建筑安装工程费用定额.docx

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建筑安装工程费用定额

建筑安装工程费用定额总说明

一、自治区建筑安装工程费用定额（以下简称本费用定额）是在1998年《新疆维吾尔自治区建筑安装工程费用定额》的基础上，按照国家有关费用标准编制的规定、文件，并结合新疆实际情况进行编制的。

二、本费用定额是编制建筑安装工程概算、施工图预算、工程竣工结算的依据，是照、投标工程编制招标工程标底和投标报价的依据，是实行投资包干的计价依据。

三、本费用定额应与全国统一建筑工程基础定额、新疆维吾尔自治区建筑工程补充预算定额、2000年全国统一安装工程预算定额以及相应定额的2004年单位估价汇总表配套使用。

四、根据国家计委、建设银行计标（1985）352号文关于“间接费定额与直接费定额一般应配套使用，执行什么直接费定额，就采用相应的间接费定额”的规定。

1.自治区各级施工企业承担各项专业工程，应按承担专业工程的性质，执行各专业部制定的专业工程定额及相应费用定额；

2.自治区水利、电力、煤炭、华工、公路、铁路、有色金属等专业施工企业，承担专业工程的应执行专业工程费用定额，承担一般工业与民用建筑安装工程的应执行全国统一建筑工程基础定额、新疆地区建筑工程补充预算定额和全国统一安装工程预算定额及本费用定额；

3.中央各专业部专业施工企业进疆施工，承担一般工业与民用建筑安装工程，亦应执行本费用定额。

五、定额外签证用工费用，是指非正式工程项目的用工。

如设计变更的返工用工，建设单位劳务用工及各种签证用工等。

定额外签证用工单独计列，不再计取其他各项费用。

定额外签证用工单价18.47×（1＋78%）×（1+3.3%）=33.96元/工日

六、本费用定额费用标准是按照工程类别制定的。

七、凡我区各建筑安装施工企业及外省来疆承揽工程的建筑安装施工企业一律按所承担的工程类别对照相应取费准计取费用。

八、本费用定额的适用范围：

（一）建筑工程：

1.适用于新建、扩建、改建的工业与民用建筑工程的永久性和临时性的房屋和构筑物工程，建筑工程已综合了各类混凝土、钢筋混凝土构件、金属结构件、木作结构件的自制、安装、商品构件现场安装和运输的因素。

2.人工大型土石方工程：

凡单位工程人工挖方或填方工程量超过一万立方米的为人工大型土石方工程；单独承揽的土石方工程且单独编制土石方单位工程预算的如：

提坝、沟渠、运动场、人工河、场地平整的竖向布置以及不带混凝土基础和砌筑的管道沟等土石方的人工挖方或填方工程，属人工大型土石方工程，均执行人工大型土石方工程费用标准。

