完整版设计技术部岗位任职要求及职责.docx
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完整版设计技术部岗位任职要求及职责
设计技术部经理职位说明书
基本情况
职位名称设计技术部经理所属部门设计技术部
1、年龄30岁以上,建筑学、城市规划专业本科以上学历；
职位要求
2、七年以上规划设计等相关工作经验，二年以上房地产相关企业设计团队管理经验；
3、熟练掌握规划、建筑等相关设计理论知识，熟悉相关的设计规范和国家地方对建设项目的相关设计规定；
4、优异的方案设计管理能力、谈判能力和解析解决问题的能力；
5、高级工程师、国家一级注册建筑师或一级结构师优先。
负责企业开发项目的设计管理工作，并参加项目的先期决讲和后期建设工作，保障策划项目的
职位使命
顺利推进和经营目标的完成。
工作职责及内容
职责归纳
工作职责和工作内容
负责
程度
参加战略规
1.
参加企业战略规划，提出建议并参加决策；
划经营管理
2.
参加企业决策委员会，对相关重要经营管理活动提出建
部分
决策
议并参加决策；
1.
依照企业年度经营计划，编制本部门整体工作计划，并
负责督查落实；
2.
控制部门内部管理花销支出；
部门内部
3.
组织编制和完满部门内部管理流程与制度，并负责督查
贯彻执行；
全责
管理
4.
负责部门内部工作安排，指导手下完成各项工作；
5.
协助组织手下人员的招聘、培训和职业发展等工作，提
升手下人员素质和能力；
6.
负责手下的绩效核查，帮助手下提高工作绩效；
参加项目
1.
参加企业开发项目的先期察看、论证及投资解析的评审
工作；
论证及投
部分
2.
供应有效的技术解析参数和必要的技术支持；
资决策
3.
参加项目的投资决策；
1.设计招标：
提出设计单位的选择方式以及选择标准，参加设计单位的招标、洽谈；
2.图纸会审：
组织安排对初步方案、扩初设计、施工图设计阶段各专业设计图纸会审并督导设计单位进行整改；
3.图纸把关：
负责设计图纸的质量把关，各专业设计图整合以及要点部门的管线综合；
4.设计优化：
组织对初步方案、扩初设计各阶段的方案优
设计管理化工作以及施工图阶段的成本优化设计工作；全责
5.设计改正:
提出现场施工技术问题的主导建议，组织绘制设计改正图和设计详图，参加改正评审；控制重要设计改正，全面掌握项目推行过程中的规划、建筑、景观收效；
6.技术交底：
负责与本项目相关的技术规范、标准等的收集，组织培训，参加要点工序的现场技术交底，并检查推行情况；
核查要点
建议的科学合
理性
计划适合性
可量化
可达到
制度完满
流程简洁顺畅
机构简洁高效
估量控制到位
部门沟通顺畅
设计管理质量
设计管理的进
度
1.
在施工过程中，协助工程管理部门和项目企业对设计变
更及其他技术问题进行管理；
技术支持
2.
负责企业专家组的组织管理工作，围绕企业开发项目提
供各种技术支持、政策咨询、专家商议、专家技术调
研、察看等活动；
3.
参加工程、资料设备招招标的决策工作；
1.
负责确定重要技术专题并完成相应的调研报告；
2.
组织对项目企业的共性问题、专项难点技术、重要技术
技术专题调
问题进行研究；
3.
组织对新产品、技术标准、产品标准的开发与管理，寻
研研究
找适合企业发展的产品模式；
4.
组织对企业设计规范、工艺标准的研究拟定与应用管
理；
其他
1.
完成上级安排的其他工作。
部分
全责研究成就
全责
建筑规划师职位说明书
基本情况
职位名称建筑规划师所属部门设计技术部
1、建筑学、城市规划、工民建相关专业本科及以上学历，中级（含）以上职称；
2、3年以上设计单位或大中型房地产企业结构设计经验，熟悉施工图设计，熟悉设计规范与
成本指标；
职位要求
3、拥有优异的设计阶段成本控制能力和丰富的现场工作经验；
4、具备优异的沟通协调能力，富饶团队合作精神；
5、熟悉CAD等绘图软件和专业设计软件。
在设计技术部经理的领导下，全面负责建筑专业以及设计管理、技术管理和研究工作，为项目
职位使命
的顺利推行供应合格的建筑及室内设计设计输出文件。
工作职责及内容
职责归纳
工作职责和工作内容
1.
