定额组价.docx

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定额组价

定额租价

Ⅰ、消耗量定额简介

（一）消耗量定额的组成与排列

消耗量定额一般是按照工程种类不同，以分部工程分章编制，每一章又按产品技术规格不同、施工方法不同等分列很多定额项目。

整个预算定额一般是由总说明、分章定额和附录等组成。

我省现行的土建消耗量定额《陕西省建筑装饰工程消耗量定额》（2004）就是按照上述形式编排的。

1、总说明：

介绍了该定额的编制依据、编制水平、定额的适用范围、已考虑和未考虑的因素、定额换算的原则、各分部工程共性问题的统一规定，建筑面积的计算规则、也指出了应用中应注意的事项。

因此，使用前应首先了解和掌握总说明。

2、各章定额：

本定额共分三册（上、中、下）十五章

3、附录：

第十六章（附录一、附录二）

（附录一：

砼及砂浆配合比附录二：

大型机械进出场费）

（二）各章的组成

《消耗量定额》各章由章说明、工程量计算规则、附表和定额表等组成

1、说明：

介绍了本章定额包括的主要项目、有关规定、定额的换算方法等内容。

2、工程量计算规则：

主要介绍了各个项目的工程量计算规则，是正确计算各分项工程量的统一尺度。

附表：

工程量计算和定额换算的用表

3、定额表：

一般由工作内容、计量单位和项目表组成

工作内容扼要说明主要工序的施工操作过程，次要工序不一定全部列出，但定额中均已做了考虑。

工作内容是正确划分项目的基本依据。

计量单位：

在表格的右上角，一般采用扩大量单位

（三）项目表

1、定额的编号

作用：

编制预算时，查阅、自检、审查时方便之用。

编号方法：

①三级编号：

章—节—子目

②二级编号：

章—子目

陕西省《消耗量定额》采用二级编号

2、项目名称：

子目名称一般为分项工程

3、数量标准（定额消耗量）：

人工：

综合工日数量

材料：

主要材料消耗量和其他材料费

机械：

机械台班消耗量

（四）消耗量定额的作用和适用范围（见《消耗量定额》总说明二、三条）

1、《消耗量定额》的作用：

1）是编制施工图预算，确定工程造价和编制标底的依据

2）是施工单位编制报价的参考依据和结算的重要参考依据

3）是编制概算定额、单位估价表的依据，也是施工企业编制企业定额的基础

2、《消耗量定额》适用范围：

1）与《陕西省建设工程工程量清单计价规则》及“参考费率”配合使用

2）适用于新建、扩建、改建的建筑工程、装饰装修工程,不适用于修缮工程

（五）《消耗量定额》的主要特点

1、实现了“量”、“价”完全分离，子目中只有消耗量没有价。

通过市场价格及参考费率经计算机运算组成工料单价或综合单价，由此形成工程造价。

2、重新分类和划分定额项目，调整工程量计算规则，是其与《工程量清单计价规则》相适应。

3、各章说明突出指导性、参考性，弱化其规定性，使消耗量定额逐步向参照性过渡。

4、绝大部分定额子目为单项定额，不再综合其它工作内容。

5、在表现形式上把原来定额各章说明中的“工程内容”和“工作内容”放在各个子目表的上方，便于查阅。

Ⅱ、消耗量定额和价目表的应用

来源：

权限:

公开

（一）学习、理解、熟记定额

    为了正确运用预算定额编制施工图预算、编制标底、报价以及办理结算，应认真地学习预算定额。

首先，要浏览一下定额目录，了解定额分部分项工程是如何划分的，不同的定额，分部分项工程的划分方法是不一样。

有的以材料、工种及施工顺序划分；有的以结构性质和施工顺序划分。

且分项工程的含义也不完全相同。

掌握定额分部分项工程划分方法，了解定额分项工程的含义，是正确计算工程量、编制预算的前提条件。

其次，要学习预算定额的总说明，每章定额说明。

说明中指出的编制原则、依据、适用范围、已考虑和尚未考虑的因素以及其它有关问题的说明，是正确套用定额的前提条件。

因此，必须认真学习，深刻理解。

再次，要熟悉定额项目表和价目表及附件，能看懂定额项目表内的“三量”和“三价”的确切含义，对常用的分项工程定额所包含的工作内容，有联系工程实际，逐步加深印象，对项目表下的附注，要逐条阅读，不求背出，但求留痕。