3.机械大型土石方工程：

凡单位工程机械挖方或填方工程量大于1万立方米的大型土石方工程划归一类工程；凡单位工程机械挖方或填方工程量小于1万立方米的大型土石方工程划归二类工程。

自治区机械化施工公司单独承包的土石方工程，不论工程量大小，均执行机械大型土石方工程。

机械大型土石方工程执行建筑工程一类、二类工程费用标准。

（二）安装工程：

1.适用于新建、扩建、改建的工业与民用建筑工程中的安装工程：

动力、照明、弱电、给排水、消防喷淋、采暖、煤气管道、通风空调等。

2.适用于工业安装工程：

工艺管道、集中空调设备、专用设备、机械设备安装、自动化控制装置及容器、仪表、金属结构及刷油、保温防腐等工程。

3.适用于炉窑砌筑工程。

（三）单独承包装饰工程：

1.装饰施工企业单独承包的装饰装潢工程；

2.装饰施工企业承担的二次装饰工程；

3.装饰施工企业承担的部分土建、安装工程执行建筑安装工程四类工程费用标准。

第一章

建筑安装工程费用项目

第一节建筑安装工程费的构成

建筑安装工程费是由直接工程费、间接费、利润、税金等四部分组成。

直接工程费由定额直接费、其他直接费、现场经费组成。

间接费由企业管理费、财务费用、其他费用组成。

利润是指按规定应计入建筑安装工程造价的利润。

税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价的营业税、城市维护建设税及教育费附加。

第二节建筑安装工程费用项目表

第三节建筑安装工程费用计算程序

一、建筑工程费用计算程序（定额直接费为计算基数）

序号

费用项目

计算公式

一

定额直接费

1.定额人工费

2.材料费

3.机械费

二

三

四

五

六

七

八

九

十

十一

其他直接费

现场经费

直接工程费

间接费

劳动保险费

直接工程费与间接费（劳动保险费）之和

利润

工程定额测定费

税金

建筑工程造价

（一）×定额费率

（一）+

（二）+（三）

（四）×定额费率

（四）+（五）+（六）

（七）×定额费率

[（七）+（八）]×定额费率

[（七）+（八）+（九）]×定额费率

（七）+（八）+（九）+（十）

二、安装工程费用计算程序（定额人工费为计算基数）

序号

费用项目

计算公式

一

定额直接费

1.定额人工费

2.材料费

3.机械费

二

三

四

五

六

七

八

九

十

十一

其他直接费

现场经费

直接工程费

间接费

劳动保险费

直接工程费与间接费（劳动保险费）之和

利润

工程定额测定费

税金

安装工程造价

定额人工费×定额费率

（一）+

（二）+（三）

定额人工费×定额费率

（四）+（五）+（六）

定额人工费×定额参考费率

【（七）+（八）】×定额费率

【（七）+（八）+（九）】×定额费率

（七）+（八）+（九）+（十）

三、单独承包装饰工程费用计算程序（定额人工费为计算基数）

序号

费用项目

计算公式

一

定额直接费

1.定额人工费

2.材料费

3.机械费

二

三

四

五

六

七

八

九

十

十一

其他直接费

现场经费

直接工程费

间接费

劳动保险费

直接工程费与间接费（劳动保险费）之和

利润

工程定额测定费

税金

单独装饰工程造价

定额人工费×定额费率

（一）+

（二）+（三）

定额人工费×定额费率

（四）+（五）+（六）

定额人工费×定额参考费率

【（七）+（八）】×定额费率

【（七）+（八）+（九）】×定额费率

（七）+（八）+（九）+（十）

第二章

建筑安装工程费用定额内容

第一节直接工程费

直接工程费由定额直接费、其他直接费、现场经费组成。

一、定额直接费

定额直接费是指施工过程中耗费的构成工程实体和有助于工程形成的各项费用，包括定额人工费、材料费、施工机械使用费。

（一）定额人工费，是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用，内容包括：

1.基本工资，是指发放生产工人的基本工资。

2.工资性补贴，是指按规定标准发放的物质补贴、煤、燃气补贴、住房补贴、流动施工津贴、地区津贴等。

3.生产工人辅助工资，是指生产工人年有效施工天数以外非作业天数的工资，包括职工学习、培训期间的工资，调动工作、探亲、休假期间的工资，因气候影响的停工工资，女工哺乳时间的工资，病假在六个月以内的工资以及产、婚；丧假期的工资。

4.职工福利费，是指按规定标准计提的职工福利费。

5.生产工人劳动保护费，是指按规定标准发放的劳动保护用品的购置费及修理费、徒工服装补贴、防暑降温费，在有碍身体健康环境中施工的保健费用等。

定额内人工费单价：

建筑工程24.96元/工日、安装工程25.53元/工日

（二）材料费，是指施工过程中耗用的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用和周转使用材料的摊销（或租赁）费用，内容包括：

