精米加工建设项目可行性研究报告.docx
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精米加工建设项目可行性研究报告
新建10万吨精米加工建设项目
可行性研究报告
附录
一、附表
附表1：
建设投资估算表
附表1-1：
土建及安装工程投资明细表
附表1-2：
设备投资明细表
附表1-2-1：
大米加工生产线设备投资明细表
附表2：
流动资金估算表
附表3：
资金筹措与使用计划表
附表4：
总成本费用估算表
附表5：
固定资产折旧、无形资产和其他资产估算表
附表6：
利润及利润分配表
附表6-1：
销售收入、销售税金及附加和增值税估算表
附表7：
项目投资现金流量表
附表8：
借款还本付息计算表
附表9：
财政资金使用明细表
二、附件
1、**有限公司《委托书》
2、**有限公司营业执照
3、2009年度公司财务审计报告
4、2009年度银行AA信用等级证书
5、**市农业产业化重点龙头企业证书
6、项目用地批文（土地置换县政府会议纪要）
7、项目投资协议
8、土地供应协议（附购地定金发票）
9、*环境保护局《关于**有限公司<****县10万吨精米加工新建项目建设项目环境影响报告表>的批复》（市环管表［2009］3号）
10、**县财政局出具的《县财政配套资金承诺》
11、中国农业发展银行**县支行出具的**有限公司自有资金《证明》
12、**县人事劳动和社会保障局出具的《证明》
13、**县国家税务局灵川税务分局出具的《证明》
14、**县地方税务局出具的《证明》
16、全国工业产品生产许可证
17、食品卫生许可证
18、粮食收购许可证
19、国税、地税税务登记证
20、IS09000：
2000质量体系认证
21、HACCP食品安全体系认证
22、绿色食品证书
23、无公害农产品证书
24、绿色食品稻谷收购合同
25、绿色食品水稻种植管理机构图
30、**有限公司董事长**县政协委员会证书
31、**有限公司10万吨精米加工建设项目可行性研究报告评审意见及专家签到表
三、附图
1、**有限公司10万吨精米加工新建项目用地现状图
2、**有限公司总平面布置图
第一章总论
1.1项目单位基本情况
1.1.1概况
项目单位名称：
**有限公司
所有制形式：
有限责任公司
**有限公司是目前**市自动化程度高、设备配套全、规模较大的大米加工企业，于2004年取得（企）450323000000979号《企业法人营业执照》，主营业务为：
粮食购销、储存储备粮；大米、饲料加工销售。
公司经营期限为20年（2004年12月02日至2024年12月02日），公司位于**市**县八里街工业园区，占地18.3亩，其中标准化厂房及仓库8400平方米，拥有年产2万吨的自动化大米生产线两条。
公司注册资金880万元，是自然人出资的有限责任公司，现有员工34人，其中具有大中专以上学历8人。
公司在2004年通过了QS认证（食品安全认证），并取得了全国工业产品生产许可证。
公司自成立以来，积极进行了ISO9001：
2000质量管理体系的策划和实施，2006年6月获得了“方圆标志认证集团”颁发的管理体系认证证书;2008年10月13日通过了HACCP认证。
公司生产的大米主要销往**、玉林、南宁和广东广州市、深圳市等市场。
2005年7月，“**”大米被中国绿色食品发展中心认定为“绿色食品A级产品”，许可使用绿色食品标志；2006年4月，被**县人民政府授予“**县名牌农产品”，同年６月，通过了无公害产品认证。
近年来，公司先后荣获2005年**市“质量月”活动“质量信誉跟踪单位”、“**县农业产业化重点龙头企业”、“**县绿色食品优质稻生产基地”、“**市农业产业化重点龙头企业”、“**市工业发展重点企业”、“自治区**市粮食应急定点加工及储备企业”、“中国农业发展银行**区分行2007年度AA级信用等级客户”、“国家发改委、国家粮食局、中国农业发展银行重点支持粮油产业化企业”等荣誉。
1.1.2财务状况
详见表1-1。
表1-1**有限公司财务状况表
单位：
万元
序号
名称
2006年
2007年
备注
1
资产总额
1780.03
3131.62
2
固定资产
792.07
1498.76
3
流动资产
987.96
1632.86
4
净资产
1350.53
1562.86
5
负债总额
429.50
1568.76
6
所有者权益
1350.53
1562.86
7
销售收入
8613.46
12489.25
8
净利润
461.45
620.77
9
净资产收益率
34.17%
39.72%
10
投资报酬率
26.13%
19.83%
11
资产负债率
24.13%
50.09%
1.1.3法人代表基本情况
2005年至今，**带领公司采取“公司+基地+农户”的发展模式，在全市率先发展绿色食品水稻生产基地，陆续跟农民签定合同种植并收购绿色食品水稻20余万亩，为农民增收近4200万元；2005年7月，公司生产的“**”大米荣获全国绿色食品发展中心认定为绿色食品，许可使用绿色食品标志；2006年通过贯彻ISO9000：
2000系列标准，公司质量管理体系获得方圆集团ISO9000认证和HACCP认证；2007年，公司被**市人民政府列入100强重点发展企业之一，作为重点扶持企业；同时，被评为**市农业产业化重点龙头企业。
**致富不忘群众，多次资助该县贫困学校的双基达标建设和村屯道路硬化建设,乐善好事,深得群众厚爱。
由于**同志带领群众致富成绩显著被推选为**市粮食协会副会长，**县政协委员。
1.2项目建设方案
1.2.1项目名称、建设性质及建设地点
