建筑装饰装修工程施工方案精品.docx
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建筑装饰装修工程施工方案精品
建筑装饰装修工程施工方案
一、编制依据
1、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2011）
2、《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2010）
3、《建筑工程质量验收统一标准》（GB50300-2013）
4、《屋面工程技术规范》（GB50345-2012）
4、实验楼施工图纸
二、装饰装修工程概况
本工程位于北京市、安定镇、安定北街，总建筑面积12660.19川，建筑物主
体五，地下一层，建筑高度18m。
本工程采用框架结构，钢筋混凝土灌注桩筏板基础，地下室墙体为钢筋混凝
土，墙厚350伽，，一层及以上外墙为200、100、300厚加气混凝土砌块，内墙为200厚加气混凝土砌块，建筑物抗震设防等级为8°o
装修工程内容为：
房间门为钢制甲级防火门，室内楼地面为地砖地面，墙面为白色内墙
为12BJ1-1、08BJ6-1、13BJ2-12
棚温3（d=70厚）
淋浴室）；12BJ-1.D69.楼12B（办公室、实验室、走道、楼梯间、前室）；12BJ1-1.D62.
楼3D（水箱间）
内墙面12BJlT・c8内墙面3D2、
12BJ1-1.C9内涂1（其他房间）/12BJ1-1.C19.内墙10D-f2（厨房、卫生间、淋浴间）
顶棚12BJ1-1.D134棚8B（厨房、卫生间、
淋浴间）；12BJ1-1.D140棚15C（办公室、实验室）；12町1-1.D130棚2C（其他房间）;
四、施工顺序
1、室内装饰装修工程主要分项施工顺序
门窗立口f内墙石膏找平f卫生间墙面贴砖f地面做防水f贴地面砖f
墙面顶面刮腻子f涂料f验收
2、室外装饰装修工程主要分项施工顺序
外墙面保温f女儿墙抹灰f屋面工程f散水台阶f验收
五、施工准备
1、首先必须经有关部门进行结构工程验收，合格后方可进行抹灰工程，并弹好+50cm水平线。
2、抹灰前，应检查门窗框安装位置是否正确，与墙连接是否牢固。
连接处缝隙应用泡沫胶嵌塞密实。
3、根据室内高度和现场的具体情况，提前搭好操作用的高凳和架子，架子要离开墙面及墙角200〜250mm以利操作。
4、室内大面积施工前应先做好样板间，经鉴定合格后再正式施工。
5、穿墙螺栓拆除后，碗墙上孔洞用干硬性砂浆捻塞。
6、室内装修选择有代表性的房间分别进行样板施工，经公司各专业自检、监理、业主验收认可后方可进行大面积施工。
六、主要项目施工方法
（一）室内装饰装修工程
1、门窗工程工艺流程弹线找规矩f门窗洞口处理f门窗框固定f门窗框与墙体四周嵌缝f五金配件安装f清理
（1）门窗口的水平位置应以楼层50cm线为准，按设计要求尺寸，标高和方向，划出门窗框的位置线，每层门上皮，窗口下皮（标高相同）则应在同一水平线上。
（2）安装前检查门口洞口尺寸，偏位、不垂直，不方正的要进行剔凿或抹灰处理。
