高层综合楼工程电气预埋工程施工方案.docx
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高层综合楼工程电气预埋工程施工方案
高层综合楼工程
电气预埋工程施工方案
工程名称：
综合楼
审批：
审核：
编制：
编制日期：
年月日
电气预埋工程施工方案
一、编制说明
1、适用范围：
本方案仅适用于电气管盒预埋施工，主要包括照明灯具、开关插座、火灾报警末端设备、其它弱电末端设备等的电线管预留预埋及接线盒的预留预埋，各动力设备的预留穿线钢管预埋，穿墙或穿楼板套管的预留预埋，部分防雷接地的预留预埋，是作业指导性文件。
未尽事宜或施工中有特殊要求，须遵照国家标准规范或设计要求及有关部门的规定执行。
2、编制依据
2.1、某广场电气施工图及各专业相应施工图；
2.2、与建设单位签定的合同文件及相关技术规范要求；
2.3、材料设备厂家相关技术资料；
2.4、《民用建筑电气设计规范》（JGJ16-2008）；
2.5、《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2011）；
2.6、《电气装置安装工程接地施工及验收规范》GB50169-2010；
2.7、《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2012；
2.8、本公司深化设计的施工图及在多项类似工程中的施工经验。
二、工程概况
1、工程简介
本工程为某广场机电工程，总建筑面积为210000平方米，地上建筑140000平方米，地下建筑70000平方米，是集甲级写字楼、商务公寓、服务式公寓、商业及配套设施为一体的综合建筑物，该项目地下为四层，主要为停车库、餐饮、人防、机电房及物业办公用房等；地上西侧为两栋写字楼（南楼、北楼），建筑高度均为99.6米，建筑层数均为25层；地上东侧为商务住宅公寓，建筑高度为99.6米,建筑层数为26层。
本项目均为框架剪力墙结构形式。
2、电气系统简介
2.1、负荷等级：
本项目为一类高层民用建筑，消防控制室、消防水泵、消防电梯、防排烟设施、火灾自动报警、自动灭火系统、应急疏散指示标志和电动的防火门、窗、卷帘、阀门等消防用电设备均为一级负荷；电话机房、计算机房、安防系统及航空障碍标志灯等亦按一级负荷供电。
普通电梯、生活水泵、污水泵等为二级负荷。
其他普通照明，空调电力负荷为三级负荷。
2.2、站房设置：
地下一层设10KV高压分界室。
在地库地下二层西部设置变配电室为主变配电站A，在地库地下二层东部设置变配电室为分站B。
主站A设置高压开关柜，直流屏，变压器及低压配电屏。
分站B设置高压开关柜，变压器及低压配电屏。
本工程变配电站均为高压自管方式，主站主要负责南北两栋写字楼及地库西段供电，分站主要负责会所/服务式公寓及地库东段供电。
本工程还在地下二层柴油机发电机房内设置了两台柴油机发电机组，1号850KVA柴油机发电机，提供1号楼计算机的用电设备和机房内的空调用电设备；2号1250KVA柴油机发电机，供应本项目除3号楼以外功能区域的消防及重要负荷用电；3号楼的应急供电措施将另行设计。
2.3、运行方式：
本工程从某门变电站的两路不同母线段引双路电缆埋地敷设至本工程地库西北部地下一层的高压分界室，由分界室引至地下二层变配电总站的高压配电柜，分站高压电源由主站高压开关柜出线四路进地库二层送至分站B高压开关柜。
高压开关柜采用高压真空断路器，单母线分段运行，母线手动联络。
平时两路10KV电源同时运行，母联断开。
当一路电源断电时，人工闭合母联断路器，保证重要负荷供电。
同时，本工程还设置应急用柴油发电机组，当某一组的两台变压器同时故障或两路正常供电同时故障，停止供电后，发电机将在15S内自动启动，供电给消防设备、应急照明、消防电梯等消防负荷及弱电设备、冰柜、客梯等重要负荷。
2.4、防雷与接地：
本工程为二类防雷建筑物，接地方式采用TN-S系统。
