济区

根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装承包合同条例》的原则，结合本工程具体实际情况，甲、乙双方经过充分协商达成如下协议，以资共同遵守。

一、项目名称：

三全食品车间中央空调通风及消防排烟系统安装施工工程

二、项目地点：

郑州市惠济区开元路与天河路交叉口三全食品综合基地

三、工程承包内容及范围：

1、施工图纸范围内通风及中央空调系统防排烟系统及所需设备的安装，辅件、材料的购置和制作安装，系统的调试；

2、中央空调系统所需的系统设备的安装，辅材的购置、制作安装，及冷却塔部分的安装及冷却水外部管道的铺设；

3、水冷螺杆中央空调系统所需的水系统的连接及调试配电部分含电缆布置及其变频控制柜的提供和安装；

4、本工程为交钥匙工程。

四、工程承包方式：

1、本合同及附件中的价格，为空调安装工程竣工完毕并达到验收要求的总价包死价格。

2、乙方按本合同约定的标准，负责空调设备的安装；空调系统辅材包工包料、包质量、包验收（通过甲方及当地技术监督局等相关部门的验收）、包工期、包风险、包售后服务等承包方式，按照甲方确认的设计施工图、材料，承包空调安装工程。

五、合同工期

1、计划开工日期：

2010年2月1日（具体以甲方的开工通知为准）

2、合同工期总日历天数：

70日历天

3、工期其他要求：

乙方单位须确保70日历天必须完工。

4、乙方需提供70日工期进度表作为合同附件。

5、工程的节点工期延误的违约金为：

1000元/天；

6、总工期延误的违约金为：

5000元/天；

五、合同总价款：

合同总价：

（大写）：

壹佰柒拾伍万元整（￥：

1750000.00元）。

六、合同价款的理解和调整：

（一）对合同价款的理解

1、乙方已充分理解图纸及系统，合同总价中已包含涉及本次工程的一切费用及风险。

2、合同总价不因实际工程量与乙方投标书工程量的差异调整。

3、合同总价不因设备及材料市场价格的波动而调整。

材料、人工等涨价风险均在合同总价中包含。

4、图纸中如出现前后标注不一致或系统图与平面图不一致时，双方协商或会审确定，但合同价款不作调整。

5、如确因甲方对设施功能性变更、图纸及设备变更引起的工程量变化，凭工程有效变更签证依实增加或删减。

6、可调整合同价款的范围和调整方法：

除变更签证外，合同价款不做调整（变更签证：

只限甲方提供的工程变更签证，变更签证须由甲方加盖有效印章，并以乙方实际完成的合格工程量和合同附件中的单价为依据进行结算。

乙方收到甲方工程变更指令或现场签证发生之日起3日内，需将变更或现场签证部分工程造价变更提交甲方，否则视为不涉及工程价款的变更。

（二）合同价款的调整

1.1当发生工程变更、签证时，工程变更费用按下列原则办理：

1、单价

1）合同中已有适用于变更工程的单价，价格按安装工程预算总报价和最终优惠报价同比例下浮执行；

2）合同中只有类似于变更工程的单价，可以参照类似价格；实际施工发生主材用料变更，则只调整单价中主材费的价差及相应的税金，其余一切有关费用不得调整；

3）《工程量清单》没有相同的或类似的项目且无相关定额可参照的项目，按甲乙双方询价的市场最低价执行，乙方不得有疑议。

2、工程数量的增加或减少

如设计变更导致某项目数量减少或直接取消该项目，则减少的数量应按施工图纸

重新计算，而不论工程量清单中是否包含此项目，亦不论重新计算的工程数量是

多于还是少于工程量清单内该项目的数量，甲方将在合同价款中扣除按重新计算

的工程数量乘以相应综合单价计算的金额。

如设计变更导致某项目数量有所增加，

则增加的数量仅根据变更指令与合同图纸之间的差异部分计算，而不是将相应项

目重新计算得出。

3、措施费为综合合价项目，工程发生变更时不作调整。

4、在单份单条签证及工程变更中，单个清单子目直接费核定造价在合同约定的起付金额以内，不满合同约定的起付金额的，不予支付；单份单条签证及工程变更核定造价超过合同约定的起付金额的予以支付；但不满约定起付金额的单份单条签证不可累加。

