石材湿贴工程施工合同1 2.docx

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石材湿贴工程施工合同12

中信龙潭岭项目一期二标段

外墙石材湿贴工程

劳

务

合

同

合同编号:

【2013】清工劳务001号

中天七建集团有限公司－－－海南分公司

合同书风险特别提示

为了使合同签订双方更好地了解工程建设的特殊风险，特作出如下说明：

一、工程实施专业化管理，对拖延工期等违约行为，将严格执行合同有关处罚条款予于处罚。

二、工程的变更、签证程序有严格规定，不要试图通过变更（含清工班组签证）或其它方式达到增加劳务合同造价的目的。

三、工程需严格按照设计图纸、验收规范、合同文件的技术要求和其他国家相关的行业标准验收，决不允许降低质量标准及要求。

四、自行协调周边劳务问题，并在报价时充分考虑风险。

五、加强内部人员管理，建立和保持与总包单位及其他分包单位的良好关系。

石材湿贴工程施工合同

发包人（全称）：

（以下简称甲方）

承包人（全称）：

                         （以下简称乙方）

依照有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲方将海南省琼海市博鳌镇中信龙潭岭项目一期二标段外立面一层石材湿贴工程按清工承包形式发包给乙方。

为了保证本工程的安全、文明施工、质量和进度，明确甲乙双方的权利和义务，经甲乙双方就有关该工程施工事项协商一致，特订立本施工承包合同，以资共同遵守，具体条款如下：

一、工程概况

1、工程名称：

中信龙潭岭项目一期二标段

2、工程地点：

海南省琼海市博鳌镇龙潭村龙潭岭

二、工程承包方式、范围和内容：

1、工程承包方式为包工不包料、包机械（含进出场）、包安全、文明施工、包质量、包工期。

2、工程承包范围包括

楼号外立面石材湿贴工程施工，具体工程量以甲方认定的施工图、联系单和建设单位认定石材施工每平方数为准。

3、工程承包内容为中信龙潭岭项目一期二标段石材施工设计变更联系单一层外立面石材背面涂刷防碱防护剂，石材湿贴的排版图设计，测量放样，石材湿贴安装等整个石材施工涉及的内容及施工全过程，石材施工涉及的全部质量检验.

三、劳务承包计价依据

1、工程造价经甲乙双方协商，石材和施工每平方的综合包干单价为（大写）元整人民币，（小写）￥元人民币。

2、工程量暂定面积为平方米，清工劳务暂定总额为（大写）人民币，（小写）￥元人民币。

3、工程量计算以甲方认定的施工图、联系单、结合实际施工面积计算工程量为依据，采用暂定面积和工程造价暂定总额多退少补方式，按以上双方约定的综合包干单价进行结算.

