人防监理专篇.docx

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人防监理专篇

人防监理专篇

一、工程概况：

华宇·绿洲三期工程位于太原市学府西街130号，由山西华宇集团开发，同济大学建筑设计研究院设计，山西华晋岩土工程勘察有限公司进行地质勘探，中建二局担任施工总承包，由北京希地环球建设工程顾问有限公司进行现场监理。

该工程人防地下室是按平战结合原则进行设计，在符合有关规范要求、满足战时人防有关需要基础上，尽量满足平时使用要求。

该工程人防地下室共设有四个防护单元，人员掩蔽部总掩蔽人数4934人，防护单元内掩蔽面积为4934平方米，每个防护单元共分四个抗爆单元。

按疏散要求设人员出入口，并设有移动式柴油电站、由市政管网直接供水给水系统、独立排水系统和独立消防系统。

人防进风系统设悬板式防爆活门、扩散室、油网滤尘器、过滤吸收器、消声器等，人防排风系统设超压自动排气活门、扩散室、悬板防爆活门等，同时按规范要求设置相应机械通风系统。

因平时使用需要留出洞口，依照人防图集采取临战封堵方法进行封闭。

二、编制依据：

1、地勘报告；

2、工程施工图；

3、人防工程国家验收规范GB50134-2004、GB50038-2005及07FG01-03标准图集

4、人民防空工程质量检验评定标准，RFJ01-2002

5、建设工程监理合同。

三、监理工作范围：

合同约定施工阶段质量、安全、进度控制。

四、监理主要工作内容：

1、施工准备阶段，建设监理工作主要内容；

（一）施工准备工作审查

（1）、审查总包单位选择分包单位资质、营业执照、安全生产许可证；

（2）、审查总包单位质量保证体系及安全措施及管理制度；

（3）、检查施工图纸是否有审批部门印章，图纸是否满足齐全；

（4）、参加由建设单位主持设计交底、施工单位记录汇总，报建设单位及监理单位会签；

（5）、审查总包单位上报总体或阶段性施工组织设计（方案）能否重点突出对关键部位、关键工序劳动力安排，材料、机械设备组织及保证工程质量，安全、工期控制措施；

（6）、检查施工单位对工程定位测量放线经过核查实物和记录资料吻合，特别是两个相邻施工工程之间测量资料，控制桩橛位置是否远离建筑物，作长期保护交接清楚。

对重点工程部位中心线、水平控制应进行复查，坑道开挖时，每隔10m应对中线和腰线进行一次校核。

（7）、审查总包单位开工报告人员，机具，管理体系准备是否就绪，审查同意前报建设单位。

2、施工阶段建设监理工作主要内容：

（一）施工阶段质量控制

（1）对所有隐蔽工程在进行隐蔽以前进行检查和办理签证，要派监理人员逐点跟踪监理，签署分项工程，分部工程和单位工程质量检验表；

（2）对施工测量，施样等进行检查，对发现质量问题应及时通知施工单位纠正，并做好监理记录；

（3）检查确认到达现场工程材料，构件和设备质量

，并应检查产品合格证及复试报告单，出厂合格证是否齐全、合格，监理工程师有权禁止不符合质量要求材料，设备进入工地和投入使用；

（4）监督施工单位严格按照施工规范，设计图纸要求进行施工，严格执行施工合同；

（5）对工程主要部位，主要环节及技术复杂工程加强检查及旁站；

（6）检查施工单位工程自检工作，数据是否齐全，填写是否正确，并对施工单位质量评定自检工作做出综合评价；

（7）监督施工单位对各类混凝土试件按规定进行检查和抽查；

（8）监督施工单位认真处理施工中发生一般事故，并认真做好监理记录；

（9）对大、重大质量事故以及其他紧急情况，应及时报告业主。

（二）施工阶段进度控制

（1）监督施工严格按施工合同规定工期组织施工；

