市政造价员　全套课件.ppt

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第一章市政工程计价基础知识,市政工程费用组成分部分项工程直接工程费、措施费、管理费、利润、其他项目费、规费和五项税费组成。

一、分部分项工程直接工程费分部分项工程直接工程费是指施工过程中耗费的构成工程实体的人工费、材料费、机械费二、措施费措施费是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用，内容包括技术措施费和其他措施费。

第一章市政工程计价基础知识,

（一）技术措施费内容包括：

1.通用项目

（1）脚手架费：

是指施工需要的各种脚手架搭、拆、运输费用及脚手架的摊销（或租赁）费用。

（2）混凝土、钢筋混凝土模板及支架费：

是指混凝土施工过程中需要的各种钢模板、木模板、支架等的支、拆、运输费用及模板、支架的摊销（或租赁）费用。

（3）混凝土泵送费：

泵送混凝土所发生的费用。

（4）施工排水、降水费：

是指为确保工程在正常条件下施工，采取各种排水、降水措施所发生的各种费用。

（6）二次搬运费：

是指因施工场地狭小等特殊情况而发生的二次搬运费用。

（7）大型机械设备进出场及安拆费：

是指大型机械整体或分体自停放场地运至施工现场或由一个施工地点运至另一个施工地点所发生的机械进出场运输转移费用，及机械在施工现场进行安装、拆卸所需的人工费、材料费、机械费、试运转费和安装所需的辅助设施的费用。

第一章市政工程计价基础知识,2.市政专业项目

（1）围堰

（2）筑岛（3）便道（4）便桥（5）洞内施工的通风、供水、供气、供电、照明及通讯设施（6）驳岸块石清理（7）地下管线交叉处理（8）轨道交通工程路桥、市政基础设施施工监测、监控、保护（9）其他技术措施费:

是指根据工程特点补充的技术措施费用项目,第一章市政工程计价基础知识,

（二）其他措施费内容包括：

1.环境保护费：

是指施工现场为达到环保部门要求所需要的各项费用。

具体内容详见建设部建办200589号“关于印发建筑工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定的通知”中建设工程文明施工措施项目清单及我区有关补充规定。

2.文明施工费：

是指施工现场文明施工所需要的各项费用。

具体内容详见建设部建办200589号“关于印发建筑工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定的通知”中建设工程文明施工措施项目清单及我区有关补充规定。

3.安全施工费：

是指施工现场安全施工所需要的各项费用。

具体内容详见建设部建办200589号“关于印发建筑工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定的通知”中建设工程文明施工措施项目清单及我区有关补充规定。

4.临时设施费：

是指施工企业为进行工程施工所必须搭设的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施等发生的费用。

临时设施包括：

临时宿舍、文化福利及公用事业房屋与构筑物，仓库、办公室、加工厂（场）以及在规定范围内道路、水、电、管线等临时设施和小型临时设施。

临时设施费用包括：

临时设施的搭设、维修、拆除费或摊销费。

第一章市政工程计价基础知识,5.雨季施工增加费：

指在雨季施工期间所增加的费用。

包括防雨措施、排水、工效降低等费用。

6.缩短工期增加费：

是指因缩短工期要求发生的施工增加费，包括夜间施工增加费、周转材料加大投入量所增加的费用等。

7.夜间施工增加费：

是指因夜间施工所发生的夜班补助费、夜间施工降效、夜间施工照明设备摊销及照明用电等费用。

8.特殊保健费：

在有毒有害气体和有放射性物质区域范围内的施工人员的保健费，与建设单位职工享受同等特殊保健津贴。

9.停工窝工损失费：

指建筑安装施工企业进入现场后，由于设计变更、停水、停电累计超过8小时（不包括周期性停水、停电）以及按规定应由建设单位承担责任的原因造成的、现场调剂不了的停工、窝工损失费用。