参加部门管理，提出改进工作的建议；
参加部门
参加部门的相关工作会议，参加部门相关重要事项的
2.
管理
决策；
1.依照企业相关设计要求，负责设计任务书以及设计交工标准的规划及建筑设计部分编写；
2.负责对初步方案、扩初设计、施工图设计阶段建筑设计专业与设计院沟通及设计质量监控，参加设计图纸会审，整理图纸会审记录，并提出整改建议；
3.负责设计各阶段建筑设计方案和资料选型的优化工作；
4.参加招标采买谈判；
设计管理
5.提出现场施工技术问题的主导建议，督促设计院及时完成设计改正，参加改正评审；
6.与工程管理部门等相关部门进行建筑设计专业连结，控制重要设计改正，参加重要设计改正中建筑设计专业工作配合；
7.严格进行成本控制；
8.对企业建成项目的建筑设计进行追踪议论，编写议论报告；
4.负责与规划建筑设计工程相关的技术规范、标准等的收集，组织培训，参加要点工序的现场技术交底，并
检查推行情况；
技术支持
5.参加规划建筑设计专业竣工查收，并对相关问题提出整改建议；
6.负责本专业与政府相关部门的技术沟通。
1.
组织对技术标准、产品标准的开发与管理；
技术研发
组织对设计规范、工艺标准的研究拟定与应用管理；
2.
负责程度核查要点
建议的科学合
部分
理性
设计管理的
质量
全责
因设计原因导
致的质量事故
全责研发结果
其他1.完成上级安排的其他工作。
结构工程师职位说明书
基本情况
职位名称结构设计师所属部门设计技术部
1.工民建、建筑结构相关专业本科及以上学历，中级（含）以上职称；
2、三年以上设计单位或大中型房地产企业结构设计经验，熟悉施工图设计，熟悉设计规范与成本指标；
职位要求
3、拥有优异的设计阶段成本控制能力和丰富的现场工作经验；
4、具备优异的沟通协调能力，富饶团队合作精神；
5、熟悉CAD等绘图软件和专业设计软件。
在设计技术部经理的领导下，全面负责结构专业的设计、技术管理和研究工作，为项目顺利实
职位使命
施供应合格的结构设计输出文件。
工作职责及内容
职责归纳
工作职责和工作内容
参加部门
1.
参加部门管理，提出改进工作的建议；
2.
参加部门的相关工作会议，参加部门相关重要事项的
管理
决策；
1.依照企业相关设计要求，负责设计任务书以及设计交工标准的结构部分编写；
2.负责对方案设计、初步设计、施工图设计阶段结构专业与设计院的沟通与监控工作，参加设计图纸会审，督导整理图纸会审记录，并提出整改建议；
3.参加项目结构专业的成本控制；
4.负责提交相关技术要求，参加设计院招标采买谈判；
设计管理
5.提出现场施工技术问题的主导建议，组织督促设计院准时完成设计改正，参加改正评审，控制重要设计改正；
6.与设计单位进行结构专业的设计沟通、协调，与工程管理部等相关部门进行结构专业连结，参加重要设计改正中结构专业工作配合；
7.对企业建成项目的结构设计进行追踪议论，编写议论报告；
1.依照项目开发需求，供应结构专业相应的技术支持；
2.负责与土建工程相关的技术规范、标准等的收集，参加要点工序的现场技术交底，并检查推行情况；
技术支持
3.参加土建工程竣工查收，并对相关问题提出整改建议；
4.负责本专业与政府相关部门的技术沟通。
1.组织对技术标准、产品标准的开发与管理；
技术研发
2.组织对设计规范、工艺标准的研究拟定与应用管理；
负责程度核查要点
建议的科学合
部分
理性
设计管理的
质量
全责
因设计原因导
致的质量事故
全责研发结果
其他1.完成上级安排的其他工作。
电气工程师职位说明书
基本情况
职位名称电气设计师所属部门设计技术部
1.电气相关专业本科及以上学历，中级（含）以上职称；
2、三年以上设计单位或大中型房地产企业电气经验，熟悉施工图设计，熟悉设计规范与成本指标；
职位要求
3、拥有优异的设计阶段成本控制能力和丰富的现场工作经验；
职位使命
4、具备优异的沟通协调能力，富饶团队合作精神；
5.熟悉CAD等绘图软件和专业设计软件。
在设计技术部经理的领导下，全面负责开发项目电气专业的设计、技术管理和研究工作，督查
审查设计院相关专业的设计产品，为项目的顺利开发供应合格的电气设计输出文件。
工作职责及内容
职责归纳
工作职责和工作内容
参加部门
1.