（2）审查施工单位提出保证进度具体措施，如发生延误，应及时分析原因，采取对策；

（3）建立工程进度台帐制度，核对工程形象进度，按月、季向业主报告施工计划执行情况，工程进度及存在问题；

（三）施工阶段安全控制

（1）建立安全责任制和安全措施，并总包、分包单位应有安全按理体系，

设专职安全管理人员。

（2）现场施工要有专项安全文明施工组织设计经有关部门审批，布置任务

同时要进行安全技术交底。

（3）特殊工种要持证上岗。

（4）充分利用“三宝”注意“四口”防护情况。

（5）脚手架底要打素砼带，上铺厚木板，并加设脚托，注意外脚手架搭设

刚度及脚手板铺设可靠程度。

（6）施工用架室外线安全距离不小于规定要求，防止触电。

（7）配电箱要使用标准闸箱，施工用电必须是三相五线制，三级控制，二级

保护。

（8）配电箱下引线应地埋、蛙长应有示意图并有隐藏记录要规矩，不允许线

路破皮，漏电、过道应有保护，严禁电线架设在脚手架上。

（9）电闸箱设置要合理，必须一机一闸，接地、接零保护，安全措施要

齐备，闸箱要加锁且不允许内放杂物。

（10）配电箱、开关箱要防雨、防水、保险丝要符合要求。

（11）手持照明必须采取安全电压、手持操作电动机具，操作者必须穿绝

缘鞋戴绝缘手套，危险场地也要用安全电压。

（12）各种机具设备制动装置必须灵活可靠。

（13）其他机械防护置和保险装置，都应齐全可靠，并设安全操作规程牌

及岗位责任制牌。

（14）严禁非专业人员擅自操作机械，防止事故发生。

（15）施工单位现场要成立防火领导组，建立责任制，杜绝火灾隐患。

（16）施工单位现场要配备灭火工具，有专人保管，并定期检查更换。

五、主要分部分项工程控制要点：

1、基础分部工程

基础土方分项工程监理要点

A基础开挖施工前监理工作要点：

（1）测量仪器鉴定及复测楼房轴线定位；

（2）审核工程范围内地基处理以及土方、模板等工程施工组织设计方案；

（3）审核施工机具、作业方法以及施工现场质量管理人员资质；

（4）督促施工单位做好分部和分项工程施工质量技术交底。

B施工过程中工序及质量控制要点：

（1）核对基坑位置、平面尺寸、坑底标高；

（2）根据自评记录核对基坑土质和地下水情况；

（3）检查基坑是否进行修坡以及在坡脚是否开挖排水沟和集水坑。

基坑开挖时，挖土应分层进行，以防挖土过快，造成卸载过速而引起土体失稳。

基坑在基底标高以上300mm内土必须人工清槽；基槽开挖后应及时浇筑混凝土垫层封闭，地基土不得长期晾槽；

（4）基础验槽必须由勘察、设计、施工会同业主及监理共同进行，各方同意后才能浇捣混凝土垫层；

（5）桩基进行静载及小应变测试；桩基施工单位绘制桩基竣工图及桩基偏位记录后，监理作出质量评估报告，经质监站对桩基子分部进行验收合格后，方可进行下步施工。

基础钢筋分项工程监理要点

A原材料检验：

工程中所用各种型号、规格、预埋件等钢材，施工单位应按分批组织材料进场。

每批钢材进场必须持有出厂质量合格证书、出厂检验报告和进场复验报告（凡进场钢材必须按批量抽样送检、见证。

通过检验，达到设计要求，监理人员认可，方可使用到工程中去）。

焊条焊剂牌号性能以及接头中使用钢板和型钢均必须符合设计要求和有关标准规定；对不符合设计与规范要求材料一律不准进场。

B施工过程中工序及质量控制要点：

1．基础钢筋绑扎，应严格按设计要求和施工规范要求施工。

钢筋搭接长度、焊接质量、锚固长度、钢筋间距、弯钩角度必须满足规范和设计要求；

2．予埋件埋设位置必须满足规范和设计要求，预留洞口必须严格按要求设置加强钢筋；预埋件施工前须先除锈，外露部分需涂红丹底漆二道，防锈面漆两道。