本工程电力系统、各弱电系统和防雷装置的接地采用共用形式，利用基础内的钢筋网做综合接地体，屋顶设置避雷带，采用Ф10镀锌圆钢做不大于10米X10米的网络，接地电阻小于0.5Ω,45米及以上每两层设均压环，均压环与该墙外侧上的所有金属窗、构件、引下线焊接，并利用柱内两根主钢筋Ф16以上竖向主钢筋通长焊连接作引下线。
本工程采用总等电位连接，将建筑物内所有保护干线、设备进线总管、建筑的金属构件等正常不带电金属导体进行接地连接。
游泳池，带淋浴设备的卫生间及专门的淋浴间采用局部等电位连接。
至消防中心的接地干线由消防控制室接地极引至接地体，弱电系统接地采用从总等电位端子单独引出接地干线至弱电设备。
2.5、主要设备工程量见下表。
序号
名称
规格型号
单位
数量
1
高压配电柜
台
22
2
低压配电柜
台
85
3
变压器
SCB9-1600KVA
台
4
4
变压器
SCB9-2000KVA
台
4
5
电容器
套
16
6
变频器柜
套
4
7
柴油发电机组
1250KVA/850KVA
台
2
8
动力配电箱
套
350
9
控制箱
组
1
10
照明配电箱
台
4
3、建筑电气预埋主要包含以下系统：
防雷接地预留预埋，照明及小动力管盒及套管预埋，消防报警系统管盒预埋，其它弱电系统管盒预埋，各电缆线及桥架穿墙套管预埋及穿楼板和墙体孔洞预留等。
同时，应做好与总承包施工单位所预留预埋管盒的交接工作，核对清楚各预留管盒的走向及尺寸位置，以及土建所预留孔洞的位置和尺寸核对等工作，并完成总承包施工单位没有预留预埋完（与二次结构相关的管盒）的施工项目。
三、施工准备
1、图纸准备：
由技术负责人组织参加施工的专业技术员，班组长认真熟悉施工图纸及相关设计文件、标准规范，掌握设计意图及设计要求，对图中所选用的电气设备和主要材料进行统计。
做好施工图纸的审查、会审，参加设计交底及图纸会审。
2、材料准备
2.1、钢管的材质、壁厚必须合格，外观检查钢管壁厚均匀、焊缝均匀、无劈裂、毛刺砂眼、棱刺和凹扁等缺陷。
2.2、钢制灯头盒、开关盒的金属板厚度符合规范要求,镀锌层无剥落,无变形开焊,敲落孔完整无缺,面板安装孔与接地线焊接脚齐全。
2.3、根据施工图,加工好各种盒、箱、弯管。
2.4、管箍使用通丝管箍,丝扣清晰、不乱扣,镀锌层完好无剥落、无劈裂、两端光滑无毛刺。
2.5、预留预埋用主要材料如下：
序号
名称
规格型号
单位
数量
1
镀锌电线管
SC20
米
50000
2
镀锌电线管
SC25
米
20000
3
镀锌电线管
SC32
米
8000
4
镀锌钢管
SC50
米
1000
5
镀锌钢管
SC100
米
300
6
接线盒
八角/四角，86型
套
50000
7
镀锌扁钢
25*4
米
500
8
镀锌扁钢
40*4
米
500
9
镀锌圆钢
Ф10
米
5000
10
镀锌圆钢
Ф16
米
5000
3、工器具，主要用工器具如下表：
序号
名称
规格型号
单位
数量
1
电焊机
250A/180A
米
6
2
电锤
0.6KW
米
6
3
手电钻
米
6
4
弯管器
Ф20/Ф25/Ф32
米
6
5
套丝板手
Ф20/Ф25/Ф32
米
9
6
手锤
套
8
7
钢卷尺
5米
把
10
8
移动用三级配电箱
套
5
9
照明灯具
套
10
10
临时用电线缆
米
500
其它还配备如铅笔、钢锯、锯条、半圆锉、工具袋及相关辅助工具等。
4、人员组织
本工程电气预留预埋施工阶段主要人员配置如下：
项目执行经理：
项目生产经理：
项目技术负责人：
电气专业负责人：
材料部经理：
材料员：
库管员：
安全员：
质量员：
预算员：
电气工长：
电气技术员：
本工程电气工程分两个施工队：
其中施工一队队长：
冷宏伟；副队长：
邹熙；负责1#塔楼，地库二层，地库三层电气施工及3#塔楼电气预留预埋；施工二队队长：
王龙成；副队长：
周刚；负责2#塔楼，地库一层，地库四层电气施工；
电气预留预埋施工阶段配备施工作业人员如下：
