房地产开盘活动方案.docx
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房地产开盘活动方案
房地产开盘活动方案
城市春天-御连城开盘活动初案
一、前言
开盘活动是楼盘吸引人气，制造关注焦点，以及提高解筹率的重要手段。
连州城市春天-御连城作为连州的首席豪宅，开盘活动应当做豪气、新颖、震撼；
御连城的开盘活动应具备以下几个组成部分：
第一部分，新闻发布会；第二部分，礼仪剪彩；第三部分，花车巡游（具体形式同礼仪公司商定后再定）；第四部分，文艺表演（具体节目安排同礼仪公司商定后再定）；第五部分，项目解筹；第六部分，开盘后小众酒会
二、开盘活动的组织
开盘活动是项目与公众亮相的最佳时机，应得到充分的组织保证。
就开盘活动的组织和筹备工作，应设立专门的组织体系，具体分工如下：
部门发展商慧居置业礼仪公司广告公司活动统筹销售解筹、现场督导活动执行现场包装分工1
三、活动说明1、活动时间
拟订于10月18日上午9：
0012：
002、地点营销中心前广场3、嘉宾名单（初定）
主要以公司各级领导，政府领导和预约登记落定的准业主。
四、开盘活动流程安排1：
节目流程
节目内容新闻发布会花车大巡游大型文艺表演项目解筹
时间9：
00-9：
3010：
00-11：
0011：
00-11：
3011：
30后2
2、新闻发布会
时间：
10月18日上午9：
009：
30地点：
项目所在地
邀请媒体：
清远日报；南方都市报清远站、广州日报清远站、清远电视台、连州电视台等媒体主持人：
电视台专业主持人
出席嘉宾：
领导；公司领导；公司领导
新闻发布会主题：
城市春天-御连城盛大开盘新闻发布会
内容：
慧谷集团领导、佛冈公司领导、合作单位领导以及业主代表致词以及项目开盘剪彩
3、流程安排（待定）
（1）上午9：
30时，花车长队由城南大道出发，标有“御连城盛大开盘”的花车巡游队伍带领下沿着城南大道-慧光路-番禺路-连州大道向前进；
（2）大概在上午9：
30时，花车长队到达销售现场时；
（3）上午9：
40时，由主持人宣布仪式开始，预先准备的一系列的礼花一炮打响，百花齐放，伴随喜庆乐曲，开盘庆典拉开帏幕。
（4）各种文艺表演拉开序幕
（5）节目表演，最后，开盘仪式在喜庆音乐和鞭炮的混响中宣布结束；（6）开盘仪式结束后，邀请政府领导和媒体记者在大酒店举行小型的庆祝酒会。
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4、活动亮点
为吸引消费者注意，活跃开盘当日气氛，销售现场将举办一些小型的活动予以调节气氛，主要活动亮点如下：
精彩文艺表演：
体现项目独有的魅力风情、及生活情调；花车巡游：
起到轰动全城的效果
小型酒会：
在准备大量精美食品的同时，另外也准备少量的高档葡萄酒和香槟供看楼人士品尝；
5、嘉宾邀请及迎宾安排
开发商出面诚邀：
公司领导、各相关单位（施工单位、监理单位、媒体记者等）领导。
所邀请人员宜在开盘庆典前五天确定并寄送请柬，并于开盘
三天前予以落实。
销售部出面诚邀：
已经认购VIP卡的客户代表。
安排4-6名礼仪小姐负责迎宾、签到、剪彩、送宾等各项礼仪服务。
由物业管理公司安排保安10名，负责维持会场秩序，引导安排来宾泊车，
6、场地安排及布置现场平整
在项目工地内，平整一块约800平方左右的工地，作为举办活动用。
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仪式场地安排
根据典礼的具体情况，由广告公司联合礼仪公司设计安排，搭建大型舞台与帐篷，力求充分体现庆典活动热烈隆重的气氛。
观众座位安排
建议准备防水帐篷，以防止当天天气下雨。
看楼通道安排
设置专用的看楼通道，在通道两侧插设彩旗和导示牌，并布置鲜花。
7、现场包装
营销中心即马路前面布置巨型拱门，内容为“连州御连城开盘盛典”。
拱门两边予以盆栽鲜花点缀。
悬挂大型金色气球8个，金色气球上悬挂白字红底条幅，其顶部印楼盘标志名称，底部印销售电话。
主讲台、观众台、销售中心至拱门通道铺红色地毯，沿地毯周边摆放盆栽鲜花和花篮衬托并起引导、分隔人流作用。
舞台后布置大型红色背板，内容为“连州御连城开盘盛典”。
在中心会所正面悬挂大型金字红底“贺”字条幅。
部分封顶楼体悬挂以宣传卖点为主内容、形象展示为辅的宣传条幅。
礼仪小姐肩披“连州御连城盛大开盘”的金色绥带。
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五、费用预算
事项花车巡游文艺表演现场包装精美礼品等小众酒会备用总计