1.材料供应价；

2.材料自来源地运至工地仓库或指定堆放地点的装卸费、运输费及途耗；

3.采购及保管费。

（三）施工机械使用费，是指使用施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安、拆和进出场费用。

内容包括：

1.拆旧费；

2.大修理费；

3.经常修理费；

4.安装拆卸费及场外运输费；

5.燃料动力费；

6.机上人工费；

7.运输机械养路费、车船使用税及保险费。

二、其他直接费

其他直接费，是指定额直接费以外施工过程中发生的其他费用。

（一）施工包干费，是指冬雨季施工增加费。

1．冬雨季施工增加费，是指按照施工及验收规范所规定的冬季施工要求和雨季施工期间，为保证工程质量和安全生产所需增加的费用。

其内容包括：

因冬雨季施工增加工序，从而增加的人工工资及劳动效率降低的因素；防冻保温增加的设施、材料、加热养护及临时取暖费用（包括各种养护、材料加热、覆盖材料、暖棚等）；冬季施工需要提高混凝土、沙浆标号所增加的材料及附加化学药剂等费用。

冬雨季施工增加费可按实际进入冬季施工天数之比例，相应乘以该地区冬雨季施工增加费率，计取该费用。

按上述规定计算的冬雨季施工增加费，在工程结算时若与审定的施工组织设计及现场签证等实际发生计算的冬雨季施工增加费有差异时，其差额部分（含正负差）只计取税金，不计取其他费用。

（二）施工附加费，是指生产工具用具使用费，检验试验费，工程定位复测、工程点交、场地清理等费用。

1.生产工具用具使用费，是指施工生产所需不属于固定资产的生产工具及检验用具等的购置、摊销和修理费，以及支付给工人的自备工具补贴等。

2.检验试验费，是指对建筑材料、构建和建筑安装物进行一般签定、检查所发生的费用，包括自设实验室进行试验所耗用的材料和化学物品等费用，以及技术革新和研究试制试验费。

3.工程定位复测、工程点交、场地清理费，是指开工前测量、定位、钉龙门板桩及经规划部门派员复测的费用；办理竣工验收，进行工程点交的费用；竣工后室内垃圾、室外弃土等场地清理所发生的费用。

三、现场经费

现场经费，是指施工准备，组织施工生产和管理所需费用。

现场经费由临时设施费和现场管理费组成。

（一）临时设施费，是指施工企业为进行建筑安装工程施工所必需的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其它临时设施费用等。

临时设施包括：

临时宿舍、文化福利及公用事业房屋与构筑物、仓库、办公室、加工厂以及规定范围内道路、水、电、管线等临时设施和小型临时设施。

临时设施费用内容包括：

临时设施的搭设、维修、拆除费或摊销费，临时设施费由施工单位统筹安排包干使用。

下述情况不在包干范围内应由建设单位负责。

1.由场外水源、电源、热源敷设到施工现场内指定地点（指按施工组织设计确定的地点、场内活动管线的半径一般不超过50米）的较固定管线。

2.施工现场必须临时设置的水塔、水井、锅炉房、变电所、铁路专用线等设施以及所需的锅炉、水泵、变压器等设备。

3.大中型工业建筑安装工程，工程地址远离城市或在偏僻地区施工，无原有房屋可利用，又确属需要设置临时构件加工厂。

为减少构件的长途运输，可按施工组织设计规划编制临时工程预（概）算，经发包单位及有关部门审核同意后据此结算。

4.因施工场地狭窄需临时占用城市道路或其他施工用地的，由建设单位办妥手续并在合同规定的工期内负责费用。

施工企业计取了临时设施包干费用，又住用了建设单位的房屋设施，应按规定的房租标准付租金。

（二）现场管理费，是指分公司以下的现场管理层与施工作业层为组织施工生产所发生的管理费用。

内容包括：

1.管理人员工资，是指现场管理人员的基本工资、工资性补贴、职工福利费、劳动保护费等。

2.办公费，是指现场管理办公用的文具、纸张、帐表、印刷、邮电、书报、会议、水、电、烧水和集体取暖（包括现场临时宿舍取暖）用煤等费用。

3.差旅交通费，是指职工因公出差期间的差旅费、住勤补助费，市内交通和误餐补助费，职工探亲路费，劳动力招募费，职工离退休、退职一次性路费、工伤人员就医路费，工地转移费及现场管理使用的交通工具的油料、燃料、养路费及牌照费。