3．及时抽取钢筋机械连接接头或焊接接头作力学试验，提交试验报告；

4．钢筋绑扎完毕后，施工单位应首先进行三级自检，自检合格后，报监理工程师进行隐蔽工程验收，验收合格后再报质监站验收，通过后方可浇筑混凝土。

5．钢筋绑扎控制要点：

（1）钢筋绑扎前必须清除其表面油污，同时应做好各墙板预插钢筋定位，浇捣混凝土后必须严格防止扭动，以保证钢筋原有强度及钢筋与混凝土之间紧密咬合不受影响，防止渗水。

（2）基础单向主筋钢筋网，四周两行交叉点应做到每点扎牢，中间部分每隔一根相互成梅花式扎牢。

现浇柱与插筋下端应用90°弯钩与基础钢筋进行绑扎,插位置必须固定牢靠,其箍筋比柱箍筋缩小一个柱箍直径,以便连接；

（3）柱纵向钢筋弯钩应朝向柱心、截面小柱，用插入式振动器材时，弯钩与模板所成角不能小于15°。

箍筋接头应交错布置在四角纵向钢筋上，并扎牢。

（4）门框墙施工前须将钢门框及穿墙管道预埋到位，并在门前顶板内设置吊钩锚筋；

（5）临空墙、门窗墙钢筋必须一次成型，并注意防护区内外竖向钢筋位置不得放反；

（6）基础底板筋均采用机械连接或焊接，相邻钢筋不允许在同一截面接头，相邻钢筋接头距离≥35D，底板中上下两层钢筋之间固定马凳筋应由施工确定；

（7）顶板钢筋负筋锚固长度从板顶下弯≥LA，顶板钢筋正筋锚固长度伸过梁或墙中心线且≥5D；

（8）钢筋接头位置：

顶板顶部钢筋、外墙外侧竖向或水平钢筋在跨中或层高中部1/3范围内，外墙竖向钢筋应满足相邻钢筋接头距离≥35D；顶板底部钢筋，地下室外墙板内侧钢筋在支座；梁底部钢筋在支座处，顶部钢筋在跨中1/3范围内；

（9）受拉钢筋最小锚固长度及最小搭接长度可参照国际图集检查；

C质量检查要点：

1、根据设计图纸检查钢筋钢号、直径、根数、间距是否正确，特别要检查钢筋位置；

2、检查钢筋接头位置以及搭接长度是否符合规定；

3、检查钢筋绑扎是否牢固，有无松脱变形；

4、检查混凝土保护层厚度是否符合设计要求（以上要求可参照GB50204-2002规范及设计要求）。

模板分项工程监理要点

模板及支撑应根据工程结构形式、地基土类别以及侧压力等情况进行设置。

其具体要求为：

1．检查模板安装边线等控制线，保证结构和构件各部分形状尺寸和相互间位置正确性；

2．具有足够稳定性、刚度和强度，能可靠承受所浇捣混凝土重量和侧压力，以及在施工过程中所产生荷载；

3．支撑及其它附属配件应便于装拆；

4．模板应湿润，接缝严密，不漏浆；

5．模板与混凝土接触面应干净并涂隔离剂；

6．模板安装截面内部尺寸偏差可参照（GB50204-2002.4.2）要求验收。

混凝土分项工程监理要点

A原材料检验及标养室建立：

（1）商品砼提供厂家必须提交水泥出厂合格证书、水泥试验及砼试验报告单，无质量资料不得使用；

（2）所用商品砼必须现场做好试块，做好坍落度记录。

试块要求：

每拌制100m3相同配合比混凝土不少于1组（抗压3块，抗渗6块）；每工作班不少于1组，终凝后应立即编号送到标养室；

（3）督促检查标养室按要求设置（温、湿度计、记录制度、专人负责等）；

B混凝土浇捣监理要点：

（1）混凝土浇灌前，应对模板、钢筋、预埋件位置、标高、轴线等进行细致检查，并与水电安装专业做好配合；

（2）基础灌筑时应一次灌筑完毕，分层分段连续浇筑，不宜留施工缝，施工时应注意防止垂直交角处混凝土出现脱空，其斜坡部位混凝土应捣固密实，用人工将斜坡表面修正拍平拍实；柱与梁、板或基础与柱混凝土同时浇灌时，柱或基础砼浇灌到顶部，其上面梁、板，或基础上柱应间隔一段时间再浇，使有一定沉落时间，保证其整体性；

