生态思维的内廊公寓管式户型策略.docx

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生态思维的内廊公寓管式户型策略

生态思维的内廊公寓——管式户型策略

早上起来看到万科的外廊公寓项目，想到去年曾在我论文里写过一种内廊式公寓处理方式，把图传上来以供讨论。

印度建筑大师查尔斯·柯里亚毕生致力于地域性设计，以独特的视角和手法去开拓印度本土建筑发展的新里程，他的早期关注生态设计，并提出“形式服从气候”的设计理念。

根据印度炎热干燥的热带气候特征，以及地少人多的高密度建设状况，柯里亚提出管式住宅（TubeHouse）设计思路。

管式住宅就是一种狭长形状的住宅模式，其进深长度是开间的数倍，并且内部多有跃层出现。

如将被动式的烟囱效应应用在了低收入者的管式住宅设计当中，在剖面上体现为加大室内的竖向流通空间，利用热压通风的拔风效应加快室内空气流动，以此起到一定的降低室温的作用。

例如著名的艾哈迈达巴德住宅（图6.1），室内大面积的通高空间加快了空气流动，改善了室内小气候，屋顶利用文丘里管效应加大了拔风效果。

这种管式住宅建立在印度本土炎热的气候条件下，从低收入者的生活状况出发，以很低的技术条件和建设造价达到了较好的节能效果。

在印度孟买的干城章嘉公寓设计中，柯里亚将这种管式住宅模式引入到高层点式居住建筑中（图6.2），通过建筑错层的方式弥补孟买常年潮湿高温气候对居住的不利影响，加强室内自然通风提高舒适性及节能能源。

其实，这种设计也受到了柯布西耶的马赛公寓的影响（图6.3），马赛公寓是高层板式住宅楼，利用两种基本的“L”型复层住宅户型相互组合，将建筑的进深加大，避免法国南部夏季灼热的阳光直射，而又不妨碍冬季低入射角的日光进入。

虽然孟买与里昂、板式和塔楼环境和类型完全不同，柯里亚巧妙地借用从柯布西耶那里获得的灵感，完善地解决了湿热气候条件下高层住宅的设计问题，成为地域性生态设计的经典案例

除了印度的建筑师主动设计的管式住宅以外，在其它很多地区也出现了类似的管式住宅形态。

例如由丹麦PLOT事务所设计的哥本哈根VM集合住宅，也利用这种管式居住模式，实现套型内的最佳采光、通风、观景（图6.4）。

而我国商品房市场中也已出现管式居住模式，如重庆龙湖MOCO公寓的部分户型设计采用此方法作为对针对小户型特色空间的尝试，增加房屋卖点（图6.5）。

综上所述，管式住宅在建筑采光通风具有很好效果，对于炎热、潮湿的气候将起到很好的改善作用，而且其小型化和简洁的结构关系更可以为起到很好地节地节材，方便施工。

这些优势似乎为对于当前重庆的公共租赁房单体设计提供了一种新的思路，故笔者以管式居住模式入手，结合地域气候和相关建设规范要求，针对公共租房的类型特征，提出了以下具有生态效能的管式居住套型模式，而且通过对方案的分析，探讨其应用于当前重庆公共租赁房的可行性。

公共租赁房管式住宅主要针对二室一厅进行设计，平面套型设计如图6.6所示。

居住者从中间平层的内走廊入户，进入室内后，通过室内楼梯分别向上或向下进入管式居住空间（图6.7）。

套型的开间分别采用3.6m和4.8m，基本满足各种居室的空间需求，户型中的客厅和厨房保持在4.8m开间方向处，而卫生间位于上层或下层入户层的中部。

图6.7中的两种户型在平面组合时南北方向均匀分布，其组合关系如图6.8所示，可以发现其从两种基本户型变为4种户型关系。

双向

柱网规整:

管式套型的平面采用8.40m×（6.0+2.1+6.0）m的标准柱网，模数化的户型便于拼接组合，能够适应各种不同的场地环境，并且利于营造整齐划一的外部形象。

对地下车库而言，8400mm的柱网刚好能够停三辆车（图6.9），有效地减少空间浪费，规整的柱网十分利于地下车库的总体布置，减少了异形尺寸对地下车库空间的浪费。

中间2.1M的空间可以做完电动汽车、电动摩托的配电箱空间，也可做完工具间使用。

均匀采光：

正常内廊式户型中，单面进深通常在8m左右，如果南面采光面时，则可以勉强保证室内采光需求，但在进深的较深处也存在光照不足的情况；而如果北向采光则很难保证室内采光需求。