最后，要认真学习，正确理解，实践练习，掌握建筑面积计算规则和分部分项工程工程量的计算规则。

    只有在学习、理解、熟记上述内容的基础上，才会依据设计图纸（工程量清单）和预算定额，不遗漏、也不重复的确定工程量计算项目，正确计算工程量，准确的选用预算定额或换算定额，这样，才能运用预算定额做好其它各项工作。

（二）预算定额的选用

    使用定额，包含两个方面的内容，一是根据定额确定项目名称和正确计算其工程量；二是正确选用预算定额子目（套定额），确定预算单价（工料单价）或组价（综合单价）。

本节主要介绍预算定额的选用。

    要学会正确选用定额，必须首先了解定额分项工程所包含的工程内容。

应该从定额总说明、各章说明、项目表表头的工作内容中去了解项目的工程内容，甚至从项目表中的工、料消耗量中去理解项目的内容。

    预算定额应用有三种情况：

      定额的直接套用

      定额的换算套用

      定额的补充套用

1、直接套用定额

    当分项工程的设计要求和施工方案与定额的工程内容完全一致时（反映在清单项目与组价定额之间），采用“对号入座”选用定额，即直接套用定额

    根据施工图纸.对分项工程施工方法、设计要求了解清楚，然后选择套用定额项目。

对分项工程和预算定额内容，必须从工程内容、技术特征、施工方法及材料规格上进行仔细核对，然后才能正式确定相应的预算定额套用项目。

    在工程量清单模式下，需要清单计价的编制人根据工程量清单描述的项目特征和工作内容确定该清单项目所对应的消耗量定额子目。

对一般工程来说从四个方面进行对照：

    项目名称：

如混凝土梁：

基础梁、框架梁、圈梁

   施工方法：

如混凝土：

现浇、预制、预应力

材料品种和规格：

如材料的名称、厚度、强度等级、配合比

    计量单位：

扩大量单位

在定额应用时直接套用定额占绝大多数。

2、换算套用定额

当工程项目的设计要求和施工方案与定额项目的内容不完全一致时，在定额允许换算的规定下，可以换算套用定额。

    定额规定不允许换算的，则应“生搬硬套，强制执行”选用定额（同直接套用定额）

    定额规定允许换算的，则应按定额规定的换算原则、依据、方法进行换算，换算后，再进行定额套用。

对换算定额，套用时，仍采用原来的定额编号，只是在原定额号后加“换”字，以示经过换算之定额。

1）换算的基本原则

（1）定额中的砼、砂浆等，如设计与定额不同时，允许按定额附录一的砂浆、砼配合比表换算。

（2）定额总说明和各章说明中规定的换算范围和方法。

（3）凡定额定额子目中标明了规格、品种、厚度者为可调整换算子目，反之不能换算和调整。

2）换算的基本思路

    首先要选择换算的基本子目，再根据选定的定额消耗量（基价），按规定换入增加的消耗量（费用），减去扣除的消耗量（费用），即：

换算后的定额消耗量＝换算前的定额消耗量＋应换入的分项工程消耗量－应换出的分项工程消耗量

换算后的定额基价＝换算前的定额基价＋应换入的费用（消耗量×单价）－应换出的费用（消耗量×单价）

3）换算的基本类型

（略）

3、补充套用定额

Ⅲ、土方工程工程量的计算

（一）定额项目设置及说明

1、土石方工程共包括五部分142个项目，定额项目组成见表

2、定额中已综合考虑了土方工程施工中土壤类别权重，使用时不得调整换算。