（3）根据放好的安装位置线安装，并将其吊直找平，无问题后用膨胀螺栓，射钉或与预埋的铁件焊接固定，不论釆用何种连接方式，每边匀不应小于3个连接点且应牢固连接。
（4）门窗框周边缝隙，用泡沫胶填塞，填嵌时用力不要过大，防止门窗受力变形。
（5）粉刷完成后，安装门窗扇，五金配件，及有关防水防盗装置。
门扇关闭后，门缝应均匀平整开启自由轻便，不得有过紧过松和反弹现象。
（6）门窗框上若有水泥砂浆，涂料应在其硬化前，用湿布擦洗干净，不得使用硬质板料刮铲门窗框表面。
2、内墙抹灰工程
工艺流程
基层处理一吊垂直抹石膏饼一做门窗口水泥护角一抹底层石膏一刷面层涂料一养护
（1）先将表面灰浆、灰尘污垢清刷干净用10%火碱将板面的油污刷掉，随即用净水冲净凉干。
（2）吊垂直、贴石膏饼：
按墙上已弹好的基准线，分别在门口角、垛、墙面等处吊垂直、套方、抹石膏饼，石膏饼一般为50mn见方，石膏饼间距不宜大于l・5m。
（3）抹门窗口水泥砂浆护角：
室内墙面的阳角，柱子阳角和门窗洞口的阳
角，应用抹灰面浆抹平，其高度不低于2m每侧宽度不小于5cm门窗口护角做完后，应及时用清水刷洗门窗框上的水泥浆。
3、卫生间、厨房、淋浴间、墙面贴砖：
工艺流程：
基层处理f抹底灰f排砖弹线f铺砖f勾缝、擦缝
（1）基层处理：
镶贴前，将墙面基层清理干净并检查墙面平整对凸出墙面的砂浆剔除和清理干净。
（2）抹底灰:
先在墙面上浇水润湿紧跟分层分遍抹水泥砂浆底灰,厚度约15mm吊直、刮平抹灰要扫毛或划出纹道。
24h后浇水养护。
（3）排砖、弹线待基层灰至五六成干时可按图纸要求排砖，从阳角开始自上而下进行尽量使不成块的面砖在阴角。
有水池时以水池为中心两边分贴，在底层砂浆上应弹水平与垂直控制线竖线间距为lm左右，横线根据面砖规格尺寸每
5-10块弹一水平控制线。
（4）铺砖：
镶贴所用面砖应事先挑选，并提前放入净水中浸泡2h以上，并清洗干净，取出晾干表面水分后方可使用。
（5）擦缝：
用毛刷醮粥状白色水泥素浆涂缝然后用棉纱将缝子里素浆擦均匀面砖擦干净。
4、地面防水
工艺流程处理基层一细部附加层处理一第一遍涂膜防水层一第二遍涂膜防水层一第三遍涂膜防水层一第一次试水一做保护层饰面施工一第二次试水一防水层验收
（1）基本处理：
房间内防水找平层由房间四周向地漏方向找1%坡度，穿过楼面或墙面的管道四周套管与三管交接处，地漏上四周等以及卫生间洁具与三管接口处等。
要做玻纤布附加层，并用建筑密封膏嵌严，所有阴阳角及穿过防水层的管根处，要用水泥砂浆抹成半径30mm勺小圆弧，水泥砂浆找平层，要求抹平压光无空鼓，表面要坚实不应有起砂，掉灰的现象。
施工前先将基层表面的灰浆等突出物清理干净，浮尘清扫干净。
（2）细部附加层做法：
一般是一布二涂增强涂层。
即在两遍涂刷，涂料中间加设一层无纺布或玻纤布。
作业时均匀涂刷一遍涂料，并排除涂层中的气泡，将步紧贴在第一层涂层上。
在阴阳角处将胎布剪成条形，在管根处胎布剪成块形或三角形紧贴涂层面。
随铺布随刷第二遍涂料，第二遍涂刷应在前一遍涂料表干12h之后。
两遍涂膜作业完成待24h后实干，才可进行大面积涂膜防水施工。