专业电工12名、电焊工6名，其他工种15名；所有施工作业具体工作在项目部的统一管理下由施工队长负责安排。
进入施工安装阶段，再配备专业电工8名、电焊工3名，其他工种26名，总人数计划70人，并根据现场进度实际情况作业人员再作适当调整。
5、与土建专业配合
4.1、顶板内管路敷设：
土建完成顶板、梁支模，梁钢筋绑扎完毕，现浇板底层钢筋绑扎完毕、上层钢筋绑扎之前，电气配管及其它预留预埋工作完成。
4.2、混凝土墙内管路敷设：
土建墙体、梁、柱钢筋绑扎完成后，支立模板前，电气配管及其它预留预埋工作完成。
4.3、二次结构墙体内管路敷设：
二次结构墙体砌筑完成后，电气配管开始开槽配管，接线盒定位，然后再由土建抹灰完成。
四、质量要求及技术措施
1、流程：
检查材料→预制加工→测定箱盒位置→箱盒固定→管路敷设→管路连接→关键部位处理→地线连接。
2、本工程强弱电系统管材均采用镀锌钢电线管。
3、管子的弯曲采用冷煨法，使用弯管器弯曲。
4、所有管路连接采用螺纹连接,套丝不得有乱扣现象,上好管箍后,管口应对严,外露丝扣不多于2扣。
5、采用螺纹连接时,连接处的两端用专用接地卡固定跨接地线，明配管时只能用螺纹连接。
6、钢管进盒顺直，采用丝扣连接，盒内设一个锁紧丝扣杯臣，盒外为线管直接头与电线管连接。
箱、盒开孔应整齐并与管径吻合,要求一管一孔,不得开长孔,铁制盒、箱严禁用电、气焊开孔。
7、由于接地跨接损坏镀锌层，用红丹漆在接线盒内进行防腐处理。
8、盒内防腐油漆干后，用堵头堵好管口，并用湿锯木灰堵满盒，再用胶布包牢，胶布包住盒边不超过1CM。
9、钢管管口毛刺须清理干净，以手摸感觉不易划伤手为标准。
10、各种管路、接线盒位置与标高严格按照图纸施工。
11、标高控制以土建所弹标准线为参考，每层找一点作为楼层所有预埋管盒基准点，用水平管抄至各预埋管盒位置，各点均须从基准点抄出。
各系统终端面板之接线盒标高按设计标高抬高0.5CM预埋，各明装配电箱接线盒用预制铁皮盒，盒底标高为设计配电箱标高抬高5CM。
防火卷帘门按扭处预留预制铁皮盒，穿线管管口要套丝。
各暗装箱体铁皮盒参照系统图箱体尺寸，上下方向分别大于箱体10CM，左右方向分别大于箱体5CM，厚度以箱体厚度为准。
12、剪力墙、柱内接线盒须固定牢固，接线盒不能松动，以手摇不动为原则。
固定牢靠后，保证接线盒不变形，不倾斜。
盒口紧贴模板，保证浇注砼时不走位，不变形。
13、各种水泵及其他设备明管段须一次到位，钢管露出地面长度按照预算预留长度考虑。
14、所有露出地面、墙的管口需用堵头堵好后用胶布缠紧。
15、当线路暗配时，电线保护管宜沿最近的路线敷设，并应减少弯曲。
埋入建筑物、构筑物内的电线保护管，与建筑物、构筑物表面的距离不应小于15mm。
16、电线保护管的弯曲处，不应有折皱、凹陷和裂缝，且弯扁程度不应大于管外径的10%。
17、电线保护管的弯曲半径：
17.1、当线路明配时，弯曲半径应大于管外径的6倍；当两个接线盒之间只有一个弯曲时，其弯曲半径应大于管外径的4倍。
17.2、当线路暗配时，弯曲半径应大于管外径的6倍；当埋设于地下或混凝土内时，其弯曲半径应大于管外径的10倍。
18、管路敷设沿最短线路并应减少弯曲和重叠交叉，当电线保护管遇下列情况之一时，中间应增设接线盒或拉线盒，且接线盒或拉线盒的位置应便于穿线。
18.1.管长度每超过30m，无弯曲。
18.2.管长度每超过20m，有一个弯曲。
18.3.管长度每超过15m，有二个弯曲。
18.4.管长度每超过8m，有三个弯曲。
19、水平或垂直敷设的明配电线保护管，其水平或垂直安装的允许偏差为１.５％，全长偏差不应大于管内径的１／２。
20、钢管不应有折扁和裂缝。
管内应无铁屑及毛刺，切断口应平整，管口应光滑，以手摸感觉不易划伤手为标准。
21、钢管连接处的管内表面应平整、光滑。
22、镀锌钢管敷设于普通土层内，管道应刷沥青漆，做防腐处理。
23、严格核实留洞图及专业施工图，防止错、漏或大的误差发生。
24、及时自检、互检，办理交接检验、预检、隐检等验收手续，并将资料完善归档。