3、人工挖土（1-1～12）挖桩孔（1-22～1-23）定额综合了现场内100m土方倒运，若发生100M以上时按所增加的运距套用1-33子目。

其余要套（1-32＋1-33）

4、人工回填子目包含了回填工作面以外5m以内的取土，回填工作面内的土方倒运不得计算。

5、原土夯实子目（1-21）不能用于灰土回填夯实工序。

看1-271-28工程内容（包括拍底夯）

6、1-26～1-28子目适用于室内外及各类垫层的回填土

7、挖桩间土时，按实挖体积（扣桩占体积）计算，套用定额时，人工乘以1.5的系数。

（二）定额项目主要工程量计算

土方工程《计价规则》和《消耗量定额》计算规则差异较大，主要区别在于预算定额考虑了施工时的预留量（如工作面、放坡等）

定额应用前应确定计算资料：

i.土壤类别与地下水位标高

ii.挖、填、运土与排水施工方法

iii.土方放坡与支挡板情况

（三）土方工程分人工土方和机械土方工程项目

1、人工土方工程

1）平整场地：

其工程量按建筑物外墙外边线每边各加2m以平方米计算。

          S＝（长+4m）×（宽+4m）  或S＝S底＋L外×2＋16  

2）挖土：

“挖土”工程量计算应根据施工组织设计（编制报价）确定的挖土深度、工作面宽度、放坡系数或支挡土板等因素进行。

若无施工组织设计（编制预算和标底），可按消耗量定额规定确定工作面和放坡系数。

（和清单的最大区别在于挖土时留工作面和放坡）

    工作面和放坡系数见《定额》P55、6、7条

挖土分为挖沟槽、挖地坑、挖土方

（1）挖沟槽：

底宽≤3m，长＞3宽（即细长条的）

不放坡：

V＝（B＋2×c）×H×L

    放  坡：

V＝（B＋2×c＋KH）×H×L

  c—工作面宽度，K—放坡系数，B、H、L—同前

（2）挖地坑：

坑底面积≤20m2（即小面积的）

不放坡：

V＝（A+2×C）×（B+2×C）×H

    放  坡：

V＝（A+2×C+kH）×（B+2×C+kH）×H+1/3×K2×h3

（3）挖土方：

底宽＞3m，底面积＞20m2（即大面积、且挖土较厚的）

        计算公式同挖地坑

3）回填土

①基础回填土：

V＝挖土体积—设计室外地坪以下埋设的砌筑量

②管沟回填土：

管径＞500时，回填应扣除。

      V=挖土体积－管道基础垫层体积－管道所占体积

管道所占体积按定额P7表中数据扣除

③室内回填土:

      V＝室内净面积×填土平均厚度

        ＝（S底－L中×墙厚－L内×墙厚）×（室内外高差－垫层找平层面层等厚度）

  即室内回填土的定额工程量同清单项目工程量

4）原土夯实：

是以所夯实的面积计算，即

    S=室内净面积  或S=坑槽底面积

5）钻探及回填孔：

其工程量按建筑物外墙外边线每边各加3m以平方米计算。

          S＝（长+6m）×（宽+6m）  或S＝S底＋L外×3＋36

6）运土（余土或取土）

    按自然方计算，若无法按自然方计算时，则以压实方量乘1.22系数。

2、机械土方工程

1）机械挖土方按自然方计算（公式同人工土方）。

2）机械回填碾压工程量按压实方计算。

3）运土

      运距：

P7.机械土方2.