（3）涂刷防水聚氨酯防水涂料：
先用油漆刷沾涂料将阴阳角，排水口，预埋件等细部部位用小滚刷或油漆刷蘸满聚氨酯防水涂料，均匀涂布在其表面上。
涂布时要求涂刷均匀，薄厚一致，不得漏刷，堆积鼓泡等缺陷每遍涂刷量为0.6-0.8kg/m2立面基层以涂刷4-5遍为空，每遍涂刷量为0.5-0.6kg/m%待底层涂料干燥后方可进行下层涂料施工。
每层涂刷间距时间一般在5h以上，第一遍和第二遍应相互垂直涂刷。
防水涂膜的总厚度以1.5mm为合格，立面防水高度150mn为了水泥砂浆保护层更好的与面层粘结，在最后一遍聚氨酯涂膜固化前，应及时撒上适量干净的粗砂或豆石，沫其与涂膜防水粘贴牢固。
（4）闭水试验：
聚氨酯防水层固化后，往房间内灌水，保持24h若有漏水，渗水现象，应及时进行补修防水层，直到完全无漏水。
渗水现象，聚氨酯涂膜防水层完全固化和通过蓄水试验并检查验收合格后，即可进行下遍工序的施工。
5、贴地面砖
工艺流程:
基层清理f找标高f弹线f抹找平层砂浆f弹铺砖控制线f铺专一勾缝，擦缝一养护一踢脚板安装
（1）基层清理：
将混凝土基层的杂物清理掉，并用鑒子剔掉砂浆落地灰，用钢丝刷刷净浮浆层，如基层有油污时，应用10%火碱水刷净，并用清水及时将其水上的碱液冲净，并应将板面凹坑内的污物刷干净。
（2）找标高弹线：
根据墙上的+0・5m水平标高线，往下量测土面层标高并弹在墙上。
（3）抹找平层砂浆：
在清理好的基层上，浇水泅透，撒素水泥面用扫帚扫匀，面积大小应根据打底铺灰速度决定，应随扫浆随铺水泥砂浆。
根据标高用小平锹或木抹子将砂浆摊平，拍实，小杠刮平，同时检查其标高和泛水坡灰是否正确。
（4）弹铺砖控制线：
在房间正中，从纵横两个方向排好尺寸，缝宽以不大于10mn为宜，尺寸不足整砖模数时可栽割用于边角地面。
并严格控制好方向。
（5）铺砖：
铺时应从里向外退着操作，人不得踏在刚铺好的砖面上，每块
砖应跟线。
铺砌前将砖放入水桶中浸水湿润晾干后表面无明水时，方可使用。
找平层上洒水湿润，均匀刷素水泥浆（水灰比例为1：
0.4-0.5）涂刷面积不要
过大。
砖的背面朝上。
抹粘接砂浆，其配合比不小于1：
2.5,厚度不小于10mm,因砂
浆强度高，硬结快，应随拌随用，防止砂浆存放时向长，影响砂浆的粘接。
将抹好灰的砖，铺贴到刷好水泥浆的底灰上，砖上楞应跟线找正找直。
将已铺好的砖拉线修整拨缝，将缝找直，并将接缝内多余的砂浆扫出，用橡皮锤实，如有坏砖应及时更换。
（6）勾缝擦缝：
用1：
1水泥细砂浆勾缝，缝内深度为砖厚约1/3,要求缝内砂浆密实，平整，光滑。
随勾随将剩余水泥砂浆清走、擦净。
如设计要求不留缝隙，则要求接缝平直，在铺实平整好的砖面上撒水泥干面，用水壶喷水，用扫帚将水泥浆扫入缝内将其灌满浆，并随之用拍板拍振，使浆铺满振实，最后用干锯末扫净。
（7）养护：
地砖铺完48h,放锯末浇水养护，时间应不少于7h。
铺地砖时，最好一次铺设一间或一部位，接茬应放在门口的裁口处。
（8）踢脚板安装：
踢脚板用砖，一般用于地面块材同品种、同规格、同颜色的材料，踢脚板的立缝应与地面缝对齐，铺设时应在房间墙面两端头阴角处各镶一块砖，出墙面厚度和高度应符合设计要求，以此砖上楞为标准挂线，开始铺。