4.固定资产使用费，是指现场管理及试验部门使用的属于固定资产的设备、仪器等的折旧、大修理、维修费或租凭费等。

5.工具用具使用费，是指现场管理使用的不属于固定资产的工具、器具、家具、交通工具和检验、试验、测绘、消防用具等的购置、维修和摊销等。

6.保险费，是指施工管理用财产、车辆保险，高空、井下、海上作业等特殊工种安全保险等。

7.工程保修费，是指工程竣工交付使用后，在规定保修期内的修理费用。

8.工程排污费，是指施工现场按规定交纳的排污费用。

9.其他费用。

第二节间接费

间接费，是指企业经营层所发生的各项费用，由企业管理费、财务费用和其他费用组成。

（劳动保险费用从间接费中分离出来单独计列，工程定额测定费从间接费中分离出来单独计列。

）

一、企业管理费，是指施工企业为组织施工生产经营活动所产生的管理费用，内容包括：

10.管理人员工资，是指管理人员的基本工资、工资性补贴即按规定标准计提的职工福利费。

11.办公费，是指企业办公文具、纸张、帐表、印刷、邮电、书报、会议、水、电、燃煤（气）等费用。

12.差旅交通费，是指企业职工因公出差、工作调动的差旅费，住勤补助费，市内交通及误餐补助费，职工探亲路费，劳动力招募费，离退休职工一次性路飞机交通工具油料、燃料、拍照、养路费等。

13.固定资产使用费，是指企业属于固定资产的房屋、设备、仪器等折旧及维修等费用。

14.公举用具使用费，是指企业管理使用不属于固定资产的工具、用具、家具、交通工具、检验、试验、消防等的摊销及维修费用。

15.工会经费，是指企业按职工工资总额2%计提的工会经费。

16.住房公积金，是指企业按职工工资总额取定比例计提的费用。

17.医疗保险金，是指企业按职工工资总额取定比例计提的费用。

18.职工工伤保险金，是指企业按职工工资总额取定比例计提的费用。

19.职工生育险近，是指企业按职工工资总额取定比例计提的费用。

20.职工教育经费，是指企业为职工学习先进技术和提高文化水平按职工工资总额的1.5%计提的费用。

21.劳动保险费，是指企业支付离退休职工的退休金，价格补贴、医药费、易地安家补助费、职工退职金、六个月以上的病假人员工资，职工死亡丧葬补助费，抚恤费、按规定支付给离休干部的各项经费。

（劳动保险费从间接费中分离出来单独计列）

22.职工失业保险费，是指按规定标注计提的职工失业保险费。

23.保险费，是指企业财产保险、管理用车辆等保险费用。

24.税金，是指企业按规定交纳的房产税、车船使用税、土地使用税、印花税及土地使用费等。

25.其他，包括技术转让费、技术开发费、业务招待费、排污费、绿化费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费、咨询费等。