      工程量按自然方计算，若无法按自然方计算时，素土按压实体积乘1.22系数，灰土按压实体积乘1.31系数。

4）外购黄土按自然方计算或压实方乘1.22系数。

5）无施工组织设计时，如何选择施工机械：

  见定额P8.4

Ⅳ、桩基础工程工程量的计算

一、定额项目设置及说明

1、本章定额共包括七部分112个子目

2、各类桩综合考虑了不同的土壤类别、不同的机械型号与规格、桩断面等因素，除另有规定者外，均不得换算。

3、定额中综合考虑了预制桩的喂桩及送桩的因素，使用中亦不再作调整。

4、砼灌注桩将桩的成孔和灌注砼分为两个定额项目，使用时要注意分别套用相关定额子目。

5、灰土井桩（2-64，2-65）为综合定额，使用时要注意工作内容。

6、机械进出场按第十六章计算。

二、主要项目工程量计算

1、预制钢筋混凝土桩

    预制钢筋砼桩应分别列项计算制桩（分砼、钢筋、模板）、运桩、打桩或压桩等内容，应分别套用相应各分部定额。

其中制桩套用第四章，运桩套用第六章，打桩或压桩、接桩则执行本章定额。

①预制钢筋砼桩制作工程量（定额第四章）

    砼、模板工程量：

V=图纸计算的桩体积×1.02

    钢筋工程量：

G=按图纸计算的钢筋重量×1.02

②预制钢筋砼桩运输工程量（定额第六章）

      V=图纸计算的桩体积×1.019

③打（压）入预制钢筋砼桩工程量（本章定额）

      V=图纸计算的桩体积×1.015

*打（压）入预制钢筋混凝土桩按设计桩长加桩尖长度乘以桩截面积以“m3”计算，定额的消耗量已考虑了桩尖虚空部分的因素。

    图纸计算的桩体积=桩断面积×桩长（包括桩尖）×根数=桩断面积×总桩长（包括桩尖）

    桩断面积、桩长、根数可直接从清单中知道

④接桩（一般15M以上）

    型钢焊接接桩按接头个数计算

⑤凿桩头：

余桩长度在0.5m以内的为凿桩，0.5m以外的为截桩，同时还应计算凿桩。

凿桩头按体积计算

2、灌注桩

    分别按成孔、钢筋笼、灌注砼（现场搅拌和商品砼）和泥浆外运等内容套定额或计算

1）成孔（2-20～2-60）：

①走管式打桩机、螺旋钻机、回旋钻机、冲击钻机、锅锥钻机、旋挖钻机成孔以设计入土深度计算

          L＝桩底标高－自然地坪标高（或坑底标高）

②回旋钻机、冲击钻机成孔深度是指护筒顶至桩底的深度，同一井深内分不同土质套用不同子目，不论其所在的深度如何，均执行总孔深子目。

2）灌注砼（2-101～2-108）：

①钻孔桩灌注砼以设计桩长（含桩尖）加0.5m乘以断面面积计算。

    V=桩的断面积×（设计桩长+0.5m）

桩的断面积、设计桩长可直接在清单项目特征和内容中得到

②人工挖孔桩灌注砼以设计图示桩长乘以断面，以m3计算

    V=桩的断面积×设计桩长

③走管式打桩机成孔后，先埋入预制砼桩尖，在灌注砼者，桩尖按有关章节另行计算。

    a预制桩尖按实体积计算套第四章子目

    b灌注砼V=断面积×桩长（从桩尖顶面算起）

3）砼灌注桩的钢筋笼制作，以设计图纸量净用量计算套第四章子目，钢筋笼安装按钢筋笼的重量计算执行（2-111），即重量同清单钢筋重量

4）凿桩头和泥渣外运：

定额P54十一条

5）夯扩桩按夯扩后的体积乘以1.31计算灌入量

3、CFG桩（综合定额：

2-61～2-63）按设计桩长乘以桩截面积以m3计算。

4、灰土挤密桩按桩截面积乘以（设计桩长+0.25m）以m3计算。

    V=桩的断面积×（设计桩长+0.25m）

Ⅴ、钢筋砼工程工程量的计算

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一、定额项目设置及说明

1、本章定额共包括五部分167个子目，定额项目组成见表

2、钢筋砼工程的工作内容包括砼、钢筋、模板（措施项目），预制构件还应包括运输和安装（定额第六章）、座浆灌缝等内容。

    砼、钢筋是构成砼构件自身的必不可少的因素，是计算钢筋砼构件分部分项工程费用的基础。

定额子目不分构件名称、也不分现浇和预制，综合考虑

    模板及支撑是砼构件在施工中必不可少的措施，是计算措施项目清单费用的基础。