项目名称：
**有限公司10万吨精米加工新建项目
建设性质：
新建
建设地点：
**市**县**
1.2.2建设内容、建设规模及产品方案
建设内容：
新建生产加工车间3500m2，自动化粮仓10000m2，检验检测室60m2，办公综合楼280m2，食堂100m2，值班室30m2，配电房30m2，围墙754m，道路硬化10476m2，新增配套的附属设备一批。
建设规模：
新建年产精米10万吨生产线一条。
产品方案：
年加工消耗稻谷14万吨，生产生活用绿色食品优质米4万吨、工业用精米6万吨。
1.2.3技术、设备、土建工程
1.2.3.1主要技术及来源的可靠性：
本项目生产技术采用目前国内先进、新型、实用的设备和较为完善的加工工艺。
该工艺运用食品加工、微生物学、质量控制和危害评价等有关原理和方法，对食品的原料、加工以至最终食用产品等过程中实际存在和潜在性的危害进行分析控制，找出与最终产品质量有影响的关键控制环节，并采取相应的控制措施，使食品的危险性降到最低限度，从而达到最终产品有较高安全性的目的。
1.2.3.2主要设备
本工艺选用国内有较长生产史的专用定点设备生产厂家制造的设备。
根据本项目生产规模，在生产效率、质量控制、能耗等方面逐台进行比较，在国内制造厂中优选配备。
详见表1-2。
表1-2主要设备表
序号
设备名称
单位
数量
备注
1
主要设备
1.1
日产400吨大米加工生产线
项
1
详见附表2-2-1
2
附属设备
1.2
检验检测设备
批
1
3
其他设备
3.1
供电设备
项
1
3.2
给排水管网
项
1
3.3
小运输汽车
辆
2
3.4
大运输汽车
辆
4
3.5
办公及生活设备
批
1
3.6
工器具购置费
1
合计
1.2.3.3土建工程
详见表1-3。
表1-3土建工程明细表
序号
建设内容
单位
数量
备注
一
主体工程
m2
13560
1
生产加工车间
m2
3500
2
粮仓、成品仓
m2
10000
3
检验检测室
m2
60
二
服务工程
m2
380
1
办公综合楼
m2
280
2
食堂
m2
100
三
公用工程
1
值班室
m2
30
2
配电房
m2
30
3
围墙
m
754
4
道路硬化
m2
10476
1.23.4建设期限
本项目建设期限为一年。
1.3投资结构及资金来源
项目总投资4831.60万元，其中建设投资3221.76万元、建设期贷款利息83.16万元、流动资金投资1526.68万元。
资金来源：
申请中央财政补贴资金200万元,申请地方财政配套资金100万元（其中：
申请自治区财政配套资金80万元，**县财政配套资金20万元），银行贷款2800万元，企业自筹资金1731.60万元。
项目贷款已由农业发展银行落实供应；企业注册资金880万元，历年积累926万元，企业自筹资金有保障。
1.4项目效益
1.4.1经济效益
生活用优质米以4600元/吨含税销售价计算，工业用精米以3000元/吨含税销售价计算，副产品按70元/吨计算，销售收入38920万元。
以此计算正常年利润总额为1356万元，因大米加工为农产品初加工,企业所得税属免税范围，净利润1356万元。
经静态计算4.10年即可收回全部投资，项目投资财务内部收益率为30.64%。
1.4.2生态效益
本项目建设中可能对周围产生一定影响，主要是噪音、建筑垃圾，只要要求施工企业严格按照政府的规定施工，就可将施工对周围的影响降低到最低限度。
本项目建成后的污染主要来自于生产过程的稻谷粉尘及稻谷壳，不产生可能对环境破坏因素的废气、废水、固体废弃物、噪声，不存在水土流失情况，对地形、地貌、植被及整个流域和区域环境及生态系统的综合影响等。
新建的优质稻米加工厂，在稻米加工中产生的谷壳、米糠及其他废料采取三种处理方案：
一是米糠等加工大米的下脚料，可与饲料加工企业对接，作为上等饲料原料；二是谷壳、粗糠等卖给其他企业烧锅炉做燃料；三是其它废料可集中沤制，供给农户用作有机肥料。
本项目建设时、建成后都不会对生态环境造成重大不利影响。
1.4.3社会效益
本项目是根据调整农业经济结构，加快产业化进程，增强龙头企业的牵引力，推进产、加、销一体化建设的需要而提出的。
它对于建立和发展现代农业的新格局，增加农产品的附加值，提高农业综合效益，增加农民收入具有极其重要的意义。
项目建成后，预计每年可带动10万户农户种植优质稻谷30万亩，农民增收6300万元。
另外，项目还可带动其他产业如运输业、装卸业的发展，促进社会的繁荣和稳定。
1.5可行性研究报告编制依据
1.5.1中共中央、国务院《关于切实加强农业基础建设进一步促进农业发展农民增收的若干意见》（中发[2008]1号）
1.5.2《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》（2008年10月12日中国共产党第十七届中央委员会第三次全体会议通过）
1.5.3《国家粮食安全中长期规划纲要》（2008—2020年）
1.5.4**省经济委员会、**省财政厅《关于做好2009年自治区中小企业发展专项资金和农产品加工企业扶持资金项目申报工作的通知》（桂经企业［2008］585号）
1.5.5《**省党委、自治区人民政府关于贯彻<中共中央、国务院关于切实加强农业基础建设进一步促进农业发展农民增收若干意见>的实施意见》（桂发〔2008〕7号 2008年4月11日）
1.5.6《关于促进农产品加工业发展若干意见的通知》（**省人民政府文件桂政发[2003]29号）
1.5.7《**粮食发
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