一品峰境模板工程分项承包合同.docx

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一品峰境模板工程分项承包合同

模板分项工程承包合同

工程总承包方：

中天建设集团有限公司第五分公司五峰·一品峰境项目部

甲方：

陕西浙陕建筑劳务有限公司

乙方：

为了达到项目部制定的工程质量、安全、进度要求，确保创建省级文明工地的目标，加快施工进度，保证工程质量，以高标准，严格要求，低耗损、保安全，争取时间完成施工任务，明确甲、乙双方在施工中责任与权益，经双方协商达成如下协议，并共同遵守。

一、承包范围，工作内容：

甲方将“五峰·一品峰境4#,6#住宅楼”，基础垫层模板至主体屋面最高处的所有与模板分项工程相关的工作全部承包给乙方，由乙方组织人员施工完成，

具体包括以下内容：

1、合理的模板施工方案的编制，材料计划的准确申报，所有进出场与模板工程有关的材料的装卸车，材料的二次倒运及归库，凭领料单领用，现场材料的合理利用及分类堆放整齐工作，所有与本工程有关的模板的制作、安装、木方的刨光、模板的拼接涂刷隔离剂、拆除、清理、利用，最后拔钉、整齐码垛堆放分类归还工作，结构上预留洞木盒安装、制作、拆除、整理工作，放线孔的预留，二次支、拆工作、归还工作及所有二次结构（构造柱、过梁、及素砼梁等）模板的支、拆、清理、整理、归还工作及所有施工现场木工班组的文明施工工作。

2、楼层放线不得少于二人配合且现场代班必须参加，标高抄平不得少于一人配合，浇筑砼时必须有专人负责守模，及时清理漏浆、墙面污染工作，以免交工时与混凝土班发生扯皮，及处理检查工作中疏忽、失误的地方，减少消除隐患。

3、木工棚的机械保养，维修以及木工棚的每天下班前清净工作。

4、木板每完成一道工序交接之前的班组自检工作，班组之间互检工作及交接检查工作，配合项目部及公司监理的质量验收工作，做好过程控制，确保工程质量。

5、所有墙面及顶板必须达到清水模板标准，否则因模板支设而出现的质量问题及材料、人工费用、罚款均由班组负责承担。

6、木工班组所用的辅助材料（铁钉、铁丝、焊条、切割片）按建筑面积______元/㎡计算作价划拨予乙方，以乙方签字为准，最后结算时超出定额规定部分的材料款从乙方的工程款中扣除，节约部分补贴给乙方。