定额子目按不同的构件名称及施工方法分别编制了不同的子目。

    预制构件座浆灌缝是预制构件安装过程中及安装后必不可少的工序，是计算预制构件分部分项工程费用的基础之一。

定额按预制构件名称的不同编制的定额子目，

    预制构件运输和安装特别是安装是预制构件施工中不可缺少的工序，是计算预制构件分部分项工程费用的基础之一。

运输子目按运距分四类编制（见第六章）

第六章由构件的运输与安装两部分组成，运输部分包括砼构件、金属构件和木门窗运输；安装部分包括预制构件和金属构件安装。

预制构件运输与安装  定额说明P213

运输子目按类型和外形尺寸划分为四类。

3、预制砼构件及其关联项目：

预制构件的运输：

定额6-1～6-24

预制构件的安装：

定额6-45～6-88

二、主要项目工程量计算

1、现浇构件

1）模板：

  *以各类构、配件的混凝土体积或水平投影面积、垂直投影面积计算

  *楼梯、阳台、雨蓬、看台阶梯段、台阶按水平投影面积计算。

  *栏板按外侧垂直投影面积计算。

  *其它砼构件均按实体积计算。

（同清单量）

2）砼：

  *楼梯、雨蓬、台阶按附表（定额P140）折算成混凝土体积

  *其余均按构件实体积计算（同清单量）

2、预制构件：

    预制构件工程量的计算应考虑预制构件的损耗（见消耗量定额总说明P2八）

1）预制构件制作：

  砼、模板工程量=图纸用量（清单量）×1.015（1.02）

2）预制构件还要计算座浆和灌缝

    工程量=图纸砼用量（清单量）

座浆灌缝的工程量是指预制构件的体积（定额P13847条）

3）预制构件运输：

    工程量=图纸砼用量（清单量）×1.013（1.09）

4）预制构件安装：

    工程量=图纸砼用量（清单量）×1.005（1.15）

    预制构件图纸工程量与清单中该构件的体积计算方法相同

3、钢筋（分现浇构件和预制构件）：

    现浇构件：

按图纸净用量计算（同清单项目工程量）。

    预制构件：

同样考虑1.015（1.02）（清单项目工程量×1.015的系数）

    施工措施用钢筋的计算见定额P13310、11、12

    钢筋笼套用本章相应子目，并在此基础上每吨增加30KV.A交流电焊机0.9台班，电焊条3.2Kg，其它不再调整。

    设计要求用机械连接接头的钢筋，接头工程量按“个”计算。

4、有关定额模板子目的应用（措施项目）

1）有梁式带形基础、有梁式满堂基础：

适用于梁高小于等于1.2m，超高1.2m时，梁套用“墙”的定额，基础套用无梁式带形基础、无梁式满堂基础。

2）砼基础垫层：

适用于支模浇灌的基础下的砼垫层。

满堂基础的砼垫层套用无梁式满堂基础。

基础及基础下的砼垫层应分别列项计算。

3）整体阳台和阳台底板：

（注意清单列项）

整体阳台：

包括了伸出墙外的挑梁、阳台底板、隔板、栏板、栏杆、压顶、扶手

阳台底板：

适用于使用型钢及其它围栏的阳台使用，子目中综合考虑了梁板式和板式等类型。

4）屋面砼女儿墙：

屋面砼女儿墙厚10cm以内，执行栏板定额，墙厚10cm以上，执行相应厚度墙子目。

5）栏板与挂板：

水平板面以上弯起部分称为栏板，下垂部分称为挂板。

挂板下垂高度≤300，并入所依附的构件内。

高度>300的挂板，按展开面积计算工程量，套用栏板子目乘1.35的系数、

6）悬挑构件（挑沿）：

是指现浇梁、圈梁侧面向外挑出大于300的捣制通廊、水平遮阳板、水平板带等，且悬挑构件底与下一层板面高度在6m以上。

（高度在6m以内者，执行“有梁板”子目）

7）地沟：

此定额为单项子目，不含地沟土方、地沟盖板及沟底、侧壁的抹灰等。

反映了地沟中砼部分模板支撑时所需的各种消耗量。

其工程量包括地沟底板砼体积和沟壁砼体积之和。

8）漏空花格：

漏空花格（4-105）模板和砼计算不同，模板不分复杂和简单按外形体积计算，砼按外形体积乘以附表砼含量计算P140

Ⅵ、金属构件制作和钢门窗工程工程量的计算

一、定额项目设置及说明

1、本章定额共包括二部分42个项目，定额项目组成见表。