二、财务费用

财务费用，是指企业为筹集资金而发生的各项费用，包括企业经营期间发生的短期贷款利息净支出、汇

兑净损失、调剂外汇手续费、金融机构手续费，以及企业筹集资仅发生的其它财务费用。

三、其他费用

其他费用，是指按规定支付工程造价（定额）管理部门的工程定额测定费。

（工程定额测定费从间接费中分离出来，以独立费的表现形式单独计列。

）

第三节利润

利润，是指按规定应计入建筑暗转工程造价的利润。

依据工程类别实施差别利润率。

第四节税金

税金，是指国家税法规定应计入件转转工程造价内的营业税、城市维护建设税纪教育费附加。

第三章

建筑安装工程类别划分

第一节建筑工程类别划分内容及类级

工程类别名称

单

位

等级标准

Ⅰ

Ⅱ

Ⅲ

Ⅳ

工

业

建

筑

单

层

吊车吨位

≥30

≥20

〈20

檐口高度

≥24

≥16

≥9

〈9

跨度

≥24

≥16

≥9

〈9　

多

层

檐口高度

建筑面积

≥27

≥6000

≥18

≥4000

≥12

≥2000

〈12

〈2000

民

用

建

筑

公

共

建

筑

檐口高度

跨度

建筑面积

≥36

≥30

≥8000

≥18

≥4000

≥12

≥2000

〈12

〈2000

居

住

建

筑

檐口高度

跨度

建筑面积

层

≥36

≥12

≥7000

≥20

≥7

≥4000

≥12

≥4

≥2000

〈12

〈4

〈2000

构

筑

物

烟

囱

砼结构、高度

砖结构、高度

钢结构、高度

≥80

≥60

≥80

≥50

≥40

≥50

〈50

〈40

〈50

水

塔

高度

容积

≥60

≥80

≥40

≥50

〈40

〈50

筒仓

高度

≥30

≥20

〈20

贮池

容积（单位）

≥1000

≥600

〈600

其它构筑物

均归三类工程

独立土

石方工程

挖、填、

土石方（总量）

大于1000m为大型人工、

机械土石方工程

室外工程及其他，按建筑工程说明4、8款归类。

二、名词界定

1.檐高：

指设计师外地坪标高至檐口滴水的垂直距离。

2.跨度：

本定额系指整体建筑物总进深。

3.面积：

治安建筑面积计算规则计算的单位工程建筑面积。

4.层数：

指建筑物设计室外地坪以上自然层层数。

5.公共建筑：

指影剧院、体育场（馆）、图书馆、博物馆、美术馆、展览馆、医院、宾馆、综合楼、办公楼、教学楼、候机楼、车站、客运楼、地下停车场等为公众服务的建筑物。

三、建筑工程说明

1.单位工程中有几种工程类别或等级标准组成，以占建筑面积最大的工程类星或等级标准执行。

2.科研单位独立的实验室、化验室、民用锅炉房等，按工业建筑工程类别等级标准执行。

3.构建制作、构建吊装合并到主体工程，不单独计算。

4.与建筑物配套的零星项目，如化粪池、检查井、室外地沟、支架等，按建筑的等级标准执行。

5.建筑物、构筑物高度，自设计室外地坪算起。

高出屋面的电梯间、水箱间、塔楼等，不计算高度。

6.凡等级标准中有二个指标控制的，必须满足其中的一个指标。

凡等级标准中有三个指标控制的，必须满足其中的二个指标。

7.关于建筑物加层扩建时套用类别的规定：

A.当选用面积和跨度指标时，以新增的实际面积和跨度套用类别标注；

B.当选用檐高和层数指标时，要与原建筑物一并考虑套用类别标准。

8.单独零星项目，如围墙、道路、挡土墙等，按四类标准执行。

第二节安装工程类别划分内容及类级

序号

工程类别

工程项目内容

建筑安装工程

室

内

Ⅰ

一类建筑工程的附属设备、照明、给排水、采暖、煤气、通风等工程。

Ⅱ

二类建筑工程的附属设备、照明、给排水、采暖、煤气、通风等工程。

Ⅲ

三类建筑工程的附属设备、照明、给排水、采暖、煤气、通风等工程。

Ⅳ

四类建筑工程的附属设备、照明、给排水、采暖、煤气、通风等工程。