（3）混凝土振捣：

振动器操作要做到快插慢拔，防止混凝土表面分层离析，中间出现空洞；

（4）混凝土养护：

保持混凝土在整个养护期内始终处于湿润状态为度。

气候干燥时可适当增加浇水次数。

一般硅酸盐水泥、普通水泥浇水养护时间不得少于7昼夜。

底板混凝土浇筑应采取措施降低水化热，并加强养护。

地下室防水工程监理要点：

A原材料检验

（1）检查防水混凝土原材料、外加剂及预埋件出产合格证、试验报告；

（2）检查防水砂浆原材料产品出厂合格证、试验报告及施工配合比；

（3）检查防水涂料出厂合格证、配合比和试验报告；

（4）检查卷材与胶结材料出厂合格证、试验报告、现场取样试验记录；

（5）检查止水带材料出场合格证、试验报告。

B质量控制要点：

（1）防水混凝土结构施工缝、变形缝、止水片、穿墙管件、支模铁件等设置必须严格按设计要求，严禁渗漏水；

（2）水泥砂浆防水层各层之间必须结合牢固，无空鼓；防水层外观质量表面无裂纹、起砂，阴阳角处呈圆弧形或钝角；

（3）涂料防水层基层要牢固，表面洁净，阴阳角处呈圆弧形或钝角；涂层均匀，无渗漏、脱皮、起壳、裂缝、鼓泡等缺陷，保护层与防水层结合必须紧密；

（4）卷材防水层基层要牢固，表面洁净平整，阴阳角处呈圆弧形或钝角，冷底子油涂布均匀，卷材铺贴方法和搭接收头应符合施工规范规定，粘结牢固紧密，接缝封严，无损伤；保护层与防水层结合必须紧密；

（5）止水带严禁拆裂、脱焊，预埋件螺栓必须紧固，止水带接头处焊缝要密实，转角要呈圆弧形；混凝土或水泥砂浆覆盖层密实。

2、设备分部

管道与附件制作与安装

1、当管道穿越防护密闭隔墙时，必须预埋带有密闭环和防护抗力片密闭穿墙套管。

当管道穿越密闭隔墙时，必须预埋带有密闭翼环密闭穿墙套管。

2、给水管、压力排水管、电缆电线等密闭穿套管，应按设计制作，当设计无要求时，应采用壁厚大于3mm钢管。

3、套管应采用大于3mm钢板制作。

钢板应平整，其翼高宜为30—50mm。

密闭翼环与密闭穿墙套管应满焊。

4、密闭翼环应位于墙体厚度中间，并应与周围结构钢筋焊牢，密闭穿墙套管轴线应与所在墙面垂直，管端面应平整。

5、密闭穿墙套管两端伸出墙面长度，应符合设计要求。

当设计无要求时，应符合下列要求：

（1）电缆、电线穿墙套管宜为30—50mm

（2）给水排水穿墙套管应大于40mm

（3）通风穿墙套管应大于100mm

6、密闭穿墙套管应符合下列要求：

（1）在成套管与管道之间应用密封材料填充密实，并应在管口两端进行密闭处理，填料长度应为管径3—5倍，且不得小于100。

（2）管道内径应比管道外径大30—40

7、当同一处有多根管线需作穿墙密闭处理时，可在密闭穿墙套管两端各焊一块密闭翼环。

两块密闭翼环均应与所在墙体钢筋焊牢，且不得露出墙面。

（设计有要求时，按设计要求）

8、压力排水管道宜采用给水铸铁管或镀锌钢管，其接口应采用油麻填充或石棉水泥抹口，不得采用水泥砂浆抹口。

六、项目监理组织机构：

七、主要监理工作方法及措施：

建设工程监理控制目标方法与措施应重点围绕质量控质、进度控制、安全控制这四大控制任务展开，对工程采取科学管理，以科学数据说话，改变以往仅凭经验进行监理模式。

以理服人，在监理过程中，应制定完整监理制度，建立完善监理措施。

本项目实行总监理工程师负责制，全权代表监理公司对本项目管理，负责对所有本项目监理人员管理，负责对专业监理工程师及监理员考核；专业监理工程师负责处理本项目专业技术问题，应经常巡视工地，监督检查监理员工作，及时向总监理工程师及代表报告工作，监理员负责对本合同内工作进行跟踪监督，遇到问题及时向有关专业监理工程师报告，配合专业监理工程师做好日常监理工作。