砖背面朝上粘贴在墙上，砖上楞要跟线并立即拍实，随之将挤出的砂浆刮掉，将面层清擦干净（在粘贴前，砖块材要浸水晾干，墙面刷水湿润）。
6、墙面顶棚刮腻子，刷涂料顶棚腻子为石膏砂浆做法同墙面。
工艺流程：
基层处理一修补腻子-刮腻子-施涂第一遍乳液薄涂料一施涂第二遍乳液薄涂料f施涂第三遍乳液薄涂料
（1）基层处理：
首先将墙面等基层上起皮、松动及鼓包等清除凿平，将残留在基层表面上灰尘、污垢、等杂物清除扫净。
（2）修补腻子：
用水石膏将墙面等基层上磕碰的坑凹、缝隙等处分遍找平，干燥后用1号砂纸将凸出处磨平，并将浮尘等扫净。
（3）刮腻子：
刮腻子的遍数可由基层或墙面的平整度来决定，一般情况为二遍，腻子的配合比为重量比，有两种，一是适用于室内的腻子，其配合比为：
聚醋酸乙烯乳液（即
白乳胶）：
滑石粉或大白粉：
2%竣甲基纤维素溶液=1:
5：
3.5;二是适用于外墙的腻子,
其配合比为：
聚醋酸乙烯乳液：
水泥：
水=1:
5
:
1。
请勿用错。
具体操作方法为：
第一遍用胶皮刮板横向满刮，一刮板紧接着一刮板，接头不得留槎，每刮一刮板最后收头时，要注意收的要干净利落。
干燥后用1号砂纸磨,将浮腻子及斑迹磨平磨光，再将墙面清扫干净。
第二遍用胶皮刮板竖向满刮，所用材料和方法同第一遍腻子，干燥后用1号砂纸磨平并清扫干净。
用胶皮刮板找补腻子，用钢片刮板满刮腻子，半墙面等基层刮平刮光，干燥后用细砂纸磨平磨光，注意不要漏磨或将腻子磨穿。
（4）涂料第一遍乳液薄涂料：
施涂顺序是先刷顶板后刷墙面，刷墙面时应先上后下。
先将墙面清扫干净，再用布将墙面粉尘擦净。
乳液薄涂料一般用排笔涂刷，使用新排笔时，注意将活动的排笔毛理掉。
乳液薄涂料使用前应搅拌均匀，适当加水稀释，防止头遍涂料施涂不开。
干燥后复补腻子，待复补腻子干燥攘和砂纸磨光，并清扫干净。
（6）施涂第二遍乳液薄涂料：
操作要求同第一遍乳液薄涂料。
由于乳胶漆膜干燥较快，应连续迅速操作，涂刷时从一头开始，逐渐涂刷向另一头，要注意上下顺刷互相衔接，后一排笔紧接前一排笔，避免出现干燥后再处理接头。
7、吊顶
工艺流程:
弹线一安装主龙骨吊杆一安装主龙骨一安装边龙骨一安装次龙骨一安装PVC板（或铝合金型板）
（1）弹线：
根据设计标高，沿墙四周弹顶棚标高水平线，并沿顶棚的标高水平线，在墙上划好龙骨分挡位置线。
（2）安装主龙骨吊杆：
在弹好顶棚标高水平线及龙骨位置线后，确定吊杆下端头的标高，安装①8吊筋。
（3）安装主龙骨：
主龙骨距墙不大于300mm间距为900~1200mr主龙骨用与之配套的龙骨吊件与吊筋相连。
（4）安装次龙骨间距450mm横撑龙骨中距900。
（5）刷防锈漆：
吊杠，固定吊杆铁件，在封罩面板前应刷防锈漆。
（6）安装罩面板:
卫生间顶棚安装铝扣板，主控室安装轻钢龙骨铝合金方板。
8、墙面贴砖
一、施工部位：
卫生间、厨房、淋浴间墙面（镶贴高度50线上1300mm）
二、施工准备
1、主要材料：
墙面砖、P.c32.5水泥、屮砂
2、机具准备：