费用10万5万5万5万3万2万30万6
扩展阅读：
房地产开盘策划方案
房地产开盘策划方案
一、房地产开盘主题：
对外传达**房产开盘典礼的信息、显示企业实力。
扩大**房产的社会知名度和美誉度，体现**房产的五大优势：
公司的雄厚实力、“**第一拍”的资历、优越的地理位、良好的升值空间和一流的户型设计，展示美好发展前景，促进楼盘销售。
同时进行企业社会公关，树立**房产积极良好的社会形象，并融洽与当地政府职能部门、客户的关系。
二、开盘时间：
****年*月*日（暂预定）三、活动地点：
**房产有限公司四、剪彩嘉宾：
贵公司确定
五、拟邀媒体：
**电视台、**广告公司六、活动方案
（一）前期准备1、到场嘉宾
市政府有关主管领导、业界知名人士、公司的关系客户、各媒体记者2、购买或制作一批有意义的礼品。
做好活动现场的礼品、礼品袋（可由我公司提前提供样品，由贵公司定稿后我公司统一制作）。
一是可以表达对领导的尊敬和谢意；二是可以起到宣传作用和品牌效应。
3、剪彩仪式所需的红花、剪刀、托盘和鲜花4、请柬的准备
提前印好请柬，非市内来宾请柬要在典礼前10天寄出，本市提前5天发出，并确认来否回执。
（请贵公司确认、确定。
）5、其他准备工作
提前3天向市气象局获取当日的天气情况资料。
落实管辖范围内的保安指挥和负责秩序工作。
提前6天落实指挥和负责秩序工作。
（二）开盘前广告发布
在《**广告》发布整版开盘庆典活动平面广告，于活动前两星期投放。
在社区网站配合文字图片报导。
（三）开盘之日媒体报道
开盘当天邀请市电视台、平面及网络媒体，以新闻报导、文字和图片形式突出宣传**房产的开盘庆典。
七、开盘现场活动1、现场布
售楼大厅：
厅内分接待区和服务区。
正墙做形象墙介绍公司整体情况，顶部做射灯突出效果；前面设立弧形售楼咨询服务台，正墙右侧做六个主推户型的写真。
中间立柱上悬挂简介彩旗或宣传画面。
另摆设沙发、茶几和楼盘简介资料。
整体需体现出公司正规、有实力、有品位，给客户带来温馨和谐的感受。
（效果图附后）
会场布：
会场布以实际效果为准，按照不同区域不同划分。
现场以售楼部为接待中心，配合媒体广告宣传，营造良好的接待环境和现场氛围。
主席台区：
也就是剪彩区，设在公司或楼盘门口。
左侧为贵宾致辞台，右侧为主持人用立式麦可风，台面铺有红色地毯，台前及左右侧有绿化盆景。
嘉宾区：
可设在剪彩区域前方和两侧。
签到处：
来宾签到处设在会场入口处。
签到处配礼仪小姐。
礼品发放处：
签到处的桌子也可作为礼品发放桌。
贵宾休息区：
可设在**房产董事长办公室，配饮料、水果，摆放精美插花。
来宾休息区：
可放在**房产售楼中心现场。
2、庆典剪彩仪式3、精彩舞狮表演
4、乐队欢奏、礼炮齐鸣八、现场布1、彩虹门
在**房产公司门口或楼盘入口处放一座双龙彩虹门，突出气势；2、高空气球
活动现场上空布4个红色高空气球，下面悬挂祝贺开盘的竖幅。
3、小气球
施放**只高空小氢气球，显示对财富、人气的上升与飞跃。
4、地毯
活动现场及舞台铺设红地毯，意味红红火火，突出整体氛围。
5、中国礼炮和彩花弹
中国礼炮和彩花弹，意味好运连发。
6、盆景
在庆典现场放盆景，增强效果。
7、舞狮
在仪式过程中穿插舞狮表演，预示着**房产美好的发展前景。
8、礼仪小姐
礼仪小姐*名，形象、气质出众，在剪彩仪式时为嘉宾佩戴胸花，协助嘉宾剪彩，指引位。
九、活动程序（11月28日安排）
7：
009：
10总策划检查落实各项工作，布到位情况；
彩虹门、礼炮、主席台、升空气球、广告条幅，全部安到位；检查音响、电源、麦克风、小氢气球到位；
礼仪小姐、主持人，陆续进场，准备好各自工作。
9：
309：
50嘉宾陆续到场，两位工作人员及两位礼仪小姐给领导佩戴胸花、嘉宾签名、发放礼品，引至活动现场。
10：
0010：
08主持人介绍领导和嘉宾，宣布**房产开盘庆典正式开始；10：
1010：
25市领导致贺辞、**房产董事长致欢迎辞；
10：
25主持人宣布剪彩仪式开始；剪彩嘉宾、礼仪小姐上场10：
2810：
40剪彩嘉宾站好位，剪彩开始；剪刀起，礼炮响，施放彩花弹，雄狮舞动、乐队欢奏；放飞氢气球，活动进入高潮；
10：
4510：
50首位客户签约。
10：
50－11：
00主持人宣布典礼结束，来宾赶往午宴现场。
十、人员安排及整体预算十一、其它设备
落实好电源、麦克风、音响、乐器、签到台、胸花、饮用水、条幅、地毯、舞台、氢气球的采购；
停车场的安排，活动现场的安全及相关后勤保障。
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