4、乙方应为施工人员购买应有的国家、省、市规定的各类保险，购买的保险费用已含在合同价内，不另行计取。

5、合同综合单价已包括必要的加班工作以使本工程能在竣工之日前完成，不另计加班赶工费。

6、合同综合单价已包括乙方窝工、停工、机械进出场等在内的其它费用及责任。

四、工程工期

1、本工程施工工期必须按双方约定的工期完成。

乙方自行对工程现场及周围环境进行踏勘现场以获得签署合同价格所涉及现场所计划投入的劳动力资源。

乙方接甲方进场通知后5日内做好施工现场、劳动力进场准备工作。

2、合同工期：

工程合同工期日历天（包括法定节假日等日期，但不包含5个日历天准备工作时间）,各单体工程的石材铺贴工程开工日期以甲方书面确认（或开工令）日期为合同工期起始时间。

3、工期延误时，乙方须向甲方支付违约金，违约金为每延误一天，按1000元/天计算，按天累计，从工程款中扣除。

合同工期延期15日及以上的，合同关系自动解除。

因违约造成的合同解除，甲方按乙方已完成的工程量的85%进行结算，剩余做为违约金及甲方支付第三方施工的费用。

承包人在收到《解除合同通知书》之日起三日内必须无条件撤出现场，否则甲方有权强制乙方撤场。

4、遇有下列情况之一，经甲方同意并书面签字盖章认可后，可考虑工期延长：

（1）、因不可抗力自然灾害的影响；

（2）、重大的设计变更、修改而增加的工作量，使乙方工程进度无法按原计划进行；

（3）、业主原因的工期调整（一周内非承包人原因停水、停电造成连续停工超过８小时）。

（4）、乙方在以上情况发生后1天内，就延误的内容向甲方代表提出报告，逾期不办理视为放弃。

非上述原因，工程不能按合同工期竣工，乙方承担违约责任。

五、工程质量

1、乙方必须在本合同签订前，提供用在本工程的石材等主材及主要辅材样品，并以此样品为验收参照物。

2、乙方的施工主要工序应满足国家、行业相关规定、规范。

合同签订前，乙方必须熟悉对本工程施工工艺及书面技术交底的了解。

（即具体施工方案，设计变更联系单，特别是对特殊部位的处理明确施工方法）.4、乙方在施工组织设计中需详细说明所配备的施工人员数量并承诺

工程完成时间应服从业主及总包方的进度要求，配合各段流水施工，不影响该部位下道工序的施工。

3、乙方施工前，应对甲方、前道工序提供的操作面的基层质量进行验收。

在双方办理交接后，方可进入施工。

4、铺贴石材前三天对石材的背面刷防碱防护剂，以防石材铺贴后出现析盐碱、水渍现象。

5、乙方必须全面实行样板先行的制度，必须经甲方和监理复核认可方可大面积施工。

6、在施工过程中，甲方现场代表或监理单位发现规格、颜色、质量不符合要求，有权拒绝验收，如已施工的，必须无条件重新施工，由此产生的一切经济损失由乙方负责。

7、无论甲方代表和监理是否参加验收，当其提出对疑问部分进行重新检验的要求时，乙方应按规范要求的数量进行剥露，并在检验后进行修复或覆盖。

检验不合格，乙方承担发生的费用，工期不顺延，并承担不合格造成的责任；

8、乙方施工的工程质量未能达到合同约定的质量要求，应采取返工或其他措施达到质量要求，对于修复后仍留下永久缺陷，影响外观及使用功能的部分，按工程总价的2%向甲方支付违约金；未能按甲方要求限期修复或返工的，或经一次修复或返工后的工程仍不合格的，甲方有权自行安排其他单位修复至合格，按实际发生的费用从乙方的工程款中双倍扣除，乙方并按工程总价的2%向甲方支付违约金。

9、甲乙双方约定的石材铺贴工程质量为按现行有关质量验收标准，必须确保一次性合格，且必须具备工程质量验评要求，不准出现由于石材施工问题引起工程竣工验收的质量方面影响。

如由于石材施工问题，导致质量验收不合格或影响工程竣工验收，除乙方无条件返工处理合格和满足工程质量验评要求外，并按工程总价的2%向甲方支付违约金，乙方应无条件接受甲方的质量处罚。

六、工程保修

1、本工程质量保修期从政府相关部门验收合格之日算起。

根据国家有关规定，双方结合具体工程约定本工程质量保修期限为年、本工程无（析盐碱、水渍）现象质量保修期限为年，质保期内免费维修服务。

2、如经历两次（含两次）以上维修，仍不能解决问题，甲方有权另行安排维修，由此引起的一切费用和责任由乙方负责，且每次乙方需另支付维修总费用的20%作为甲方管理费，如费用低于500元按500元/次执行。