1.2材料价差调整

1、材料的价差：

不作调整。

2、甲招乙购材料设备保管费：

本工程甲招乙购材料设备，乙方承担甲招乙购材料设备的二次装卸、计量、验货、场地内的转运、保管、资料的收集整理、合理使用等相关责任，其甲招乙购材料设备保管费在《工程量清单》中作为综合合价项目单独分项列出，不论甲招乙购材料设备的数量及内容如何调整，该甲招乙购材料设备保管费均不作调整，甲招乙购材料设备的数量损耗率详见《工程量清单》。

3、甲招乙购材料设备：

按甲方通过招标确定的材料价格作为结算价格，该结算价格与《工程量清单》中给出的材料设备暂定单价的差额计取税金后，作为材料设备的价差，乘以《工程量清单》中的工程量进行计算。

（工程量已考虑合同约定的损耗率），如乙方的实际用量损耗率超出合同约定损耗率，则超出部分材料设备价款由乙方承担。

4、甲供材料设备保管费：

本工程甲供材料设备，乙方承担甲供材料设备的卸货、计量、验货、场地内的转运、保管、资料的收集整理、合理使用等相关责任，其甲供材设备保管费在《工程量清单》中作为综合合价项目单独分项列出，不论甲供材设备保管费的数量及内容如何调整，该甲供材设备保管费均不作调整。

5、甲供材料设备：

本甲供材料设备进入合同价款，甲供材设备的数量损耗率详见《工程量清单》，甲供材料设备的结算，根据甲乙双方核对工程量及约定损耗率，以及甲方招标确定的价格进行结算，如乙方的实际用量超出结算量，则超出部分材料设备价款

由乙方承担。

如果甲方需要乙方负责代开等同于甲供材设备结算值的发票，该部分只计取税金。

1.3提供计价依据

在甲方要求时，乙方应提供真实的、合法的物资采购、雇佣劳务、机械设备租赁等发票、收据、付款凭证、完税证明

七、付款方式：

1、甲方以实际完成工程量，并经监理、甲方验收合格，资料齐全为付款依据向乙方支付工程款。

付款前乙方应填写付款申请并附工程量清单。

2、安装工程款：

（1）一、二、三层水管管道及一层风管管道安装完毕后甲方在合理期限内付合同价款的20%；

（2）二、三层风管管道及全部风盘、新风机组安装完毕后付合同价款的20%；

（3）外管网及机房设备全部安装完成后付合同价款20%；

（4）乙方完成全部施工工程量，符合调试条件，经甲方及监理单位验收确认后，提交付款申请后,系统调试前，甲方在合理期限内付合同价款的20%；

3、工程竣工，经验收合格，决算审计完成后（乙方提供完整的甲方认可的手续后壹个半月内决算完毕，如决算不完，则甲方应支付完乙方工程合同内全款），甲方在10日内向乙方支付完毕最终工程款；（在支付决算验收款前5日内，乙方向甲方开具5%的质量保函。