25、防雷接地的质量要求及技术措施见防雷接地施工方案。
五、施工进度控制
严格按照总承包施工进度计划实施，同时按照我司为配合总承包施工进度编制的机电施工进度计划实施，主要参照总承包施工进度计划，二次结构施工进度计划，精装修施工进度计划，机电施工进度计划等，电气预留预埋施工进度计划详见附表。
六、 质量保证措施
1、 本工程质量要求为：
合格，质量目标：
建筑长城杯；
2、健全工地质量管理体系，实行技术负责人制，负责专业技术和质量工作；
3、建立质量分析小组，经常分析施工过程中出现的技术和质量问题，并负责解决；
4、 严格执行专业操作规程，各专业工种要持证上岗；
5、 严格执行质量管理中的自检、专检和交接检查工作，做到各项检查有记录；
6、 搞好工序的交接工作，坚持上道工序不合格，下道工序不施工的原则；
7、 实行挂牌制，做到明确工作内容，质量管理标准、检验方法和检查验收条件等；
8、 执行原材料进厂检查验收制度，做到进厂的材料、半成品都符合设计要求的型号、规格、材质，并有产品合格证或产品质量证明书，有专人、专帐、专库管理；
9、 开工前组织全体施工人员一次联合质检和质量分析会，并做好记录；
10、 各工种、工序严格按规范和技术交底操作；
11、检测及试验用器具、仪表必须经计量部门检定认定合格后，并在合格期内使用；
12、严格执行工序三级质量控制。
七、安全保证措施
1、基本安全技术措施
1.1、进入现场必须戴安全帽，禁止穿拖鞋或光脚，禁止穿裙子进入工地现场；
1.2、登高作业必须系安全带，严禁投掷物料；
1.3、施工现场临时用电参考执行《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2005；
1.4、所有安全措施须经安全部门检查、确认，对施工人员做好安全交底，并记录；
1.5、严格遵守电工安全操作规程，持证上岗。
1.6、施工中所用照明、电动工具使用后，应特别注意开关是否断电；
1.7、要正确使用工具，尤其是各种电动工具应严格按使用说明书规定来使用，不得乱用，以免发生人身和设备事故；
1.8、现场的工具的材料要严格保管，以防丢失；
1.9、坚持每天的施工现场整理，做到工完料尽场地清；
1.10、每项工作完成做好班组施工记录或隐蔽工程记录，做好自检记录；
1.11、进入施工现场，带齐安全防护用品，临边、临口处注意防护；
1.12、坚持每周一次安全例会，并做好记录；
2 、现场施工时密切配合其他专业施工，做到安全、文明、保质保量，遵守国家现行临时用电规范规程，并做到：
2.1、使用符合临时用电规范的配电箱。
2.2、垂直运输时遵守现场秩序，配合其他专业操作人员，以免发生安全事故或影响现场施工秩序。
2.3、做好现场消防安全工作，以免发生火灾或造成人员烧伤、烫伤等安全事故。
2.4、施工现场按指定地点集中堆放材料、机具、专人看管，以免丢失和影响施工。
2.5、施工机械和电气设备，不得超负荷作业和带病运转，按照规范，正确使用工具。
3、此方案未提及处，需根据国家现行相应规范规程和现场实际情况，及时调整各项安全措施。
八、成品保护
1、现浇混凝土楼板上配管时，注意不要踩坏钢筋，土建浇注混凝土时，电工应留人看守，以免振岛混凝土时损坏配管及盒、箱移位，遇有管路损坏时，应及时修复。
2、二次结构开槽配管时，开槽不得过大、过深或过宽，梁柱和混凝土楼板内均不得随意开槽打洞，混凝土墙、楼板等均不得断筋。
3、模板拆除后应及时对预留预埋的电气管盒进行疏通，并穿好引线铁丝，同时对露出的管做好封堵及保护，防止被堵住及损坏，已经清理出的盒子亦做好封堵保护，并随时检查封堵完好情况，防止被破坏。
4、对于分段交接的施工段，外露的电气管盒应做好封堵和保护，防止损坏，堵塞和折断，经常巡逻检查，并与其他专业交涉，注意成品保护。
5、其他专业在施工中，应注意保护电气配管，严禁私自改动电线管及电气设备。
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