参加部门管理，提出改进工作的建议；
2.
参加部门的相关工作会议，参加部门相关重要事项的决
管理
策；
1.配合部门负责人针对开发项目电气专业的重要建材与部品，进行产品及加工厂家的调研，并完成察看报告；
2.依照企业相关设计要求，负责设计任务书以及设计交工标准的电气部分的编写；
3.负责对方案阶段、初步设计阶段、施工图设计阶段电气专业与设计院的沟通及设计监监工作，参加图纸的会审，整理图纸会审记录，并提出整改建议；
4.负责设计各阶段电气方案和设备选型的优化工作；
设计管理
5.配合工程管理部门参加收集机电设备及资料资料信息并提交相关技术要求，并参加电气设备招标采买谈判；
6.提出现场施工技术问题的主导建议，督促设计院准时完成设计改正，参加改正评审；
7.控制重要设计改正；
8.在设计环节严把成本控制关；
9.对企业建成项目的电气设计进行追踪议论，编写议论报告；
负责程
核查要点
度
建议的科学
部分
合理性
设计管理的
质量
全责因设计原因
以致的质量
事故
1.
负责与电气工程相关的技术规范、标准等的收集工作，组
织相关培训，参加要点工序的现场技术交底，并检查推行
情况；
技术支持
2.
参加电气专业竣工查收，并对相关问题提出整改建议；
3.
与工程管理部门等相关部门进行电气专业的连结，参加重
大设计改正中电气专业的工作配合；
4.
负责本专业与政府相关部门的技术沟通。
1.
负责对电气专业技术标准、产品标准的开发与管理；
技术研发
2.
负责对电气专业设计规范、工艺标准的研究拟定与应用管
全责
研发结果
理；
其他1.完成上级安排的其他工作。
水暖工程师职位说明书
基本情况
职位名称水暖工程师所属部门设计技术部
1、给排水、暖通等相关专业本科学历，三年大型房地产企业或甲级设计院相关管理工作经
验；
2、专业知识全面扎实，熟悉施工流程、房地产运作程序及国家现行法规、地区标准，
职位要求3、沟通协调能力强，道德优，抗压能力优异；拥有优异的设计阶段成本控制能力和丰富的现场工作经验；
4、有中级职称或大型地产工作经验者优先考虑。
5、熟悉CAD等绘图软件和专业设计软件。
在设计技术部经理的领导下，全面负责开发项目电气专业的设计、技术管理和研究工作，督查
职位使命
审查设计院相关专业的设计产品，为项目的顺利开发供应合格的电气设计输出文件。
工作职责及内容
职责归纳工作职责和工作内容
参加部门1．参加部门管理，提出改进工作的建议；
管理2．参加部门的相关工作会议，参加部门相关重要事项的决策；
1.
配合部门负责人针对开发项目水暖专业的重要建材与部
品，进行产品及加工厂家的调研，并完成察看报告；
2.
依照企业相关设计要求，负责设计任务书以及设计交工标
准的水暖部分的编写；
3.