瓷砖切割机、手电钻、铁板、铁皮抹子、木抹子、托灰板、木刮尺、方尺、水平尺、小铁锤、木锤、垫板、小白线、开刀、墨斗、小线坠、小灰铲、盒尺、钉子、红铅笔等。
3、作业条件：
1）安装好通风道、水电管线，并堵实抹平管洞等。
2）墙面基层处理完毕，地面做好防水保护层,
弹好+50cm水平标高线。
三、操作工艺
1、工艺流程：
选砖T抹底灰T排砖、弹线T贴标准点T垫底尺T镶贴面砖T镶贴边角T擦缝
2、施工方法：
选砖：
瓷砖进场后，根据设计、甲方要求挑选规格一致、形状平整方正、不缺棱掉角、
不开裂、不脱釉、无凹凸扭曲、颜色均匀的瓷砖。
挑选时，按照1mm勺差距分类选出三个规
格，选好后根据房间大小计划用量。
不合格的瓷砖不得使用。
瓷砖选好在镶贴前要清扫干净，并放入水中浸泡，以不冒泡为止且不少于2小时。
然后取出阴干备用。
阴干时间视气温而定，一般半天左右，以砖表面无水膜又有潮湿感为准。
3、底子灰处理：
1）吊垂直、找规矩、贴灰饼、充筋。
2）然后抹底灰，底灰用1：
3水泥砂浆，分两层抹完，每层厚度为5mm底层砂浆与墙面要
粘结牢固，底灰打完后要扫毛或划出纹道。
3）待底灰终凝后，浇水养护，养护派专人进行，采用喷雾器洒水养护，洒水遍数以保持墙面湿润为准。
4、排砖、弹线：
待底灰基层六至七成干时，即进行排砖。
排砖前根据各房间实际尺寸分别画出排砖图。
排砖时要注意以下几点：
1）一个房间应镶贴尺寸一致的瓷砖。
2）排砖应从阳角开始，保证阳角部位面砖为整砖，使非整砖留在阴角。
3）对于没洞口的墙，排砖时应从显眼的一边往另一边排，使半砖布置在不显眼的位置。
4）没窗户的开间，排砖时应从门洞口两角部开始往四周排。
5）对于有窗洞口的开间，则优先以窗洞口为准，从窗洞口两上角为基准往四周排。
6）一个开间内水平砖缝必须在一个水平面上。
7）门洞口边墙砖与门框缝隙为3nmi。
8）在底层砂浆上弹垂直与水平控制线，竖线间距采用1200mm线，横线间距采用900伽线。
9）墙面砖和地面砖通缝，保持缝宽一致。
5、贴标准点：
标准点采用废瓷砖粘贴在底层砂浆上，贴时将砖的棱角翘起，以棱角为镶贴瓷砖表面平整度的标准。
做标准点时上下需用靠尺找好垂直，横向拉线找平。
6、垫底尺：
根据排砖结果，在下面第二皮砖的下口标高处垫放好尺板作为第二皮砖下
口的标准。
底尺必须安放水平，摆实摆稳，底尺的垫点间距采用40cm保证垫板牢固。
7、镶贴面砖：
将先前选好并浸泡过后晾干的瓷砖，用3-4厚1:
1水泥砂浆加水重20%建筑胶镶贴作粘结剂由下第二皮砖开始往上镶贴。
墙下面第一皮砖应在铺贴地砖时进行。
瓷砖的切割用合金钢鎏子，根据所需尺寸划痕折断后，应在砂轮机上磨边对缝；如墙面有孔洞、槽盒、管根、管卡等，要用瓷砖上下对准孔洞套割整齐。
8、灰缝控制：
用米厘条卡到砖拼成的十字灰缝。
9、擦缝：
瓷砖镶贴完毕，应自检查有无空鼓、不平、不直等现象，发现问题及时返工修理，然后用湿棉丝擦净。
用粥状白水泥涂缝。
然后将缝子的素浆擦均匀，砖面擦干净，完后用清水冲洗做好养护。
四、质量标准
1、主控项目：
（1）饰面砖的品种、规格、级别、颜色、图案和性能应符合设计、甲方要求。
