脚手架搭拆分包合同最新范本.docx

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脚手架搭拆分包合同最新范本

合同编号：

XXXXXXXXX项目之

外脚手架搭拆劳务分包合同

.

总包方：

XX集团建设发展有限公司

分包方：

合同订立地点：

北京市朝阳区

合同订立日期：

目录

第一条工程概况2

第二条工程内容及承包范围2

第三条承包方式2

第四条合同价款及明细表2

第五条工期2

第六条合同价款支付2

第七条资金风险共担2

第八条甲方责任2

第九条乙方责任2

第十条工程质量和验收2

第十一条安全文明施工2

第十二条授权管理2

第十三条违约责任2

第十四条争议2

第十五条合同生效与终止2

第十六条合同份数2

外脚手架搭拆劳务分包合同

总包方（甲方）：

XX集团建设发展有限公司

分包方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程安全生产管理条例》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经甲乙双方协商一致，就脚手架搭拆的相关事宜达成如下协议：

第一条工程概况

一.1工程名称：

一.2工程地点：

一.3结构类型：

一.4建筑面积：

一.5建筑物檐高：

第二条工程内容及承包范围

二.1工程内容：

外脚手架及安全防护

二.2承包范围：

1）外双排脚手架的搭设、维护和拆除；

2）“四口”、“五临边”的搭设、维护和拆除；（“四口”是指楼梯口、电梯口、所有安全通道口、所有楼层的预留洞口；“五临边”即基坑边、各楼层、楼板及屋面等临边防护、所有楼层洞口临边）

3）悬挑架的搭设、维护和拆除；

4）内外防护栏杆、各类操作棚、楼层挡脚板、地下及地上施工人员上下楼梯通道、场地扩大平台架、斜道架、安全挡脚板、上下料挑出钢平台的安拆；

5）电梯井防护门、施工电梯进楼层安全门、剪力墙孔洞、施工电梯间的防护、物料提升机进楼层安全门及外防护架搭、拆（防护门、安全门若为成品则由甲方提供,若用钢管则乙方供应）；

6）电梯井水平防护、预留洞口防护、进楼层安全通道；

7）所有防护栏杆、外架剪刀撑及挡脚板刷油漆，贴警示带。

8）悬挑架挑梁及预埋件安拆、钢丝绳拉接外架用铁环预埋的安装、楼层分层标志牌搭设及拆除；

9）挂拆立面、水平安全网、固定架子预埋件安放及连墙件设置、各类架子按甲方要求分段满封闭及施工时的操作层脚手板固定；

10）各层脚手架自身材料清理、转堆和安全网内垃圾清理，完工拆卸后所有脚手架材料清理、修整等日常检查与维护；

11）塔吊、施工电梯等垂直运输设备的隔离防护

12）按甲方CI要求在各类指定部位悬挂安全标语及宣传牌（条幅）并进行维护；

13）架管、扣件、脚手板、安全网进入场地内二次转运、码堆、看管；

14）所用钢管均需刷黄、黑色油漆；扣件清洗、刷油、修理；

15）脚手架、扣件、脚手板的水平和垂直运输配合；

16）外架及防护架体搭拆完毕，及时派人清理作业面；

17）楼层标志挂设；

18）外脚手架地坪垫层砼（必要时由甲方负责配合）

19）钢管扣件进退场上车、卸车及码堆;