7、因模板支设原因而不符合下道工序施工之前的，打钻、打磨、修补等费用均由木工班组负责完成，项目部有权统一协调、安排、扣除所发生的费用。

8、布料杆安放处下面的支撑加固，每次浇筑前由乙方完成。

9、所有与木工班组有关的未明确事项均由项目部临时通知，乙方应无条件的及时配合完成。

合同内容以外的由项目部签字认可后给予市场价补贴。

二、承包方式：

采用包工不包料（但包括辅助材料及日常使用的小型施工机械工

具）的劳务承包模式：

乙方不得另行分包，一次性包干，承包人

自负盈亏，不存在点工

三、单价

1、按模板接触面积综合价_________元/平方米。

由现场负责人按实际完成工作量给予乙方进行计算。

2、以上单价已包含乙方自身原因造成的安全伤亡事故处理费用。

3、乙方在工作范围已涵盖了本工程结构土建部分与木工相关的所有施工内容，在乙方施工期间不存在任何合同以外的零工、点工费用。

4、该承包单价的前提条件：

无重大安全事故发生，乙方职责范围内文明施工确保达到省级文明工地标准。

若因乙方原因引起的不能达到上述要求，乙方将承担由此引起的一切责任及经济责任，否则总结算是按承包综合价降5%决算。

4、以上单价包括合同的一切内容和义务，并包括甲方与工程总承包方合同中注明由总承包方提供的机械及材料外，其余所有机具和材料均由乙方自行购买。

四、工程质量及成品保护

1、质量等级：

按照省级文明工地要求施工，乙方职责范围内确保达到省级文明工地标准。

2、具体要求：

按图施工、质量评定标准、施工验收规范及西安市有关规定和甲方与工程总承包方的技术交底组织施工，达到清水模板要求。

3、施工过程中，乙方必须服从甲方与工程总承包方的正确领导，严把质量关。

乙方配备二名专职质量员，负责每个施工段的施工质量，及时进行自检，发现不符合要求处，专职质量员立即督促班组人员整改至符合要求。

经甲方或上级主管部门验收，质量达不到要求所产生的返工、整修费用由乙方负责。

质量员：

____________

4、施工架子，模板的加固安装，拆除等施工工序，成品必须符合规范要求和施工组织设计要求。

5、质量达不到要求，而不落实整改，甲方有权采取以下措施：

（1）、拆除整改，按要求落实到位。

（2）、组织另外人员整修，工资按150元/工日计算，从乙方进度工资款中扣除。

（3）、罚款处理：

按甲方与工程总承包方规定的罚款标准进行处罚，罚金在工程款中扣除。

（4）对多次不听且整改不落实到位的甲方有权单方中止协议，清退出场，按乙方完成工程量的50%支付。

6、成品是乙方辛勤劳动的成果，乙方应对自己的成品加以保护，同时成品保护是乙方应尽的责任和义务，甲方不作经济补偿。

7、其他班组的成品也应该甲乙保护，不能图自己施工方便而损坏其他班组的成品，如有发现该行为者，给与开除工地处理，并按照项目管理制度予以罚款。

五、安全文明施工管理

1、乙方进入现场必须遵守总承包方与甲方的各项规章制度及安全操作规程，及时向总承包方与甲方有关人员提出书面的合理化建议。

2、乙方进场职工必须经过“三级安全教育”后，持三证（特殊工种操作证、职业技能证、安全培训证）方可上岗作业，否则一切安全事故有乙方自负；工程总承包方与甲方有权作出罚款和令其停工处理。

3、乙方班组应对每位职工进行安全技术交底和主要工序特别交底，进行“三上岗，一讲评”，并及时做好记录，并设置一名兼职安全员:

________

4、总承包方与甲方应及时对乙方兼职安全员做好督促工作，协助乙方做好安全教育，安全检查和安全验收工作，万一发生重大安全事故，分清责任，由责任人负责一切经济损失和责任。

5、乙方负责人要选择技术好，态度好和技术进步的快的操作人员，严禁带小孩子进场，禁止职工家属进入施工现场。

6、进入现场人员要按总承包方项目部及保卫科的要求审批进场手续，听从保卫科统一安排和遵守当地派出所的有关规定。

7、遵守总承包方及甲方项目部各方面规章制度，由总承包方与甲方同意组织办理暂住证、胸卡、乙方负责承担办证手续及其他费用等，对无身份证人员，禁止进入施工现场。

8、工地内禁止赌博、变相赌博和造成工地、社会混乱的一切不正当行为，对聚众闹事、殴打、罢工、群架等现象，乙方不加以阻止或阻止不力，不及时报告或参与者，总承包方与甲方将对乙方及其职工进行双重处罚（乙方承包人2000/次，工人500/次），若职工本人无能力承担，则全部由乙方承担。

造成重大流血伤亡事故，除赔偿医疗费追究法律责任外，总承包方与甲方有权单方终止协议，不予结算工程款，开除乙方出工地，情节特别严重者叫司法部门处理。

乙方在工地外的一切行为所造成的直接经济损失和刑事责任与本公司无关，均由乙方自行负责处理。

9、乙方按工程量结算金额的3%向甲方缴纳安全基金。

10、乙方必须按总承包方与甲方制定的现场文明、标准化工地管理制度执行，班组所有人员必须绝对服从项目部的管理、共同遵守项目部制定的所有规章制度、及安全、质量、管路制度，如有违反，按制度进行处罚班组。

11、对乙方不及时做好落手清工作，总承包方与甲方有权派出其他班组作业，工资按150元/工日计算，并在当月工资款中扣除。

多次清理不彻底的予以罚款。

六、工期管理

1、乙方必须根据总承包方与甲方的工期计划，配足技术力量和施工人员，完成总承包方与甲方各施工层、段的可行性工期计划，完不成的拖延工期以____元/天的处罚，工作完成截止时间以量验收通过为准。