（2）饰面砖粘贴工程的找平、防水、粘结和勾缝材料及施工方法应符合设计要求、国家产品标准及施工规范的规定。
（3）饰面砖粘贴必须牢固、无空鼓、无裂缝。
2、一般项目：
（1）饰面砖表面应平整、洁净、色泽一致，无裂纹和缺损。
（2）饰面砖非整砖使用部位应合理且符合设计要求，非整砖尺寸不宜小于1/3整砖。
（3）墙面突出物周围的饰面砖应
整砖套割吻合，边缘应整齐。
墙裙、贴脸等上口平直，突出
墙面的厚度应一致。
（4）饰面砖接缝应平直、光滑，填嵌应连续、密室；宽度、深度、颜色应符合设计要求。
（5）有排水要求的部位流水坡坡向应正确，坡度应符合设计要求。
（6）饰面砖粘贴的允许偏差和检验方法应符合下表的规定。
项次
项目
允许偏差（mm
检验方法
1
立面垂直度
2
用2m垂直检测尺检杳
2
农面平整度
3
用2m靠尺和塞尺检杳
3
阴阳角方正
3
用直角检测尺检杳
4
接缝直线度
2
拉5线，不足5m拉通线，用钢直尺检杳
5
接缝高低差
0.5
用钢直尺和塞尺检杳
6
接缝宽度
1
用钢直尺检杳
（二）室外装饰装修工程
工艺流程
操作工艺
2、屋面防水
工艺流程
保温层一找坡层一找平层一防水层一隔离层一结合层一保护层
（1）保温层：
采用60挤塑聚苯保温板（带铅丝网）。
（2）找坡层：
采用B型轻集料2%坡，最薄处50厚。
（3）找平层：
1：
3水泥砂浆压实抹光。
（4）防水层：
两层70厚聚乙烯丙纶防水卷材
（5）面层：
20厚憎水膨珠砂浆
1）基层清理：
将结构层、保温层上表面的松散杂物清扫干净，凸出基层表面的灰渣等粘结杂物要铲平，不得影响找平层的有效厚度。
2）管根封堵：
大面积做找平层前，应先将出屋面的管根、变形缝、屋面暖沟墙根部处理好。
3）保温板铺设：
保温板应铺设严密，铺设后应在保温板上面铺设一层铅丝网以防止开裂。
4）轻集料浇筑：
浇筑应贴点标高、冲筋：
根据坡度要求，拉线找玻，一般按I〜2m贴点标高（贴灰饼），铺抹找平时，先按流水方向以间距I〜2m冲筋，宽度一般为20mm并且将缝与保温层连通，分格缝最大间距为6m
5）铺设水泥砂浆：
按分格块装灰、铺平，用刮扛靠冲筋条刮平，找坡后
用木抹子槎平，铁抹子压光。
待浮水沉失后，人踏上去有脚印但不下陷为度，再用铁抹子压第二遍即可交活。
找平层水泥砂浆一般配合比为1:
3,拌合稠度控
制在7cm。
6）乙烯丙纶防水卷材：
乙烯丙纶防水卷材分2层铺设每层均用1・3厚配套粘接料粘接密实，不能有空鼓现象。
7）憎水膨珠砂浆：
憎水膨珠砂浆抹灰应密实
8）闭水试验：
以上所有工序施工结束后做24h闭水试验，如发现有渗漏现象应立即采取措施，然后反复试验确保无渗漏现象后方可结束闭水试验。
六、质量标准
所有装饰修工程项目，其它控项和一般项目均必须达到规范要求，具体控制标准如下：
1、一般抹灰
普通抹灰（mm）
咼级抹灰（mm）
立面垂直度
4
3
表面平整度
4
3
阴阳角方正
4
3
分格缝直线度
4
3
墙砖勒脚上口直线度
4
3
2、塑钢门窗安装
窗柜对角线长度为
3mm
窗扇开启力控制
<60N
立面平行
2mm
垂直度
2mm
水平度
5mm
标咼
5mm
升级会员 