（一）质量控制措施

根据监理单位与建设单位所订之合同，质量目标要达到合格标准，项目监理组要采取以下控制措施：

事前质量控制

1、首先审查总包单位资质及相应质量保证体系，并要求总包单位填报总包资质审核表及上岗人员资质报审表，然后审查分包单位资质及相应质量保证体系，要求各分包单位向总包单位填报“分包单位资质审查表”并报送质保体系名单，由总包单位批准后，报监理单位审查，未经监理审查或经监理审查认为不具备承担分包工程资格单位，一律不得承接本工程施工。

2、方案预控：

工程施工前，施工单位应对承担工程编写施工组织设计（施工方案），并填写“施工组织设计（施工方案）审查表”交总包单位审查后报监理单位，由项目总监理工程师审查批准，并监督施工单位组织实施，没有施工组织设计（施工方案）或经审查，施工组织设计（施工方案）不符合要求者，不得进行施工。

3、图纸预控：

监理单位参加图纸会审及设计交底，由总包单位做好设计交底记录报送监理单位一份，工程中如发生设计变更，应由设计人出具变更或说明；如发生洽商变更，应有设计单位、业主、施工单位共同签字洽商记录。

无论是设计变更或洽商变更均应有业主提供给监理单位变更文件，没有设计单位签字盖章变更项目一律无效。

所有变更洽谈应及时汇总留存。

4、原材料预控：

主要原材料进场前，要将样品及材质报告单送项目监理组审查，样品合格后由进料单位组织进料，项目监理组设专人负责材料质量监理，如发现所进材料与样品不符者，不得用于工程中，材料进场后，应由施工单位提供材质报告单、复试单位及填写“材料使用A6表报审，”报监理单位审查，未经审查原材料及材质报告、复试报告（应二次报验）等资料不齐全资料为得用于工程中，对于材质产生怀疑，监理单位有权要求施工单位重新取样送法定检测单位复验。

工程中所用特殊材料，监理单位有义务协同业主、总包单位共同对生产厂家、产品生产工艺进行考查，以确保工程质量。

5、人防洞口，砼浇筑预验

抗渗砼浇筑前，应检查配比，钢筋、模板、预留洞口、对工程口部、防护密闭段，浇筑侧墙时应分层、分段浇筑，底板不宜设施工缝。

垂直施工缝应避开地下水和裂隙水较多地段，并宜作为变形缝。

事中控制

1、每项隐蔽工程完成后，分包单位应填写检验批表及隐蔽工程检查验收记录报总包单位，检查合格后报监理单位检查签认，未经监理单位签认隐蔽工程，不得进行下道工序施工。

加强质量巡视检查，落实各部位控制要点，发现问题及时解决。

２、分项工程完成后，在施工单位自检合格基础上，填写分项工程质量检验批报总包单位

复验，确定合格后报监理单位签认。

分项工程经监理签认后，方可进行下道工序施工，未经监理签认分项工程一律不得进行下道工序施工。

３、对于工程中出现质量问题，监理人员将视问题大小，分别进行“口

头通知”、下发“监理联系单"、"监理整改通知单”、“停工指令”等处理，要求施工单位针对整改通知或停工指令写出书面整改措施，并视出现问题程度执行质量协议书中罚款规定。