10.机械台班停滞费：

指非承包商责任造成的机械停滞所发生的费用。

11.交叉施工补贴：

指各专业工程进行交叉作业而相互影响的费用。

如招标文件没有规定时，影响的工日可根据拟建工程的实际情况估算。

12.暗室施工增加费：

指在洞内（或暗室）内进行施工时所发生的照明费、照明设备摊销费及人工降效费。

13.其他施工组织措施费,第一章市政工程计价基础知识,三、管理费：

管理费是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需的费用。

四、利润利润是指施工企业完成所承包工程获得的盈利。

第一章市政工程计价基础知识,五、其他项目费1.暂列金额：

招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项（招标人暂定并掌握使用的一笔款项）。

用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。

2.暂估价：

招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定的材料的单价以及专业工程的金额。

招标阶段预见肯定要发生，只是因为标准不明确或者需要由专业承包人完成，暂时又无法确定具体价格时采用的一种价格形式。

包括材料暂估价、专业工程暂估价，检验试验费暂估价；3.检验试验费，是指依据国家有关法律、法规和工程建设强制性标准，对涉及结构安全项目的抽样检测和对进入施工现场的建筑材料、构配件的见证取样检测所发生的费用，包括专项检测和见证取样检测，不包括属于其他费用定额中的研究试验费、特种设备检验试验费等内容。

由于招标时该项费用按规定的费率暂定计取，结算时允许按定调整，故作为暂估价考虑，称为检验试验费暂估价。

4.计日工：

在施工过程中，完成发包人提出的施工图纸以外的零星项目或工作，按合同中约定的综合单价计价。

第一章市政工程计价基础知识,5.总承包服务费：

是指配合协调招标人进行的工程分包和材料采购所需的费用。

总承包服务费一般包括：

涉及分包工程的施工组织设计、施工现场管理、竣工资料整理等活动所发生的费用。

6检验试验配合费，是指施工单位按规定进行建筑材料、构配件等试样的制作、封样、送检和其他内保证工程质量进行的材料检验试验工作所发生的费用。

7.优良工程增加费：

指招标人要求承包人完成的单位工程质量达到合同约定为优良工程所必须增加的施工成本费。

8.预算包干费：

指对一些投资不大，建设周期不长的建设项目，施工合同期在一年左右完成的工程，可根据工程大小考虑一定的风险包干系数，通过招、投标（或议标），签订合同，一次包干。

预算包干费一般只适用于工料单价法的总价包干项目。

第一章市政工程计价基础知识,六、规费：

规费是指政府和有关政府行政主管部门规定必须缴纳的费用。

包括：

（一）工程排污费：

是指施工现场按规定缴纳的工程排污费。

（二）社会保障费：

包括养老保险费、失业保险费和医疗保险费等。

1.养老保险费：

是指企业按规定标准为职工缴纳的基本养老保险费。

2.失业保险费：

是指企业按照国家规定标准为职工缴纳的失业保险费。

3.医疗保险费：

是指企业按照规定标准为职工缴纳的基本医疗保险费。

4.住房公积金：

是指企业按规定标准为职工缴纳的住房公积金。

5.危险作业意外伤害保险费：

是指按照建筑法规定，企业为从事危险作业的建筑安装施工人员支付的意外伤害保险费。

6.工伤保险费：

是指企业按照规定标准为职工缴纳的工伤保险费。

七、五项税费：

五项税费是指国家税法规定的应计入建筑工程造价内的营业税、城市维护建设税、教育费附加和地方教育费附加及广西防洪保安费等。

第一章市政工程计价基础知识,市政工程计价依据一、建设工程工程量清单计价规范

（二）计价规范的特点1.强制性。

2.实用性。

3.竞争性。

4通用性。

第一章市政工程计价基础知识,（三）计价规范的主要内容计价规范包括正文和附录两大部分，两者具有同等效力。

正文共五章，包括总则、术语、工程量清单编制、工程量清单计价、工程量清单及其计价格式等内容。

附录D为市政工程工程量清单项目及计算规则，适用于城市市政建设工程。

第一章市政工程计价基础知识,三、广西壮族自治区市政工程消耗量定额（九）使用市政消耗量定额定额注意事项：

1、本定额消耗量表格中人工、材料、机械台班单价及基价均为参考价，实际使用时人工和机械应按省级造价管理部门公布的信息价计算；材料则应按市场价计算，各施工企业报价可根据各自的情况自主报价。

2、考虑到消耗量定额是按特定型号的国产机械测定的，由于机械的更新换代很快，达到同一功能的机械可能有很多种，且不同型号的机械，或者即使同类机械，国产与进口的其生产效率也不一样，因此使用定额含量的机械其台班价格只能按广西机械台班参考价来计，不能按市场租赁价计。