20）发现钢管及扣件不牢固或者安全网烂脱落以及防护不到位必须当天整改；

21）提供满足本市市建筑安装工程资料管理规定/规程和国家档案管理规定要求的脚手架检查验收资料。

第三条承包方式

三.1承包方式：

包工包料。

第四条合同价款及明细表

四.1合同价款

金额小写：

元（其中：

税金元）

大写：

人民币元

四.2合同价款明细表

序号

工程内容

单位

暂定

工程量

固定综合

单价（元）

合价（元）

1

外脚手架搭拆、租赁、维护

M2

2

安全防护搭拆、租赁、维护

M2

3

使用期调整费用

3.1

外脚手架材料租赁维护

/M2.天

3.2

安全防护材料租赁维护

/M2.天

合计

四.3合同价款说明

四.3.1本合同为固定综合单价合同。

四.3.2合同价款包括：

1）人工费、租赁费、材料费、运输费、临时设施费、技术措施费、安全文明施工费、保险费、管理费、利润、税金等与完成本工程有关的一切费用。

2）包括钢管、扣件、安全网（选择项）、竹笆、跳板、连墙杆件、铁丝等所有材料的费用。

3）包括自备材料的保管、维修、保养等费用。

4）质量、工期、安全及所有相关之费用，满足甲方使用要求和达到相关CI标准、安全文明工地、结构长城杯等所需发生的全部费用。

5）乙方为履行本合同约定的义务，完成合同工作内容，承担自身经营风险，满足国家规范、规程及工程技术规范、设计图纸、施工组织设计、施工方案等要求，达到业主、监理、甲方满意所发生的一切相关费用。

四.3.3工程计量

1）工程量：

按甲方审核批准的《脚手架搭设维护拆除施工方案》投影面积计算。

2）使用期调整费用：

按照甲方要求的实际拆除日期与合同约定的拆除日期差计取，日租费等于月租费除以30天。

第五条合同工期

五.1开工日期：

年月日

拆除日期：

年月日

五.2工期已经考虑下列因素：

1）法定节假日或公休日；

2）不利的气候条件（不可抗力除外）；

3）高考、中考期间政府对施工的限制；

4）重大政治事件要求停工或进行各项管制而影响的工期；

5）与其它施工工序间不可避免的交叉作业影响；

6）政府职能部门的执法检查、各种奖项的评比检查；

7）分阶段、分区段检查验收。

第六条合同价款支付

六.1本合同中发生的租赁价款支付的前提是租赁施工升降机所使用的工程项目的建设单位已经将相应的施工升降机租赁价款支付给甲方；甲乙双方一致确认，此项关于价款支付时间的附条件的规定是双方本份合同得以签订的前提条件。

六.2在满足前述付款前提的条件下，工程进度款每月结算一次，结算截止日期为每月25日。

上月30日前乙方向甲方提供上月结算单。

甲方在接到结算单后14日内审核签字，于次月10日前支付乙方上期工程进度款。

六.3每次付款时，甲方按月度应付款的85%支付。

扣留保留金的比例为15%，待完成本合同所述全部工作内容并完成结算后一个月内支付保留金。

第七条资金风险共担

七.1鉴于目前建筑市场的实际状况，甲方不能保证业主的资金能按时足额到位。

在此情况下，乙方郑重承诺，为共同开拓占领市场，对甲方未按时收到业主相应款项情表示理解与宽容，乙方不要求甲方每月付款均按时足额到位。

七.2甲方缓付、迟付本合同项下工程款时，乙方任何情况下均不计取利息，亦不向甲方主张支付违约金及赔偿金。

七.3乙方应当具备一定承担风险的能力。

如果乙方承担的分包工程施工中，乙方向甲方所递交的索赔要求，在甲方向业主方递交的相应索赔要求未获得批准，则乙方的索赔要求亦将不会得到批准。

如果因为双方合作的工程的业主方破产或出现其他不可预见的因素，造成甲方已经无法全部或部分得到工程款，甲方亦将不会支付乙方工程款，所造成的损失双方按照所完成的工作量的比例共同承担，即使乙方的结算数额已经获得甲方的批准。