*对应工程量清单计价规则，金属结构工程关联消耗量定额第五章、第六章和第十章的部分内容。

*本章钢门窗部分和第七章木门窗部分（7-1～7-51）并入定额第十章介绍。

厂库钢大门制安为《计价规则》1.5配套

2、清单金属结构工程计价时应计算金属构件的制作、运输、安装和油漆等工作内容

1）运输及安装定额在第六章：

第六章由构件的运输与安装两部分组成，运输部分包括砼构件、金属构件和木门窗运输；安装部分包括预制构件和金属构件安装

2）油漆定额在第十章：

第十章由木材面油漆、金属面油漆和抹灰面油漆组成。

金属面的油漆分为钢门窗、其他金属面、白铁皮和金属构件等四类油漆子目。

3）本章主要介绍金属构件及其关联项目：

*金属构件的制作：

定额5-1～5-23

*金属构件的运输：

定额6-25～6-39

*金属构件的安装：

定额6-89～6-121

*金属构件的油漆：

定额10-1266～10-1320

3、定额的有关规定：

1）金属构件制作定额说明P197

*制作子目中均包括刷一遍防锈漆工料。

*钢栏杆（5-18）仅适用于工业建筑的一般栏杆，民用建筑的栏杆按第十章子目套用。

2）金属构件运输与安装  定额说明P213

构件运输按类型和外形尺寸划分为三类。

3）金属构件的油漆  定额说明P351

二、工程量计算

1、金属构件制作、运输、安装等项目的工程量同清单有关项目工程量的计算。

2、金属构件油漆计算见定额P354“工程量系数表”

即：

金属构件的油漆＝清单工程量×附表中的系数

Ⅶ、楼地面工程工程量的计算

一、定额项目设置和说明

1、本章定额共包括四部分129个项目，定额项目组成见表

2、本章定额中的垫层、防潮层和找平层为清单地面配套子目；防潮层和找平层、变形缝及止水带为清单屋面配套子目。

3、变形缝、地沟为综合子目，地沟子目中不包括盖板和过梁。

4、散水和坡道未包括土方工程和灰土垫层。

二、主要项目工程量计算

1、垫层、找平层定额既适用于楼地面工程，也适用于基础工程

*地面垫层按主墙间净空面积乘以厚度以m3计算。

    V=（地面清单面积－地沟等面积）×垫层厚度

*基础垫层计算前面已讲。

2、防潮层和找平层按主墙间净空面积以m2计算

    S=楼地面清单面积

3、墙基防潮层

    S=L中×墙宽＋L内×墙宽

4、散水和坡道计算同清单项目工程量。

*散水、坡道面层工程量同清单工程量

*垫层按体积计算

*散水下3：

7灰土垫层宽出面层300，要按图纸重新计算：

    S＝L外×（散水宽＋0.3）+（散水宽＋0.3）×（散水宽＋0.3）

    V＝S×设计厚度

坡道垫层：

V＝面层面积×设计厚度

5、地沟按设计图示尺寸以延长米计算

*地沟长度同清单工程量（设计无要求时按出外墙皮1.5m考虑）

*地沟盖板、过梁另行按钢筋砼工程有关规则计算，包括制作、灌缝、安装，制作中的模板在措施项目中考虑。

*设计地沟断面与定额子目不符时，可以换算（以深度判断其范围）。

如不能换算，则分解计算。

Ⅶ、装饰工程工程量的计算

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一、楼地面工程

（一）定额项目设置和说明

1、本节定额共包括四部分228个项目，定额项目组成见表

2、本节定额与上册第八章“楼地面工程”子目划分以找平层为界，找平层以上（不含找平层）列入本节子目。

3、定额说明P3  说明八、十一、十二、十四、十五条

（二）主要项目工程量计算

1、整体面层楼地面、楼梯装饰、台阶装饰等工程量与清单项目工程量相同。

（垫层另行计算）

2、块料面层楼地面：

按饰面的实铺面积以m2计算。

（门洞、空圈等开口部分的面积并入相应的楼地面工程量内）（这条规则和清单不同）。

      S=清单面积+门洞、空圈等开口部分的面积

3、踢脚线

*整体面层踢脚线按房间主墙间周长以延长米计算。

不扣除门洞及空圈所占长度，墙垛、洞口侧壁长度亦不增加。

*非成品块料踢脚线按实贴长度乘以高度以m2计算。

*成品块料踢脚线按实贴长度以m计算。

*楼梯踏步段踢脚线均按相应定额乘以1.15的系数。

4、扶手、栏杆：

适用于楼