机械台班参考价中的一类费用一般不随市场进行调整，燃料动力费按各市造价站发布的相应材料市场价进行调整。

按照现场情况签证的台班可用市场租赁价计算。

3、本定额施工用水、电是按现场有水、电考虑的，如现场无水、电时，各章、节内有说明按说明计算，无说明按批准的施工组织设计规定办理。

第一章市政工程计价基础知识,6、本定额混凝土工程分为拌制和浇捣两部分。

混凝土拌制子目在D.8其他相关项目中设置，适用于本定额所有章节。

所有涉及混凝土的定额子目均不包括混凝土拌制工作内容，如采用商品混凝土，按市场价计入、如采用现场搅拌混凝土，需另外套用D.8其他相关项目中的混凝土拌制定额子目。

在使用集中拌站混凝土、商品混凝土或泵送混凝土时，需对相应混凝土定额子目的人工、机械进行调整，详见各章节一般说明或相应子目附注说明。

7、行车、行人干扰增加费指改、扩建工程在施工过程中包括因干扰造成的降效及专设的指挥交通的人员增加的费用，该费用按定额人工费的5%计算，但封闭施工的工程、厂区、生活区、专用道路不得计取干扰费。

第一章市政工程计价基础知识,三、广西壮族自治区市政工程费用定额该费用定额的组成内容包括：

费用组成、计价程序、适用范围、计算规则、取费标准。

（二）计价程序表1.2.1建设工程工程量清单计价程序（以人工费+材料费+机械费为计算基数）表1.2.3建设工程工程量清单计价程序（以人工费为计算基数）,第一章市政工程计价基础知识,（三）市政工程费用定额适用范围1、土方工程：

适用于配套市政工程各个专业的土方工程，不论土方工程量大小，不管是人工挖土方还是机械挖土方，凡属市政工程的土方工程均按该费率执行。

2、道路工程人行道如为快料面层的，在取费时，包括人行道基层、垫层、快料面层均按“桥梁装饰、块料面层”的费率取费。

3、桥梁工程费用定额仅适用于桥梁主体工程，桥梁上的道路、装饰、交通设施、路灯等工程要分别执行其相应专业的费用。

6、给水、燃气安装工程适用于城镇管辖范围内的给水、燃气安装工程，及相应管道的基础或垫层，附属于给水管道的管架及其支柱、阀门井、水表井、消火栓井等工程。

7、排水工程适用于城镇管辖范围内的排水管道安装（包括管道的基础或垫层，附属于排水管道的检查井等），以及排水渠工程。

4、第四册取费随主体。

第一章市政工程计价基础知识,（四）取费标准管理费费率及利润费率其他措施费费率其他项目费费率1.优良工程增加费2.预算包干费3.实验检验配合费4.总承包服务费5.暂列金额6.暂估价7.计日工,第一章市政工程计价基础知识,市政工程计价方法包括：

工程量清单计价法和工料单价法。

全部使用国有资金投资或国有资金投资为主（以下二者简称“国有资金投资”）的工程建设项目，必须采用工程量清单计价法。

非国有资金投资的工程建设项目，可采用工程量清单计价法，也可采用工料单价法。

四、工程量清单计价法、工料单价法的区别,第一章市政工程计价基础知识,第四节工程量清单编制一、工程量清单的组成工程量清单由分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规费项目清单、税前项目清单、税金项目清单组成。

第一章市政工程计价基础知识,三、分部分项工程量清单的编制根据计价规范的要求，工程量清单的编制应统一项目编码、统一项目名称、统一项目计量单位及统一工程量计算规则。

一个分部分项工程量清单由项目编码、项目名称及项目特征、计量单位和工程量等要素组成。

第一章市政工程计价基础知识,

（一）项目编码应采用十二位阿拉伯数字表示。

一至九位应按附录的规定设置，十至十二位应由编制人根据拟建工程的工程量清单项目名称设置，同一招标工程的项目编码不得有重码。

（二）项目名称及特征描述1.计价规范附录D中的项目设置及划分原则2.工程量清单项目名称及特征描