第八条甲方责任

八.1甲方指定同志为现场代表，负责合同的履行，并对工程质量、进度、安全、文明施工及施工过程中出现的问题进行监督、检查等其它与本工程施工有关事宜。

八.2开工之前向乙方进行现场交底，保障乙方施工所需的必要条件，为乙方开工创造良好的工作条件。

八.3提供图纸，对乙方编制的《脚手架搭设维护拆除施工方案》进行审核。

八.4搭设时，负责用塔吊调运脚手架材料至各个楼面；拆除时，负责用塔吊调运各个楼面脚手架材料至地面。

八.5负责提供CI标牌、宣传牌。

八.6对乙方工程质量、进度和安全进行监督检查，对存在的问题，有权要求乙方立即进行整改，并在规定期限内整改完毕达到标准。

八.7对乙方工程质量进行监督检查，若未达到验收规范要求，乙方负责返修，费用自理。

八.8对乙方不能胜任工作或不听从指挥的人员，甲方有权要求乙方撤换；若乙方执意不撤换，甲方有权与乙方终止合同并向乙方追究相应的损失。

八.9负责协调乙方和各分包之间的配合关系。

八.10如果乙方在工程质量、进度、安全、现场管理等方面不能满足甲方要求时，甲方有权将分包合同范围的工作指定给其它乙方完成，所发生的分包费用从分包款中扣除。

第九条乙方责任

九.1乙方必须具备相应的脚手架搭设施工资质。

九.2乙方指定同志为现场代表，全面负责本合同工程的施工与管理，负责合同的履行，负责处理现场所发生的一切事务，协调与本工程施工的有关事宜。

若乙方现场代表易人，须提前七天书面通知甲方并经甲方认可，后任现场代表应全面承担包括乙方前任应负的所有责任。

未经甲方同意，乙方不得任意调换和撤离人员。

九.3乙方必须参加甲方组织的施工图纸审核和施工现场交底，编制详尽的《脚手架搭设维护拆除施工方案》，经甲方审核审批后实施，乙方严格按照有关施工规范和《施工方案》进行施工，确保工程质量、进度要求、安全生产、文明施工。

九.4操作工必须持证上岗，进场前，向甲方提交施工人员注册花名册、特殊工种上岗证。

进入施工现场人员都必须体检，有健康证，并接受安全培训、考核、办理相关证件。

九.5自备符合甲方CI标准的安全帽，安全带，绝缘手套等所有防护用品。

九.6负责办理自身施工现场人员的意外伤害保险，并负责缴纳保险费。

九.7合同签定7日内到政府主管部门办理合同备案，如未及时办理而产生的责任及罚金由乙方自行承担。

九.8必须遵守甲方的现场管理规定，服从甲方现场人员的管理，满足甲方对此分项工程的要求。

九.9必须服从甲方的管理和监督，严格遵守安全技术规程和规章制度，乙方进场施工人员必须听从甲方管理人员的统一指挥，因乙方原因造成损失由乙方负责赔偿。

九.10必须遵守甲方的规章制度和纪律，服从甲方的统一管理和指导，不得与其它分包方发生纠纷。

九.11在施工期间，应安排足够的人员看管自施工程材料，甲方予以协助，加强内部工人的管理。

九.12严格遵守政府有关工程施工现场消防、保卫、交通安全的各项管理规定。

如违反规定，由此造成的一切损失均由乙方承担。

九.13应严格执行施工规范，安全防火，环境保护等国家、地方的有关规定及甲方现场的纪律，做好质量记录。

施工中由于乙方的责任发生工伤事故由乙方负责。

九.14现场做到文明施工，工完场清，不损坏其他施工方的已完成工程，如有损坏，乙方自费予以修复。

九.15对已完成但尚未交接的工程，承担保护责任，如发生损坏，由乙方自行负责修复。

九.16在施工过程中，未经甲方许可，不得擅自动用甲方现场的各种材料设备，不得擅自使用、拆改甲方现场的临时设施，否则由此发生的一切事故及损失均由乙方承担。

九.17设置专（兼）职安全员，负责施工、交通安全，发生问题立即解决，并向甲方报告，承担由于自身安全措施不力及安全管理不到位造成的事故责任和损失。

九.18施工现场内禁止工人住宿，乙方自行解决工人食宿，交通等问题，费用自行承担。

九.19乙方驻工地代表应按甲方要求准时参加由业主、监理、甲方（三方中任一方）主持的现场办公例会，并服从于会议决议以及甲方的协调管理。

若乙方驻工地代表无法正常参加会议，需指派代表参加。

九.20施工过程中所用到的所有工程材料全部由乙方自行采购或租赁，施工前乙方应提供上述材料的试验报告和原材料合格证明。

九.21乙方就其领用或自备材料负保管、维修、保养全责，发生损坏、遗失、被盗均由乙方自行负责，甲方不承担任何责任。

第一十条工程质量和验收

一十.1本工程以甲方的施工图纸、双方约定的施工方案、设计变更及国家施工及验收规范进行施工，乙方应保证所承包的工程质量和保修必须符合国家现