室外工程

室外水、暖、煤气管道、电气线缆敷设工程，划分为四类工程。

炉窑

砌筑

工程

Ⅰ类

专业炉窑和工作压力〉2.5MPa的散装锅炉的炉体砌筑。

Ⅱ类

一般工业炉窑和工作压力≤2.5MPa锅炉的炉体砌筑。

工

业

安

装

工

程

Ⅰ类

1.装置的机械设备（另有说明除外），不分整体或解体，以及精密、自动半自动程控车床、引进设备；

2.自动电梯、输送设备以及起重量在30吨及其以上的起重设备及相应轨道安装；

3.净化、超净、恒温、恒湿和集中空调设备及其系统；

4.热力设备蒸发量大于10吨/小时或工作压力大于2.5MPa的散装锅炉及其附属设备、组装锅炉及其附属设备；

5.1000千伏安及其以上的变配电设备，防爆电器安装；

6.各种压力容器、气柜的制作安装、以及1000立方米以上的贮罐制作和安装；

7.附属于本类型工程各种设备的配管、电气、仪表安装和调试、金属构件以及刷油、绝热、防腐；

8.焊口有探伤要求的厂区（室外）工艺管道、热力、煤气、供排水管网。

Ⅱ类

1.简单通用机械设备、小型杂物电梯、起重量在30吨以下的起重设备及相应轨道；

2.热力设备蒸发量小于10吨/小时或工作压力为1.3≤P≤2.5MPa的散装锅炉及其附属设备，热力设备蒸发量大于6吨/小时并小于10吨/小时的组装锅炉及其附属设备；

3.1000千伏安以下的变配电设备；

4.共用电视天线（列入以上项的除外）；

5.简单内容的制作和安装；

6.附属于本类型各种设备的配置、电气、仪表安装和调试，金属构件以及刷油、绝热、防腐；

7.无探伤要求的厂区（室外）热管网，供排水管网。

Ⅲ类

除Ⅰ、Ⅱ类以外的其他工业安装工程以及热力设备蒸发量小于6吨/小时或工作压力小于1.3MPa的快装锅炉或组装锅炉及其附属设备。

安装工程说明：

1.分，一个单位工程只定一个等级类别。

2.工程中有多种类型的工程内容同时安装，均按主体设备或主要部分来确定等级类别。

3.装是指与建筑工程相配套的附属设备，如动力、照明、弱电、给排水、消防、喷林、采暖、煤气、通风、空调等安装工程。

4.械设备，是指只承担仅有泵、风机、电动葫芦等的单位工程。

5.单独零星项目，如上下水道、暖气管道、煤气管道、电气线缆敷设等工程，均按四类标准执行。

6.专业电缆敷设（厂区内或建筑物附近）等按工业安装工程三类标准执行。

7.建筑物加层扩建的建安装工程按建筑工程划分的工程类别确定其安装类别。

第四章建筑安装工程费用标准

第一节其他直接费

单位（%）

项目

建筑工程

机械土石方工程

安装工程

人工大型

土石方工程

一类

二类

三类

四类

一类

二类

三类

四类

计费基础

定额直接费

定额人工费

其他直接费（%）

2.32

2.21

2.07

23.14

21.83

20.09

3.8

（一）施工包干费（%）

1.40

12.23

（二）施工附加费（%）

0.92

0.81

0.67

10.91

9.6

7.86

3.8

1.生产工具、用具使用费

0.73

0.62

0.48

8.73

7.42

5.68

3.06

2.检验试验费

0.08

0.87

0.3

3.工程定位复测、工程点交、

场地清理费

0.11

1.31

0.44

一、施工包干费（冬雨季施工增加费）标准

单位（%）

气温地区

工程类别

取费基础

二类地区

三类地区

四类地区

五类地区

3.5个月

4~4.5个月

5~5.5个月

6个月

建筑工程、机械大型土石方工程

定额直接费

0.56

0.84

1.40

1.53

安装工程

定额人工费

4.80

6.99

12.23

13.10

二、冬季取暖气温区域划分

二类地区：

和田地区（于田、皮山、民丰县除外）

三类地区：

和田地区的于田、皮山、民丰县，喀什地区（

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