如果整改完毕，停工因素已经消除，由施工单位写出复工申请，由项目总监下发复工指令，恢复施工，未经监理认可者，不得擅自复工。

４、施工中工序穿插，要有工序交接记录，经总包单位确认后报送监理单位一份备查，以便分清质量责任。

事后成品验收

1、监理公司以检验批控制、检验批验收为监理原则，即：

每个分项工程完成后，由承建单位自检合格后报监理确认后进行验收。

2、每个分部工程完成后由施工单位及时填写A8表，附控制资料和观感资料，分部工程验收记录经总包单位审核签认，报监理单位核验。

3、地基、基础及主体结构各项工程完成后，应由建设单位组织设计、施工、勘察、监理单位参加，共同进行结构工程验收，填写分部工程验收记录，并签认“如遇到有特殊情况时，主体结构验收可分步进行。

4、单位工程完成后，由施工单位填写“工程竣工申请”经总包单位复验，签章后，用A9表报监理公司进行竣工初验，监理填写B6表，由建设单位向人防监督站申请备案验收。

八、现场文明施工监理要点：

1、施工现场围挡按图集设置高度一致，市区景观道路两侧高度为2.5m，其它区域1.8m，严禁在临街工地围墙涂画写字或出现围挡残缺。

2、不截安全帽和衣冠不整者，严禁进入施工现场，

3、办工、生活、加工、施工分区应隔离，并设定明确标志，严禁场地混用。

4、现场一图五牌齐全，严禁不设标牌。

5、旗工场地地坪必须硬化，进出口须设置车辆清洗设施，严禁车辆洒漏，车轮带泥上路。

6、严禁生产及生活用电私接乱搭。

7、主体施工严禁脚手架不做密眼网封闭。

8、临街和高出现场围挡办公及生活设施，一律使用集装箱或材板搭设，严禁私搭乱盖。

9、土、灰、砂、石堆放须砌筑不低于50CM围墙表面采用密目网覆盖，严禁裸露扬尘。

10、工地食堂、厕所、淋浴设施齐全，施工人员临舍符合卫生标准，严禁在建工程兼做宿舍，生活垃圾不装容器。

九、现场安全施工监理要点：

1、建立安全责任制和安全措施，并总包、分包单位应有安全管理体系，设专职安全管理人员。

2、现场施工要有专项安全文明施工组织设计并经有关部门审批，布置任务同时要进行安全技术交底。

3、特殊工种要持证上岗。

4、充分利用“三宝”注意“四口”防护情况。

5、脚手架底要打素砼带，上铺厚木板，并加设脚托，注意外脚手架搭设刚度及脚手板铺设可靠程度。

6、施工用架室外线安全距离不小于规定要求，防止触电。

7、配电箱要使用标准闸箱，施工用电必须是三相五线制，三级控制，二级保护。

8、配电箱下引线应对埋深、埋长应有示意图并有隐藏记录要规矩，不允许线路破皮，漏电、过道应有保护，严禁电线架设在脚手架上。

9、电闸箱设置要合理，必须一机一闸，接地、接零保护，安全措施要齐备，闸箱要加锁且不允许内放杂物。

10、配电箱、开关箱要防雨、防水、保险丝要符合要求。

11、手持照明必须采取安全电压、手持操作电动机具，操作者必须穿绝缘鞋戴绝缘手套，危险场地也要采用安全电压。

12、各种机具设备制动装置必须灵活可靠。

13、塔吊基础施工应有技术方案，并经技术负责人审批，地脚螺栓、避雷引下线应有施工记录，监理应做好旁站安全记录，塔吊进场时应有出厂合格证及各项性能检测报告，装拆队伍应有资质及特殊工种上岗证，使用前应经安全有关部门检查备案批准后允许使用，塔吊司机和吊索人员必须经过培训合格持证上岗

14、其他机械防护置和保险装置，都应齐全可靠，并设安全操作规程牌及岗

位责任制牌。

15、严禁非专业人员擅自操作机械，防止事故发生。

16、塔吊、龙门架、施工电梯等垂直运输设备，必须要有资质单位进行拆装。

17、施工单位现场要成立防火领导小组，建立责任制，杜绝火灾隐患。

18、施工单位现场要配备灭火工具，有专人保管，并定期检查更换。

19、下层作业位置，必须处于依上层高度确定可能坠落范围半径之外，否则应设置安全网。

北京希地环球建设工程顾问有限公司

华宇·三期工程监理项目部

2012年3月22日