2、工期紧、乙方应无条件服从甲方施工安排，配备充足的技术人员日夜两班制施工，做好防雨、防暑、防寒准备。

具备短时间（10小时内的停水、停电）的应急能力。

七、机械、工具、材料管理

1、与木工相关的所有小型设备工具自行购买。

2、所有材料凭工长签字领料单方可领料，班组要有专人负责签字领用，归还，损坏或对视的照价赔偿。

3、乙方应提前一个星期上报材料计划，否则因材料原因耽误工期的责任由乙方负责。

4、所有的扣件，丝杆，垫片，螺丝，螺帽等配件拆除后不用的及时归还库房

5、对公司和项目部的所有工具及机械设备应当珍惜爱护，不得破坏否则按原价的双倍进行赔偿。

6、乙方在安全生产保证质量的前提下，精打细算，正确计算所有钢管、扣件、木方、胶合板数量，不得剩余堆积造成资金积压。

八、工程质量、安全、进度、文明施工、治安保证金及返还方式

1、在本合同签订时，乙方应向甲方缴纳保证金两万元，此款项不计利息。

如乙方违约，甲方有权没收该保证金。

2、保证金返还方式：

主体工程施工到九层封顶时返还给乙方。

九、付款方式

1、乙方垫资施工至地上主体结构九层完成，在此之前，乙方不要求甲方支付任何费用。

2、结算时由项目部主管工长按实际完成工程量，签发结算单，并逐段考核评比，结算范围内工作必须工完场清，否则不予结算支付。

3、施工过程中主体结构十层以上，根据承包单价组成按月进度款的70%支付。

在每月1日乙方上报上月完成工程量清单给甲方，甲方审核后于本月25~30日支付乙方上月工程款。

4、主体工程全部结束，办理玩交接手续一个月内按完成工程量的85%支付。

5、二次结构工作全部结束一个月内按所完成工程量的95%支付。

6、待整个工程竣工验收后一个月内付清余款。

7、乙方领取工程款时应根据甲方财务规定造好职工工资表，由甲方财务与乙方负责人一起发放。

8、如因不可抗力因素，只是本合同无法履行或因非乙方原因造成工程停、缓建、甲方按乙方完成量的60%支付工程款，乙方首先用于支付职工工资，不够部分由乙方垫付。

若总承包方与甲方工程款结算清的情况下，甲方也应将剩余款全部支付给乙方。

十、甲方义务

1、甲方应对乙方的单项工作进行技术、标高、质量交底，避免发生返工，误工费用。

2、垂直运输需要用塔吊及人货电梯是，由甲方统一安排。

3、及时解决乙方提出的合理化建议，办理乙方已完成工程量的结算手续。

4、甲方及时组织乙方人员进行质量、安全、生活卫生检查，对乙方工程质量及安全及时进行验收和督促。

5、及时提供乙方人员提出所需的工程材料，做好后勤工作。

6、组织乙方人员参加知识学习和安全教育。

十一、乙方义务

1、施工必须做到节约材料，杜绝浪费，材料浪费严重的，一次处2000元罚款。

2、钢管，扣件及其他配件建立数量收发制度，材料运抵施工现场后，由乙方派专人清点签收，统一堆放，统一管理。

扣件损耗率不得超过2%，钢管损耗率不得超过1.5%，超过部分按市场价在总款中扣除。

3、乙方自购总承包方明确提供的设备材料以外的一切辅助材料及小型机械工具。

安全劳保用品由乙方自理。

4、每月25日以前，将下月材料采购计划送给甲方审批和执行。

5、乙方在施工期间必须保证人员稳定不流失，各分项、各部位应有专人施工至主体封顶。

不得使用18岁一下的童工、60岁以上的老年人及残疾、呆傻人员，进场人员必须登记造册，并将注册身份证号报送甲方，提出要清退的职工，乙方必须无条件执行。

6、乙方必须指定专职管理人员，管理人员必须持证上岗，并将证书复印件报送总承包方与甲方备案，如需原件乙方应无条件提供给甲方。

7、乙方必须严格按照设计图纸、图纸会审纪要、各项技术规范、技术交底的要求进行施工，由于乙方原因造成的返工，全部返工材料和人工费由乙方承担，并自愿接受总承包方与甲方处罚。

8、乙方在施工期间必须无条件遵守总承包方与甲方制定的各项规章制度，服从总承包方、甲方、建设单位、监理公司的监督管理。

进入施工现场必须佩戴统一制定的胸牌，服装，严格按照文明工地管理有关规定进行施工。

9、乙方工人必须持证上岗，遵守总承包方与甲方的规章制度，遵守当地政府及主管部门的法律、法规，遵守西安市的市民文明道德规范。

10、如因乙方原因造成的工程质量事故、安全事故、民事纠纷等承担全部经济责任及法律责任，其事故责任和事故处理费用全部有乙方承担。

11、乙方承包责任人必须常驻工地，亲临现场，特殊情况必须向总承包方与甲方项目负责人请假，征得同意后方可离开，按时参加项目部的生产例会，否则每次罚款200元

（特殊情况不能上岗，乙方应调补该人员）。

12、乙方负责人交纳职工人身安全保险费、技能、安全培训费、劳动合同、安全帽、胸牌、雨衣及统一服饰等相关费用。

13、乙方必须严格执行总承包单位与甲方制定的《质量标准和处罚规定》、《安全规定及处罚规定》及门卫、食堂等多有制度。

14、总承包方与甲方有权监督乙方每月按月足额发放工人工资，乙方不得无故拖欠。

如发生乙方拖欠工人工资现象，甲方有权停付工程款，并按违约处理，若发生劳资纠纷影响正常施工，甲方将加倍处罚。

15、乙方职工的住、食乙方自理，不得在工地私设小灶，禁止使用电饭煲、电炉子、热的快等电器设施。

十二、其他条款

1、乙方不得将承包的工作向第三方转包，否则甲方有权终止合同并没收工程质量、安全、进度、文明施工、治安保证金。

2、合同期内，未经甲方同意，乙方不得单方撤离施工队伍，否则一切责任及经济损失由乙方承担，同时甲方有权停付工程款并按违约处理并没收工程质量、安全、进度、文明施工、治安保证金。

3、本合同未尽事宜，双方本着公平、合理的原则另行协商解决。

4、本合同一式三份，甲方项目经理、主管工长、乙方各执一份，具同等法律效力、双方签字后开始生效，工程款结清后自动失效。

甲方：

陕西浙陕建筑劳务有限公司

负责人：

身份证号：

联系电话：

乙方：

负责人：

身份证号：

联系电话：

签订日期：

年月日