负责对方案阶段、初步设计阶段、施工图设计阶段水暖专
业与设计院的沟通及设计监监工作，参加图纸的会审，整
理图纸会审记录，并提出整改建议；
4.
负责设计各阶段水暖方案和设备选型的优化工作；
设计管理
配合工程管理部门参加收集水暖设备及资料资料信息并提
5.
交相关技术要求，并参加水暖设备招标采买谈判；
6.
提出现场施工技术问题的主导建议，督促设计院准时完成
设计改正，参加改正评审；
7.
控制重要设计改正；
8.
在设计环节严把成本控制关；
9.
对企业建成项目的水暖设计进行追踪议论，编写议论报
告；
负责
核查要点
程度
建议的科学
部分
合理性
设计管理的
质量
全责因设计原因
以致的质量
事故
1.负责与水暖工程相关的技术规范、标准等的收集工作，组织相关培训，参加要点工序的现场技术交底，并检查推行情况；
技术支持2.参加水暖专业竣工查收，并对相关问题提出整改建议；
3.与工程管理部门等相关部门进行水暖专业的连结，参加重要设计改正中水暖专业的工作配合；
4.负责本专业与政府相关部门的技术沟通。
1.
负责对水暖专业技术标准、产品标准的开发与管理；
技术研发
2.
负责对水暖专业设计规范、工艺标准的研究拟定与应用管
全责
研发结果
理；
其他
1.
完成上级安排的其他工作。
装修设计师职位说明书
基本情况
职位名称装修设计师所属部门设计技术部
1、本科或以上学历，室内设计等相关专业；
2、三年以上室内设计和施工管理经验或房地产开发企业相关工作经验，熟悉装修资料、装修专
业相关施工和查收规范、熟悉装修专业相关施工程序和操作方法，熟悉房地产行业业务运作流
职位要求程；
3、有较强的视觉搭配能力，能熟练操作AutoCAD、PowerPoint、Photoshop等软件；
4、学习能力强、热爱设计工作、有创新精神，有责任感，富饶创意及执行力；
5、善于沟通，表达能力强，有团队精神；
在设计技术部经理的领导下，负责开发项目装修专业的设计管理，保证项目装修收效的前提下
职位使命
有效的控制成本，为企业项目顺利推行供应合格的装修设计输出文件。
工作职责及内容
职责归纳工作职责和工作内容
参加部门1.参加部门管理，提出改进工作的建议；
管理2.参加部门的相关工作会议，参加部门相关重要事项的决策；
1.配合部门负责人针对开发项目装修设计专业的重要建材与部品，进行产品及加工厂家的调研，并完成察看报告；
2.依照企业相关设计要求，负责设计任务书以及设计交工标准的室内设计部分编写；
3.负责对设计各阶段装修设计专业与设计院的沟通及设计质量监控，参加设计图纸会审，整理图纸会审记录，并提出整改建议；
4.负责设计各阶段装修设计方案和资料选型的优化工作；
设计管理
5.收集装修资料资料并提交技术要求，参加招标采买谈判；6．解决现场问题，协助装修企业施工技术方案、措施等；
5.协调解决现场各种问题，监控施薪资料质量，把控进度，完满项目设计细节；
6.依照拟定的装修设计方案，督查完成所需资料的采买、质检、安装工作，保证装修工程的顺利进行，保证项目的装修
装修收效；
7．严把成本控制关；
8．负责本专业与政府相关部门的技术沟通；
9．对企业建成项目的装修设计进行追踪议论，编写议论报告；
负责
核查要点
程度
建议的科学合
部分
理性
设计管理的
质量
全责
因设计原因导
致的质量事故
其他1．完成上级安排的其他工作。
景观园林工程师职位说明书
基本情况
职位名称景观园林工程师所属部门设计技术部
1、大学本科及以上学历，园林设计相关专业
2、拥有三年以上工作经验，其中在房地产企业有相同职务工作经验2年以上
职位要求
3、熟练掌握设计工作的业务知识与系统操作；精晓房地产经济、建筑、施工管理知识，对市场营销知识有必然认识；较强的专业判断与决策能力、计划控制与协调能力
在设计技术部经理的领导下，负责开发项目景观专业的设计管理，保证项目景观收效的前提下
职位使命
有效的控制成本，为企业项目顺利推行供应合格的景观设计输出文件。
工作职责及内容
职责归纳
工作职责和工作内容
负责
核查要点
程度
参加部门
1.