）如果最终决算价款小于工程合同全款，则乙方应在决算结果之日起7日内退还差额部分的款项。

4、涉及工程有效变更签证的合同价款变更，随第3条付款，即工程竣工，经验收合格竣工结算后付款时一并付清。

5、支付以上款项的同时，乙方须提供国内有效且符合甲方税务主管部门要求的等值发票，若乙方不能提供的，甲方有权拒付工程款。

合同中所有款项以银行电汇、转账支票、银行汇票等方式支付。

拒绝现金形式。

八．施工组织设计和人员：

1、乙方应在开工前，将施工组织设计和工程进度计划提交甲方及监理，甲方及监理在七日内予以确认或提出修改意见。

2、针对安装过程中的节点及难点，或对其他工程有影响的部分，乙方应提前提报施工方案，经监理及甲方同意后方可施工

3、乙方必须按甲方及监理确认的进度计划组织施工，接受甲方及监理对进度的检查、监督。

工程实际进度与经确认的进度计划不符时，承包人应按甲方及监理的要求提出改进措施，经确认后执行。

因实际进度与进度计划不符，乙方无权就改进措施提出追加合同价款。

4、乙方应当按照合同约定或监理下达的开工日期开工。

如不能按期开工，应在确定的开工日期前5日通知监理及甲方，甲方及监理在2日内予以审核确认。

5、工程交叉施工须其他工作组配合部分，须提前3日提出书面申请。

并且要求最后完成施工工序的，负责收尾工作。

但屋面板、室内吊顶开口处的开口及防水处理为保证工程质量须由装饰及屋面专业施工队伍负责，通风工程承包方有责任予以配合，确定开口位置。

6、乙方指定项目经理为：

冯旭，具备贰级项目经理资质，作为乙方管理代表，常驻施工现场。

并承诺，该经理在本工程施工期间，不兼任其他项目职务，非不可抗力因素，不更换项目经理。

九、质量标准及要求

（一）质量标准

1、工程施工质量标准：

符合国家现行的规范和标准并达到优良（符合国家相关规范及验收标准）工程等级。

2、如工程质量未达到合同书约定的标准，除按本合同其它约定承担违约责任外，工程结算总价下浮3%，并赔偿由此给甲方造成的一切损失。

（二）质量要求

1、乙方保证所提供的产品具备国内安全产品认证书和质量合格证书，并符合国家相关安装规范要求。

该产品的制造与安装应符合国家颁布的空调制造与安装安全规范、技术条件。

十、甲方责任：

1、甲方向乙方提供图纸的时间和数量为：

合同签订后的3天内，甲方向乙方提供图纸2套（含制作并提供甲方1套竣工图所用图纸）。

2、向乙方提供必要的场地及施工用水、用电，水电费用由乙方承担。

3、保证施工期间主要施工道路的畅通。

4、提供施工场地的工程地质和地下管线资料。

5、协调组织乙方、监理单位、设计单位、总包单位和其他分包单位进行图纸会审和技术沟通。

6、协调乙方与设计单位、土建总包单位和其他分包单位配合工作。

7、按合同要求及时支付工程款。

8、甲方应做的其他工作，双方协商约定。

9、甲方委派张严顺为现场代表，监督、检查产品、工程的质量，协调工作中发生的有关事宜，负责解决施工过程遇到的问题，并参与产品、工程的初验、验收和签证工作。

如现场代表变更则需及时通知乙方。

10、有隐蔽工程，甲方应要求监理在收到乙方的隐蔽工程验收申请后3个工作日内组织验收。

十一、乙方责任：

1、乙方应按甲方要求对图纸保密，不能传于第三方；

2、乙方采购材料设备质量要求：

严格按照清单要求采购。

3、乙方应向甲方提供有效的国内安装资质证书。

4、按约定向甲方提供产品，完成安装。

5、乙方委派有相应空调安装资格的人员为现场代表，并须持有与工程项目相适应的资格证书，负责施工期间的施工质量、安全问题，协调工作中发生的有关事宜。

如现场代表变更则需经甲方同意。

6、乙方应免费提供产品附件及专用操作工具各一套（以厂家为准）。

调试验收合格后，需免费对甲方操作人员进行技术培训达到技术熟练。

7、施工中因乙方责任造成的停工、返工、材料、器材损失等均由乙方承担。

所有设备和器材验收前均由乙方妥善保管，如有损坏或遗失均由乙方负责，同时乙方须按约定工期施工。

8、乙方应服从现场总承包单位的安全文明施工管理，服从甲方、监理单位的质量、安全管理。

按施工安全规范做好施工质量、安全管理，如在施工期间发生施工质量、安全事故，应及时报告甲方。

9、本工程未正式移交甲方之前，乙方负责本工程的成品保护，所有因乙方原因造成的破坏，乙方全部负责；因第三方原因造成的破坏，由乙方负责维修，费用由第三方负责赔偿，甲方配合协调解决。

10、如有隐蔽工程，隐蔽前应提前壹个工作日通知甲方验收，经甲方验收合格后方可隐蔽，自行隐蔽无效。

11、空调设备到货之日，如具备安装条件，乙方同时进场安装；如因甲方原因不具备安装条件，到货之日起乙方免费负责保管；

12、配合总承包方及监理方对工程资料的要求和完善，满足监理及主管部门的要求及竣工验收规定。

13、每月25日前向甲方或监理提供当月工程量完成