3、乙方维修质量，应保证在6个月内不再出现类似问题，否则，即使保修期满，也应继续保修，保修金应在维修完成6个月满后支付。

4、乙方负责维修部分的工程，完成后要经甲方验收签字认可。

乙方在负责维修时，乙方应本着工完场清的原则，如维修过程中给业主造成损失，则乙方应承担相应责任。

5、乙方在接到甲方或物业管理单位维修指令后，24小时内派出维修人员到现场维修。

超过24小时视为乙方拒不维修，甲方可指定第三方进行维修，所发生的费用从质保金内双倍扣除。

6、若因乙方工程质量原因或维修原因导致用户提出索赔要求，甲方有权单方与用户进行谈判直至达成协议，发生的索赔费用从保修金中提取，或由乙方另外支付。

七、甲乙双方责任

1、甲方责任

（1） 全面履行合同，确保按合同节点支付乙方工程款项。

（2）及时协助乙方做好有关工程计量工作，对乙方提交的相关班组工程量在3天内签复。

（3）负责协调乙方与其它分包班组及其他分包单位配合工作。

（4）督促乙方做好安全管理，文明施工。

2、乙方责任

（1）全面履行施工合同，严格按现行标准、规程、规范要求组织施工，严格履行质量、安全、文明施工，工期的合同要求，确保正常施工。

（2）服从监理、甲方、以及其他相关分包单位的指挥和配合协调管理。

（3）服从现场有关部门和职能人员的监督管理。

（4）负责施工机具、设备和人员调配，乙方保证进场的机具能满足施工的需要，现场管理力量必须满足施工管理的要求。

（5）因乙方原因造成的质量事故，乙方必须无条件按甲方和双方合同的要求返工至合格，并承担其费用。

（6）工程完工后，及时向甲方提交认定为齐全完整有效的班组清工完成验收单，经甲方质检部门施工员验收合格经签名后，方可办理班组结单事宜。

（7）全力配合有关部门对施工现场的检查和监督管理等。

（8）工种之间必须友好相处，相互配合，不得相互推诿扯皮。

（9）乙方必须服从甲方的统一管理，做好安全文明施工管理、成品保护、进度协调。

并承担自身施工安全的全部经济责任。

乙方在施工期间给甲方或第三方造成人员伤亡，其经济责任、法律责任或受到有关安全部门处罚等均由乙方承担责任。

（10）施工期间发生矛盾，应及时向甲方汇报，寻求商量解决，严禁聚众斗殴，如在施工现场发生聚众斗殴事件，不论有无理由每次罚款5000元。

如因违反法律、行政法规被押送公安机关处理，甲方不予承担任何责任。

（11）乙方劳务人员进入现场施工，必须进行三级安全教育，严格执行安全规章制度，一旦发生安全事故，查清原因如属乙方责任，按事故的实际损失由乙方自负外，同时追究相关责任，并视责任轻重采取重罚措施。

（12）发生安全事故应立即组织抢救，并保护好现场，即刻上报甲方和有关部门，严禁隐瞒事故不报。

（13）积极配合甲方工作，及时签订安全生产责任状，层层落实安全生产责任制。

（14）乙方是石材铺贴工程安全的第一责任人，应带头遵纪守法，不准违章指挥，准确把握安全、质量、进度、效益的关系，保证全员安全，施工顺利进行。

（15）积极配合各项目部组织的安全知识学习，宣传及业余上课，并落实到每个职工，真正做到安全第一、预防为主，增强以人为本的现场安全气氛。

（16）乙方必须确保兼职技术、质量、安全员的到位，并严格履行职责，如不到位项目部有权对乙方作出每天每人500元的处罚。

（17）乙方负责做好现场文明施工和相关的安全生产、文明施工资料。

（18）成品与半成品保护：

乙方施工时，应做好对原建筑物品的保护并承担相关费用。

如发生污染乙方按原样负责清理维护，如乙方无能力或拒不清理维护，甲方在书面告知后有权指定第三方清理维护，所发生的实际费用从乙方工程款内双倍扣除。

八、质量验收

工程具备质量验收条件，乙方经甲方同意按现行相关标准、规范、规程等要求组织质量验收，并通知甲方。

甲方在收到乙方送交的验收报告后，积极协助乙方进行质量验收。

如甲方在整个工程质量涉及到乙方工作内容，乙方应无条件配合。

九、工程款支付

1、甲方向乙方承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

甲方按如下完成的施工部位在7个工作日内支付工程款.

2、付款方式：

（1）施工期间每月按期支付工人生活费为每人次600元一个月。

（2）工程量全部完工，支付至85%工程款；

（3）石材湿贴工程全部结束，一个月内办理班组结算审核后，支付至结算

总价95%；

（4）5%作为工程质量保修金，保修期满无息返还。

十、合同生效

1、本合同双方正本各执壹份，甲方项目副经理执壹份，乙方执壹份。

本合同由甲、乙双方签字、盖章后即生效。

本合同未尽事宜，双方另行订立补充合同。

2、双方约定，在履行合同过程中产生争议时，先调解，调解不成的，向工程所在地人民法院提起诉讼。

3、协议终止或解除前，违约方支付违约金并且按照协议条款继续履行各项义务的责任。

甲方：

（公章）乙方：

（公章）

地址：

地址：

法人代表：

（签名）法人代表：

（签名）

委托代理人：

（签名）委托代理人：

（签名）

开户银行：

开户银行：

帐号：

帐号：

电话：

电话：

传真：

传真：

邮政编码：

邮政编码：

劳务班组履行合同承诺函

致：

1、我方已详细审核并确认合同文件，充分理解合同中综合包干单价、合同工期、施工质量的要求。

同意合同相关条款规定并受此约束。

2、我方承认承诺函是合同书的组成部分。

3、我方承诺按天的工期或甲方开工令的要求如期开工、竣工。

4、我方承诺工程质量按相关规范、图集和工艺要求达到合格标准。

5、我方承诺在规定的时间内及时进场施工，并认真履行合同和其它各项承诺。

乙方法定代表人或其委托代理人：

（签名按指纹）

日期：

年月日