参加部门管理，提出改进工作的建议；
部分
建议的科学合
管理
2.
参加部门的相关工作会议，参加部门相关重要事项的决策；
理性
1.建立老例苗木供应及行情数据库并及时更新，并进行施工管理与督查；
2.参加招标文件的起草、招标文件答疑；参加对工程招标单位工程业绩的现场察看；参加工程设计方案图审查；负责景观与绿化工程施工图审查，保证施工用资料及施工技术可行与
合
理
性
；
协调解决现场各种问题，监控施薪资料质量，把控进度，完
善项目设计细节；
3.
施工结束的查收及相关文件办理工作。
4.
严把成本控制关；
设计管理的
5.
负责本专业与政府相关部门的技术沟通；
质量
设计管理6.
对企业建成项目的装修设计进行追踪议论，编写议论报告
全责
因设计原因导
致的质量事故
其他1．完成上级安排的其他工作。
设计员职位说明书
基本情况
职位名称设计员所属部门设计技术部
1、房地产、工民建等相关专业大专及以上学历；
职位要求2、认识房地产项目开发流程，熟悉档案管理，一年以上相关工作经验；
3、有较强的服务意识，有必然沟通协调能力，工作认真，勤奋扎实。
在设计技术部经理的领导下，配合各专业设计师负责开发项目的设计管理，保证项目设计输出
职位使命
文件的及时性。
工作职责及内容
职责归纳工作职责和工作内容负责程度核查要点
1、参加部门管理，提出改进工作的建议；
参加部门
2、参加部门的相关工作会议，参加部门相关重要事项的决
管理
策；
1.
配合各专业设计师负责对初步方案、扩初设计、施工图
设计阶段各专业与设计院沟通及设计质量监控，督促设
计院的设计进度；
2.
配合各专业设计师负责各阶段图纸的初步审查；
3.
负责部门资料的收集、整理工作，文件的收发管理工作
设计管理
坚持收发登记并要稳当保留，如期清理文件；
4.
参加部门组织的各种会议
，整搭理议记录；
5.
做好内务管理，每个月编写领用文具计划并负责领、管、
发工作负责编制本部门财务台账，平常花销及各种合同
款项的报销；
6.
负责本部门其他平常势务；
其他1．完成上级安排的其他工作。
设计助理职位说明书
基本情况
职位名称设计助理所属部门设计技术部
1、房地产、工民建等相关专业大专及以上学历；
职位要求2、认识房地产项目开发流程，熟悉档案管理，一年以上相关工作经验；
3、有较强的服务意识，有必然沟通协调能力，工作认真，勤奋扎实。
在设计技术部经理的领导下，配合各专业设计师负责开发项目的设计管理，保证项目设计输出
职位使命
文件的及时性。
工作职责及内容
职责归纳工作职责和工作内容负责程度核查要点
1、参加部门管理，提出改进工作的建议；
参加部门
2、参加部门的相关工作会议，参加部门相关重要事项的决
管理
策；
1.
配合各专业设计师负责对初步方案、扩初设计、施工图
设计阶段各专业与设计院沟通及设计质量监控，督促设
计院的设计进度；
2.
配合各专业设计师负责各阶段图纸的初步审查；
3.
负责部门资料的收集、整理工作，文件的收发管理工作
设计管理
坚持收发登记并要稳当保留，如期清理文件；
4.
参加部门组织的各种会议
，整搭理议记录；
5.
做好内务管理，每个月编写领用文具计划并负责领、管、
发工作负责编制本部门财务台账，平常花销及各种合同
款项的报销；
6.
负责本部门其他平常势务；
其他1．完成上级安排的其他工作。
升级会员 