本方案采用了双向开窗，同一户型两端都可以采光，这种采光方式能够很大程度上弥补长进深采光不足的弊端，基本上可以满足室内日常的生活需求。

自然通风：

管式户型的跃层空间设计增大了空气的流动性，这在方案的剖面上有两点体现。

第一，水平方向，每个户型都贯穿整个建筑，前后均直接对外，在高层建筑一定的高度上，水平风比较强烈，这样就实现了很好的穿堂风效果，增强了室内的通风；第二，竖直方向，重庆地区闷热的天气使得室内不同区域热量不均但又无法顺利流通，例如分析图所示，不同区域由于使用功能的不同，会有不同的区域温度，比如使用中的厨房的温度就会高于卧室的温度。

贯穿跃层空间的开场楼梯间和部分起居室形成烟囱效应，利用热压通风的原理帮助室内空气的流动，更好的实现室内的通风效果。

均好性：

公共租赁房就是以体现社会公平而出现的，但如前文分析的那样，当前多用的内廊式设计往往使建筑的采光和通风产生不均衡性，使得各受保障人群依然存在居住差异。

管式户型的排列式设计使不同户型拥有平等的空间资源，这不只是体现在面积上，更体现在朝向、受光、通风、观景的均好性上。

低层高实现节地节材：

前文已讨论过利用建筑层高来实现节约土地、节省材料的问题。

由于设备、管线的考虑，本方案并没有采用前文中所说的2.6m的层高，而是将其设计为2.8m，但这种设计依然当前公租房设计中所采用的3.0m的层高降低许多，很大程度上节省了建材和土地，也较少的占用空间资源，实现了更加环保的设计。

墙体规整有利于节材节能：

本方案的规整的立面避免了常规内廊式住宅的“外天井”式设计策略，可实现将两片外墙合为一片分户内墙的合并方式，直接减少了一半砖、框架钢筋混凝土等基本结构和砌体材料，另外更由于删除了与外部空气接触的墙，更可以节约多种内外保温材料。

而外墙面的规整还可以控制建筑的体形系数，从而降低能耗。

减少公摊面积，增加室内面积:

中间平层入户的跃层式设计使建筑在竖向上可以隔层设置公共走廊，减少了一半的公共走廊面积，增加了空间的利用率。

与此同时，在实际使用面积上，增加了室内的楼梯面积，经计算，对于一个标准的户型组合（两个户型，两层）减少的走廊面积为17.6平方米，增加的楼梯面积为11.2平方米，节省面积6.4平方米。

而且楼梯除了交通功能以外，还具储物、加大空气流通的作用。

因此总体来说，该户型的跃层设计利大于弊。

卫生间采光、通风问题:

由于大进深小面宽的平面布置方式，使得卫生间的位置放在了房间中部，不能直接对外开窗，进行自然采光和通风。

这是本方案存在争议的地方，但这种暗卫设计也并非难以解决，而也不是全无益处。

首先在采光方面，由于卫生间的采光要求较低，最低限度仅需10Lux即以，可以通风向室内开封闭高窗的方式进行间接采光，另外，还可以用导光板（管）的方式解决，但需要投入一定的设备成本。

而自然通风问题，暗卫也并非完全不可，由于重庆地区风压不稳定，风速较小，故即使卫生间直接对外天窗也容易出现空气流通不畅、污气倒灌室内的问题，尤其是位于“外天井”深凹槽处的卫生间。

本方案拟采用新式无动力风机的通风策略（图6.11）。

它的作用原理很简单，在室内卫生间设计竖向连通的风井，在屋顶的管道口安装无动力风机，即使很小的微风吹过自然通风器装置，装置也会自动旋转，况且高层屋顶风力都很大，这样内部就会产生负压，促使垂直通风道内部的空气排出，这样用节能的方式就解决了卫生间通风的问题。

综上所述，通过借鉴管式住宅的设计策略，管式户型设计较好的利用了各种节能节材的手段，为中低收入者设计了高层公共租赁房，既能满足使用人群日常的生活需求，又能实现绿色生态的现代建筑要求，不失为一种可行的住宅模式探讨。